مساحة بين الشرفة والغرفة: خيارات التصميم

تخطط لاتحاد الغرفة بشرفة، يجب أن نتذكر تنسيق تسوية الغرفة على حساب الشرفة، بيديك، بحيث كانت إعادة التطوير ضرورية شرعية لإعداد المستندات مقدما. يتطور بعض المالكين بالتفصيل التصميم، دون النظر في أن الواقع يفرض بعض القيود.

الوصول إلى الشرفة من الغرفة كيفية تنسيق إعادة التطوير

وفقا لمراجعات الأشخاص الذين تمكنوا من صنع غرفة مع شرفة، فإن 1/3 من جميع الاستثمارات المالية ليست على الإطلاق لإصلاحات التجميل والتصميم، ولكن عند دفع الإجراءات البيروقراطية. هذا سيناريو جيد، الذي يحدث يخضع للعمل الضميري للمسؤولين والمشروع الواقعي من صاحب الشقة.

برنامج نصي سيئ هو تصميم يصعب جعله صعبا، على سبيل المثال، نافورة أو تجمع على شرفة الطابق الأخير.

في هذه الحالة، تحتاج إما إلى إعداد مبلغ مثير للإعجاب من المال، أو تغيير فكرة التصميم الداخلي. ولكن لإضفاء الشرعية على التكوين الجديد لمساحة المعيشة، لا يزال من الضروري، وإلا فإن مالك الشقة قد يهدد عقوبة خطيرة وإكراه لاستعادة النوع الأولي للكائن.

وفقا لمتطلبات القانون، لا يمكن تدمير جدران تحمل

بموجب القانون، من المستحيل التدخل في سلامة الهياكل الداعمة. تعرف على جدران الغرفة هي شركات النقل في جواز سفر الشقة. عند تنظيم غرفة ذات شرفة، تحتاج إلى النظر في نوع المنزل والمواد التي تم بناء المبنى منها.

كيفية فهم إعادة تطوير الشرفة:

يتم وضع تطبيق مكتوب في إدارة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية في فصل المنطقة التي تقع فيها الشقة. يجب أن يحدد التطبيق مساحة الغرفة، على سبيل المثال، 17 متر مربع، حيث يقع، ما حجم سيكون الافتتاح.
بعد تلقي إذن كتابي، يزور المالك مؤسسة المشروع. من المهم أن تتمتع المنظمة بترخيص تطوير مشاريع إعادة التطوير. يتم وضع مشروع الشرفة.
مع المشروع النهائي، يحضر المالك: وزارة الطوارئ، خدمة الغاز، Sanepidemstation، إعادة إدارة التخطيط الحضري والعمارة. يتم إجراء جميع التغييرات على المستندات على الشقة، من أجل عدم وجود مشاكل في وقت لاحق مع بيعها.
يمكن توضيح الحزمة الكاملة من المستندات في إدارة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية. في نهاية الإجراءات البيروقراطية، يتلقى المالك ترتيب التصاريح لإعادة تطوير الشرفة، يحتوي النظام على الطباعة والطوابع.
مع الطلب الرسمي في متناول اليد، يمكنك إصلاح وجعل القوس أو هدم الجدار بين الغرفة والجغيا، وفكر في التصميم، وتنفيذ أعمال أساسية وتشطيب.
بعد الانتهاء من الإصلاحات، سيقدم المالك الكائن، ويعرض نتيجة اللجنة، التي تأتي من خدمة المرافق لمجلس المدينة. من الأفضل تنفيذها بحضور ممثل لمنظمة المشروع. وفقا لنتائج الفحص، تصدر اللجنة وثيقة تؤكد أن الكائن قد بتكليف. يجب حفظ فعل كائن التسليم.
يجب تتبع المالك أن التغييرات ثابتة في المستندات على الشقة.

المادة حول هذا الموضوع: سرير انزلاق بأيديك - حلا كبيرا لغرفة النوم الخاصة بك. كيفية جعل السرير تفعل ذلك بنفسك من اللوح للطفل

إذا كنت لا تمر هذه المراحل اللازمة من التصميم، فإن المالك يهدد:

بخير؛
إصلاح القسري للعمل على استعادة التقسيم بين الغرفة والشرفة؛
صعوبات في بيع أو هدية الشقة.

