Una de les tasques de la revisió és fer un apartament més còmode i funcional. Això s'aconsegueix canviant el disseny original. L'article presenta opcions de remodelació dels apartaments de diferents àrees, resoldre diferents tasques.
Referències i la seva coordinació
Tots els tipus de reurbanització es poden dividir en diverses categories. Es diferenciaran de la complexitat i del nombre de documents coincidents necessaris. Tals espècies tres:
- Reformació sense l'aprovació prèvia. Documents (pla d'apartaments "a" i després "i una sol·licitud de reurbanització completada) es presenten al MFC (centre multifuncional) en ordre informatiu després del final del treball. Aquest treball inclou treballs que no afecten les parets de rodaments:
- Permutació de fontaneria al bany i lavabo (sense canviar de fronteres), substitució de similar;
- Instal·lació del condicionador d'aire sense enganxar parets de rodaments (la instal·lació de l'antena de negociació de satèl·lits requereix);
- Desperquisme dels armaris encastats, trasters;
- Trasllat de rentat i estufes elèctriques a la cuina.
Exemple de reurbanització sense l'aprovació prèvia
- Reformació sobre el projecte. A BTI, s'ordena el pla d'apartaments. Van a l'organització de disseny amb l'admissió a SRO, demanen un projecte de reurbanització. La sol·licitud de projecte i de reurbanització resultant es presenta a la IFC, que es transmet encara més a la Inspecció d'Habitatge. Després d'obtenir el permís, l'obra es realitza estrictament segons el projecte, al final d'ells es convida el representant de la inspecció de l'habitatge, comprova si les parets portadores i els sistemes generalics no han estat afectats, emet un acte d'acceptació de remodelació. . Amb aquest acte i projecte, aneu a BTI de nou, obteniu un nou Supasport. Aquest tipus de treball inclou el desmuntatge, el dispositiu d'obertures en parets no vacants, la instal·lació de noves particions que no creen una càrrega sobre el disseny, i específicament:
- Unió del bany (demolició del septum);
- Expansió del bany a la zona anteriorment ocupada pel passadís o traster (ningú no donarà permís a la zona residencial);
- separació d'una habitació per a dos;
- Combinant dues sales (demolició de la paret sense sentit);
- Canvi del disseny de sòls (col·locació de sòl càlid inclòs).
Exemple de reurbanització per projecte
- Referència al projecte amb coordinació amb l'autor del projecte de la casa. Totes les intervencions en el disseny de les parets de rodaments cauen en aquesta categoria. Amb aquesta versió de la reurbanització, té sentit demanar un projecte immediatament a l'organització que ha desenvolupat un projecte sèrie de la casa, ja que encara hauran de fer coincidir la seva aprovació. A més, el procediment de disseny és similar: amb documents a MFC, després de la reparació amb un acte de vessant a la BTI per a un vehicle nou. Els tipus de reurbanització més habituals d'aquest tipus són:
- obertures a les parets de rodaments o superposicions (transferència o dispositiu nou);
- Trasllat cuina i bany;
- El dispositiu de l'obertura a les particions intercountry - portadors o no - no importa (en combinar apartaments).
En conseqüència, la reurbanització requerirà el manteniment de la documentació: la revista Work, que fa actes de treball ocult. També es duen a terme obres sota el control de l'organització que va compondre el projecte. Al final del treball, el procediment és el mateix: rebre un acte i fer canvis a la BTI.
Opcions de reurbanització de 1 habitació
En cada cas, els requisits dels propietaris d'apartaments són diferents. Tothom té un estil de vida diferent, hàbits i salutacions sobre comoditat. Per tant, les opcions per a l'alteració del mateix projecte típic poden diferir significativament. Els més típics, que es troben a la immensa majoria dels casos, combinant el bany, de vegades amb un augment de la seva zona, destruint trasters i armaris encastats. Aquests solen afegir consultes individuals que satisfan les necessitats dels propietaris.Seleccioneu un dormitori (des d'una habitació feta a dues habitacions)
La sol·licitud més comuna de l'alteració de l'apartament d'un dormitori és destacar el dormitori. En alguns embodiments, això és possible en altres que és difícil. Presentat a la foto sobredonada d'un apartament en essència de rodets d'apartaments de 1 habitació a dues habitacions. Això passa portant un gran nombre de particions.
