Většina obyvatel bytových domů již oceňovala přítomnost lodžie nebo balkonu v bytě. Otázkou je to, co by měl být balkon a je možné mírně rozšířit svou velikost.
Také ne každý chápe vlastnosti zařízení těchto prostor a jaké jsou jejich rozdíly. Ale je to, že ovlivňují způsoby, jak rozšířit čtverečních metrů bytu. Bude to osamělý roh nebo v kombinaci s místností další prostor - vyřešit vás.
Rozdíl mezi balkonem a lodžií
Pro všechny regulační dokumenty, pod balkonem, je nutné pochopit platformu mající za fasádou domu na úrovni podlahy. To je jeden z nejvýznamnějších rozdílů z lodžie. Při designu balkonového pokoje může být jakýkoliv prvek, ale je nutná přítomnost platformy.Na rozdíl od balkonu je lodžie vložena do budovy. A velké, to může být považováno za místnost. Má nejen platformu, ale také tři stěny, které jsou celé s budovou. Přední část je otevřena v původní podobě. Tento pokoj nikdy nepůsobí mimo fasádu domu. Ve srovnání s balkonem je lodžie schopna vydržet těžké zatížení. Pokud si přejete, může být vybaven ohřevem, že pro balkonové prostory je přísný zákaz.
Pro topné zařízení je nutné předem obdržet zvláštní povolení a koordinovat přestavbu v příslušných orgánech.
Standardní rozměry
Velikosti balkonů
Bez ohledu na plán výstavby regulačních dokumentů je poskytnuta vzdálenost mezi dolním a horním překrytím. Je to 2,6 m. Věnovat pozornost velikosti lodžie, je třeba poznamenat, že duté desky slouží k vybudování této místnosti, jejichž rozměry jsou 1,2 × 5,8 m V tomto ohledu jsou standardní rozměry délky místnosti 2,9 m.
Článek na téma: Prachové kleště: Jak se zbavit čalouněného nábytku lidovými léky
Na balkóně by měly být dětské hřiště mimo fasádu. Proto je deska o délce 3,275 m stohován tak, že vychází z budovy o 0,8 m.
Dáváme určité typové velikosti balkonu stanoveného regulačními dokumenty. Rozměry jsou uvedeny v metrech podle: délka, minimální šířka a výška parapetu:
- V domech Chruščov - 2,8-3,1 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- V domech postavených v 70. století - 2,4 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Třímetrové loggie - 3 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Šestmetrová loggie - 6 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Domy z panelů - 3,1 m × 0,7 m × 1,2 m;
- Blokové domy - 5,64 m × 0,7 m × 1,2 m.
Nezapomeňte dodržovat normy výškového zařízení parapetu. Pro všechna regulační pravidla a v souladu s požární bezpečností by jeho výška neměla být menší než 1 m.
Podívejte se na video o rozšíření francouzského balkonu:
Druhy lodí a balkonů
Druhy lodí a balkonů
Další pokoje ve formě lodžie jsou rozděleny na několik druhů v závislosti na místě jejich umístění. Jsou rovné, úhlové a boční. Výjimka je loggie, které mají úhlové umístění, ale bez předhozu. Je třeba také poznamenat, že tyto prostory mají pestrý architektonický roztok. V podstatě se liší ve formě konstrukce: úhlové, půlkruhové, obdélníkové a tak dále.
Balkony také nejsou zaostávány. Mohou mít rozdíly nejen ve tvaru, ale také materiálem, který se používá pro plot zařízení. Například kování kov.
Věnujte pozornost pojmu francouzského balkonu. Funkce takového designu je úplná absence sexu. To znamená, že otevřeme dveře balkonu a okamžitě odpočíváme v kovovém plotu.
Dnes, téměř všechny loggie a balkony se snaží prosklení a použít jako další čtverce pro rozšíření oblasti bytu.
Článek na toto téma: Nejtěžší maso se roztaví v ústech. Neuvěřitelně strmý Lifehak!
Doporučujeme sledovat video o zvýšení oblasti balkonu:
Vypočítejte užitečnou plochu
Velmi často se setkáváme s takovým pojmem jako užitečným obývacím prostorem. Ne tak dávno, pod tímto slovem, to bylo míněno oblast vytápěné části bytu. Mnoho divu, jak opravit oblast bytu. To platí zejména při nákupu bydlení. Tím, že smlouva o prodeji, dvě číslice oblasti jsou sjednány:
- který je uveden v osvědčení o vlastnictví;
- na základě smlouvy.
Předpokládejme, že je zakoupený byt o celkové rozloze 60 m2. Tento kvadratura zahrnuje balkonový prostor - 5 m2 a Loggia - 7 m2. Po koupi, placení užitných plateb za vytápění, musíte platit při plné míře po dobu 48 m2 a pro zbytek, s přihlédnutím k koeficientům balkonu a lodžie, resp. 0,5 a 0,3. Pokud se ve smlouvě, bude uvedeno 60 m2, pak budete muset zaplatit za vše v jednom sazbě.
Nákup bydlení proto musíte pečlivě seznámit s údaji, které jsou uvedeny v investiční smlouvě. Pokud naopak bude číslice označena bez balkonové nebo loggia, pak tyto prostory nebudou vaše majetek.