Този заем се нарича набор от събития, благодарение на което е възможно да се увеличи привлекателността на недвижимите имоти в очите на потенциалните купувачи с незначителни финансови инвестиции. Целите на подготовката за представяне са за подобряване на ликвидността и повишаване на цените за обект, в резултат на това, клиентите следва да бъдат разсеяни за съмнения относно осъществимостта на придобиването на разглеждания вариант.
Вход или околна територия
Важно е да има благоприятно впечатление за подхода към апартамент или къща, затова е необходимо да се освежат стените на входа, входната врата, стълбище, парапети, асансьорът да изтриват изрични петна, закрепване ако е необходимо. На площадката трябва да завиете крушките, можете да поставите нов килим пред вратата.
Бакшиш! Ако това е къща, не доставя подстригване на тревата, можете да изрежете портата, да направите състав от няколко евтини градински скулптури.
Местно и общо почистване
Непосредствено преди появата на посетителите, пространството от ненужни предмети трябва да бъде освободено, трябва да се помни, че BARDAK се дължи на лежищите дрехи, играчките допринасят за създаването на отрицателно впечатление от апартамента. Ако преди пристигането на купувачите, да премахнете лични вещи от видни места, по време на инспекцията ще бъде по-лесно да представят апартамента за своите, които ще улеснят преговорите за покупката.
Необходимо е да се организира общо почистване предварително, като се обърне специално внимание на зоните, които заобикалят в ежедневието. Ще се втурна в очите:
- Клъстери от прах върху завеси, цокъл и полилеи;
- Мръсни стрехи, дограма и очила;
- Електрически удължителни кабели с мръсни отпечатъци и прах в клетките;
- Мръсни превключватели, дръжки и склонове на вратите.
Апартаментите, предлагани след общото почистване, се продават по-бързо.
Борба с миризми
Всеки апартамент има специфичен аромат, оформен поради начина на живот на собствениците. Преди да се покаже, е необходимо да се качат всички стаи и баня, да се грижи за наличието на източници на приятни миризми, като кафе, сладкиши, ароматни свещи. Важно е те да са ненатрапчиви и предизвикали положителни асоциации.
Статия по темата: 7 тайни на комфорт и комфорт в спалнята
Бакшиш! На входа също е препоръчително да се пръска аерозол след провеждане на няколко пъти.
Завършване и мебели
Ако е планиран козметична предварителна ремонт, по-добре е да се придържате към неутрални цветови решения, тъй като с тях купувачът ще бъде по-лесен за представяне на бъдещата ситуация в апартамента. Ярки акценти под формата на мебели, външно или таванно покритие, орнаменти върху тапети могат да изплашат потенциални купувачи поради тяхната прекомерна динамичност.
Празните помещения изглеждат по-обширни, в тях няма ефект на персонализация, обикновено той е на ръката на продавача. Но ако оставите минималния мебелен комплект във всяка стая, новите наематели ще бъдат по-лесни за решаването на това дали размерите и конфигурацията на помещенията отговарят на техните искания.
На бележка! Останете в комплекта кухня, ако е проектиран в приятна цветова схема, това е сигурен плюс, който помага за увеличаване на цената на обекта.
Значително тегло при вземане на решение за покупка притежава такива добавки като аспиратор, електрическа печка, Wi-Fi и кабелна телевизия, климатик. Необходимо е да се уверите предварително в коректността на тяхната работа.
Когато изследвате апартамента, много внимание се отделя на гнездата и превключвателите, тя трябва да бъде заменена с неработеща, останалите са внимателно изпиращи. Същото правило се отнася до водопроводния Вик, за да се запази своето естетическо състояние, което си струва да се използват специални покрития.
Как да подготвите апартамент за продажба: Homestayjing и други стъпки (1 видеоклип)
Houm-Stajing (8 снимки)
