Tento vypůjčený termín se nazývá soubor událostí, díky kterým je možné zvýšit atraktivitu nemovitostí v očích potenciálních kupujících s menšími finančními investicemi. Cíle předprodejní přípravy je zlepšit likviditu a zvyšování sazeb pro objekt, v důsledku toho, že zákazníci by měli být rozptýleni pro pochybnosti o proveditelnosti zohlednění opce.
Vchod nebo okolní území
Je důležité, aby existoval příznivý dojem na přístup do bytu nebo domu, proto je nutné osvěžit stěny ve vchodu, vstupní dveře, schodiště, zábradlí, výtah na alespoň vymazat explicitní skvrny, upevnění Pokud je potřeba. Na přistání byste měli šroubovat žárovky, můžete položit nový koberec před dveřmi.
Spropitné! Pokud je to chata, nedoručí účes trávníku, můžete bránu snížit, vytvořit složení několika levných zahradních soch.
Místní a všeobecné čištění
Bezprostředně před výskytem návštěvníků by měl být prostor z zbytečných položek uvolněno, je třeba si pamatovat, že bardak je způsoben ležbavým oblečením, hračky přispívá k vytvoření negativního dojmu z bytu. Pokud před příchodem kupujících, odstranit osobní věci z významných míst, během inspekce bude pro ně snazší předložit byt pro jejich, který usnadní jednání o nákupu.
Je nutné organizovat všeobecné čištění předem, věnovat zvláštní pozornost zón, které bypass v každodenním životě. Se spěchá do očí:
- shluky prachu na záclonách, soklů a lustrech;
- špinavé okapy, okenní rámy a brýle;
- Elektrické prodlužovací šňůry se špinavými tisky a prachem v buňkách;
- Špinavé spínače, kliky a svahy.
Apartmány nabízené po všeobecném čištění se prodávají rychleji.
Bojovat s pachy
Každý apartmán má specifickou vůni tvořenou v důsledku životního stylu vlastníků. Před zobrazením je nutné kvalitní všechny pokoje a koupelnu, postarat se o přítomnost zdrojů příjemných pachů, jako je káva, pečivo, aromatické svíčky. Je důležité, aby byly nenápadné a způsobené pozitivními asociacemi.
Článek na téma: 7 tajemství pohodlí a pohodlí v ložnici
Spropitné! Ve vchodu, také je vhodné pro sprej aerosol po několika časech.
Dokončení a nábytek
Je-li plánována kosmetická oprava předprodej, je lepší dodržovat neutrální barevné řešení, protože s nimi bude kupující jednodušší prezentovat budoucí situaci v bytě. Světlé akcenty ve formě nábytku, venkovní nebo stropní povlaku, ornamenty na tapetu jsou schopny vyděsit potenciální kupce kvůli jejich nadměrné dynamici.
Prázdné prostory vypadají rozsáhlejší, neexistuje žádný personalizační efekt v nich, obvykle je to na straně prodávajícího. Pokud však necháte minimální nábytkový souprava v každém pokoji, budou nové nájemci jednodušší rozhodnout, zda rozměry a konfigurace místností odpovídají jejich požadavkům.
Na poznámku! Zůstat v apartmánu kuchyňské sady, pokud je navržen v příjemném barevném schématu, to je určité plus, který pomáhá zvýšit náklady na objekt.
Významná hmotnost při rozhodování o nákupu mají takové doplňky, jako je extraktor, elektrický sporák, Wi-Fi router a kabelová televize, klimatizace. Je třeba se ujistit předem ve správnosti jejich práce.
Při zkoumání bytu je velká pozornost věnována zásuvkám a přepínačům, mělo by být nahrazeno nefungací, zbytek je pečlivě praní. Stejným pravidlem se týká instalatérství, udržet si estetický stav, který stojí za to využít speciální povlaky.
Jak připravit byt na prodej: homestayjing a další kroky (1 video)
Houm-Stajing (8 fotek)
