প্রথম তলায় ব্যালকনির একটি এক্সটেনশানটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলির দরকারী এলাকা বাড়ানোর জন্য একটি চমৎকার সমাধান। গত শতাব্দীতে নির্মিত প্যানেলের ঘরগুলি সাধারণত প্রথম তলায় একটি ব্যালকনি ছাড়াই সরবরাহ করা হয়।
ব্লকড ব্যালকনি: কাজ, অনুমতি, উপকরণ
প্রথম তলায় ব্যালকনি নির্মাণ সামগ্রিক হাউজিং প্রসারিত করতে সহায়তা করবে, সাধারণত ব্যালকনি কাঠামোগুলি অন্তরণের সাথে জিজ্ঞাসা করা হয়, তাই অ্যাপার্টমেন্টে একটি ছোট্ট রুম যোগ করার একটি বাস্তব সুযোগ রয়েছে বা উল্লেখযোগ্যভাবে রান্নাঘরে বিস্তৃত।
ব্যালকনি একটি এক্সটেনশান প্রক্রিয়া হিসাবে মনে হতে পারে হিসাবে সহজ নয়
বিশেষজ্ঞরা নির্মাণের কাজ সম্পাদন করতে পারেন, তবে মালিকের নির্মাণ দক্ষতা থাকলে প্রায়শই নকশাটি নিজের হাতে তুলে দেওয়া হয়। 1 ম তলায় ব্যালকনি সংযুক্ত করা খুব কঠিন নয়, তবে কখনও কখনও তারা 2 দ্বারা কাঠামো ইনস্টল করার পরিকল্পনা করে, এমনকি 5 ম তলায়ও।
টেকনিক্যালি এই কাজটি সম্পন্ন করা সম্ভব, তবে বিশেষ সরঞ্জাম এবং পেশাদার বিল্ডার ছাড়া এটি করতে পারে না, কারণ মালিকের উচ্চতা এবং অন্যান্য নির্মাণ সহনশীলতার ইনস্টলেশনের কাজের জন্য কোন পারমিট নেই। উচ্চতায় নির্মাণ কাজ স্তর খুব জটিল, তাই বিশেষ সংস্থা যেমন কাজের জন্য আকৃষ্ট করা উচিত। দ্বিতীয় তলায় ব্যালকনি এছাড়াও বস্তুর সাথে সম্পর্কিত যে শুধুমাত্র ইনস্টল করা যেতে পারে।
কোনও আবাসিক ভবনের মুখোমুখি কোনও পুনর্নির্মাণ এবং পুনর্গঠন কেবল নির্মাণ কাজের জন্য পারমিট পাওয়ার পরই সম্পাদন করা যেতে পারে, যার জন্য একটি বিশেষ পদ্ধতি রয়েছে। অনেক অনুমোদন এবং অনুমতি প্রাপ্তির পরে একটি সংযুক্তি শুরু করা ভাল।
খুব প্রায়ই, একটি সংযুক্ত ব্যালকনি নির্মাণের কাজটি সঠিক দস্তাবেজের নিবন্ধন ছাড়াই এগিয়ে চলছে (কোন অনুমতি নেই), তাই, কাজের শেষে, নির্মাণের ব্যবস্থা প্রয়োজন।
অনুমতি প্রাপ্তির জন্য পদ্ধতি
Additive নকশা অগত্যা বৈধতা এবং Tekland যোগ করা আবশ্যক
শুরুতে, একটি বিশেষ সংস্থায় ব্যালকনি প্রকল্পের আদেশ দেওয়া উচিত, কারণ এই প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশনকে বিভিন্ন আগ্রহপূর্ণ দৃষ্টান্তের অনুমোদনের জন্য জমা দিতে হবে।
সমন্বয় পদ্ধতির শেষে এবং একটি বস্তু গড়ে তোলার অনুমতি পাওয়ার পর প্রথম তলায় (পাশাপাশি অন্যান্য মেঝে) একটি ব্যালকনি তৈরি করা সম্ভব, তাই সমাপ্ত প্রকল্পটিকে পুনর্নির্মাণ বিবৃতির সাথে স্থানীয় প্রশাসনে সরবরাহ করা উচিত । একটি প্রতিক্রিয়া এবং অনুমতি প্রাপ্তির জন্য, একটি পর্যাপ্ত দীর্ঘ মেয়াদী প্রয়োজন হতে পারে, সাধারণত এই ধরনের বিষয়গুলি কমপক্ষে 1 মাস বলে মনে করা হয়।
বিষয় নিবন্ধ: কি প্রয়োজন এবং কিভাবে দাম্পত্য টেপ প্রয়োগ করা হয়
