Birinci mərtəbədəki balkonun uzadılması kiçik mənzillərin faydalı sahəsini artırmaq üçün əla bir həlldir. Keçən əsrdə qurulan panel evləri, ümumiyyətlə birinci mərtəbədə bir balkon olmadan ümumiyyətlə təmin edildi.
Bloklu eyvan: iş, icazələr, materiallar
Birinci mərtəbədəki eyvanın inşası ümumi mənzilin genişləndirilməsinə kömək edəcək, ümumiyyətlə balkon strukturları izolyasiya ilə soruşulur, buna görə də mənzilə kiçik bir otaq əlavə etmək və ya mətbəxi xeyli genişləndirmək üçün real bir fürsət var.
Balkonun uzadılması prosesi görünə biləcəyi qədər sadə deyil
Mütəxəssislər tikinti işləri apara bilər, lakin çox vaxt dizayn sahibi inşaat bacarıqları varsa, öz əlləri ilə yüksəlir. 1-ci mərtəbədəki eyvanı əlavə etmək çox çətin deyil, amma bəzən strukturları 2 və hətta 5-ci mərtəbədə quraşdırmağı planlaşdırırlar.
Bu işi texniki cəhətdən həyata keçirmək mümkündür, ancaq xüsusi avadanlıq və peşəkar inşaatçılar edə bilməz, çünki sahibinin hündürlüyü və digər inşaat tolereyantlarında quraşdırma işləri üçün icazəsi yoxdur. Hündürlükdə tikinti işlərinin səviyyəsi çox mürəkkəbdir, buna görə də xüsusi təşkilatlar bu cür iş üçün cəlb etməlidirlər. İkinci mərtəbədəki eyvan da yalnız quraşdırıla bilən obyektlərə aiddir.
Yaşayış binasının fasadında hər hansı bir bərpa və yenidənqurma, yalnız xüsusi bir prosedur olan tikinti işləri üçün icazə aldıqdan sonra həyata keçirilə bilər. Bir sıra təsdiq və icazə aldıqdan sonra qoşulma başlamaq yaxşıdır.
Çox tez-tez, əlavə olunmuş eyvanın inşası ilə bağlı işlər düzgün sənədlərin qeydiyyatı olmadan davam edir (icazə yoxdur), buna görə də işin sonunda tikinti təşkili tələb olunur.
İcazə almaq qaydası
Əlavənin dizaynı mütləq qanuniləşdirməlidir və Tekland-a əlavə etməlidir
Başlamaq üçün, Balkon layihəsi ixtisaslaşdırılmış bir təşkilatda sifariş verilməlidir, çünki bu texniki sənədlər müxtəlif maraqlanan instansiyalara təsdiq etmək üçün tələb olunacaq.
Koordinasiya proseduru bitdikdən sonra birinci mərtəbədə (eləcə də digər mərtəbələrdə) bir balkon qurmaq və bir obyekt qurmaq üçün icazə almaq mümkündür, buna görə hazırlıq bəyanatı ilə birlikdə yerli rəhbərliyə icazəsi verilməlidir . İcazə və ya icazənin alınması üçün kifayət qədər uzun müddət tələb oluna bilər, ümumiyyətlə belə məsələlər ən azı 1 ay hesab olunur.
Mövzuyla əlaqədar məqalə: Lazım olan şey və Damper lentini necə tətbiq etmək üçün
LCD RF-nin normalarına (daxil olmaqla, loggia daxil olmaqla) restevelmentinin (loggia) normalarına görə (25-ci maddənin 2-ci bəndinin) normalarına görə tələb olunur, çünki yenidənqurma binanın görünüşünü dəyişdirəcək, çünki daxili ərazidəki dəyişiklik olacaqdır Memarlıq şöbəsindəki işləri əlaqələndirmək.
Binanın texniki planı yerləşdirmə məlumatının qrafik olaraq göstərildiyi bir sənəddir.
Tətbiqə aşağıdakı sənədlər tətbiq olunur:
- Yaşayış mənzili mülkiyyət hüququ haqqında sənədlər yüksək mərtəbədə bir binada.
- Yazılı şəkildə bəzədilmiş qonşu mənzillərin qonşularının razılığı.
- Bir mənzil üçün texniki pasport və quruluş paketi (balkonun birinci və ya digər mərtəbələri planlaşdırılır).
