'N Uitbreiding van die balkon op die eerste verdieping is 'n uitstekende oplossing vir die verhoging van die nuttige area van klein woonstelle. Paneelhuise wat in die vorige eeu in Rusland gebou is, is gewoonlik sonder 'n balkon op die eerste verdieping voorsien.
Geblokkeerde balkon: werk, toestemmings, materiale
Die konstruksie van die balkon op die eerste verdieping sal help om die algehele behuising uit te brei, gewoonlik word die balkonstrukture met isolasie gevra, dus is daar 'n werklike geleentheid om 'n klein kamer by die woonstel te voeg of die kombuis aansienlik uit te brei.
Die proses van 'n verlenging van die balkon is nie so eenvoudig soos dit mag lyk nie
Spesialiste kan werk op konstruksie verrig, maar baie dikwels word die ontwerp verhef met hul eie hande as die eienaar konstruksievaardighede het. Die balkon op die 1ste vloer is nie veel moeilik nie, maar soms beplan hulle om strukture met 2 te installeer, en selfs op die 5de vloer.
Dit is moontlik om hierdie werk tegnies te bereik, maar sonder spesiale toerusting en professionele bouers kan nie doen nie, want die eienaar het geen permitte vir installasiewerk op die hoogte en ander konstruksietoleransies nie. Die vlak van konstruksiewerk op hoogte is baie kompleks, dus gespesialiseerde organisasies moet vir sodanige werk lok. Die balkon op die tweede verdieping hou ook verband met voorwerpe wat slegs geïnstalleer kan word.
Enige herontwikkeling en heropbou op die fasade van 'n residensiële gebou kan slegs uitgevoer word na ontvangs van permitte vir konstruksiewerk, waarvoor daar 'n spesiale prosedure is. Dit is die beste om 'n aanhangsel te begin na 'n aantal goedkeurings en die verkryging van toestemming.
Baie dikwels is die werk op die konstruksie van 'n aangehegte balkon sonder registrasie van behoorlike dokumente (daar is geen toestemming nie), dus aan die einde van die werk word die rangskikking van die konstruksie vereis.
Prosedure vir die verkryging van toestemming
Die additiewe ontwerp moet noodwendig legitimeer en by Tekland voeg
Om mee te begin moet die balkonprojek in 'n gespesialiseerde organisasie bestel word, aangesien hierdie tegniese dokumentasie moet aan die goedkeuring aan verskeie belanghebbende gevalle moet voorlê.
Dit is moontlik om 'n balkon op die eerste verdieping (sowel as op ander vloere) te bou na die einde van die koördineringsprosedure en die verkryging van toestemming om 'n voorwerp te bou, dus moet die voltooide projek saam met die herontwikkelingsverklaring aan die plaaslike administrasie verskaf word. . Vir 'n reaksie en ontvangs van toestemming kan 'n voldoende langtermyn vereis word, gewoonlik word sulke kwessies minstens 1 maand beskou.
Artikel oor die onderwerp: Vir wat nodig is en hoe om Damper Tape toe te pas
Die oplossing van herontwikkeling van 'n perseel (insluitend loggia) word vereis volgens die norme van die LCD RF (Artikel 25, paragraaf 2), aangesien die heropbou die voorkoms van die gebou sal verander, sal die verandering in die binneland van die binneland hê Om die werk in die afdeling Argitektuur te koördineer.
Die tegniese plan van die gebou is 'n dokument waarop die plasinginligting grafies vertoon word.
Die volgende dokumente word op die aansoek toegepas:
- Dokumente aan die regterkant van eienaarskap van die residensiële woonstel in 'n hoë gebou.
- Die toestemming van die bure van aangrensende woonstelle, skriftelik versier.
- 'N Tegniese paspoort vir 'n woonstel en 'n pakket van die struktuur (die eerste of ander verdiepings van die huis waarop die balkon beplan word).
- 'N Aansoek om heropbou (konstruksie) van die balkon met die toepassing van foto's van die fasade van 'n residensiële gebou, veral van sy kant, waar dit beplan word om aangehegte strukture te bou.
- Toestemming van administratiewe owerhede.
- Balcony projek. Projekdokumentasie moet bestel word in gespesialiseerde organisasies wat 'n lisensie vir ontwerpwerk het.
- Koördinering met toesighoudende organisasies (word betyds gehou voordat 'n projek aan die administrasie ingedien word): Rospotrebnadzor; Staat Brandweerman toesig; Departement Argitektuur; operasionele organisasies; Komitee vir die beskerming van argitektuurmonumente (indien die huis toegeskryf word aan die lys van geboue, wat argitektoniese erfenismonumente is).
Versuim om toestemming uit te reik
'N Uitbreiding van balkonne in huise van medium en hoë windheid is nie toegelaat nie
Die gemonteerde balkon op die eerste verdieping (sowel as op enige ander) sal nie toegelaat word om in die volgende gevalle te bou nie:
- Die residensiële gebou is geleë op die sentrale strate van die stad, dus die aantreklike kant van die balkon of loggia sal die fasade deel van die gebou bederf.
- Die gebou waar 'n balkon of loggia beplan word, is 'n monument van argitektuur, waarvan die historiese voorkoms onveranderd bewaar moet word.
- As die konstruksie van die balkon beplan word op 'n vervalle ontwerpe wat nie die las tydens konstruksiewerk sal staan nie, insluitende die vernietiging van die buitenste draermure.
- Die installering van die balkon is nie toegelaat in die geval van verouderde konstruksiewerktegnologieë of nie-tydperk materiaal.
- As die hooflyne van die watervoorsiening of rioollyne nader aan die residensiële huis is, asook ander kommunikasie wat tydens die konstruksie van die balkon beskadig kan word.