এলসিডি আরএফ (আর্টিকেল ২5, অনুচ্ছেদ 2) এর মান অনুযায়ী প্রাঙ্গনে পুনর্বিবেচনার রেজোলিউশন (লগগিয়া সহ) অনুসারে প্রয়োজন হয়, কারণ পুনর্গঠন বিল্ডিংয়ের চেহারাটি পরিবর্তন করবে, অভ্যন্তরীণ এলাকায় পরিবর্তন হবে স্থাপত্য বিভাগে কাজ সমন্বয় করা।
বিল্ডিং এর প্রযুক্তিগত পরিকল্পনা একটি নথি যা বসানো তথ্য গ্রাফিকালভাবে প্রদর্শিত হয়।
নিম্নলিখিত নথি অ্যাপ্লিকেশন প্রয়োগ করা হয়:
- একটি উচ্চ বৃদ্ধি বিল্ডিং আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট মালিকানা অধিকার উপর নথি।
- নিকটবর্তী অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিবেশীদের সম্মতি লিখিতভাবে সাজানো।
- একটি অ্যাপার্টমেন্টের একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট এবং কাঠামোর একটি প্যাকেজ (বাড়ির প্রথম বা অন্যান্য মেঝে যা ব্যালকনি পরিকল্পিত হয়)।
- একটি আবাসিক ভবনের ফটোগ্রাফের ফটোগ্রাফের প্রয়োগের সাথে ব্যালকনের পুনর্গঠনের জন্য একটি আবেদন, বিশেষ করে, তার অংশে, যেখানে এটি সংযুক্ত কাঠামো নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে।
- প্রশাসনিক কর্তৃপক্ষের অনুমতি।
- ব্যালকনি প্রকল্প। প্রকল্প ডকুমেন্টেশন ডিজাইন কাজের জন্য একটি লাইসেন্স আছে যে বিশেষ সংস্থায় আদেশ করা উচিত।
- সুপারভাইজারি সংস্থার সমন্বয় (প্রশাসনের অনুমোদন দেওয়ার জন্য একটি প্রকল্প জমা দেওয়ার আগে সময় ধরে অনুষ্ঠিত হয়): রোসপোট্রেবেনডজর; রাষ্ট্র ফায়ারম্যান তত্ত্বাবধান; স্থাপত্য বিভাগ; কর্মক্ষম সংস্থা; আর্কিটেকচার স্মৃতিগুলির সুরক্ষার জন্য কমিটি (যদি ঘরটি ভবনগুলির তালিকায় দায়ী করা হয়, যা স্থাপত্যের ঐতিহ্য স্মৃতিস্তম্ভ)।
অনুমতি ইস্যু ব্যর্থতা
মাঝারি এবং উচ্চ বায়ুতা ঘর মধ্যে balconies একটি এক্সটেনশান অনুমোদিত নয়
প্রথম তলায় মাউন্ট করা ব্যালকনি (পাশাপাশি অন্য কোনও সময়ে) এর উপর ভিত্তি করে নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে তৈরি করা হবে না:
- আবাসিক ভবনটি শহরের কেন্দ্রীয় রাস্তায় অবস্থিত, তাই ব্যালকনি বা লগগিয়া এর আকর্ষণীয় দিকটি বিল্ডিংয়ের মুখোমুখি অংশটি নষ্ট করবে।
- বিল্ডিং যেখানে একটি ব্যালকনি বা লগগিয়া পরিকল্পিত স্থাপত্যের একটি স্মৃতিস্তম্ভ, যা ঐতিহাসিক চেহারা অপরিবর্তিত সংরক্ষিত করা উচিত।
- যদি ব্যালকনির নির্মাণটি একটি ক্ষতিকারক ডিজাইনের উপর পরিকল্পনা করা হয় যা নির্মাণের কাজের সময় লোড দাঁড়াবে না, বাইরের ভারবহন দেয়ালের ধ্বংস সহ।
- পুরানো নির্মাণ কাজ প্রযুক্তি বা অ-সময়ের উপকরণ প্রয়োগের ক্ষেত্রে ব্যালকনিকে ইনস্টলেশনের অনুমতি দেওয়া হয় না।
- যদি পানি সরবরাহ বা নিকাশী লাইনগুলির মূল লাইন আবাসিক ঘরের কাছাকাছি থাকে, সেইসাথে অন্যান্য যোগাযোগ যা ব্যালকনি নির্মাণের সময় ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে।