- Balkonun yenidən qurulması (inşası), xüsusi bir quruluşun fasadının fotoşəkillərinin tətbiqi ilə, xüsusən də öz növbəsində, xüsusi quruluşların qurulması planlaşdırılır.
- İnzibati orqanların icazəsi.
- Balkon layihəsi. Layihə sənədləri dizayn işləri üçün lisenziyası olan ixtisaslaşdırılmış təşkilatlarda sifariş verilməlidir.
- Nəzarət təşkilatları ilə əlaqələndirici (rəhbərlik ilə təsdiqlənmək üçün bir layihə təqdim etməzdən əvvəl vaxtında aparılır): Rospotrebnadzor; Dövlət yanğınsöndürən nəzarəti; Memarlıq şöbəsi; Əməliyyat təşkilatları; Memarlıq abidələrinin müdafiəsi komitəsi (ev memarlıq irsi abidələri olan binaların siyahısına aiddirsə).
İcazə verməməsi
Orta və yüksək külək evlərində eyvanların uzadılması icazə verilmir
Birinci mərtəbədəki quraşdırılmış balkon (digərində olduğu kimi) aşağıdakı hallarda qurmağa icazə verilməyəcəkdir:
- Yaşayış binası şəhərin mərkəzi küçələrində yerləşir, buna görə də balkonun və ya loquriyanın cəlbedici tərəfi binanın fasad hissəsini korlayacaqdır.
- Balkon və ya bir loquriyanın planlaşdırıldığı bina, memarlıq abidəsidir, tarixi görünüşü dəyişməz olaraq qorunmalıdır.
- Balkonun inşası, tikinti işləri zamanı yükün, o cümlədən xarici daşıyan divarların məhv edilməsi zamanı yüklənməyəcək yararsız bir dizaynda planlaşdırılırsa.
- Köhnəlmiş tikinti iş texnologiyaları və ya qeyri-dövr materialları tətbiq edilərkən balkonun quraşdırılması yol verilmir.
- Su təchizatı və ya kanalizasiya xətlərinin əsas sətirləri yaşayış evinə, eləcə də balkonun inşası zamanı zədələnə biləcək digər rabitə ilə yanaşırsa.
Mövzuyla əlaqədar məqalə: Bağ üçün ustalıq sənətləri və özünüzə verin
Balkonun inşası üçün icazənin alınmasında böyük əhəmiyyət kəsb edən qonşuların razılığı var. Ən azı bir nəfərin alt-üstünə qarşı bir insan, icazə verilmirsə.
Layihə təsdiqləndikdən və bir bina icazəsi aldıqdan sonra cihaz balkonunda işləməyə başlaya bilərsiniz. Əsərin sonunda Qəbul Komitəsinin bütün üzvlərinin imzaları ilə bərkidilmiş qəbul qəbulu tərtib edilir.
Komissiyaya rəhbərlik, bir layihə təşkilatı və digər maraqlı təşkilatların nümayəndələri daxildir. Qəbul Komissiyasının aktına əsasən, daşınmaz əmlakın dövlət uçotu orqanlarına dəyişikliklər edilir.
Məhv etməyi necə qanuniləşdirmək olar
Risk etməmək üçün icazə almadan əvvəl binanın başlamasına başlamayın
Birinci mərtəbədə bir balkona rəhbərlik etməsi icazəsiz tikinti işləri aparılsa ehtiyac olacaq. Bəzi evlər ilk növbədə balkon quruluşları qurur və yalnız bundan sonra müvafiq sənədlərin dizaynını etməyə başlayır.
Belə bir sxem, acınacaqlı nəticələrə səbəb ola bilər - sahibi, strukturların sökülməsi üçün, (sənətin 29 LCD RF) üçün tələb olunacaq.
Bəlkə də bir müddət bir balkon sənədləşmə olmadan istifadə ediləcək, ancaq daşınmaz əmlak satmaq mümkün olmayacaq. Başqa bir şəxsə, başqa bir şəxsə qarşı-qarşıya qalmayan bir yenidənqurma, miras üçün bir mənzilin atılması, bankdakı girov müqaviləsini təşkil etməsi üçün bir mənzilə bir mənzil vermək imkanı yoxdur.
