Die meeste van die inwoners van woonstelgeboue het reeds die teenwoordigheid van 'n loggia of balkon in die woonstel waardeer. Maar die vraag is wat die balkon moet wees en is dit moontlik om sy grootte effens effens uit te brei.
Ook, nie almal verstaan die eienskappe van die toestel van hierdie perseel nie en wat is hul verskille. Maar dit is dat hulle die maniere beïnvloed om vierkante meter van die woonstel uit te brei. Sal dit 'n eensame hoek wees of gekombineer word met die kamer addisionele ruimte - om jou op te los.
Die verskil tussen die balkon en die loggia
Vir alle regulatoriese dokumente, onder die balkon, is dit nodig om die platform te verstaan wat agter die fasade van die huis op die vloervlak praat. Dit is een van die belangrikste verskille van die loggia. In die ontwerp van die balkon kamer kan daar enige element wees, maar die teenwoordigheid van 'n platform is nodig.Anders as balkon, is die loggia in die gebou ingebed. Oor die algemeen kan dit vir die kamer oorweeg word. Dit het nie net 'n platform nie, maar ook drie mure wat een geheel is met die gebou. Die voorste deel is oop in sy oorspronklike vorm. Hierdie kamer tree nooit buite die fasade van die huis op nie. In vergelyking met die balkon kan die loggia swaar vragte weerstaan. As jy wil, kan dit toegerus wees met die verwarming dat vir die balkonperseel 'n streng verbod is.
Vir die verwarmingstoestel is dit nodig om spesiale toestemming te ontvang en herontwikkeling in die betrokke owerhede te koördineer.
Standaard afmetings
Groottes van balkonne
Ongeag die plan vir die konstruksie van die regulerende dokumente, word die afstand tussen die onderste en boonste oorvleueling verskaf. Dit is 2,6 m. Let op die grootte van die loggia. Daar moet kennis geneem word dat die holplate gebruik word om hierdie kamer te bou, waarvan die afmetings 1,2 × 5,8 m is. Gewoonlik is so 'n stoof in twee dele verdeel. In hierdie verband is die standaard afmetings van die lengte van die kamer 2,9 m.
Artikel oor die onderwerp: Stof Tang: Hoe om ontslae te raak van gestoffeerde meubels deur folk remedies
By die balkon moet die speelgrond buite die fasade wees. Daarom is die bord met 'n lengte van 3,275 m gestapel sodat dit met 0,8 m uit die gebou kom.
Ons gee 'n paar tipe groottes van die balkon wat deur die regulerende dokumente voorsien word. Afmetings word in meters aangebied in ooreenstemming: lengte, minimum breedte en parapet hoogte:
- In die huise van Khrushchechev - 2.8-3.1 m × 0.65-0.8 m × 1 m;
- In die huise gebou in die 70's - 2,4 m × 0.65-0.8 m × 1 m;
- Drie-meter loggias - 3 m × 0,7 m × 1-1.2 m;
- Ses-meter loggias - 6 m × 0,7 m × 1-1.2 m;
- huise van panele - 3.1 m × 0.7 m × 1,2 m;
- Blokhuise - 5.64 m × 0.7 m × 1.2 m.
Maak seker dat u die norme van die Parapet Height-toestel nakom. Vir alle regulatoriese reëls en in ooreenstemming met brandveiligheid, moet die hoogte nie minder as 1 m wees nie.
Kyk na die video oor die uitbreiding van die Franse balkon:
Tipes loggia en balkonne
Tipes loggia en balkonne
Bykomende kamers in die vorm van loggia word in verskeie spesies verdeel, afhangende van die plek van hul plasing. Hulle is reguit, hoekig en kant. Uitsondering is loggia wat hoekplasing het, maar sonder voorspel. Daar moet ook op gelet word dat hierdie perseel 'n gevarieerde argitektoniese oplossing het. Basies verskil hulle in die vorm van konstruksie: hoekig, halfsirkelvormig, reghoekig, ensovoorts.
Balkonne hou ook nie agter nie. Hulle kan verskille nie net in vorm hê nie, maar ook deur materiaal wat vir die toestelheining gebruik word. Byvoorbeeld, smee metaal.
Gee aandag aan die konsep van 'n Franse balkon. 'N kenmerk van so 'n ontwerp is die volledige afwesigheid van seks. Dit is, ons maak die deur oop vir die balkon en rus dadelik in 'n metaalheining.
Vandag probeer byna alle loggia en balkonne wegglas en gebruik as bykomende vierkante om die area van die woonstel uit te brei.
Artikel oor die onderwerp: Die moeilikste vleis sal in die mond smelt. Ongelooflik steil Lifehak!
Ons beveel aan om video te kyk oor die toename in die balkongebied:
Bereken die nuttige area
Baie keer ontmoet ons so 'n konsep as 'n nuttige leefarea. Nie so lank gelede nie, onder hierdie woord, was dit die gebied van die verhitte deel van die woonstel bedoel. Baie wonder hoe om die area van die woonstel reg te stel. Dit is veral waar wanneer hulle behuising koop. Deur 'n koopkontrak te maak, word twee syfers van die gebied onderhandel:
- wat in die sertifikaat van eienaarskap aangedui word;
- wat onder die kontrak betaal word.
Gestel dit is gekoop woonstel met 'n totale oppervlakte van 60 m2. Hierdie kwadratuur bevat 'n balkonarea - 5 m2 en loggia - 7 m2. Na aankoop, betaalde nutbetalings vir verwarming, moet u teen die volle tarief vir 48 m2 betaal, en vir die res, met inagneming van die koëffisiënte vir die balkon en die loggia, onderskeidelik 0,5 en 0.3. Indien in die kontrak 60 m2 aangedui sal word, sal u alles teen 'n enkele koers moet betaal.
Daarom, koop behuising, moet jy jouself deeglik vertroud maak met die data wat in die beleggingskontrak aangedui word. As 'n syfer in die teendeel sonder 'n balkon of loggia-gebied aangedui sal word, sal hierdie perseel nie u eiendom wees nie.