Jedním z úkolů generální opravy je, aby byl byt pohodlnější a funkční. Toho je dosaženo změnou původního uspořádání. Článek prezentuje možnosti přestavby bytů různých oblastí, vyřeší různé úkoly.
Odkazy a jejich koordinace
Všechny typy přestavby lze rozdělit do několika kategorií. Budou se lišit od složitosti a počtu nezbytných odpovídajících dokumentů. Takové druhy tři:
- Přestavba bez předchozího souhlasu. Dokumenty (apartmánový plán "do" a po "a dokončené aplikaci s přestavbou) jsou předloženy MFC (multifunkční centrum) v informačním řádu po skončení práce. Taková práce zahrnuje práci, která nemají vliv na stěny ložiska:
- Instalatérská permutace v koupelně a WC (bez změny hranic), náhrada za podobné;
- Instalace klimatizace bez lepení nosných stěn (instalace antény satelitní vyjednávání);
- demontáž vestavěných skříní, skladovacích místností;
- Přenos mytí a elektrických kamen v kuchyni.
Příklad přestavby bez předchozího souhlasu
- Přestavba na projektu. V BTI je objednán bytový plán. Jdou do obchodní organizace s přijetí do sro, objednat projekt přestavby. Výsledná aplikace projektu a přestavba je předložena IFC, která je dále přenášena do inspektorátu bydlení. Po získání povolení je práce prováděna přísně podle projektu, na konci nich je vyzván zástupce inspekce bydlení, kontroluje, zda nesoucí stěny a obecné systémy nebyly ovlivněny, vydává akt přijetí přestavby . S tímto zákonem a projektem přejděte na BTI znovu, získejte nový Supasport. Tento typ práce zahrnuje demontáž, zařízení otvorů v neobyčejných stěnách, instalaci nových oddílů, které nevytvářejí zatížení návrhu, a konkrétně:
- Svaz koupelny (demolice septum);
- Rozšíření koupelny na ploše dříve obsazené chodbou nebo skladovou místností (nikdo nedává povolení k rezidenční oblasti);
- oddělení jedné místnosti pro dva;
- Kombinování dvou místností (demolice nesmyslné zdi);
- Změna návrhu podlah (pokládání teplé podlahy včetně).
Příklad přestavby podle projektu
- Odkaz na projekt s koordinací s autorem projektu domu. Všechny zásahy v návrhu ložiskových stěn spadají do této kategorie. S touto verzí přestavby má smysl objednat projekt okamžitě v organizaci, který vyvinul sériový projekt domu, protože budou stále potřebovat odpovídat jejich schválení. Dále je postup pro návrh podobný: s dokumenty v MFC, po opravě se aktem svahu v BTI pro nové vozidlo. Nejběžnější typy přestavby tohoto typu jsou:
- otvory v ložiskových stěnách nebo překrývání (přenos nebo nové zařízení);
- Přenos kuchyně a koupelny;
- Zařízení otvoru v rozdušujících oddílech - nosičů nebo ne - nezáleží na (při kombinaci bytů).
Proto bude přestavba vyžadovat údržbu dokumentace: pracovní časopis, takže akty skryté práce. Práce jsou také prováděny pod kontrolou organizace, která se projekt tvořila. Na konci práce je postup stejný - přijímá akt a provádět změny BTI.
Možnosti přestavby 1 pokojů
V každém případě jsou požadavky majitelů bytů odlišné. Každý má jiný životní styl, zvyky a pozdravy o pohodlí. Takže možnosti změny stejného typického projektu se mohou významně lišit. Nejtypičtější, který se nachází v drtivé většině případů - kombinuje koupelnu, někdy se zvýšením jeho oblasti, zničení skladovacích místností a vestavěných skříní. Ty jsou obvykle přidány individuální dotazy, které splňují potřeby vlastníků.Vyberte ložnici (z jednopokojového provedeného dvoupokojového)
Nejběžnější žádost o změnu bytového apartmánu je zvýraznit ložnici. V některých provedeních je to možné v jiných je to obtížné. Prezentováno na fotografii Překročení bytu v Essence 1-pokojový byt navijáky ve dvoupokojovém pokoji. To se děje tím, že nese velký počet oddílů.
