[صحيح أو خداع] الزخرفة الانتهاء من المطور هو الخيار الأفضل للشراء

شراء سكن جديد في السوق الرئيسية من المطور، يواجه العديد من المشترين هذا المفهوم مثل التشطيب. ومع ذلك، لا يعرف الجميع أنه يختبئ وراء هذا المصطلح المبنى وخيار التشطيب يختلف عن المسودة.

الاختلافات في أنواع مختلفة من أعمال التشطيب

في معظم الأحيان، تباع الشقة من المطور في المباني الجديدة مع الانتهاء الخام. أنها تنطوي على إصلاح السطح باستخدام مواد البناء الأكثر غير معقدة والرخيصة. يذهب إلى الجدران "العارية" والأرضيات والسقف. للانتقال الفوري والإقامة اللاحقة، ستكون هذه الشقة غير مناسبة. لتبدأ، سيتعين عليها أن تفعل ما لا يقل عن إصلاحات مستحضرات التجميل - لوضع السقف بالترتيب، أو تبييض خلفية أو طلاء الجدران، وجعل الطلاء في الهواء الطلق.

شقق مع الانتهاء من الانتهاء من الانتهاء من حجم أكثر تكلفة.

ينطوي هذا النوع من أعمال الإصلاح على الإعداد الكامل للمباني السكنية أو غير السكنية لمزيد من التشغيل. يتيح مباشرة بعد الشراء لحمل الأثاث والأجهزة المنزلية والممتلكات الشخصية والاتصال والبدء في العيش. يقتصر معظم المطورين على مجموعة ابتدائية من أعمال الإصلاح، والتي، في المجموع، ستكون كافية لإقامة مريحة في البداية.

ما هي أعمال التشطيب

مفهوم "التشطيب"، رغم أنه شائع جدا، ولكن لا يزال فقط مصطلحا شائعا، لا له أهمية قانونية في الحياة الحقيقية. بدلا من ذلك، فقط تلك الأحكام التي يتم توضيحها بالاتفاق بين المطور والمشتري قانونية. في الوقت الحالي، لا يتم كتابة أي معايير لتنظيم وتكوين أعمال التشطيب، والتي قد يتم تضمينها في قائمة التشطيب الإلزامي. كقاعدة عامة، تخضع أحكام الوثائق المتعلقة بالإصلاح بممارسة الممارسة العامة لإصدار المباني النهائية والاتجار بالأعمال والمفاهيم الشعبية.

بالنسبة لروسيا، تعني معظم حالات مسودة الديكور ما يسمى "المربع العاري" بالغرفة مع اتصالات المرافق الرئيسية ونفذت أعمال الإصلاح. القائمة الدنيا كما يلي:

• جدار الجص
• أداء سكريد على الطلاء الأرضي؛

المادة حول هذا الموضوع: كيفية تسليط الضوء على المنطقة للطفل في شقة بغرفة واحدة؟

• تجهيز جميع العناصر الرئيسية من التدفئة ذاتية الحكم أو المركزي؛

• توريد أنابيب الصرف الصحي والمياه؛

• الأسلاك الكهربائية (لا تعني التثبيت اللاحق وإدماج الصكوك)؛

• تركيب النوافذ والأبواب إلى الفتحات المقابلة.

بالإضافة إلى عمليات البناء المذكورة أعلاه، تحتوي الديكور الانتهاء على أنواع العمل هذه:

• تنظيم تغطية الأرضيات (يمكن أن تكون مشمع، الباركيه، البلاط والسجاد وأكثر من ذلك بكثير - بالاتفاق مع المشتري)؛

• جدران الطلاء مع ورق الحائط أو البلاط أو الطلاء مع جص قبل؛

• بالإضافة إلى الأسلاك من الكهرباء والمفاتيح والمقابس وفقا للمشروع بما يتوافق مع العميل؛

• تجهيز المطبخ مع موقد كهربائي أو غاز، غير مثبت فقط، ولكن أيضا متصل؛

• يجب إعداد النوافذ والأبواب بعد التثبيت للتشغيل (سيتم رسمها إذا كانت مواد التصنيع تعاني من معالجة إضافية)؛
• بالنسبة للمباني السكنية، يجب تركيبه، يتم فحص المصعد وتكليفه حتى يستقر المشترين الأول.

نظرا لأنها غير مكتوبة قانونا بأي قواعد ومطالبات لتشطيب، يتم تنظيم جميع الإصلاحات من خلال توثيق الوثائق والاتفاقات المكتوبة بين العميل والمطور.

بالطبع، للمشتري، سيكون الخيار الأفضل هو خيار التشطيب، لأنه يتيح لك التحرك على الفور، أو البدء في استغلال الغرفة.

ومع ذلك، ينبغي تتبعه أن جميع المراحل المتفق عليها وأنواع العمل مكتوبة بوضوح في الوثائق التصميم والتشغيلية، والتي سيتم توقيعها رسميا من قبل المطور.

ما هو الانتهاء في المبنى الجديد؟ (فيديو واحد)

الشقق الانتهاء من المطورين (14 صورة)