Ang mga mainit nga panaghisgot sa pangutana mao kung ang balkonahe bahin sa kabtangan sa komunidad, tungod sa kalainan sa pagsabut sa mga tag-iya sa mga konsepto sa mga konsepto sa konsepto "ug" personal nga wanang ". Ang kahulugan sa "kinatibuk-ang kabtangan" naningkamot sa pagbugkos sa libre nga pag-access sa tanan nga mga residente. Ang kalainan sa mga paghubad sa karon nga balaod sa balaod nga gisang-at sa porma sa mga kaso sa mga higayon sa korte, hangtod sa Korte Suprema. Pananglitan, Enero 17, 2019, ang Komisyon sa Komisyon sa Korte Suprema sa Russian Federation nag-isyu sa usa ka kahulugan sa No. CAS11-789. Hunahunaa kung giunsa ang katungod sa katarungan nga kabtangan nga gipang-apod-apod.
Ligal nga sukaranan
Ang balay sa pabalay sa Russian Federation (LCD) nag-ingon nga ang mga lagda alang sa sulud sa sagad nga kabtangan sa mga bilding sa apartment gitukod sa gobyerno sa Russian Federation (Artikulo 39). Ang ingon nga mga lagda gi-aprubahan sa 13.08 2006 (resolusyon No. 491).
Ang P / P "B", parapo 2 sa mga lagda nag-asoy sa mga palid sa balkonahe, nga nanalipod sa mga istruktura nga nagdala sa tuo sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa usa ka building sa apartment.
Ang mga lagda ug pamatasan sa teknikal nga operasyon sa stock sa pabalay (P / P 4.2.4.2) Ipang-apod-apod ang mga balkonahe sa pagsuporta sa mga istruktura.
Artikulo 36, Bahin 1 LCD nagsalig sa pag-ila sa mga istruktura nga istruktura sa kasagarang kabtangan.
Ang mga lihok sa lehislatibo dili maghatag alang sa buluhaton sa kinatibuk-ang kabtangan sa mga elemento nga nagsilbi sa daghang mga lugar. Ang Balcony overlays gilakip sa kinatibuk-ang hollististic nga laraw sa matag bilding, ingon mga enclosure nga nagsiguro sa mga indikasyon sa kalig-on, kusog sa kalig-on.
Ang desisyon sa Armed Forces sa Russian Federation
Sa Kahulugan No. CAS11-789 sa Komisyon sa Appellate, giingon nga ang buluhaton sa mga elemento sa balkonahe nga disensa sa kinatibuk-ang pagpanag-iya sa kinatibuk-an nga pagpanag-iya dili sukwahi sa balay o code sa sibil. Ang mga armadong pwersa sa Russian Federation miangkon sa usa ka balkonahe (loggya) nga plato dili gusto alang sa paggamit labaw pa sa parehas nga apartment, apan may kalabutan sa kabtangan alang sa mga tag-iya sa bilding sa mga residente sa bilding.
Pag-apod-apod sa responsibilidad
Ang paglalang sa gawas sa gawas, ang mga pangpang sa gawas naglakip
Artikulo sa hilisgutan: Mga ideya alang sa balkonahe sa imong kaugalingon nga mga kamot (litrato ug video)
Ang mga tag-iya sa privatized nga mga apartment gibahin sa duha nga mga kampo sa ilang kaugalingon nga kalabutan sa panginahanglan sa pag-ayo sa balkonahe:
- Bahin sa apartment (Platform sa Ting-init). Kung nagpalit sa balay, kini gipakita sa pipila nga mga kontrata. Tungod niini, ang personal nga teritoryo nasangkapan sa kanila sa ilang gihangyo.
- Ang sangkap sa facade sa balay. Obligado ang pag-ayo sa paghimo sa usa ka kompanya sa pagdumala (CC) o Heu.
Kung ang tanan nga mga dokumento sa regulatory gihiusa, kini nga pag-apod-apod nakuha:
- Ang kinatibuk-ang kabtangan sa kinatibuk-an naglakip sa:
- PLUE;
- gawas nga koral;
- Sa gawas nga mga dingding.
- Indibidwal nga Paggamit:
- Pag-agay;
- bintana;
- mga pultahan;
- Independent Visor, Glazing, Mga Solusyon sa Disenyo.
Busa, ang responsibilidad alang sa sulud sa usa ka partikular nga elemento sa kini nga bahin sa lugar nga residensya mahimong magkalainlain.
Gikinahanglan ang dugang nga koordinasyon alang sa pagbitay sa gawas nga bahin sa fencing of boxes nga adunay mga bulak, uban pang mga nag-protruding, mga butang nga may gibug-aton nga mga tagadala, mga butang.
Giunsa ang Pag-atubang sa Pag-apod-apod sa Pag-apod-apod
Sa mga high-rise nga mga bongbong mga dingding, salog, ang mga kisame nag-ambit sa mga apartment, wala kini gibahin tali sa mga nangungup - kini ang katarungan nga kabtangan. Alang sa pag-asoy sa "pagpuyo sa wanang" gigamit ang lugar sa mga residential ug utility room, gisukod sa M². Ang ingon nga wanang adunay mga materyales nga pagtapos, pun-a kini sa mga butang nga magamit, limitahan ang abilidad sa pagsulod sa bisan kinsa. Tinuod nga kabtangan sa usa ka apartment, ingon usa ka tibuuk nga mga materyales sa pagtukod, usa ka ligal nga termino.
