Bu borc termini bir sıra tədbirlər adlanır, bunun sayəsində kiçik maliyyə sərmayələri olan potensial alıcıların gözü qarşısında daşınmaz əmlakın cəlbediciliyini artırmaq mümkündür. Satışdan əvvəl hazırlıq məqsədləri likvidliyin yaxşılaşdırılması və bir obyekt üçün nisbətləri artırmaq, nəticədə müştərilərin nəzərə alınmasının məqsədəuyğunluğunun məqsədəuyğunluğunun məqsədəuyğun olması ilə bağlı şübhə üçün mübahisələr edilməlidir.
Giriş və ya ətraf ərazisi
Bir mənzilə və ya evə yanaşma ilə bağlı əlverişli təəssürat olması, buna görə girişdəki divarları, giriş qapısının, pilləkən, pilləkənlərin, ən azı açıq ləkələri silmək, bərkitmək üçün liftin qarşısını almaq vacibdir zəruridirsə. Enişdə, ampülləri vida etməlisən, qapının qarşısında yeni bir xalça qoya bilərsən.
Vəhşi! Bu bir kottecdirsə, qazonun saç düzümünü çatdırmırsa, qapını kəsə bilərsiniz, bir neçə ucuz bağ heykəllərinin tərkibi edə bilərsiniz.
Yerli və ümumi təmizlik
Ziyarətçilərin görünüşü, lazımsız əşyalardan olan boşluqdan dərhal əvvəl, Bardakın yalançı paltarın, oyuncaqların mənzildən mənfi təəssüratın yaradılmasına töhfə verdiyini xatırlamaq lazımdır. Alıcıların gəlişindən əvvəl, görkəmli yerlərdən şəxsi əşyalarını aradan qaldırmaq üçün yoxlama zamanı, satınalma ilə bağlı danışıqları asanlaşdıracaq olan mənzili özləri üçün təqdim etmələri asan olacaqdır.
Gündəlik həyatda keçən zonalara xüsusi diqqət yetirərək əvvəlcədən ümumi təmizlik təşkil etmək lazımdır. Gözlərə qaçacaq:
- pərdələr, plint və çilçıraqlar üzərində toz qrupları;
- çirkli qulaq asma, pəncərə çərçivələri və eynək;
- Çirkli izləri və tozları olan elektrik uzadılması kabelləri;
- Çirkli açarlar, qapı tutacaqları və yamacları.
Ümumi təmizləmədən sonra təklif olunan mənzillər daha sürətli satılır.
İyləmək
Hər hansı bir mənzil sahiblərinin həyat tərzi səbəbindən yaranan xüsusi bir ətir var. Göstərmədən əvvəl, bütün otaqlar və vanna otağı keyfiyyəti, qəhvə, xəmir, aromatik şamlar kimi xoş ətirlərin mənbəyinin olmasına diqqət yetirməlidir. Onların gözəgörünməz olması və müsbət birliklərə səbəb olması vacibdir.
Mövzuya dair məqalə: Yataq otağında rahatlıq və rahatlıq sirri
Vəhşi! Girişdə, bir neçə dəfə aparıldıqdan sonra bir aerozolu sprey etmək məsləhətdir.
Bitirmək və mebel
Bir kosmetik bir satış əvvəli təmir planlaşdırılırsa, neytral rəng həll yollarına riayət etmək daha yaxşıdır, çünki onlarla birlikdə alıcı gələcək vəziyyəti mənzildə təqdim etmək daha asan olacaqdır. Mebel, açıq və ya tavan örtüyü şəklində parlaq vurğu, divar kağızı üzərində bəzək əşyaları həddindən artıq dinamikliyi sayəsində potensial alıcıları qorxutmaq iqtidarındadır.
Boş otaqlar daha geniş görünür, onlarda heç bir fərdiləşdirmə təsiri yoxdur, ümumiyyətlə satıcının əlindədir. Ancaq hər otaqda minimum mebel dəstini tərk etsəniz, yeni kirayəçilərin ölçülərin və otaqların konfiqurasiyasının istəklərinə uyğun olub olmadığına qərar vermək daha asan olacaqdır.
Bir qeyddə! Mənzildə qalma mətbəxində qalmaq, xoş bir rəng sxemində tərtib olunsa, bu, obyektin dəyərini artırmağa kömək edən müəyyən bir artıdır.
Satınalma qərarı verərkən ekstraktor, elektrik sobası, Wi-Fi router və kabel televiziyası, kondisioner kimi əlavələr var. İşlərinin düzgünlüyündə əvvəlcədən əmin olmaq lazımdır.
Mənzili araşdırarkən, soka və açarlara çox diqqət yetirilir, işləməməsi ilə əvəz olunmalıdır, qalanları diqqətlə yuyulur. Eyni qayda santexnika ilə əlaqədardır, estetik vəziyyətini qorumaq üçün xüsusi örtüklərdən istifadə etməyə dəyər.
Satış üçün bir mənzil necə hazırlamaq olar: Homestayjing və digər addımlar (1 video)
Houm-stajing (8 şəkil)
