Naanad na ang tanan sa kamatuoran nga ang balkonahe ug loggia usa ka maayo kaayo nga dugang sa buhing wanang. Unsa ang apektado sa mga gidak-on sa balkonahe sa balay sa panel, kung opisyal nga gipadapat kini sa lugar nga puy-anan sa apartment, ug kung kinsa ang obligado sa pag-ayo sa mga balkonahe ug mga pangutana nga kanunay nga naggikan sa mga tag-iya sa apartment Kung ang paghimo sa trabaho nga adunay usa ka junior wanang.
Mga kalainan tali sa loggia ug sa balkonahe
Ang kalan-on sa loggya mao ang pagpadayon sa salog sa kwarto, ug ang tulo nga mga kilid gisirhan sa mga pader sa kapital
Ang loggia ingon usa ka sukaranan adunay usa ka kalan, nga usa ka pagpadayon sa salog sa kwarto, ug tulo nga mga paril nga nagpadayon sa mga dingding sa balay. Ang taas nga plate sa pagdala nagsilbi sa atop sa loggia, ang parapet gihimo sa mga konkretong slab.
Ang loggia adunay tulo ka mga kilid nga sirado sa mga palid sa kapital, ug bukas ang atubangan nga bahin. Makapaatubang kini nga hinungdanon nga gibug-aton nga gibug-aton. Kung adunay usa ka sentral nga pagpainit sa loggia (kinahanglan nga makakuha og pagtugot gikan sa mga lokal nga awtoridad), kini giisip nga usa ka lugar nga buhi.
Ang balkonahe gilakip sa mga console ug adunay usa ra ka sagad nga bungbong sa bilding.
Atol sa pagtukod sa loggya, ang mga lungag nga mga slab sa mga overlapppings nga adunay gidak-on nga 1200x5800 mm gigamit. Ang gitas-on sa plato 5.8 m igo na alang sa pagtukod sa mga loggias alang sa duha ka mga apartment - matag 2900 mm matag usa.
Naghimo ang balkonahe alang sa pagsuporta sa bungbong sa bilding, nga kanunay nga gilakip sa mga console, adunay usa ka sagad nga bungbong nga adunay bilding, bukas ang tulo ka kilid. Kung wala'y parapet bisan pa niini, apan adunay usa ka plataporma sa porma sa usa ka protruding plate, ang ingon nga usa ka istruktura giisip usab nga balkonahe.
Wala kini gitugotan nga himuon ang sentral nga pagpainit sa balkonahe, wala kini makasukol sa hinungdanon nga gibug-aton nga gibug-aton. Adunay mga kaso kung ang mga plato dali nga makuha sa hinungdanon nga mga karga sa 9-andan-ong mga balay nga nabuak.
Artikulo sa hilisgutan: Unsa ang usa ka film mainit nga salog - aparato, pag-instalar
Aron matukod ang mga balkonahe, gamita ang usa ka plato nga 800 x 3275 mm.
Ang lugar ba sa loggia o usa ka balkonahe sa usa ka lugar nga puy-anan?
Kanunay kini mitungha sa pangutana kung ang lugar sa usa ka balkonahe o loggia sa usa ka residensiyal nga wanang gihatag, kung ang bayad sa resibo gipasangil alang sa dugang nga square meters ug kung kinsa ang kinahanglan makig-atubang sa pag-ayo sa mga lugar.
Ang kinatibuk-ang lugar sa apartment gikalkulo ingon ang kantidad sa mga lugar sa tanan nga mga lawak ug dugang nga mga kwarto nga nahimutang sa sulod sa apartment, opisyal nga narehistro nga mga gilakip. Apan kung ang lugar dili makaayo, kini giisip nga dili gipasibo alang sa pagpuyo.
Busa, ang kinatibuk-an nga lugar giisip nga usa ka paubos nga koepisyente - alang sa mga balkonahe nga katumbas sa 0.3, alang sa mga loggias - 0.5. Usahay ang mga ahente sa real estate aron madani ang atensyon sa mga pumapalit, nagpahayag sa buhi nga lugar kauban ang balkonahe.
