Існуе не так шмат спосабаў павелічэння плошчы кватэр. Самы даступны - аб'яднанне гаўбца ці лоджыі з пакоем ці кухняй. Няхай далучаецца і не вельмі вялікая плошча, але ў малагабарытных кватэрах і яна - як знаходка.
Якія дакументы патрэбныя для аб'яднання балкона / лоджыі
Сумяшчэнне балкона можа адбывацца двума спосабамі: проста выдаленнем аконнага блока без зносу падваконнай часткі сцяны і порожка і з яго выдаленнем. Калі вы вырашыце толькі прыбраць акно / дзверы, ніякага дазволу на гэта не патрабуецца. Па заканчэнні работ вы бераце план кватэры ў БТІ, ўносіце зробленыя змены
Для такога варыянту аб'яднання балкона і пакоі або кухні дазволу не трэба
Калі ж паўстала неабходнасць выдаліць падваконную частка сцяны, то такое змяненне называюць перапланіроўкай і патрабуе цэлага шэрагу дазваляюць дакументаў для яе правядзення. Прычым майце на ўвазе, што апошнія гады ў сталіцы прыбіраць падваконны блок дазваляюць толькі пры ўмове ўстаноўкі шкляных рассоўных дзвярэй. Таксама зьвярніце ўвагу, што на балкон ці лоджыю выносіць радыятары не дазваляюць. Трэба будзе асобна арганізоўваць ацяпленне балкона, а таксама вызначыць новае месца для радыятара, які раней быў на падваконны блоку.
У любым выпадку вам трэба будзе:
- Ўзяць у БТІ тэхпашпарт на кватэру.
- З техпаспоротом звярнуцца ў праектную арганізацыю якая мае сертыфікат на права аказання падобных паслуг для складання праекта перапланіроўкі. Другі варыянт - замовіць праект перапланіроўкі ў арганізацыі, якая распрацоўваецца тыпавы праект вашага дома (для жыхароў сталіцы гэта больш надзейны варыянт).
- Узяўшы атрыманы праект, дакументы, якія пацвярджаюць права ўласнасці, запоўненае заяву на перапланіроўку, звярнуцца ў Жыллёвую Інспекцыю.
Пасля атрымання адрознівальнай рэзалюцыі можна прыступаць да прац. Па заканчэнні рамонту вам трэба будзе запрасіць прадстаўніка жыллёвай Інспекцыі для атрымання Акту заканчэння работ па перапланіроўцы. З гэтым дакументам звяртаецеся зноў у БТІ для атрымання новага тэхпашпарты.
Такое аб'яднанне патрабуе дакументальнага афармлення
Звярніце ўвагу, што пры выбары другога варыянту, зносу падлягае толькі так частка, якая была пад акном. Зносіць пакінутыя бакавыя сценкі, порожек без дадатковага ўзгаднення нельга катэгарычна, як і высякаць аконную бэльку. Для іх могуць спатрэбіцца яшчэ і меры па ўзмацненні. Усе работы будуць прапісаны ў праекце перапланіроўкі і выконваць іх трэба скрупулёзна.
Артыкул па тэме: Саветы дызайнераў: як пашырыць памяшканне пры дапамозе аднатонных штор
Калі вам неабходна прыбраць сценкі і бэльку, агаворваецца гэта ў праектнай арганізацыі пры падачы дакументаў. Яны пралічваюць, ці магчымы такі варыянт. Калі так, выдаюць меры па аднаўленню апорнай здольнасці і пералік работ.
парадак работ
Асноўная ўвага пры работах па далучэнні гаўбца да кухні ці пакоі трэба надаць ўцяпленні. Ўцяпляць трэба будзе ўсё часткі канструкцыі акрамя ўнутранай сцяны. Выкарыстоўваць пры гэтым самыя эфектыўныя матэрыялы, інакш зімой ва ўсім памяшканні будзе вельмі халодна. Таксама пры мантажы шклення трэба будзе надаць асаблівую ўвагу месцы стыку рам са сцяной - пракласці параізаляцыйнай матэрыялам. Ён перакрые доступ цёпламу паветру з памяшкання, прадухіліць адукацыю кандэнсату. У агульным выпадку парадак работ такі:
- Дэмантаж старога шклення і аздобных матэрыялаў на балконе / лоджыі (аконны блок у памяшканне пакідаем пакуль на месцы). На балконе застаецца металічную агароджу, на лоджыі - тонкая стандартная перагародка, калі такая ёсць. Калі на лоджыі перагародкі няма, застаецца таксама толькі металічны каркас. Ён неабходны для бяспекі работ.