إعادة تطوير غير قانونية تهدد الغرامات والصعوبات اللاحقة مع بيع الشقق

كما يظهر الممارسة، يحاول كل حالة تنظيم جميع أنواع مغامرات متعة مع التكاليف المالية للمالك. إذا قمت بإظهار المثابرة، فلا يزال بإمكانك تحقيق إعادة التطوير الشرعي لشقتتك الخاصة.

خيار آخر غالبا ما يمارسه المالكون:

اصنع القوس بين الغرفة والشرفة؛
عند بيع الشقق، أعد إغلاق فتح كتل من الطوب أو الرغوة، وتثبيت النوافذ المزججة باب الشرفة.

إذا كان المنزل لبنة أو قديمة، فمن المستحيل أن يوصي هذا الخيار من حيث السلامة. التدخل في الهياكل الداعمة في ظروف البناء الرديئة الجودة يمكن أن يسبب الانهيار ليس فقط الجدران، ولكن حتى مبنى كامل.

كيفية إضفاء الشرعية على إعادة التطوير (الفيديو)

غرفة مريحة مع شرفة ونافذة

للتوحيد مع الشرفة، غالبا ما تستخدم المطبخ أو غرفة المعيشة، أقل في كثير من الأحيان غرفة نوم. فقط العزل الحراري الكامل والعالي الجودة للغرفة سوف يساعد في إنقاذ الحرارة في فصل الشتاء. سيكون من الضروري عزل رأس المال والجنس والسقف والشطيم. إذا وافق المالك رسميا على إعادة التطوير، فإن لديه الفرصة لإنفاق التدفئة على الشرفة، أو تثبيت موقد كهربائي أو غاز هناك، ثلاجة وغيرها من الأشياء الضرورية. عند تخطيط غير قانوني، يزيد اللوحة المثبتة من غرامة مرارا وتكرارا.

هناك العديد من الخيارات كيفية إجراء جمعية.:

اترك الجدار المحامل، وإزالة الباب بالكامل ونافذة الشرفة - لا يزال هناك موقف جاحظ في جميع أنحاء الغرفة؛
إزالة جميع الهياكل الداعمة باستثناء الجانبية - يبقى Erker.

جزء جاحظ من الغرفة مع العزل الحراري الجيد مناسب لتثبيت النوافذ البانورامية، في إطار المباني السكنية.

خيارات الجمع بين غرفة سكنية وشرفة يمكن أن تكون الأكثر اختلافا

مقال حول هذا الموضوع: غسل النوافذ على Loggia وشرفة خارج

الحلول الأكثر شعبية، تحت ما لاستخدام منطقة شرفة:

التصميم بأسلوب واحد مع غرفة، مجرد استمرار لغرفة المعيشة أو غرفة النوم؛
تصميم في أنماط مختلفة مع غرفة، اختيار المنطقة الترفيهية؛
مكتبة أو الدفيئة، الزاوية الخضراء؛
غرفة الطعام أو العكس، المنطقة للطبخ في المطبخ.

الخيار الأخير هو جيد بشكل خاص لتلك الشقق حيث لن يتم هدم الشرفة. يساعد تصميم المطبخ في التغلب على Windows W، مثل طاولة قطع أو تناول الطعام، مثل رف شريط.

إعادة إعمار الشرفة قبل بيع الشقة

إذا كنت بحاجة فجأة إلى بيع الإسكان دون تخطيط قادر على التصميم، فاستعرض وأسهل لاستعادة الخيار حيث لم يكن هناك أي إزالة عمود الناقل. في هذه الحالة، يمكنك ببساطة إرجاع المدخل والنوافذ المزدوجة المزججة - والشرفة الدافئة جاهزة.

إذا لم يتم هدم الجدار المحامل، فسيكون من السهل استعادة التصميم الأولي

في حالة Erker، سيكون أكثر تكلفة، لأنك ستحتاج إلى بناء جدار رأس المال.

