Пашырэнне пакоі за кошт гаўбца адносіцца да ліку рашэнняў, якія карыстаюцца вялікай папулярнасцю ў сучасных дызайнераў і праекціроўшчыкаў. Жыхары малагабарытных кватэр разглядаюць такі спосаб павелічэння жылой прасторы, як найбольш зручны і перспектыўны.
Жадаючым ўвасобіць сваю мару ў жыццё прыйдзецца сутыкнуцца з пэўнымі клопатамі. Яны звязаны з юрыдычным афармленнем, калі трэба будзе разбурыць сцяну паміж лоджыяй і пакоем, або з фіксацыяй змяненняў у тэхнічным плане кватэры, калі трэба будзе дэмантаж гаўбечнага блока.
Некалькі метадаў пашырэння прасторы
Пашырэнне за кошт лоджыі пакоя невялікага пляца запатрабуе ад уладальніка жылля зрабіць выбар і вызначыцца ці будзе гэта:
- ўстаноўка шклопакетаў без абсталявання дадатковага ацяплення;
- шкленне з паўнавартасным ацяпленнем;
- сумяшчэнне з пакоем (злом сцяны).
Цёплае шкленне робіць рэканструяваную лоджыю па сапраўднаму жылым і цёплым памяшканнем
Так як трэці варыянт патрабуе працяглага чакання і ўзгаднення з БТІ, то многія кватэранаймальнікі, імкнучыся пазбегнуць затрымак, прымаюць рашэнне выканаць неабходныя работы па ўцяпленні і ўстаноўцы шклопакетаў.
Шкленне можа быць халодным і цёплым. Другі варыянт найбольш распаўсюджаны, так як менавіта ён дае магчымасць арганізаваць на лоджыі міні трэнажорная зала або зону адпачынку, зімовы сад або працяг сталовай.
Пашырыць пакой можна, выкарыстоўваючы магчымасць стварэння на балконе дадатковага памяшкання, у якім будзе абсталяваны цёплая падлога, з прычыны чаго яно ператварыцца ў паўнавартасны кабінет або пакой для заняткаў творчасцю. Тут можна праводзіць час як летам, так і зімой, стварыўшы ўтульнасць і камфорт з дапамогай бытавой тэхнікі, патрэбнай мэблі і пакаёвых раслін.
Разбурыўшы сцяну, якая аддзяляе балкон, вы павялічыце пляц і упусціце ў памяшканне больш святла
Разбурэнне сцяны, якая адлучае лоджыю ад жылога прасторы дазволіць дамагчыся не толькі павелічэння плошчы, але і змены якасці асвятлення. Прыбраўшы сцяну, спажывец забяспечвае свабодны доступ у пакой сонечнага святла ў поўным аб'ёме.
Артыкул па тэме: Асноўныя прычыны ўзнікнення паветраных коркаў у радыятарах ацяпляльнай сістэмы
Аднак у такім выпадку неабходна строга выконваць правілы перапланіроўкі, у адпаведнасці з якімі павялічваць плошчу пакоя, выкарыстоўваючы міжаконні, у панэльных дамах немагчыма. Тут запланаваныя перамены магчымыя толькі за кошт пазбаўлення ад аконных і дзвярных праёмаў.
Павялічыць пакой за кошт гаўбца шляхам зносу сцены і з адсутнасцю перагародкі-падваконніка законным шляхам настолькі складана, што можна сказаць практычна немагчыма.
Парадак дзеянняў пры перапланіроўцы
Перад пачаткам работ атрымаеце ўзгадненне ў БТІ
Законная перапланіроўка патрабуе:
- Ўзгаднення і атрымання дазволу на правядзенне работ у Бюро тэхнічнай інвентарызацыі.
- Замовы і працы над праектам.
- Пацверджання бяспекі, якое можна атрымаць у МНС.
- Дазволу СЭС.
- Згоды архітэктурнага аддзела Жэка.
Толькі атрымаўшы на рукі ўсе пералічаныя дакументы, можна смела звяртацца за дапамогай да дасведчанага дызайнеру, які дапаможа ўвасобіць мары ў рэальнасць.
