Большасць насельнікаў шматкватэрных дамоў ужо па вартасці ацанілі наяўнасць лоджыі ці гаўбца ў кватэры. Але хвалюе пытанне, якой павінна быць шырыня гаўбца і ці магчыма трохі пашырыць яго памеры.
Таксама не ўсе разумеюць асаблівасці прылады гэтых памяшканняў і ў чым іх адрозненні. А бо менавіта яны ўплываюць на спосабы пашырэння квадратных метраў кватэры. Ці будзе гэта адасобленае куток ці сумешчаны з пакоем дадатковае прастору - вырашаць Вам.
Розніца паміж балконам і лоджыяй
Па ўсіх нарматыўным дакументам пад балконам варта разумець пляцоўку, якая выступае за фасад дома на ўзроўні падлогі. Гэта адно з самых істотных адрозненняў ад лоджыі. У канструкцыі гаўбечнага памяшкання можа адсутнічаць любы элемент, але наяўнасць пляцоўкі абавязкова.У адрозненне ад балкона лоджыя ўбудоўваецца ў будынак. Па вялікім рахунку, яе можна лічыць за пакой. Яна мае не толькі пляцоўку, але і тры сцены, якія з'яўляюцца адзіным цэлым з будынкам. Пярэдняя частка адкрыта ў першапачатковым выглядзе. Гэта памяшканне ніколі не выступае за межы фасада дома. У параўнанні з балконам лоджыя здольная вытрымаць вялікія нагрузкі. Пры жаданні на ёй можна ўладкаваць ацяпленне, што для гаўбечных памяшканняў з'яўляецца строгім забаронай.
Для прылады ацяплення неабходна загадзя атрымаць спецыяльны дазвол і ўзгадніць перапланіроўку ў адпаведных органах.
стандартныя памеры
памеры гаўбцоў
Па-за залежнасці ад плана пабудовы нарматыўнымі дакументамі прадугледжана адлегласць паміж ніжнім і верхнім перакрыццем. Яно складае 2,6 м. Надаючы ўвагу памерах лоджыі, варта адзначыць, што для пабудовы гэтага памяшкання выкарыстоўваюць пустотелые пліты, памеры якіх складаюць 1,2 × 5,8 м. Звычайна такая пліта дзеліцца на дзве часткі. У сувязі з гэтым стандартныя памеры даўжыні памяшканні складаюць 2,9 м.
Артыкул па тэме: Пылавыя абцугі: як пазбавіцца ў мяккай мэблі народнымі сродкамі
У балкона пляцоўка павінна выступаць за межы фасада. Таму пліта даўжынёй 3,275 м ўкладваецца так, каб яна выступала за межы будынка на 0,8 м.
Прывядзём некаторыя тыпавыя памеры гаўбца, прадугледжаныя нарматыўнымі дакументамі. У даных прадстаўлены памеры ў метрах у адпаведнасці: даўжыня, мінімальная шырыня і вышыня парапета:
- у дамах хрушчоўках - 2,8-3,1 м × 0,65-0,8 м × 1 м;
- у дамах, пабудаваных у 70-я гады - 2,4 м × 0,65-0,8 м × 1 м;
- трохметровыя лоджыі - 3 м × 0,7 м × 1-1,2 м;
- шасціметровага лоджыі - 6 м × 0,7 м × 1-1,2 м;
- дома з панэляў - 3,1 м × 0,7 м × 1,2 м;
- блокавыя хаты - 5,64 м × 0,7 м × 1,2 м.
Абавязкова трэба прытрымлівацца нормаў прылады вышыні парапета. Па ўсіх нарматыўным правілах і ў адпаведнасці з супрацьпажарнай бяспекай яго вышыня не павінна быць менш за 1 м.
Паглядзіце на відэа пра пашырэнне французскага балкона:
Віды лоджый і гаўбцоў
Віды лоджый і гаўбцоў
Дадатковыя памяшканні ў выглядзе лоджый падпадзяляюцца на некалькі відаў у залежнасці ад месца іх размяшчэння. Яны бываюць прамымі, кутнімі і бакавымі. Выключэнне - гэта лоджыі, якія маюць кутняе размяшчэнне, але пазбаўленыя пярэдняга агляду. Таксама варта адзначыць, што гэтыя памяшканні маюць разнастайнае архітэктурнае рашэнне. У асноўным яны адрозніваюцца па форме пабудовы: кутнікі, паўкруглыя, прастакутныя і іншае.
Балконы таксама не адстаюць. Яны могуць мець адрозненні не толькі па форме, але і па матэрыяле, які выкарыстоўваецца для прылады агароджы. Напрыклад, коўка металічная.
Звернем увагу на паняцце французскі балкончык. Асаблівасцю такой канструкцыі з'яўляецца поўная адсутнасць падлогі. Гэта значыць, адкрываем дзверы на балкон і адразу ж упіраемся ў металічную агароджу.
На сённяшні дзень, амаль усе лоджыі і гаўбцы імкнуцца зашкліць і выкарыстоўваць як дадатковыя квадраты для пашырэння плошчы кватэры.
Артыкул па тэме: Самае жорсткае мяса будзе раставаць ў роце. Неверагодна круты лайфхакі!
Рэкамендуем паглядзець відэа пра павелічэнне плошчы балкона:
Разлічваем карысны пляц
Вельмі часта сустракаемся з такім паняццем, як карысная жылая плошча. Не так даўно пад гэтым словам мелася на ўвазе плошчу ацяплянага частцы кватэры. Многія задаюцца пытаннем, як правільна пралічыць плошча кватэры. Асабліва гэта актуальна пры куплі жылля. Складаючы дагавор куплі-продажу, агаворваюцца дзве лічбы плошчаў:
- якая пазначана ў пасведчанні на права ўласнасці;
- якая аплачваецца па дамове.
Дапусцім, набываецца кватэра агульнай плошчай 60 м2. У гэтую квадратуру ўключана плошчу гаўбца - 5 м2 і лоджыі - 7 м2. Пасля куплі, аплачваючы камунальныя плацяжы за ацяпленне, трэба плаціць па поўным тарыфе за 48 м2, а за астатнія з улікам каэфіцыентаў для гаўбца і лоджыі адпаведна 0,5 і 0,3. Калі ж у дамове, будзе паказана 60 м2, то давядзецца плаціць за ўсё па адзінай стаўцы.
Таму, купляючы жыллё, неабходна старанна азнаёміцца з дадзенымі, якія пазначаны ў інвестыцыйным дагаворы. Калі ж, наадварот, будзе пазначана лічба без плошчы гаўбца або лоджыі, то гэтыя памяшканні не будуць з'яўляцца вашай уласнасцю.