Selecció de dormitoris en apartament d'una habitació
Comencem a considerar els canvis de l'entrada. Les portes del bany es transfereixen a una altra paret, l'antic gabinet de rebost / paret es redona al vestidor. La zona del vestíbul s'incrementa a causa de la zona de la sala, és espai silenciós sota el vestidor espaiós. Abans en un passadís petit hi havia 4 portes, cosa que va fer que l'ús sigui extremadament incòmode. A l'opció de reurbanització proposada, la funcionalitat del passadís és molt més gran.
S'ha eliminat la partició que separa la cuina instal·lada un dormitori de bloqueig. Com a resultat, es va obtenir una sala de cuina i una sala d'esbarjo separada. Per fer que la separació de la cuina sigui més pronunciada, es lliura una petita partició que limita aquesta zona.
No vaig tocar l'alteració i l'accés al balcó. Pot ser vidre i aïllat, després de la qual cosa l'EO pot unir-se a la sala. (Detalls sobre la connexió dels balcons, llegiu T).
Un altre mètode es presenta en el proper projecte. La disposició inicial no té total èxit: la llarga cuina estreta és clarament incòmode.
Selecció de dormitoris en un apartament d'una habitació amb l'ajuda d'una partició radial i una incorporació de balcons
En el procés de reurbanització, cal eliminar particions que separen les fixacions i la cuina. Va canviar el disseny del bany. La plaça va augmentar a causa de la cuina, però hi havia un lloc per a tota la canonada i rentadora. Al passadís hi ha una partició no mascular que acudeix a l'armari encastat.
La zona de sala d'estar de la zona-menjador està separada per una petita partició. La separació suporta el menjador prestat, que és la continuació de l'extensa superfície de treball. El bloc de finestres està instal·lat al lloc d'accés al balcó de l'antiga cuina. Es salta prou llum per il·luminar la cuina.
El dormitori està separat de la partició GLKL, el compartiment completa la partició radial lliscant translúcida. Per al dormitori no és massa petit, la loggia està aïllada i acristalada. Es desmunta un bloc de finestres amb una part inferior, es disposa un armari de paret a la cantonada resultant. La paret oposada està organitzada pel lloc de treball.
Dues habitacions + estudi
I també el disseny i la seva alteració en una habitació de tres habitacions. Més aviat, les habitacions romanen dues, però es forma l'estudi: una cuina combinada amb un menjador. Aquesta idea és radical: la cuina es transfereix al lloc de sala d'estar. L'opció només pot ser coherent sota la condició de la instal·lació de estufes elèctriques, així com la disponibilitat de capacitats tècniques sobre la transferència de clavegueram i ventilació.
En aquesta opció, es combina el bany, la cuina es transfereix a l'habitació, al lloc de la cuina - nens. L'antiga sala d'estar es divideix en el dormitori, una part significativa d'ella es va traslladar a la cuina. També es va desmuntar un vestidor: també s'inclou a la zona de la cuina. Es va fer més un passadís, per la qual cosa totes les habitacions seleccionades s'han fet per separat. Opció ambigua, però és possible.
Gireu a l'estudi (3 opcions)
Entre els joves, la idea de convertir-se en un apartament estàndard a l'apartament de l'estudi, en el qual només el bany segueix sent increïble. Les particions també poden estar presents, parcialment desordenades d'una zona de l'altra. Poden ser des del sostre fins al terra, però no es superposen completament tot el passatge, deixant l'espai.