Artikel oor die onderwerp: Bemeestere handwerk vir die tuin en gee dit self
Baie belangrik in die verkryging van 'n permit vir die konstruksie van die balkon het die toestemming van die bure. Indien ten minste een persoon teen konstruksie onderklere, kan toestemming nie uitgereik word nie.
Nadat die projek goedgekeur is en 'n boupermit verwerf het, kan jy begin met die uitvoer van werk op die toestel balkon. Aan die einde van die werk word 'n handeling van aanvaarding aanvaarding opgestel, wat vasgemaak word deur die handtekeninge van alle lede van die toelatingskomitee.
Die Kommissie sluit in verteenwoordigers van die administrasie, 'n projekorganisasie en verteenwoordigers van ander belanghebbende organisasies. Op grond van die Wet van die Toelatingskommissie word veranderinge aan die staatsrekeningkundige liggame van Real Estate gemaak.
Hoe om die vernietiging te wettig
Om nie te waag nie, moenie begin bou voordat dit toestemming kry nie
Lei 'n balkon op die eerste verdieping sal nodig hê as konstruksiewerk sonder toestemmings uitgevoer is. Sommige tuis die perseel bou eers balsonstrukture, en begin eers die ontwerp van toepaslike dokumente te maak.
So 'n skema kan lei tot betreurenswaardige resultate - die eienaar sal benodig word vir die manier om aftakeling van strukture te maak (kuns 29 LCD RF).
Miskien sal 'n bietjie 'n balkon sonder papierwerk gebruik word, maar dit sal nie moontlik wees om Real Estate te verkoop nie. Daar is geen moontlikheid om 'n woonstel te gee met 'n ongekende rekonstruksie aan 'n ander persoon nie, beskik oor 'n woonstel vir oordrag na erfenis, het die kontrak van kollaterale in die bank gereël.
Hoe om die balkon in ooreenstemming met die huidige wetgewing te legitimeer? Die prosedure is amper identies om toestemming te ontwerp om te bou, maar dit is opmerklik dat dit die beste is om nie die voltooide gebou te wettig nie, maar om toestemming te verkry voordat hulle konstruksiewerk begin.
Kyk na die video wat vertel van alle wettige ingewikkeldhede van die prosedure vir die wettiging van die balkonontwerp.
Konstruksie met hul eie hande
Hoe om 'n balkon met jou eie hande te bou? Hierdie vraag ontstaan voor elke eienaar wat geld wil spaar. Hinged balkonne op die eerste verdieping word toegelaat om self onderneem te word.
By die installering van ontwerpe met u eie hande op 'n aansienlike hoogte, byvoorbeeld op die 5de vloer, moet dit gesê word dat dit soliede "nee" samostroy is. In die geval van nie-nakoming van konstruksienorme kan die ontwerpe op die 5de vloer geraak word, wat gevaarlik is vir die volhoubaarheid van die residensiële gebou en die lewe van sy inwoners.
Artikel oor die onderwerp: Digte gordyne: Basiese modelle en materiale vir hul naaldwerk
'N Trollie van loggia, of ander strukture, op enige vloer met hul eie hande, moet eers opgerig word nadat die balkonstekening ontwikkel is. Dit moet groot ontwerp dimensies verskaf, veral as dit beplan word om sy gebied te verhoog.
Is dit moontlik om 'n balkon met u eie hande te heg aan die gebou wat onderhewig is aan opknapping? Die antwoord is "Nee", want hierdie heropbou kan ineenstorting van strukture veroorsaak, veral as die suspensie balkon beplan word.
Hoe om 'n balkon op die eerste verdieping te heg en sy area te verhoog? In hierdie geval is daar 'n duidelike voordeel, omdat die ontwerp op 'n aparte fondament opgerig kan word, sal dit gewaarborg word om die gebied aansienlik te verhoog. Die balkon sal in werklikheid 'n aparte kamer wat aan die gebou geheg is, wees waarin sekere voordele verborge is: uitgebreide funksionaliteit van die nuttige gebied; sterkte; duursaamheid van strukture; Verminderde risiko van ineenstorting.
Ons beveel aan om die video te sien wat die proses van die installering van die balkon deur professionele persone kan sien.
Daar is twee metodes van 'n toestel van balkonstrukture wat verskil van installasietegnologie:
- Opgeskort - Die ontwerp word op die vloere bo die eerste, sowel as op die 1ste verdieping met die bestaan van 'n hoë roostergordel met 'n tegniek opgerig. Op die 5de vloer, 'n balkon met eie hande om slegs bouers te maak met spesiale toleransies vir die produksie van hoë kompleksiteitswerk. Gewoonlik het 'n metaalraam vir opgeskorte strukture gesweis, wat dien as die basis vir die bou van balkonstrukture.
Weereens wil ek die vraag beantwoord: "Hoe om 'n balkon op die 5de vloer met jou eie te maak" - jy moet verwys na spesialiste.
- Powerboard of aangehegte balkon - Hierdie opsie is moontlik wanneer dit op die onderste verdieping van die residensiële gebou gebou is. Die ontwerp is gebou met 'n klassieke manier met ondersteuning vir fondamente, wat die las direk op die grond oordra.
Die prosedure vir die uitvoer van werk op die toestel van die aangehegte struktuur: die opmaak van die konstruksieterrein met die installering van penne om die omtrek en in die hoeke van die toekomstige gebou; grawe loopgrawe of opgeslaan; Stigting toestel (band monolitiese of prefab, van skroefstapels); waterdigting; Masonry mure van duursame materiale (tipies gebruik baksteen of groot blokke); Coating toestel.
Nadat u werk op die konstruksie van die boks uitgevoer het, kan u begin, interne en buite-afwerking en interne kommunikasie.