বিষয়বস্তুর উপর নিবন্ধ: বাগানের জন্য দক্ষতা কারুশিল্প এবং এটি নিজেকে দেয়
ব্যালকনির নির্মাণের জন্য একটি পারমিট পাওয়ার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ গুরুত্ব প্রতিবেশীদের সম্মতি দিয়েছে। কমপক্ষে একজন ব্যক্তি যদি আন্ডারলোজ নির্মাণের বিরুদ্ধে অনুমতি দেয়, তবে অনুমতি দেওয়া যাবে না।
প্রকল্পটি অনুমোদিত এবং একটি বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার পরে, আপনি ডিভাইস ব্যালকনিতে কাজ সম্পাদন শুরু করতে পারেন। কাজের শেষে, গ্রহণযোগ্যতা গ্রহণের একটি কাজ টানা হয়, যা ভর্তি কমিটির সকল সদস্যের স্বাক্ষর দ্বারা আবদ্ধ।
কমিশনের অধীনে প্রশাসনের প্রতিনিধি, একটি প্রকল্প সংস্থা এবং অন্যান্য আগ্রহী প্রতিষ্ঠানের প্রতিনিধি অন্তর্ভুক্ত। ভর্তি কমিশনের আইনের উপর ভিত্তি করে, রিয়েল এস্টেটের স্টেট অ্যাকাউন্টিং লাশগুলিতে পরিবর্তন করা হয়।
কিভাবে ধ্বংস বৈধ করা
ঝুঁকি না করার জন্য, এটি করার আগে বিল্ডিং শুরু করবেন না
প্রথম তলায় একটি ব্যালকনিতে একটি ব্যালকনি প্রয়োজন হবে যদি অনুমতি ব্যতীত নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করা হয়। কিছু বাড়িতে প্রাঙ্গনে প্রথম ব্যালকনি কাঠামো তৈরি করে, এবং শুধুমাত্র তখনই যথাযথ নথির নকশা তৈরি করতে শুরু করে।
এই ধরনের একটি প্রকল্পটি অসাধু ফলাফলের দিকে পরিচালিত করতে পারে - মালিকের কাঠামোর বিপর্যয়ের অর্থের জন্য তার অর্থের প্রয়োজন হবে (আর্ট ২9 LCD আরএফ)।
সম্ভবত কিছু সময় একটি ব্যালকনি কাগজপত্র ছাড়া ব্যবহার করা হবে, কিন্তু রিয়েল এস্টেট বিক্রি করা সম্ভব হবে না। অন্য একজনের কাছে একটি অসহায় পুনর্গঠনের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দিতে কোন সম্ভাবনা নেই, উত্তরাধিকার সংক্রমণের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্টটি নিষ্পত্তি করে, ব্যাংকের সমান্তরাল চুক্তির ব্যবস্থা করে।
বর্তমান আইন অনুযায়ী ব্যালকনি বৈধতা কিভাবে? পদ্ধতিটি নির্মাণের জন্য ডিজাইনের অনুমতি প্রায় অভিন্ন, তবে এটি মূল্যবান যে এটি শেষ বিল্ডিং বৈধকরণের বৈধতা নয়, তবে নির্মাণ কাজ শুরু করার আগে অনুমতি প্রাপ্ত করার জন্য এটি সর্বোত্তম।
Balcony নকশা বৈধকরণের জন্য পদ্ধতির সমস্ত আইনি intricacies সম্পর্কে বলার ভিডিওটি দেখুন।
তাদের নিজস্ব হাত দিয়ে নির্মাণ
কিভাবে আপনার নিজের হাত দিয়ে একটি ব্যালকনি তৈরি করতে? এই প্রশ্নটি অর্থ সঞ্চয় করতে চায় এমন প্রতিটি মালিকের সামনে এটি ঘটে। প্রথম তল উপর hinged balconies তাদের নিজস্ব দ্বারা গৃহীত হতে অনুমতি দেওয়া হয়।
