[Ware of misleiding] Afwerking van versiering van die ontwikkelaar is die beste opsie vir die aankoop

Koop nuwe behuising op die primêre mark van die ontwikkelaar, baie kopers staan voor so 'n konsep as afwerking. Maar weet nie almal dat dit agter hierdie boutermyn verberg nie en die afrondingsopsie verskil van die konsep.

Verskille van verskillende tipes afwerkingswerke

Dikwels word die woonstel van die ontwikkelaar in nuwe geboue met rowwe afwerking verkoop. Dit impliseer oppervlakherstel deur die mees ongekompliseerde en goedkoop boumateriaal te gebruik. Dit gaan in werking met "kaal" mure, vloere en plafon. Vir onmiddellike bewegende en daaropvolgende akkommodasie sal so 'n woonstel ongeskik wees. Om mee te begin, moet dit ten minste 'n minimum, kosmetiese herstelwerk doen - om die plafon in orde te sit, die plakpapier te bleik of die mure te verf, 'n buitelugbedekking te maak.

[Ware of misleiding] Afwerking van versiering van die ontwikkelaar is die beste opsie vir die aankoop

Woonstelle met klaar afwerking is 'n orde van grootte duurder.

Hierdie tipe herstelwerk impliseer die volle voorbereiding van residensiële of nie-residensiële persele tot verdere operasie. Dit laat dadelik na die aankoop toe om meubels, huishoudelike toestelle en persoonlike besittings te dra, te bel en te begin lewe. Die meeste ontwikkelaars is beperk tot 'n elementêre stel herstelwerk, wat in totaal genoeg sal wees vir 'n gemaklike verblyf.

Wat is die afwerking

Die konsep van "afwerking", alhoewel baie algemeen, maar bly slegs 'n gewilde term, wat geen wettige belang in die werklike lewe het nie. Alternatiewelik is slegs die bepalings wat in ooreenstemming tussen die ontwikkelaar uitgespel word en die koper wettig is. Op die oomblik word geen standaarde van die organisasie en samestelling van afwerkingswerk nie geskryf nie, wat in die lys van verpligte afwerking ingesluit kan word. As 'n reël word die bepalings van die dokumente wat verband hou met die herstel word beheer deur die algemene praktyk van die versteurde perseel, besigheidshandel en populêre konsepte.

Vir Rusland impliseer die meeste gevalle van konsepversiering die sogenaamde "kaal boks" van die kamer met die hoofprogram kommunikasie en uitgevoer herstelwerk. Die minimum lys is soos volg:

pleisterwerk muur;
'N rei op die vloerbedekkings uitvoer;

Artikel oor die onderwerp: Hoe om die sone vir 'n kind in 'n eenkamer woonstel uit te lig?

uitrusting deur alle groot elemente van outonome of sentrale verwarming;

Verskaffing van riool- en waterpype;

Elektriese bedrading (dit impliseer nie die daaropvolgende installering en insluiting van instrumente nie);

Monteer vensters en deure na die ooreenstemmende openinge.

Benewens die bogenoemde konstruksiebedrywighede bevat afwerking versiering sulke soorte werk:

Organisasie van vloerbedekking (dit kan linoleum, parket, teël, mat en nog baie meer wees - by ooreenkoms met die koper);

Coating mure met plakpapier, teël of verf met voorgips;

Benewens die bedrading van elektrisiteit, skakelaars en voetstukke volgens die projek is in ooreenstemming met die kliënt gemonteer;

die kombuis toe te rus met 'n elektriese of gasstoof, wat nie net geïnstalleer is nie, maar ook verbind is;

Windows en deure na installasie moet voorberei word vir operasie (om geverf te word indien die vervaardigingsmateriaal addisionele verwerking impliseer);
Vir woonstelgeboue moet dit gemonteer word, die hysbak word nagegaan en in opdrag totdat die eerste kopers vestig.

Aangesien dit nie wettiglik uitgespel word deur enige reëls en eise vir afwerking nie, word alle herstelwerk gereguleer deur die bou van dokumentasie en skriftelike ooreenkomste tussen die kliënt en die ontwikkelaar.

Natuurlik, vir die koper, sal die beste opsie die afwerking opsie wees, aangesien dit jou toelaat om dadelik te beweeg of die kamer te ontgin.

Hy moet egter opgespoor word dat alle ooreengekome stadiums en tipes werk duidelik in die ontwerp- en operasionele dokumentasie uitgespel word, wat amptelik deur die ontwikkelaar onderteken sal word.