Výběr ložnice v jednom pokoji
Začneme zvážit změny od vchodu. Koupelnové dveře jsou přeneseny na jinou stěnu, bývalý spíž / stěnový kabinet je přepracován v šatně. Oblast sálu se zvyšuje v důsledku oblasti místnosti, je tichý prostor pod prostornou šatnou. Dříve v malé chodbě bylo 4 dveře, které ho využilo velmi nepříjemné. V navrhované možnosti přestavby je funkčnost chodby mnohem vyšší.
Odstraněný oddíl oddělující kuchyň instalovanou ložnici blokující. V důsledku toho byla získána kuchyň-obývací pokoj a samostatná rekreační místnost. Aby byla vyslovována kuchyňská oddělení, malý oddíl, který omezuje tuto zónu.
Nedotýkal se změny a přístup k balkonu. Může být prosklený a izolován, po kterém může EO připojit do místnosti. (Podrobnosti o připojení balkonů, čtení T).
Další metoda je uvedena v dalším projektu. Počáteční rozložení není zcela úspěšné: Dlouhá úzká kuchyně je jednoznačně nepohodlná.
Výběr ložnic v jednom pokoji s pomocí radiálního oddílu a spojování balkonu
V procesu přestavby je nutné odstranit oddíly oddělující vazby a kuchyni. Změnil uspořádání koupelny. Náměstí vzrostlo v důsledku kuchyně, ale bylo místo pro celou instalatérskou a pračku. V chodbě se nachází neruškový oddíl, který tahá vestavěný šatník.
Obývací pokoj z kuchyňského jídelny je oddělena malým přepážkou. Separace podporuje vykreslený jídelní kout, který je pokračováním rozsáhlého pracovního povrchu. Blok oken je instalován na místě přístupu na balkon bývalé kuchyně. Přeskočí dost světla na světlo kuchyně.
Ložnice je oddělena od oddílu GLKL, prostor doplňuje průsvitný posuvný radiální oddíl. Pro ložnici není příliš malá, je loggia izolovaná a prosklená. Blok oken s dílem podkladu je demontován, ve výsledném rohu je uspořádána skříňová skříňka. Opačná stěna je organizována pracovištěm.
Dva pokoje + studio
A také rozložení a její změna ve třípokojovém pokoji. Pokoje zůstávají dva, ale studio je tvořeno - kombinovaná kuchyňská linka s jídelnou. Tato myšlenka je radikál - kuchyně je převedena na místo obývacího pokoje. Možnost může být konzistentní pouze pod podmínkou instalace elektrických kamen, jakož i dostupnosti technických možností na přenosu odpadních vod a větrání.
V této možnosti je koupelna kombinovaná, kuchyně se převede do pokoje, na místě kuchyně - děti. Bývalý obývací pokoj je rozdělen do ložnice, významnou částí je přesunuta do kuchyně. Také rozbalil šatnu - je také zahrnuta v kuchyni. To se stalo koridorem, což je důvod, proč byly všechny vybrané pokoje provedeny zvlášť. Nejednoznačná možnost, ale možné.
Zapněte do studia (3 možnosti)
Mezi mladými lidmi, myšlenka stát se standardním apartmánem ve studiu, ve kterém zůstává jen v koupelně úžasné. Diskutové oddíly mohou být také přítomny, částečně nestrušující jednu zónu z druhé. Mohou být ze stropu na podlahu, ale přesahují úplně celý průchod, ponechat prostor.
Přestavba v ateliérovém bytě
Vše, co v první verzi je nutné - snížit oddíl mezi kuchyní a místností. Kuchyňská zóna je vizuálně oddělena jinou podlahou - v kuchyni - dlaždice, v laminátu jídelny. Také separátor bude s vysokým obsahem stolu / baru, který bude mít pohovku.