Kung ang lugar sa loggia opisyal nga gilakip sa apartment, dayon mosulod kini sa tibuuk nga lugar ug gilakip sa pagbayad alang sa pagpainit ug pag-abang.
Sa diha nga ang paghimo sa mga transaksyon sa pagbaligya, dili nimo kinahanglan nga motuo sa Pulong sa mga namaligya, ug kini angay nga tun-an ang may kalabutan nga dokumentasyon sa accommodation.
Kinsa ang responsable sa pag-ayo ug pag-usab sa mga balkonahe
Sumala sa kasamtangang balaod, ang tanan nga nagsuporta sa mga istruktura (mga dingding, kisame) ug mga komunikasyon sa engineering naglakip sa taliwala sa mga dingding, sa ato pa, iya ang iyang tag-iya.
Ang tanan nga mga annex ug dugang, auxiliary nga lugar, nga kasaligan sa lugar sa pabalay, kinahanglan nga ipasulod sa mga dokumento alang sa katungod sa mga silingan ug mga puluy-anan ug publiko nga mga gamit alang sa pagpadako sa sulud.
Sumala sa code sa pabalay, ang kapital ug karon nga pag-ayo sa mga emergency balkonahe kinahanglan nga himuon sa mga representante sa mga serbisyo sa balay ug komunal. Ang buhat sa pag-ayo gihimo pinasukad sa usa ka compound nga pag-inspeksyon sa aksyon ug sinulat nga pagtugot 2/3 sa mga tag-iya sa balay. Ang usa ka lahi sa independente nga buhat sa pag-ayo posible sa pagpreserbar sa tanan nga mga tseke ug mga may kalabutan nga mga dokumento, ug unya mahimo nimong ipangayo ang bayad sa kantidad nga gigasto.
Artikulo sa hilisgutan: Giunsa ang pagkalkulo sa gibag-on sa mga dingding sa tisa?
Kasagaran nga gidak-on sa mga balkonahe ug mga loggias
Sumala sa parapo 3.2 sa kapitulo 2.08.01-89 snip, ang gidak-on sa mga balkonahe sa 5- ug 9-anely panel ug mga balay nga tisa magkalainlain depende sa klimatati nga zone.| Klimatatic zone | Balita ang gilapdon | Kwarta |
|---|---|---|
| 1b, 1g, temperatura sa tingtugnaw gikan sa -14 hangtod -28, sa ting-init hangtod sa 20 degree | 600 mm | Grabe nga mga distrito sa North |
| 12 | 900 mm | Gilaraw ang gilaraw aron ipakita ang katakus nga magbutang usa ka lingkuranan sa balkonahe |
| 3, 4. | 1200 mm | Sa kini nga gilapdon, posible nga magsangkap sa usa ka lugar nga natulog. |
Kasagaran nga mga sukat
| Tipo sa pagtukod | Katas-on | Gilapdon | Taas nga peligro |
|---|---|---|---|
| Pag-block sa mga balay nga 12-16 | 5640 mm | 750 mm | 1200 mm, nga adunay usa ka total nga gitas-on sa kwarto 2630 mm |
| Panel sa mga Balay hangtod sa 9 ka andana | Panel sa mga Balay hangtod sa 9 ka andana | 700 mm | 1200 mm, nga adunay usa ka kinatibuk-ang gitas-on sa kwarto 2632 mm |
| Taas nga loggia | 6000 mm | 1200 mm | Parapet 1000 mm |
| Ordinaryo nga Loggia | 3000 mm | 1200 mm | Parapet 1000 mm |
| Brezhnevka | 2400 mm | 650-800 mm | 1000 mm |
| Khrushchevki | 2800-3100 mm | 650-800 mm | 1000 mm |
Sumala sa kaluwasan ug mga lagda sa kaluwasan sa sunog, ang gitas-on sa parapet dili mahimong ubos sa 1000 mm.
Mga matang sa mga loggias ug mga balkonahe
Pagpili nga kapilian
Adunay daghang mga matang sa mga loggias, gihulagway sa ilang mga geometric nga mga outlines: rectangular, lingin, angular, kilid. Sa mga dili standard nga mga bilding sa tipo P-44, ang loggia mahimong bukas gikan sa tulo ka mga kilid.