Reformació a l'apartament de l'estudi
Tot això en la primera versió és necessari: demolir la partició entre la cuina i l'habitació. La zona de cuina es separa visualment per un sòl diferent - a la cuina - rajoles, en un menjador laminat. També el separador serà un taulell de taula / barra elevat, que suposarà el sofà.
Embots de remodelació dels apartaments a l'estudi
El segon mètode refrescant proposat implica la demolició de la partició entre la cuina i la sala, així com separant el passadís de l'habitació. El passadís només es designarà lleugerament per una petita partició que separa la zona de la cuina. En lloc de les parets derrocades, es preveu instal·lar una nova partició que arriba a un angle. Es crema parcialment la zona de l'habitació, formant la zona de cuina.
I l'últim projecte proposat consisteix a canviar la forma del bany. També s'instal·la una partició que separa el passadís amb l'armari integrat. En l'espai global de l'apartament-estudi, la zona de cuina està separada per un bar, tothom està format només per solucions interiors.
Selecció de la infància
Amb aquest disseny no hi ha cap opció especial. Simplement dividiu l'habitació amb una partició transparent que transmet la llum.
Assignació d'una habitació infantil en un apartament d'una habitació
A petició dels propietaris, el bany combinat es divideix en un lavabo i bany. Això es va fer possible a causa de la destrucció del gabinet de paret. També va treure l'armari deixant la sala, es va moure l'entrada a ella. Ara és del passadís, i no de la cuina, com era abans. Una part de l'habitació de la finestra es va arrossegar amb una partició de guix amb una porta corredissa. A la guarderia hi havia un lloc per a l'armari encastat. La sala de pas és una sala d'estar i un dormitori de pares.
Alteració dels apartaments de 2 habitacions
Amb apartaments de dos dormitoris, les opcions solen ser més: tota la mateixa zona més, respectivament, proporcionen un major espai per a la fantasia.Fer un dels dobles
Tenir un apartament de dues habitacions sovint vol fer una habitació de tres habitacions. A l'anterior, es divideix una habitació estreta de llarga distància amb un armari integrat. A més, la partició es fa no lineal, la qual cosa va permetre organitzar dos armari per a l'emmagatzematge de roba.
Feu un apartament de 2 habitacions de 3 habitacions
També les alteracions van afectar la zona de bany. S'incrementa a costa del passadís. La plaça s'ha convertit en gairebé el doble, que va permetre instal·lar una rentadora. Atès que l'entrada a la cuina des del passadís es va bloquejar, es feia de la sala d'estar.
Un altre tipus de disseny font i un altre enfocament. Estrictament parlant, queden dues habitacions, però van aparèixer dues zones, una sala d'estar i un menjador. Com a resultat, l'habitació estava separada i tots dos es poden utilitzar com a dormitori, un per a adults, el segon - per als nens. Al mateix temps, la família tindrà una habitació espaiosa on es pot recollir tot.
De dues habitacions de tres habitacions
A més, aquest pla d'alteracions d'un apartament de dos dormitoris també en el fet que a les dues habitacions és possible fer armaris de paret.
Una altra disposició d'opcions amb habitacions de gran cara. La tasca és la mateixa: tenir tres habitacions seleccionades. Si no s'uneix a la transferència global de la cuina i del bany, és a dir, dues opcions possibles.
No és l'apartament més còmode per alteració
En el primer cas, eliminen la partició que separa el passadís i l'espai resultant es divideix per particions (blau) o particions translúcides (verdes). A la sala plana hi ha un armari. La segona manera és més evident: divideix una gran sala en dos petits, dividint l'accés al balcó.
Canvi de la mida del bany i del passadís
En molts casos, la reurbanització es refereix al bany i al passadís. De vegades augmenten la mida del passadís reduint el bany i viceversa. Aquestes opcions es presenten a la foto de sota.
Opció Over-View Apartament de 2 habitacions amb canvi de bany o passadís
Hi ha una altra bona idea en aquests plans: es converteixen dos armari de paret separats a un - amb una entrada des del passadís.