Provedení přestavby bytů ve studiu
Druhý navrhovaný osvěžující způsob zahrnuje demolici oddílu mezi kuchyň a místnost, stejně jako oddělující chodbu z místnosti. Haleň je mírně označena malým oddílem oddělujícím kuchyňský prostor. Místo demolovaných zdí je plánováno nainstalovat nový oddíl, který jde pod úhlem. Čím částečně vypálí zónu ložnice, tvořící kuchyňskou zónu.
A poslední navrhovaný projekt zahrnuje změnu tvaru koupelny. Nainstalován je také oddíl oddělující chodbu s vestavěným šatní skříní. V celkovém prostoru apartmánu-studio se nachází kuchyňská oblast oddělena barem, všichni ostatní jsou tvořeni pouze vnitřními řešeními.
Výběr dětství
S tímto rozložením není žádná zvláštní volba. Prostě rozdělte místnost transparentní oddíl, který přenáší světlo.
Přidělení dětského pokoje v jednom pokoji
Na žádost majitelů je kombinovaná koupelna rozdělena na záchod a koupelnu. To bylo možné díky zničení nástěnné skříně. Také odstranil šatní skříň opouštějící místnost, posunul vchod do něj. Teď je od chodby, a ne z kuchyně, jak to bylo dříve. Součástí místnosti z okna se mrholí sádrokartonovým oddílu s posuvnými dveřmi. V mateřské školce bylo místo pro vestavěný šatník. Průchod je obývací pokoj a ložnice rodičů.
Změna 2-pokojové apartmány
S apartmány se 2 ložnicemi jsou možnosti obvykle více: všechna stejná oblast více, resp. Poskytují větší prostor pro fantazii.Udělat jeden ze čtyřhra
Mít dvoupokojový byt často chce udělat jeden pokoj. Ve výše uvedeném prostředí je rozdělena varianta dlouhá vzdálenost s vestavěným šatní skříní. Díky oddíl je navíc nelineární, což umožnilo uspořádat dvě skříňky pro skladování oděvů.
Udělej se 2 ložnicový byt 3-pokoj
Také změny ovlivnily zónu koupelny. Zvýší se na úkor koridoru. Náměstí se stalo téměř dvakrát tolik, což umožnilo instalovat pračku. Vzhledem k tomu, vchod do kuchyně z chodby byl zablokován, byl vyroben z obývacího pokoje.
Jiný typ rozvržení zdroje a další přístup. Striktně řečeno, tam jsou dva pokoje, ale dvě zóny se objevily - obývací pokoj a jídelna. V důsledku toho byla místnost oddělena a obě mohou být použity jako ložnice - jeden pro dospělé, druhý - pro děti. Současně bude rodina prostorná místnost, kde lze vše shromažďovat.
Z dvoupokojového výroby třípokojů
Plus tento plán úprav apartmánu se 2 ložnicemi také v tom, že v obou místnostech je možné vytvořit nástěnné skříně.
Další možností rozložení s dalekosáhlými pokoji. Úkolem je stejný: Mít tři vybrané pokoje. Pokud se nevážíte na globální převod kuchyně a koupelny, to znamená, že jsou dvě možné možnosti.
Není to nejpohodlnější byt pro změnu
V prvním případě odstraňují oddíl oddělující chodbu a výsledný prostor je rozdělen oddíly (modré) nebo průsvitnými oddíly (zelené). V nedalekém pokoji je šatní skříň. Druhým způsobem je více zřejmé - rozdělte velkou místnost do dvou malých, dělí se přístup na balkon.
Změna velikosti koupelny a chodby
V mnoha případech se přestavba týká koupelny a chodby. Někdy zvyšují velikost chodby snižováním koupelny a naopak. Tyto možnosti jsou uvedeny na obrázku níže.