Дэмантаж старога шклення і аздобных матэрыялаў
- Выраўноўванне падлогі ў месцы ўстаноўкі сцены. Пасля дэмантажу старых аздобных матэрыялаў балконная пліта па краі бывае вельмі няроўнай. Так як па краі пліты прыйдзецца ўсталёўваць сцяну, падстава павінна быць роўным. Ямы бетануюць звычайным растворам маркі М300.
Калі край гаўбечнай пліты няроўны, яго бетануюць
- Узвядзенне сцяны на зададзеную вышыню. На сённяшні дзень для ўзвядзення сцяны на балконе лепшым варыянтам лічыцца газабетон. Таўшчыня выкарыстоўваюцца блокаў 100 мм (аб муры перагародак з газаблокі чытайце тут). Ён цёплы, лёгкі ў кладцы, мала важыць.
- Калі было прыбрана стандартная аздабленне гаўбца або лоджыі, паралельна з ўзвядзеннем сценкі яе неабходна звонку абшываць абраным аздобным матэрыялам. Звычайна - сайдынгам. Для чаго звонку мацуюць драўляныя брускі, да іх - сайдынг.
Паралельна вядуць ашалёўку звонку
- Ўстаноўка аконных блокаў. Для шклення неабходна выкарыстоўваць двухкамерныя шклопакеты. Плошча іх будзе вялікі і аднакамерныя не змогуць забяспечыць належнай ступені цеплаізаляцыі. Профіль для вокнаў таксама трэба браць з вялікай колькасцю камер - не менш за пяць. Хоць профіль мае і меншую плошчу, праз яго моцна выцякае цёпла.
Вокны звычайна ўсталёўвае кампанія
- Зняцце аконнага блока, пры неабходнасці - разбурэнне падваконнай сцены, меры па ўмацаванні сцен і аконнай бэлькі.
Дэмантаж аконнага блока
- Кладка электраправодкі, ўстаноўка мантажных каробак пад разеткі, выключальнікі, выснова правадоў для ўстаноўкі свяцілень. Для павышэння бяспекі пракладваць провада можна ў спецыяльным негорюч гофрошланге.
пракладка электраправодкі
- Уцяпленне падлогі, сцен столі. Найбольш распаўсюджаны варыянт уцяплення - паміж драўляных брускоў лачання. Для ўцяплення выкарыстоўваюць або экструдаванага пенаполістырол або мацюкі мінеральнай ваты. Пенаполістырол ўжываецца часцей, так як пры аднолькавай ступені цеплаізаляцыі мае меншую таўшчыню і не баіцца намакання (кандэнсату). Для Сярэдняй паласы Расіі таўшчыня пенапалістырола павінна пакідаць 70-100 мм. Укладваюць уцяпляльнік ў два пласта з перакрыццем швоў. Мацуюць адмысловымі пластыкавымі дзюбелямі-парасонамі ці прыляпляюць на мантажную пену.
Уцяпленне усіх халодных паверхняў
- Пласт металізаванага ўцяпляльніка (тыпу пенофол). Ён дадаткова захоўвае цяпло.
кладка пенофола
- Кладка цёплай падлогі (калі прадугледжана).
- Абшыўка аздобнымі матэрыяламі. Гэта можа быць фанера або ГКЛ, з наступнай іх шпаклевкой і абклейваннем шпалерамі ці афарбоўкай.
Фактычна аб'яднанне гаўбца на гэтым скончана пасля кладкі пенофола. Далей пачынаюцца аддзелачныя работы, а яны моцна залежаць ад таго, да пакоя далучаецца балкон / лоджыя ці да кухні, а таксама ад дызайну гэтых памяшканняў.