Canvi de la mida de les habitacions
Algunes opcions més amb un altre tipus de disseny font. Tot el que es pot fer aquí amb un bany és combinar-lo i, per això, utilitzar-lo amb més racionalment l'espai. La idea principal d'aquesta reurbanització és eliminar la "apendicitis" és incomprensible per què es queda a l'habitació.
Doble a la casa de la sèrie i -209a
Com podeu veure, hi ha dues opcions principals: feu més hall d'entrada, i l'habitació és rectangular o per augmentar la zona de la sala, deixant la paret del passadís al mateix lloc, però eliminant l'armari encastat i moure la partició d'una altra habitació. A la segona variant, podeu organitzar un mànec digne d'un vestidor o fer dos armaris encastats, un amb entrada del passadís, l'altre de l'habitació.
Rebelopment de tres habitacions
Igual que en altres apartaments en 3 dormitoris, la idea principal és augmentar o combinar el bany, l'ús més racional de l'àrea disponible. Les solucions específiques depenen dels desitjos dels propietaris.Optimització de l'ús de la zona (a costa del passadís)
A la següent opció, es va desmantellar la partició que separa la sala d'estar del passadís. Va resultar una habitació espaiosa, donant espai per a la realització de diversos tipus d'idees de disseny. Es combinen bany i lavabo, es posen a les portes. Això va fer possible augmentar lleugerament la zona de la segona sala.
Augmenteu la sala d'estar a costa del passadís
Un altre projecte també disminueix la mida del passadís. Aquesta zona surt de la sala d'estar, però passa que per a aquesta sala no és crítica. Alteracions tocades i el bany: la partició s'elimina entre el lavabo i el bany, i la zona també és lleugerament apassionada: a causa de l'eliminació de les parets del passadís. A causa del mateix passadís, la zona de cuina s'amplia: el bloc de la porta està gairebé a prop de l'entrada al bany.
Optimització de l'ús de l'espai
I l'última alteració es desmunta la tonteria de la part inferior de la part i la instal·lació en lloc de l'antic bloc de finestres de portes de vidre corredisses a terra.
Organització del segon sangue
Als apartaments de quatre habitacions de la plaça ja són grans, i unes poques persones ja poden viure. Per tant, en aquests casos, sovint volen fer un segon bany. La complexitat principal és si les capacitats tècniques del subministrament d'aigua i la fallada d'aigües residuals. També no es permet organitzar un bany a les instal·lacions residencials, només per sobre de les tècniques. En aquests projectes de reurbanització, el segon bany està previst al lloc del gabinet de paret, que és possible.
Canvi d'àrea de passadís
Tots els principals canvis es relacionen amb l'ús de la zona del vestíbul, així com la mida del segon bany. També pot canviar l'objectiu de les habitacions (excepte la cuina).
Separació de sales adjacents
No tothom li agrada tenir una sala de passos. Els propietaris d'aquests apartaments acorden perdre part de la zona residencial, però per dividir les instal·lacions. En aquest cas, part de la zona de la sala 2 es compon, a causa de la qual es produeix la separació de les habitacions. La resta d'apendicitis "es pot utilitzar per a un dispositiu de mobles de paret. En aquest cas, l'habitació es torna més correcta (més a prop de la plaça), que és més convenient per al desenvolupament del disseny.
Separació de sales adjacents
El segon grup d'alteracions es refereix al bany. Gairebé totes les particions són demolides, el bloc de la porta s'elimina a la cuina. La zona del bany es fa més a costa del passadís.
L'entrada a la cuina fa la sala d'estar (sala 3). Aquesta paret és transportista, ja que l'obertura requereix un reforçament addicional amb estructures metàl·liques, així com el desenvolupament del projecte (així com l'eliminació del bany al passadís).
Article sobre el tema: Tecnologia de muntatge d'una escala de fusta amb les seves pròpies mans