В повечето жилищни сгради балконите са в лошо техническо състояние на жилищните сгради, които имат лоша държава, за да се избегне унищожаването на строителството и предотвратяване на човешки жертви, е необходимо да се работи своевременно за ремонт и възстановяване на повредените райони. Особено в плаченото състояние има балкони в жилищна сграда, докато рискуват не само жителите на самия апартамент, но и преминават хора.
Балкон и ремонт: за чия сметка се извършва
Въпросът кой трябва да ремонтира балконите в жилищна сграда, няма недвусмислен отговор, в някои статии, посочени жилищни и общински услуги, в други - жители на Къщата или Хоа.
Носещи конструкции ремонтират комунални услуги и комунални услуги;:
- Стени на жилищна къща;
- Фондация;
- Припокриване;
- Колони и структури.
Правилно извършено ремонтни работи значително удължава живота на балкона и ви позволява да избягвате човешки жертви.
За съжаление, днес въпросът за ремонта на балконите е много спорове
А именно:
- Укрепването на рамката на стоманобетонната плоча ще направи малко място за правене от лоджия;
- Правилно направената хидроизолационна работа няма да позволи натрупването на влага, поддържане на рамката и бетон суха и издръжлива;
- Монтаж на двойно метални стъкло стъкло ще направи балкон топло, може да се постави и в цветя, създавайки зимна градина и да се отпуснете на дъждовен ден, изучавайки четене или ръкоделие.
Въз основа на корпуса, който показва, че има няколко семейства с общи части, балконът е частна собственост, така че собствениците трябва да бъдат ремонтирани в жилищна сграда.
На чия сметка се извършва ремонт на балкони (видео)
Статия по темата: сортове бързи четвърти покривни системиКой трябва да поправи балкон в приватизиран апартамент
Дори ако апартаментът с авариен балкон е приватизиран, ремонт на лагерната плоча и стените на къщата трябва да се занимават с жилищни и комунални услуги. Ако собственикът на апартамента е ангажиран в такива ремонтни работи, и купува материали за своя сметка, тогава е необходимо да се поддържат проверки и приходи, това ще бъде пряко доказателство за похарчините пари.
За собственика на приватизирания апартамент някои отговорности са залегнали, което трябва да уважава:
Ремонтът на балкона в приватизиран апартамент трябва да бъде ангажиран в управляващото дружество
- Не забравяйте да промените повредените прозорци, дограма, унищожени или повредени врати;
- Изолирайте парапета;
- Необходимо е да се отстранят разрушителните фактори - мухъл, ръжда;
- Отворите за балкон трябва да бъдат изолирани - това ще спести не само ресурси, но и пари;
- Произвеждат боядисване на фасади и покриване на прозорци и балконски елементи от специализирани антикорозионни продукти;
- Контролирайте състоянието на външни крепежни елементи на балкона.
Жилищните и комуналните услуги, от своя страна, трябва:
- Извършват редовни инспекции и проверки на балкони и носещи плочи;
- Ако се открие разбивка или извънредно положение, тя трябва да бъде незабавно да се отстранят;
- Провеждане на инструктори за безопасността и правилното функциониране на лоджиите;
- Изпратете входа на аварийния сайт, за да избегнете човешки жертви.
Ако решите самостоятелно да направите ремонта на балкона, след това след края си имате право да отидете в съда и да се възстановите от управляващото дружество, цената на вашите средства
След получаване на плащане можете безопасно да поискате от корпуса и жилищния кодекс, когато игнорирате такива жалби, пред съд ще бъдат представени всички изявления и доказателства за вина или невинност.
Който е отговорен за ремонта на балконите
Собственикът на апартамента трябва да поправя балконите, а долната плоча е жилищна и комунални услуги.
За да не се нарушава законодателството, е необходимо всички жители на апартаментите да плащат месечни разходи за почистване, ремонт на работа по домашни грижи, изхвърляне на отпадъци.
Ако дизайнът на балкона ви застрашава безопасността на имота или живота на други наематели, тогава управляващото дружество е длъжно да изпълни ремонта си
Статия по темата: бронзови полилеи: характеристики и предимства
Малка ремонтна работа на носещата плоча - ако тя продължава или може да се видят малки пукнатини, е възможно да се извърши независимо, е необходимо да се приготви циментен разтвор, като се вземат една част от цимента и 3 части от пясъка, разреждаща се с вода до желаната консистенция. За да се предотврати последващото унищожаване на лоджията, собственикът трябва да прави хидроизолация. Това използва каучуко-битум мастика или гума. Ако на печката достатъчно силно унищожаване и видими фитинги, трябва да почистите зони от прах и мръсотия, и да излеете празнините, образувани от пясъчни циментови разтвори, тези прости техники ще помогнат за спасяването на балкона и картечната печка за по-дълго, както и до Защитете живота не само жителите на апартаментите, но и миналите минаващи хора.
Изявление за жилищно настаняване и комунални услуги за обновяване на балкона: Правила за хранене
За да се извърши ремонт, е необходимо да се свържете с услугата за комунални услуги и да напишете изявление в името на директора на компанията, в две копия. Главата трябва да ги подпише и човек оставя едно копие от себе си и втората компания. В случай на отказ това изявление ще бъде пряко доказателство, че е имало обжалване пред ръководните органи и се оказа пренебрегването.
За привличането на наемателите трябва да се признае спешната лога:
- Ако е прекалено разрушена чрез бетоно покритие и е невъзможно да се поправим с малки ремонтни работи самостоятелно;
- Има прекомерна ерозия на метални елементи и структури;
Когато кандидатствате за жилищни и общински услуги за ремонт на балкона, няма строги и ясни правила за нейната компилация
- При провеждане на хидроизолационна работа, състоянието на балконната табелка не се подобрява;
- Прекомерно разрешени стрехи или разрушени парапети на балкона.
За да се увеличи правната сила на неговото прилагане, собственикът трябва да придаде снимки, където щетите на табелката в балкона са видими в детайлите, както и писмени твърдения на съседи, които са свидетели.
Допълнение Това е необходимо като обяснителна бележка, която определя изискванията на собственика на апартамента, посочва фактите и посочва наличието на свидетели.
Ако е необходим незадоволителен отговор, е необходимо да се запазят всички отговори, получени в писмена форма, експертите съветват съответствието изключително с препоръчани писма, които се записват в пощенската служба. След спазване на всички правила и в случай на корабно производство, ще бъде много по-лесно да се докаже правото му.
Статия на тема: Мека мебел за деца със собствени ръце: Мини Диван
Ако изявлението и съдилищата не следват необходимата реакция, и не е направен ремонт, е необходимо да се представят копия на документи на местната или регионалната администрация, а след това и на прокуратурата. В случай на ремонт и рехабилитация в брой с пари в брой, е необходимо да се поддържат документи, потвърждаващи закупуването на необходимите материали, заплащане на работата и да изискват обезщетение за цялата сума в управлението на жилищното и комунална услуга.
Кой трябва да ремонтира балкони (видео)
Познаването на жилищния кодекс, търпението и множеството жалба за подпомагане на мениджърите ще позволят да се постигне желания резултат и да се ремонтира балконната плоча, която ще издържи сериозни натоварвания и ще служи за дълги години. Ако свържете съседите с идентични проблеми и непрекъснато напомнете в жилищна и комунална икономика за необходимостта от изпълнение на споразуменията, посочени в закона, може да се постигне ремонтни дейности.