Over-Zobrazit volbu 2 pokojový byt se změnou koupelny nebo chodby
V těchto plánech je další dobrý nápad: dvě oddělené nástěnné skříňky jsou převedeny na jeden - se vstupem z chodby.
Změna velikosti místností
Několik možností s jiným typem rozložení zdroje. Vše, co se zde mohlo udělat s koupelnou, je kombinovat ji a kvůli tomu více racionálně používat prostor. Hlavní myšlenkou této přestavby je odstranit "apendicitiditu" je nepochopitelná, proč se vyčnívá v místnosti.
Dvakrát v domě série a-209A
Jak vidíte, existují dva hlavní možnosti - udělejte více vstupní haly a místnost je obdélníková nebo zvýšit oblast místnosti, takže stěnu chodby na stejném místě, ale odstranění vestavěného šatníku a přesuňte oddíl jiné místnosti. Ve druhé variantě můžete uspořádat slušné velikosti šatny nebo udělat dva vestavěné skříně - jeden s vchodem z chodby, druhý z místnosti.
Přestavba třípokojové
Stejně jako v jiných bytech ve 3. ložnicí je hlavní myšlenkou zvýšit nebo kombinovat koupelnu, racionální využití dostupného prostoru. Specifická řešení závisí na přání vlastníků.Optimalizace použití oblasti (na úkor koridoru)
V následující možnosti demontována oddíl oddělující obývací pokoj z chodby. Ukázalo se, prostorný pokoj, dávat prostor pro realizaci různých druhů návrhářských nápadů. Koupelna a toaleta jsou spojí, jedna dveře jsou položeny. To umožnilo mírně zvýšit oblast druhé místnosti.
Zvýšit obývací prostor na úkor koridoru
Další projekt také snižuje velikost koridoru. Tato oblast opouští obývací pokoj, ale stává se kolem toho, že pro tuto místnost není kritická. Změny dotknuté a koupelny - oddíl je odstraněn mezi toaletou a koupelnou a oblast je také mírně vášnivý: vzhledem k odstranění stěn na chodbě. Vzhledem ke stejné koridoru se zvětšuje kuchyňský prostor - blok dveří je téměř blízko vchodu do koupelny.
Optimalizace prostoru
A poslední změna demontáže nesmysly podsudky části a instalace místo bývalého okna bloku posuvných skleněných dveří na podlahu.
Organizace druhého sanka
Ve čtyřpokojových bytech náměstí jsou již velké a poměrně málo lidí může žít. Proto v takových případech často chtějí udělat druhou koupelnu. Hlavní složitost je, zda technické možnosti zásobování vodou a selháním odpadních vod. Také nesmí uspořádat koupelnu nad rezidenčními prostory - pouze nad technickými. V těchto realizačních projektech je druhá koupelna naplánována na místě nástěnné skříně, které je možné.
Změna oblasti koridoru
Všechny hlavní změny se týkají použití oblasti haly, stejně jako velikost druhé koupelny. Může také změnit účel pokojů (všechny kromě kuchyně).
Separace sousedních pokojů
Ne každý rád má projíždějící pokoj. Majitelé takových bytů souhlasí, že ztratí část obytné oblasti, ale rozdělit prostory. V tomto případě je část plochy místnosti 2 složena, díky které se vyskytuje oddělení pokojů. Zbývající "apendicitidita" lze použít pro zařízení nástěnné skříně. V tomto případě se místnost stává správnější (blíže k náměstí), což je vhodnější pro vývoj designu.
Separace sousedních pokojů
Druhá skupina změn se týká koupelny. Téměř všechny oddíly jsou zničeny, blok dveří se odstraní do kuchyně. Oblast koupelny se stává více na úkor koridoru.
Vstup do kuchyně je obývací pokoj (pokoj 3). Tato stěna je nosič, protože otvor vyžaduje další posílení kovovými konstrukcemi, jakož i vývojem projektu (stejně jako odstranění koupelny na chodbě).
Článek na téma: Montážní technologie dřevěného schodiště s vlastními rukama