Реконструкцията на апартамента от дизайнерите е доста скъпа и още по-скъпа си струва да закупите двустаен апартамент.
Ако сте се установили в стара къща, семейството ви бързо се увеличава и изобщо няма достатъчно място - необходимо е сериозно да се мисли за реконструкция на едностаен апартамент в двустаен.
Разбира се, тази професия е по-скоро неста, но да се направи реконструкция съвсем реална и без помощта на професионалисти.
Трябва да се помни, че съществуват ограничения за реконструкцията.
Забрана за реконструкция
Законът стриктно забранява и наказва онези, които са самостоятелни, за да направят двустаен апартамент от апартамент с 1 спалня, или по-скоро:- Невъзможно е да се увеличи кухнята за площта на сметката на тоалетната;
- Не можете да унищожите лагерните стени без познаването на жилищната инспекция;
- Невъзможно е да се увеличи тоалетната за сметка на кухнята;
- Не можете да направите реконструкция, ако общите комуникации станат недостъпни;
- Невъзможно е да се демонтира вентилацията в близост до газовите плочи;
- Невъзможно е да се прехвърлят отоплителните батерии към лоджия;
- Невъзможно е да се превозват газ;
- Невъзможно е да се увеличи натоварването върху дизайна на къщата;
- Невъзможно е да се преразпредели в аварийните къщи;
- Забранено е да се разшири площта за сметка на други помещения и помещения;
- Демонтаж или прехвърляне на отвори и прегради.
Как и с кого да координира реконструкцията на апартамента
Преди да получат разрешение от жилищни услуги, е необходимо да се подготвят редица документи и да се направят някои действия:
- Направете скица за работа (отидете на ОТИ и вземете жилищния план и го направете елементи, които ще бъдат разрушени с червена дръжка, и зелено - това, което искате да построите);
- Създаване на проект (необходимо за сериозно възстановяване на апартамент, който може да бъде поръчан в строителна компания).
Когато всички са подготвили, можете да отидете в жилищната проверка на местната администрация. Но не забравяйте да предприемате следните документи за реконструкция:
- Документи в жилища, които потвърждават, че наистина е вашият имот;
- акт на техническо състояние с подпис на Deza;
- Технически паспорт от ОТИ;
- съгласието на членовете на семейството;
- Изявление (формулярът се издава в жилищната инспекция).
Статия на темата: Какво лепило да изберем текстилни тапети
Инспекцията ще разгледа решението за реконструкция на апартамента в рамките на 45 дни.
Когато получите разрешение, действайте по планирания план, тъй като реконструкцията на апартамента ще бъде взета с Комисията, която ще даде акт.
Така преградването ще бъде законно.
Как да се направи реконструкция на едностаен апартамент в двустаен
Струва си да започнете да мислите за реконструиране на апартамент с разбиране за това колко квадратни имате.
Студиото може да бъде различна област:
- 32 кв.м;
- 36 кв.м;
- 45-55 кв.м;
- 60 кв.м.
Апартаментът с 2 прозореца (един в кухнята, друг в голямата стая) обикновено е с площ от 55 кв.м.
60 кв.м. Той има настаняване с подобрено планиране, където реконструкцията е много рядка, защото обичайният вътрешен дял може да бъде доста се справя с това решение.
Въпреки това, ако искате да публикувате едностаен апартамент в двустаен човек, може да направите това в няколко опции.
Можете просто да прехвърлите кухнята в тъмната част на апартамента. Дневна с диван в прозореца. Оказва се, че апартаментът в студиото е много модерен днес.
Прикрепете помещението за съхранение или съблекалнята в общата площ на апартаментите, а вместо това организирайте кухнята.
Отличен вариант за раздаване на апартамента ще бъде изолацията на лоджията и ще се присъедини към голяма стая с помощта на стъклени дялове.
В лоджията можете да направите кухненски бокс, спалня, голяма съблекалня или собствен офис.
За да направите лоджия на спалнята, ще трябва да инсталирате пластмасови прозорци, за да изолирате стаята.
Инсталирайте сандъка, поставен между баровете и два слоя на филма и изолацията. Тогава цялата система е затворена с гипсокартон шперплат.
Можете да направите реконструкция на лоджия в едностаен апартамент, като го комбинирате с голяма стая и да извадите долната стена, ако такъв проект е разрешен в жилищната инспекция.
Ако инспекцията не даде съгласие, след това просто извадете вратите и дограмата на балкона или лоджия. Стената остава за разглобяване под формата на нощно шкафче.
Статия по темата: Мебели за баня от Лерой Мерлин
Имаме добър вариант за изкупуване на едностаен апартамент с един прозорец, може да се извърши с стена от гипсокартон или профили.