Първоначалният проект на апартамента често не отговаря на собствениците. За да се увеличи нивото на комфорта, практичността се решава върху кардиналните мерки: реконструкция на пространството, отделни елементи. Невъзможно е да се промени нищо, за да се промени нищо, има законодателни норми по отношение на реконструкцията на жилищното пространство и зачитането на правата на хората в квартала.
Важно! Да се запознаете с основните разпоредби в закона за реорганизация и реконструкция, за да разберете разликата между две понятия, за да избегнете проблеми в процеса на ремонт.
Преобразуването на пространствените параметри на жилищната зона се нарича реконструкция. Счита се, че събитията за промяната във вътрешните комуникации и оборудване се считат за реорганизирани.
Какво е позволено да преработваме в апартамента?
Допустима работа по замяната на оборудването включва:
- Отказ на газово оборудване (колони, печки). Газовата пещ се демонтира, за да замени електрическата печка.
- Прехвърляне на газомер, нагревателни елементи на друго място.
- Разширяване и подмяна на водните комуникации За да се монтира душ кабина, баня с хидромасаж.
В освобождаването е позволено:
- Разрушаване, движение на стени, врата, прозоречни отвори, изграждане на дялове.
- Променете броя на помещенията, размера на жизнената площ.
- Оборудване на допълнителна баня, кухня.
Какви са промените?
В началото е необходимо да се получи документално разрешение за преструктуриране в апартамента. Трансформацията се отразява в проекта, технически документи, проектирането на жилищните отдели, ОТИ.
Проектът е изготвен въз основа на пакет от документи от собственика на жилищата:
- изявление, установено със закона на извадката;
- потвърждение на собствеността на апартамент;
- Технически сертификат;
- Ако жилищна сграда, където се намира апартаментът, се отнася до архитектурни напомняния, изисква се заключение от местните власти.
Проектът е последователен до 45 дни, само когато е получено, той се обработва до промяната на пространството.
Внимание! Въвеждането на газ и отоплително оборудване е разрешено след разрешението на експертната комисия.
Какво е забранено да се промени?
Собствениците на апартаментите твърдят, че тъй като собствениците са и в правото да променят всичко. Становището е погрешно в корена. Съседите живеят зад стената, защото нарушаването на техните интереси може да се плати добре.
Статия по темата: Какви са собствениците на селски къщи съжаление след края на строителството?
В процеса на ремонтната работа е невъзможно:
- Затворете вентилационните мини, нарушавайте работата им.
- Свържете "топли" подове до централизирано отопление.
- Атака или таван за жилищното пространство на апартамента, ако тези зони принадлежат към общата собственост.
- Отстранете радиаторите от стаята до балкона.
- Комбинирайте с газообразна кухня с жилищни стаи.
- Претоварване на конструкции с допълнителни прегради, сложни строителни обекти.
Има редица ремонтни и строителни работи, които се налагат строга забрана от държавата. Те включват дейности, свързани с:
- Нарушаване на пожар, санитарни и строителни норми. Например, разрушават носещите стени между стаите;
- трудности в достъпа до комуникации към жителите в дома и услугите на услугите;
- Промени, които не са разрешени с общоприети изисквания в жилищните апартаменти;
- Чрез модифициране на фасадата на сграда, свързана с архитектурни забележителности. Например, променете дизайна на балкона.
Самостоятелно, без разрешение на властите, собствениците на апартаменти могат да остъклят балкони, да инсталират водопровод, врати, да правят козметични ремонти. Разглобени и изграждане на дялове е позволено само ако не поддържат структури.
Реконструкция на апартамента - това, което е възможно и какво е невъзможно (1 видеоклип)
Всички илюстрации на тази статия (6 снимки)