একটি উল্লেখযোগ্য উচ্চতায় আপনার নিজের হাতে ডিজাইন ইনস্টল করার সময়, উদাহরণস্বরূপ 5 ম তলায়, এটি কঠিন বলে মনে করা উচিত "না" Samostroy। নির্মাণের নিয়মগুলির সাথে অ-সম্মতির ক্ষেত্রে, 5 ম তলায় নকশাগুলি প্রভাবিত হতে পারে, যা আবাসিক ভবন এবং তার বাসিন্দাদের জীবনকে স্থায়িত্বের জন্য বিপজ্জনক।
বিষয় নিবন্ধ: ঘন পর্দা: তাদের সেলাইয়ের জন্য বেসিক মডেল এবং কাপড়
Loggia একটি ট্রলি, বা অন্যান্য কাঠামো, তাদের নিজস্ব হাত দিয়ে কোন মেঝে, শুধুমাত্র ব্যালকনি অঙ্কন উন্নত করা হয়েছে পরে শুধুমাত্র স্থাপন করা উচিত। এটি প্রধান নকশা মাত্রা প্রদান করা উচিত, বিশেষ করে যদি এটি তার এলাকা বৃদ্ধি করার পরিকল্পনা করা হয়।
ওভারহুলের সাপেক্ষে আপনার নিজের হাত দিয়ে একটি ব্যালকনি সংযুক্ত করা কি সম্ভব? উত্তরটি "না", কারণ এই পুনর্গঠন কাঠামোর পতন হতে পারে, বিশেষ করে যদি সাসপেনশন ব্যালকনি পরিকল্পিত হয়।
প্রথম তলায় একটি ব্যালকনি সংযুক্ত কিভাবে, তার এলাকা বৃদ্ধি? এই ক্ষেত্রে, একটি স্পষ্ট সুবিধা রয়েছে, কারণ একটি পৃথক ফাউন্ডেশনে নকশাটি তৈরি করা যেতে পারে, এটি উল্লেখযোগ্যভাবে এলাকাটি বাড়ানোর নিশ্চিত করা হবে। ব্যালকনি আসলে বিল্ডিংয়ের সাথে সংযুক্ত একটি পৃথক রুম, যা নির্দিষ্ট সুবিধাগুলি লুকানো থাকে: দরকারী এলাকার বর্ধিত কার্যকারিতা; শক্তি; কাঠামোর স্থায়িত্ব; পতন হ্রাস ঝুঁকি।
আমরা পেশাদারদের দ্বারা ব্যালকনি ইনস্টল করার প্রক্রিয়া দেখানোর ভিডিওটি দেখার সুপারিশ করি।
ইনস্টলেশনের প্রযুক্তি থেকে আলাদা ব্যালকনি কাঠামোর একটি ডিভাইসের দুটি পদ্ধতি রয়েছে:
- স্থগিত - নকশাটি প্রথমে ফ্লোরগুলিতে তৈরি করা হয়, সেইসাথে 1 ম তলায় একটি টেকনিকের সাথে একটি উচ্চ গ্রিল বেল্টের অস্তিত্বের সাথে। 5 ম তলায়, উচ্চ জটিলতার কাজের উৎপাদনের জন্য বিশেষ সহনশীলতার সাথে কেবল নির্মাতারা তৈরি করার জন্য তাদের নিজস্ব হাত দিয়ে একটি ব্যালকনি। সাধারণত, স্থগিতাদেশযুক্ত কাঠামোর জন্য একটি ধাতব ফ্রেম welded, যা ব্যালকনি কাঠামো নির্মাণের জন্য ভিত্তি করে কাজ করে।
আবার আমি প্রশ্নটির উত্তর দিতে চাই: "আপনার নিজের সাথে 5 ম তলায় একটি ব্যালকনি তৈরি করতে হবে" - আপনাকে বিশেষজ্ঞদের উল্লেখ করতে হবে।
- পাওয়ারবোর্ড বা সংযুক্ত ব্যালকনি - আবাসিক ভবনের নিম্ন তলায় এটি তৈরি করার সময় এই বিকল্পটি সম্ভব। নকশা ভিত্তি জন্য সমর্থন সঙ্গে একটি ক্লাসিক উপায় দিয়ে নির্মিত হয়, যা সরাসরি স্থল লোড ট্রান্সমিট।
সংযুক্ত কাঠামোর ডিভাইসে কাজ সম্পাদন করার পদ্ধতি: পরিধিটির চারপাশে এবং ভবিষ্যতের ভবনের কোণে নির্মাণ সাইটের মার্কআপ; খনন খনন বা pitched; ফাউন্ডেশন ডিভাইস (টেপ monolithic বা prefab, স্ক্রু পাইলস থেকে); জলরোধী; টেকসই উপকরণের চাদর দেয়াল (সাধারণত ইট বা বড় ব্লক ব্যবহৃত); আবরণ ডিভাইস।
বাক্সের নির্মাণে কাজ কার্যকর করার পরে, আপনি গ্লাসিং, অভ্যন্তরীণ এবং বহিরাগত ফিনিস শুরু এবং অভ্যন্তরীণ যোগাযোগ স্থাপন করতে পারেন।