Mae'r cynnydd yn ardal y balconi yn cynllunio rhai perchnogion am fwy o gyfleustra a chysur. A yw'n bosibl ail-wneud y balconi heb ganiatâd - yr atebion yn yr erthygl hon.
Balconi Ehangu: Trwyddedau, Technoleg Gwaith, Cyfrifoldeb
Mae'r ddeddfwriaeth bresennol yn caniatáu cynnydd yn ardal balconi heb ganiatâd, dim ond os yw'r elongation wedi'i gynllunio i berfformio hyd at 30 cm.Mewn achosion eraill, mae gwaith ar y cynnydd yn yr ardal balconi yn gyfartal i ailddatblygu, ac mae gweithredu gwaith o'r fath yn amhosibl heb gael y trwyddedau angenrheidiol.
Cofrestru trwyddedau
Ni chaniateir iddo ail-greu balconi eich hun, mae angen i chi gael caniatâd
Er mwyn ehangu eich balconi, mae angen i chi gael y caniatâd penodol, y mae'n rhaid perfformio rhai gweithdrefnau a ddarparwyd arnynt:
- Cael caniatâd ysgrifenedig i ailadeiladu (gwaith atgyweirio) gan yr holl gymdogion y mae eu fflatiau yn agos at y balconi neu'r logia.
- Cydlynu gwaith mewn sefydliadau gweithredol.
- I osod datganiad o'r sampl sefydledig ar ailddatblygu (ehangu) strwythurau balconi yn y rheoli pensaernïaeth, tra bod angen i chi fod yn barod am y ffaith y bydd ystyriaeth y cais yn cael ei ohirio am amser hir (y cyfnod sefydledig o ystyried Y cais yw 1 mis, ac yn ymarferol mae'r weithdrefn yn cael ei gohirio am gyfnod hirach).
- Archebu prosiect ar gyfer ailadeiladu mewn sefydliad arbenigol sydd â thrwyddedu ar gyfer yr hawl i gynhyrchu gwaith prosiect.
Mae'n amhosibl cysylltu â'r sefydliad nad yw'n cael yr hawl i gyflawni'r prosiectau ar gyfer ailadeiladu balconïau a loggias - ar y gorau, wrth gael caniatâd, bydd y Comisiwn yn gwrthod, wrth berfformio gwaith heb gael caniatâd, anawsterau technegol difrifol ac argyfyngau yn codi. Rhaid i'r sefydliad fod yn gyfrifol yn llawn am y prosiect datblygedig.
- Cydlynu dogfennau prosiect gorffenedig mewn nifer o achosion: SES, rheoli pensaernïaeth, rheoli goruchwyliaeth tân, gwasanaeth nwy, ac ati. Dylai'r prosiect roi llofnodion o'r gwasanaethau hyn, ac ar ôl hynny gellir rhoi caniatâd i berfformio gwaith atgyweirio ac adeiladu.
Erthygl ar y pwnc: Sut i gau'r pibellau yn yr ystafell ymolchi yw'r ffyrdd symlaf a mwyaf effeithiol o guddio.
Ehangu'r balconi ar y stôf - yr opsiwn mwyaf cyffredin
Gall estyniad y balconïau yn cael ei berfformio gyda'ch dwylo eich hun gan ddefnyddio dwy ffordd:
- Bydd ehangu'r balconi ar waelod y plât yn cynyddu'r ardal adeiladu ar draws y perimedr.
- Estyniad ar adneuo gwydro - yn cyfrannu at gynnydd bach yn y rheng flaen.
Tynnu gwydro
Fel arall, y dull hwn o ehangu strwythurau balconi, y cyfeirir atynt gan y ffenestr. Hanfod y dull yw darparu ar gyfer ffrâm y ffenestr ar y cromfachau ar gyfer y gofod balconi. Yn yr achos hwn, mae'n amhosibl i gyflawni cynnydd sylweddol mewn ardaloedd balconi, yn fwyaf tebygol, dim ond rhywfaint o gynnydd gweledol yn y gofod yn bosibl.