عادة، يتم استخدام Erker في غرفة معيشة مستطيلة كبيرة، وهدم غير مكتمل - في المطبخ. الشقق الروسية في الجزء الأكبر من جماها هي مأكولات صغيرة وغير مريحة يتم تقديمها أيضا كجداول. يمكنك تصحيح هذا العيب باستخدام منطقة شرفة إضافية. سيساعد التصميم في التغلب على عتبة النافذة البارزة بحيث يبدو عنصر منطقي ومريح في الداخل.

تصميم شرفة مع الغرفة

يوفر عدد كبير من أشعة الشمس شرفة مجتمعة مع غرفة مثالية للأماكن المنزلية. يبدو التصميم في النمط البيئي أو الكلاسيكي رائعا للغاية مع إضافة المساحات الخضراء. لا سيما المواطنون المغامرون استخدام التقنيات الفرنسية من أجل تنامي التوابل والمساحات الخضراء وتنظيم حديقة شتوية مصغرة على الشرفة، والتي بمثابة زخرفة ومصدر للفيتامينات المفيدة.

يمكن استخدام المساحة الناتجة حديقة شتوية.

تتميز منظمة المطبخ مع حديقة الشتاء بالميزات التالية.:

يستخدم WindowsIL كطاولة لتناول الطعام أو عداد شريط؛
ينظم Windowsيل بناء تعليق، حيث الريحان، كينزا، الشبت، الخزامى وأي نباتات أخرى تنمو في أواني صغيرة؛
عندما تكون المضيفة حاجة إلى الخضر الطازجة، يمكن أن تمتد يدك وقطع كل ما تحتاجه.

المادة حول هذا الموضوع: ما هو ترموستات في نظام التدفئة

للفرنسية، التصميم ليس الجمال الجمالي فقط، ولكن أيضا فوائد عملية في الحياة اليومية.

تصميم الغرفة مع شرفة (فيديو)

منطقة الطعام على الشرفة: كيفية التنظيم

تصميم Zonal هو جيد لأنه من خلال مساعدته يمكنك التنظيم في الهياكل الحاملة الداخلية التي لم تأخذ هدم. يعد إنشاء منطقة تناول الطعام أكثر ملاءمة للاستخدام إذا تم تشكيل Erker مع قوس عند إعادة تطوير الشرفة. يمكن تمييز القوس بالألوان أو تزيين اللوحات والأقنعة والألواح.

إذا كنت تقضي المصابيح في القوس، فيمكنك الاستمتاع بالعشاء على الشرفة ذات الإضاءة الخلفية الأنيقة.

من الممكن النظر في نظام الإضاءة والتصميم بشكل منفصل عن المطبخ، ويمكنك استخدام العناصر الداخلية الشائعة، مثل نفس الأثاث. الخيار الوحيد، حيث تعد عتبة نافذة الشرفة مناسبة تحت منطقة تناول الطعام - هذا هو الحال عندما كان عرض الشرفة الأصلية من 4 م.

ستكون منطقة تناول الطعام على الشرفة حلا ممتازا للمطبخ الصغير

فصل غرفة الطعام من المطبخ باستخدام:

ألوان مختلفة من الجدران، على سبيل المثال، خلفية مجتمعة؛
ستائر خفيفة أو ستائر، مثل الستائر الكثيفة؛
مضيئة أو تسليط الضوء على القوس.

وضع خطتك الخاصة للغرفة المتناغمة والمريحة ستكون أسهل، إذا رأيت أول صورة للمشاريع المنفذة بالفعل.

أفكار لإصلاح الغرفة مع Loggia

واحدة من أكثر الأفكار أصلية والعملية هي التثبيت في مكان حوض السمك الرأسي في النافذة السابق. عدم وجود مدخل يحرر عددا كبيرا من المناطق المفيدة، ويبدو فصل منطقة الشرفة مع حوض السمك أنيقا وليس ثقيلا. حركة الأسماك والضاءة الخلفية تجعل الداخلية أكثر حيا. بالنسبة لأولئك الذين يحبون التصميم الداخلي الغريب، فإن تكوينات حوض السمك غير القياسية مناسبة. لعشاق الكلاسيكية، سوف تناسب التصميم الحصري والأضيق الحدود.