İndiki qanunvericiliyə uyğun olaraq eyvanı necə qanuniləşdirmək olar? Prosedur qurmaq üçün dizayn üçün demək olar ki, eynidır, lakin bu, bitmiş binanı qanuniləşdirməkdən, lakin tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl icazə almaq ən yaxşı olduğunu qeyd etmək lazımdır.
Balkon dizaynının leqallaşdırılması üçün prosedurun bütün qanuni incəlikləri barədə məlumatı izah edin.
Öz əlləri ilə tikinti
Öz əllərinizlə bir balkon qurmaq necə? Bu sual pula qənaət etmək istəyən hər bir sahibindən əvvəl yaranır. Birinci mərtəbədəki menteşəli eyvanların özləri tərəfindən həyata keçirilməsinə icazə verilir.
Dizaynları öz əllərinizlə çox yüksək bir boyda quraşdırarkən, məsələn, 5-ci mərtəbədə, "Xeyr" Samostroy'in möhkəm olduğu deyilməlidir. Tikinti normalarına uyğun olmadıqda, 5-ci mərtəbədəki dizaynlar, yaşayış binasının davamlılığı və sakinlərinin həyatının davamlılığı üçün təhlükəlidir.
Mövzuyla əlaqədar məqalə: Sıx pərdələr: tikişləri üçün əsas modellər və parçalar
Öz əlləri ilə hər hansı bir mərtəbədə bir loggiya və ya digər quruluşlar arabası, yalnız balkon rəsminin hazırlanmasından sonra qurulmalıdır. Xüsusilə sahəsini artırmaq planlaşdırılırsa, əsas dizayn ölçüləri təmin etməlidir.
Bir balkona öz əllərinizlə bir işinizlə əsaslı təmirə tabe olan binaya bağlamaq mümkündürmü? Cavab "Xeyr" dir, çünki bu yenidənqurma strukturların dağılmasına səbəb ola bilər, xüsusən də asma balkonu planlaşdırılır.
Birinci mərtəbədə bir balkonu necə bağlamaq, ərazisini artırır? Bu vəziyyətdə, aydın bir üstünlük var, çünki dizayn ayrı bir təməl üzərində qurula bilər, ərazini əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq üçün zəmanət veriləcəkdir. Balkon, əslində, müəyyən üstünlüklərin gizli olduğu binaya ayrı bir otaq olan ayrı bir otaq olacaq: faydalı sahənin geniş funksionallığı; güc; strukturların davamlılığı; Çökmə riskinin azalması.
Balkonun mütəxəssislər tərəfindən quraşdırılması prosesini göstərən videoya baxmağı məsləhət görürük.
Quraşdırma texnologiyasından fərqlənən balkon quruluşlarının iki üsulu var:
- Asma - Dizayn birincisi, bir texnikalı olan yüksək qril kəmərinin varlığı ilə birincinin üstündəki mərtəbələrdə, həmçinin 1-ci mərtəbədə qurulmuşdur. 5-ci mərtəbədə, yüksək mürəkkəblik işlərinin istehsalı üçün xüsusi tolerantlıqlı olan yalnız inşaatçılar etmək üçün öz əlləri olan bir eyvanı. Ümumiyyətlə, balkon quruluşlarının inşası üçün əsas olan asma quruluşlar üçün qaynaqlanan bir metal çərçivə.
Bir daha suala cavab vermək istəyirəm: "Özünüzlə 5-ci mərtəbədə eyvanı necə etmək olar" - mütəxəssislərə müraciət etməlisiniz.
- Powerboard və ya əlavə edilmiş balkon - bu seçim yaşayış binasının alt mərtəbəsində inşa edildikdə mümkündür. Dizayn, yükü birbaşa yerə ötürən təməllərin dəstəyi ilə klassik bir yol ilə qurulmuşdur.
Əlavə edilmiş quruluşun cihazında işlərin aparılması qaydası: tikinti sahəsinin perimetri ətrafındakı dirəklərin quraşdırılması və gələcək binanın künclərində; xəndəkləri qazmaq və ya çubuqlu; Vəqf cihazı (lent monolit və ya prefab, vida yığınlarından); su yalıtımı; davamlı materialların hörgü divarları (adətən istifadə olunan kərpic və ya böyük bloklar); Örtük cihazı.
Qutunun inşası üzərində iş yerinə yetirdikdən sonra şüşəli, daxili və xarici rəngli bitməyə və daxili rabitə qoymağa başlaya bilərsiniz.