Кухня сумешчаная з балконам: ідэі + фота дызайну
Аб'яднанне гаўбца і кухні дазваляе зрабіць гэта памяшканне больш камфартабельным: дадаецца досыць салідная плошчу, разгружаючы «асноўнае» памяшканне.
Але не ўсё можна выносіць з кухні на балкон. Дазволена там ставіць:
- Электрапрыборы і бытавую тэхніку. Можаце паставіць халадзільнік, элетродуховку, электрапліту, мікрахвалёўку, увогуле любую тэхніку якая працуе ад электрычнасці. Важна не забыцца зрабіць дастатковую колькасць разетак.
Можна вынесці любую электра-тэхніку
- Мэбля. Можна вынесці шафы, стол з крэсламі і зрабіць на балконе абедзенны зону.
Можна вынесці абедзенны зону
- Нельга выносіць газавыя прыборы і мыйку. Яны павінны заставацца на «асноўнай тэрыторыі».
Некалькі фота-прыкладаў магчымага афармлення і выкарыстання падваконніка, хто застаўся ў спадчыну ад былога вокны.
Электрапліту модна размясціць на былым падаконніку
Зрабіць зручны столік за кошт шырокай стальніцы
Вынесці з маленькай кухні на балкон халадзільнік
Максімальна выкарыстоўваць прастору, распрацаваўшы індывідуальны праект
Вынесці ўсю мэблю з электраплітой на балкон ці лоджыю (без мыйкі)
Выкарыстоўваць плошчу як зону адпачынку
Абедзенны стол замяніць шырокай стальніцай
Аб'яднанне гаўбца і пакоі: варыянты выкарыстання плошчы
Нават невялікая плошчу ў некалькі квадратных метраў падае масу магчымасцяў па яе выкарыстанні. Канчатковы выбар залежыць ад таго, што з'яўляецца для вас больш прыярытэтным. Такім чынам, што можна зрабіць на далучанай лоджыі (балконе):
- Працоўнае месца ці міні-кабінет. Часта даводзіцца браць працу на дом, а адасобіцца няма дзе? Зрабіце працоўнае месца на далучаным балконе.
Які застаўся ад акна падваконнік можна выкарыстоўваць як стол
Зрабіць сапраўдны міні-кабінет
Правільна абсталяванае працоўнае месца
- Спальнае месца. У маленькай кватэры складана бывае знайсці месца для адпачынку. Замоўце канапа / матрац пад памер вашай лоджыі.
Спальнае месца на лоджыі
- Зону адпачынку. Паставіць зручныя крэслы, кветкі.
Зрабіць на далучаным балконе зону адпачынку
- Размясціць шафы, але зрабіць іх кампактнымі і прыгожымі.
Шафы на балконе - звыклае выкарыстанне
афармленне аркі
Наколькі гарманічна будзе глядзецца далучаная лоджыя шмат у чым залежыць ад таго, як аформіць праход. У некаторых выпадках і стылях прастакутнік глядзіцца нядрэнна. Тады ўсё што трэба - правільна яго абыграць. І з недахопу планіроўкі ён ператвараецца ў ўпрыгожванне.
Каб праём ня глядзеўся як нешта чужароднае, абыграйце яго, напрыклад аформіўшы паліцамі
У спальні з далучаным балконам ёсць дугой выйсце - закрыць усе напаўпразрыстым тюлем ад сцяны да сцяны. Жорсткай лініі мякчэюць, гармонія аднаўляецца.
Цюль хавае недахопы
Часам просты прастакутнік ня падыходзіць катэгарычна. Тады куты трэба скругляют, дадаючы плыўнасці.
Каб апраўдаць такі партал, па баках зробленыя дзве нішы
Яшчэ адзін варыянт надаць сэнс пакінутай часткі падваконнай сцены - зрабіць над ёй паліцы.
Паліцы - карысна і прыгожа
Калі арку зрабіць круглявай толькі з аднаго боку, яна лепш ўпішацца ў сучасны дызайн, пры адпаведным афармленні падыдзе для мінімалізму і хай-тэка.
Асіметрыя падкрэсліваецца яшчэ і мэбляй
Артыкул па тэме: Рамонт ламінату без разборкі: як зрабіць сваімі рукамі