Парадак выканання работ
Дачакаўшыся рашэння дызайнера і атрымаўшы на рукі эскіз будучай перапланіроўкі, можна прыступаць да падрыхтоўчых прац. Гэта значыць, што спатрэбіцца вызваліць прастору, пазбавіўшыся ад мэблі і тэхнікі, назапасіцца будаўнічымі матэрыяламі і падрыхтаваць патрэбную прыладу. Падобныя працы праводзяць у цёплую пару года, таму што яны патрабуюць рэгулярнага ветрання падчас дэмантажу і разбурэнняў. Больш падрабязна пра сумяшчэнне балкона з пакоем глядзіце ў гэтым відэа:
Пасля зносу сцены або пазбаўлення ад старых дзвярных і аконных праёмаў выносяць ўвесь будаўнічы смецце і прыступаюць да выканання маніпуляцый, звязаных з шкленнем. Перш за ўсё, спатрэбіцца паклапаціцца аб якасці сцен і гаўбечнай парапета, затым забяспечыць якасную гідраізаляцыю, потым збудаваць надзейную лачанне, у якой будзе размешчаны ўцяпляльнік і параізаляцыйнай матэрыял.
Зачыняць балконныя агароджу профліст або выкладваюць сцены з пеноблока. Гэта найбольш даступны варыянт, а матэрыялы не адрозніваюцца вялікай вагой.
Захаваць мікраклімат жылога прасторы дапаможа толькі выкарыстанне матэрыялаў, якія здольныя стварыць якаснае цеплазберажэнню.
Забяспечыць эфектыўную цеплаізаляцыю дапаможа пенаполістырол, минвата або знаёмы ўсім пенапласт. Яго адметныя рысы:
- нізкая цана;
- прастата ў мантажы;
- нулявая парапранікальнасць;
- высокі ўзровень цеплаізаляцыі.
Артыкул па тэме: Фоташпалеры на сцяну
У некаторых выпадках будаваць каркас для лачання неабавязкова. Такое магчыма, калі ў якасці ўцяплення выкарыстоўваюць Пеноплекс, які прыляпляюць на спецыяльна створаны пена-цэмент. Гэтым ўспеньвальнага клеевым складам запаўняюць усе швы і стыкі паміж плітамі ўцяпляльніка.
Эканоміць на матэрыяле, на дадзеным этапе работ не рэкамендуецца, бо ад якасці іх выканання наўпрост залежыць не толькі ўтульнасць і камфорт у створаным памяшканні. Ад таго наколькі эфектыўна уцяпленне на далучанай лоджыі залежыць доступ халоднага паветра ў гасціную.
Зараз можна прыступаць да работ, звязаных з падлогавым пакрыццём. Выбар такога матэрыялу залежыць ад прызначэння памяшкання і дызайнерскага рашэння. Калі сцены некалькі перайначыць, то пасля далучэння гаўбца яны ператвараюцца ў арачны праём (з падпорынай або без яе). Падлога можа ўяўляць сабой роўную гладкую паверхню, якая з'яўляецца працягам падлогавага пакрыцця пакоя. Аб мантажы падлогі на балконе глядзіце ў гэтым відэа:
У іншым выпадку майструюць невялікі подыум або візуальна падзяляюць прастору, выкарыстоўваючы матэрыял для падлогавага пакрыцця цалкам не падобны з тым, што ўжо маецца ў пакоі. Так, напрыклад, калі ў гасцінай на падлозе ляжыць ламінат, то на балконе пасля яго далучэння можа быць выкладзена падлогавая плітка або лінолеўм. Часам тут кладуць нават паркетную дошку, калі дадзенае памяшканне становіцца пасля перапланіроўкі кабінетам.
Задумваючыся над завяршальнай аздабленнем, варта прыслухацца да парад вопытнага дызайнера. Бо дадатковае памяшканне можа быць аформлена ў адным стылі з той пакоем, працягам якой яна з'яўляецца, а можа стаць і кантрасным.