Kini usab mao ang gipahayag sa katungod sa paggamit sa balkonahe uban sa usa ka exit gikan sa lawak sa pribado nga pagpanag-iya, sa luna bungat sa teknikal nga pasaporte sa apartment sa tenant sa. Ayo sa kahimtang pinaagi sa pagbutang Canopies, ang kahayag gambalay istruktura sa pagpanalipod batok sa panahon Ug ang adlaw, pag-ayo, ang pagpadayon naglakip sa balanse sa tag-iya sa apartment mahimong bahin sa iyang kabtangan. Ang pipila nga mga kapilian sa pag-usab kinahanglan magkinahanglan og pagtugot sa mga pagtugot. Ang mga makapalig-on nga mga elemento sa balay sakop sa tanan nga mga partisipante sa panag-uban sa pabalay.
Mahinungdanon nga ang parehas nga mga relasyon tali sa mga nangungup nga motungha sa mga pagsulbad sa mga isyu sa pagbutang sa mga istruktura sa advertising, mga bandila sa gawas nga nawong sa loggya. Ang kinatibuk-ang miting sa tanan nga mga tag-iya hingpit nga nasulbad sa isyu sa kasabutan sa pagbutang usa ka poster. Dugang pa, ang desisyon nga tangtangon ang mga produkto sa advertising sa komersyo (ang residensya, estranghero, tag-iya) gidawat usab sa tanan nga mga tag-iya sa balay.
Artikulo sa hilisgutan: Kuznetsov Oven gamit ang iyang kaugalingon nga mga kamot
Kadtong mga bahin sa balay nga wala gibulag sa mga kasabutan sa tanan nga mga partisipante sa ubang mga pamantayan gibahin sa tanan nga managsama nga mga bahin. Kung ang usa ka tag-iya naghimo sa usa ka dili mabulag nga kauswagan sa bahin niini, ang iyang bahin mahimo, sa tinuud, nagdugang. Ang pagwagtang sa pag-ayo gipanag-iya sa nangatag.
Kini alang sa operasyon sa usa ka bilding, ingon usa ka komplikado nga mga sistema sa teknolohiya, usa ka mekanismo ang naugmad alang sa pag-apil sa equity sa tanan nga mga tag-iya sa tagsa-tagsa nga mga apartment.
Pag-ayo sa General Workshop
Pag-alagad, Pag-ayo sa mga Serbisyo, ang ilang mga volume, mga kinahanglanon sa kalidad, regularidad, gikonsiderar sa kantidad sa tanan nga mga kuwarta nga gi-aprubahan sa kinatibuk-ang miting), ang opisina sa Hoa.
Ang buhat sa pag-inspeksyon sa komisyon gisumite alang sa pagkonsiderar sa asembleya sa Hoa. Ang miting adunay katakus sa paghimo og desisyon sa pag-ayo sa usa ka kasabutan sa 2/3 sa mga boto gikan sa kinatibuk-ang ihap sa mga partisipante.
Alang sa pagsagop sa usa ka takus nga desisyon sa pag-ayo sa pag-ayo tungod sa emerhensiyang kahimtang sa kasagarang kabtangan (mga palid sa balkonahe sa koral) nga gitubag ang aplikasyon sa Criminal Code. Usa ka kopya, siguruha nga naa sa mga kamot sa tag-iya sa apartment - ang aplikante sa kaso sa pag-apelar sa korte tungod sa kapakyasan. About kung giunsa ang pag-ayo sa General Workshop nga gihimo, tan-awa kini nga video:
Ang miting sa mga tag-iya nagdesisyon sa pagtungha sa panginahanglan nga maggahin og salapi alang sa pag-ayo sa aplikasyon sa mga nangungup, sa gibanabana nga panahon alang sa pagsugod sa trabaho alang sa gidaghanon ug Mga tipo sa trabaho, ang gibanabana nga gasto sa mga materyales sa pagtukod, ang iskedyul alang sa mga pondo sa paggahin, uban pang hinungdanon nga mga kondisyon.
Ang tag-iya sa apartment mahimo nga obligado ang pagwagtang sa mga pagbag-o nga gihimo sa equity nga bahin sa bilding kung gilapas nila ang natukod nga mga pamatasan. Kung nagdumili ka sa pagsunod sa mga kinahanglanon sa Komisyon sa Balay sa Estado alang sa pagsusi sa mga sakit.
Mga Kausaban sa Accounting
Ang loggia, usa ka balkonahe, ingon usa ka lagda, nagtumong sa kinatibuk-ang lugar ug gibayad sa pagkunhod sa mga koepektibo. Kung ang tag-iya naghimo og usa ka pag-organisar pag-usab, naghiusa sa kasikbit nga kwarto, unya kini nga lugar moadto sa pagpananom nga gipainit sa mga katugbang nga bayad sa kainit.
Artikulo sa hilisgutan: Mga katingad-an nga mga nobela: Mga kurtina sa Kusina 2019
Sa praktis, ang mga managers kanunay wala maglakip sa mga lugar sama sa mga balkonahe, sa mga lista sa kabtangan sa balay sa pagtapos sa kontrata. Dugang pa nga kumpirmahi ang responsibilidad sa tag-iya sa apartment nga adunay sulud sa kabtangan pinaagi sa pagpadala ug pagserbisyo sa mga pahibalo bahin sa paghinlo sa mga istruktura gikan sa snow sa tingtugnaw. Ang pagkonsiderar sa ingon nga mga kahimtang, ang korte nahimong bahin sa kompanya.
Ang usa ka piho nga higayon mao ang pagpanag-iya sa usa ka kwarto sa usa ka lahi nga apartment. Sa kini nga kaso, ang tag-iya wala'y katungod nga higpitan ang paggamit sa apartment sa tanan nga mga nangungup sa apartment, aron igahin ang usa ka sagad nga bahin.