Примерно приложение в GEK за ремонт на балкона ви позволява да формализирате процедурите, свързани с ремонт, възстановяване, подобряване на балкон или дизайн на лоджия.
Въпреки обичайната практика, възстановяването на тези елементи на фасадата в много случаи не трябва да се извършва от собствените си сили, въпреки че са свързани с персонала на наемателя.
Конструктивни функции
Балконът се намира извън равнината на фасадата на сградата, като говори за около един метър. От гледна точка на консолидацията тя се отнася до конзолни вгради, което означава тежка фиксация на греди или плоча от едната страна. В същото време физическото състояние на носещия възел и самата група е от решаващо значение за възприемането на регулаторния товар.
Таблата на лоджията разчитат на вертикалните панели или зидария, които могат да бъдат унищожени под влиянието на неблагоприятни фактори, пример за това е корозия на ипотечните части или деградацията на бетона в резултат на образуването на лед в кухини и пукнатини.
В случай на неправилна експлоатация или в процеса на износване на естествено износване, възниква елементи, които могат да бъдат елиминирани, които могат да бъдат възстановени от носещия капацитет на плочата и възела.
Приеманията на "домашния майстор" и "Craftsham за всички ръце" тук няма да помогнат тук, тъй като е необходимо да се разбере естеството на укрепването на такива структури, взаимодействието на армировъчния и бетонния елемент. Само специалисти, които имат необходимите толеранси и опит, могат да бъдат поправени.
Юридически
Отговаря на общия имот на сграда с апартаменти
Техническите параметри на балконите и лоджиите ги поставят в поредица от структури и елементи, свързани с общата собственост на собствениците на жилищна сграда. Нейната услуга се извършва от управляващото дружество въз основа на споразумението със собствениците на жилища.
Той носи договорна отговорност на собствениците на имоти за поддържане на съоръжението в подходящ ред и освен него, административни и наказателни мерки и неизпълнение на техните задължения, ако жалбата е пренебрегната на управляващото дружество за тревожното състояние на структурните елементи .
Статия по темата: Как да се изгради душа палет със собствените си ръце
Връзката на собствениците на апартаменти с обслужващи предприятия се управлява от решенията на правителството на Руската федерация № 170 от 27 септември 2000 г., № 491 от 13 август 2006 г. и разпоредбите, включени в кода на жилищния кодекс, например, членове 138, 161, 162, 168. На къде се намира границата между общия имот и собственост на собственика, вижте този видеоклип:
По този начин организацията, осигуряваща функционирането на къщата, е длъжна да приеме заявление от наемателя и своевременно по време на извършването на мерки за оценка на състоянието на състоянието на посочените в нея структури и възстановяване на стандартното функциониране .
Взаимодействие с Zhek.
Не забравяйте да регистрирате изявление в списанието на входящите документи и да зададете печата на вашето копие
Чрез подаване на заявление за ремонт на балкон или лоджия, трябва да посочите информация за себе си като собственик или потребител на собственост с прилагането на данните за контакт, необходими за по-нататъшно взаимодействие със служителите на Управляващото дружество:
- име на институцията;
- длъжностно лице, на което е разгледано изявлението;
- Фамилия, име, покровителство на заявителя;
- домашен адрес;
- Телефон за връзка.
Ако възникне инцидент с балконска плоча, Wek трябва да реагира веднага
Освен това, това е същността на проблема с индикация за аварийното състояние на носещите структури на балкона или лоджия.
Заявлението е достатъчна основа за приемането на спешни мерки от оперативната организация и ще ви позволи да запазите недостатъците под контрол.
Формата на описване на проблема може да бъде безплатна без артикулиране технически детайли. Мащабът на мащаба и сложността на дефекти се извършва от предприятия специалисти или експерти, привлечени от експертите, действащи от негово име.
Уверете се, че приложението за ремонт на балкона е регистрирано в списанието за входящи документи с присвояване на регистрационния номер и фиксирането на датата на подаване. От тази точка се брои продължителността на отговора на обжалването ви.
Ако не е възможно лично да посетите офиса на организацията, попълненият формуляр за кандидатстване може да бъде изпратен по пощата с препоръчано писмо, в този случай периодът на работа с Вашата жалба ще бъде считан за датата на приемане на кореспонденция.
Преди изтичането на 30 дни управляващото дружество е длъжно да предостави заповед, включваща оценка на дефектите и периода, през който те ще бъдат елиминирани.
Законодателството отнема месец и половина, макар и по взаимно съгласие, времето може да бъде променено в една или друга посока.
Статия по темата: Как да премахнете вратата на балкона
Не го правете сами
Не поправяйте балконната плоча - дизайнът трябва да отговаря на стандартите за сигурност
Понякога наемателите предпочитат да комбинират работата по лоджията или балкона с график на собствения си ремонт, без да искат да се свързват с фибри и бюрокрация, обикновено присъщи на всички институции. И вместо да използва предложеното примерно приложение за ремонт на балкона, те се опитват да решат проблема независимо, да брои на личния опит и здрав разум.
Не прави това. На първо място, защото без знания, умения и необходимата безопасност, вие рискувате собствения си живот, подценявайки риска от работа на височината.
Второ, качеството на ремонта трябва да съответства на нормите за безопасна експлоатация на сгради и структури, а не да се носи козметичен характер с пълнене на пукнатините между ръждясалата армировка с дрънче или монтажна пяна. Процесите на унищожаване не спират това и вие сте изложени на риск не само живота си, но и поемате отговорност за хората, които могат да страдат в конструкции.
Отделно, трябва да се спомене за необходимостта от правилно и надеждно закрепване на оборудването за балкона и лоджия. В съветската сграда на сградата, те бяха изпълнени доста внимателно, почти никога не се извършваше антикорозионното лечение, а наемателите вярваха, че жлезата е дебела, тогава няма проблем. Пример за работата на специалисти за ремонт на балконски плочи, вижте този видеоклип:
Моля, обърнете внимание, че когато бетонът на плочата или корозията на армировката неизбежно е отслабена и заварени съединения, закрепени външната ограда.
Как да бъдем, ако проблемът се игнорира?
Ако проблемът не е решен - свържете се с надзорните случаи
Това означава, че управляващото дружество нарушава не само споразумение със собствениците на жилища, но и изискванията на жилищния кодекс и решенията на правителството на Руската федерация. Ето защо е необходимо да се свържете с контролните и надзорните органи, например, до еспейс или екстрантзор. Препоръчва се препращанията да прикачат копие от заявлението за ремонт на балкона с датата на подаване в обслужващата организация. Искът може да се отнася до неспазване на крайните срокове, липсата на необходимата реакция или оплаквания за качеството на извършената работа.
Статия по темата: подравняване на стените на гипсокартон за лепило или рамка
Това трябва да бъде направено не само защото неподходящото свойство на имота създава дискомфорт, но и да се гарантира безопасността на другите, за която вие, като съсобственик на недвижими имоти, също са отговорни.