Ang gidak-on sa balkonahe sa 9-storey nga panel nga balay lahi kaayo sa loggia. Ang paggawas sa balkonahe ug ang loggia gidala sa Balkony Block, nga naglakip sa usa ka bintana ug usa ka pultahan sa balkonahe. Nahitabo kini nga ang laraw sa Balcony block naglangkob sa usa ka pultahan sa balkonahe nga adunay gagmay nga mga bintana sa duha ka kilid niini. Kung giunsa ang pag-ayo sa usa ka gamay nga balkonahe, tan-awa kini nga video:
Pag-ayo sa balkonahe
Daghang mga balay nga may storeta nga labaw sa 9 nga andana ang gitukod gikan sa mga tisa ug gikan sa mga panel. Sa pag-ayo sa balkonahe sa Brick ug Panel Balay adunay mga bahin. Tagda ang mga bahin sa pag-ayo sa trabaho depende sa salog ug sa materyal nga gikan diin gitukod ang balay.
Artikulo sa hilisgutan: Pagpahiuli sa lamesa sa kape buhaton kini sa imong kaugalingon sa modernong istilo
Hunahunaa ang kapilian kung ang kalan ug ang lampara nanginahanglan mga seryoso nga pag-ayo.
Mga yugto sa trabaho:
- Naghimo kami mga palas sa pag-ayo. Gikuha namon ang tanan nga basura, gipalapdan ang tanan nga mga liki sa kalan aron makaabut sa pagpalig-on. Limpyohan namon ang pagpalig-on gikan sa taya ug gitakpan kini sa usa ka komposisyon nga anti-corrosion. Pagkahuman namo ang mga liki, pagkahuman mabasa ang ilang mga sulab, hangtod nga buhaton namon sa usa ka lig-on nga layer. Gibubo namon ang mga bali sa konkreto nga adunay dugang nga kola alang sa tile sa usa ka sagol - ang solusyon nga gihigot pag-ayo. Pag-align sa nawong sa plato. Usahay ang stove naa sa ingon nga kahimtang nga kinahanglan nga pulihan o mapalambo ang pagpalig-on, dayon ibutang ang grid sa pagpalig-on, naghimo kami usa ka porma ug ibubo ang mga screed.
- Naghimo kami pag-ayo sa pag-ayo. Maayo na lang, ang daan nga rehas giputol ug na-install sa mga bag-o. Kini mahimong yano nga metal o uban ang matahum nga mga elemento nga nahimo. Desinyo. Sa laing paagi, mahimo ka mag-instalar sa usa ka bayanan sa balkonahe gikan sa salog hangtod sa kisame, kung ang ingon nga solusyon gitugotan gikan sa punto nga dili molapas sa kalan-on.
- Sa una nga andana, nga nag-isyu sa mga kinahanglanon nga permiso, mahimo nimo nga magamit ang exit sa dalan pinaagi sa balkonahe. Tungod niini, ang mga stove gipunting sa mga kalan, ang pultahan sa balkonahe gi-install sa kilid sa mga lakang, ug ang mga metal-plastic window nga mga istruktura gikan sa salog gipahimutang sa nahabilin nga mga partido.
- Sa mga salog sa ibabaw sa una nga bayanan sa balkonahe gi-install o gikan sa riles o salog.
- Ang balkonahe gisulud, ang pagbutang sa salog gihimo, ang kisame ug dekorasyon sa dingding.
Sa diha nga ang pagtuman sa sa pag-ayo sa buhat sa balkonahe o sa loggia, kini mao ang gikinahanglan aron sa pagpadayon sa tanan nga mga tseke, mga kontrata, proyekto dokumento alang sa dugang bayad alang sa pipila ka bahin sa kantidad sa housing ug communal mga serbisyo. Kung giunsa ang pag-ayo sa loggia, tan-awa kini nga video:
Posible nga masaligan ang pagbayad sa kantidad nga gigasto sa pag-ayo sa kalan. Ang pagtapos sa trabaho mao ang personal nga tinguha sa tag-iya, dili mandatory, busa ang kantidad nga gigasto sa pagtapos sa mga buhat dili mahimo nga mabag-o pinaagi sa mga serbisyo sa balay ug komunal.