Ni fydd ehangu'r balconi gyda chael gwared ar wydr yn gallu cynyddu'r ardal
Ystyriwch sut i ehangu'r balconi trwy ehangu dull gwydro balconi:
- I ddechrau, mae cromfachau metel gwydn yn cael eu gosod ar y parapet balconi, sy'n cael eu gosod gyda weldio. Cromfachau wedi'u gosod gyda gosod y rhan onglog ar y parapet gan y dechnoleg ganlynol:
- Prosesu rhannau o gromfachau gyda chyfansoddiadau gwrth-cyrydiad arbennig.
- Er mwyn sicrhau'r braced i arwynebau weldio defnydd metel, i goncrid, mae'r dyluniad ynghlwm gan ddefnyddio bolltau angor.
I roi'r sefydlogrwydd a chryfder y strwythur, caiff y cromfachau eu cyfuno i un system gyffredin trwy berfformio strapio o bibellau metel neu broffiliau.
Ni chaniateir i gynnydd mewn lled o fwy na 30 cm ddiogelwch
Os nad yw ffensio metel y balconi yn gallu cadw pwysau y strwythurau strapio, mae angen cryfhau neu ei ddisodli. Ar y cromfachau metel gosod, gosodwch y ffenestri o PVC, sydd ar yr un pryd yn perfformio swyddogaethau amddiffynnol ac addurnol.
Unwaith eto, rwyf am ganolbwyntio ar faint y caniateir y balconi heb gofrestru cymeradwyaethau ar gyfer ailadeiladu - ni ddylai cael gwared ar strwythurau balconi fod yn fwy na 30 cm.
Cynnydd mewn sylfaen slabiau
Gall cynnydd yn y balconi yn cael ei berfformio mewn ffordd arall - yr ehangu ar y stôf. Ateb y cwestiwn o sut i gynyddu arwynebedd y balconi wrth ddefnyddio'r dechnoleg hon, mae'n ddiogel dweud y bydd y gofod yn cynyddu tua un a hanner. Pa mor wirioneddol y mae'r rhain yn gweithio ar eich pen eich hun?Erthygl ar y pwnc: Sut i ddewis sedd ar gyfer toiled gyda microlift?
I ddechrau, mae'r balconi yn werth rhyddhau o ferched, blychau balconi ar gyfer blodau, hen ddodrefn. Caiff rhaffau eu dinistrio o gaewyr, mae atodiadau eu hunain yn cael gwared. Mae hen ffens fetel yn cael ei ddatgymalu, gan dorri i ffwrdd gyda grinder i waelod y plât.
Os oes gan berchennog y fflat sgiliau adeiladu ac yn gwybod sut i ddefnyddio'r peiriant weldio, perfformio gwaith ar y cynnydd yn y plât balconi gyda'u dwylo eu hunain yn anodd.
Edrychwch ar y fideo, sut mae'r balconi yn cael ei wneud y tu hwnt i'r stôf bresennol.
Sut i ehangu'r balconi gyda'ch dwylo eich hun i amddiffyn pobl eraill rhag damweiniau annisgwyl? Dylid cymryd mesurau diogelwch cyn dechrau'r gwaith. Os yw'r balconi wedi'i leoli ar y llawr cyntaf neu'r ail lawr, dylid gosod y ffens. Os yw'r balconi yn uwch na 3 llawr, mae angen hysbysu'r cymdogion o waelod dechrau'r gwaith, a rhowch y ffens o dan y balconi ar y Ddaear.
Technoleg gwaith
Ar y perimedr, mae'r platiau yn darparu cynnydd yn yr ardal tua 50 cm ar bob ochr, weldio'r ffrâm o ongl 50x50 mm.
Gellir gwneud ehangiad y balconïau ar y stôf gydag indent o dros 50 cm, yna mae'n rhaid i'r gwaith gael ei berfformio gyda gosod pibellau metel.
Ar gyfer gwaith mowntio, defnyddir pibellau di-dor, mae un ymyl yn sefydlog yn y tyllau tyllu yn y wal dwyn, mae'r llall ynghlwm wrth y trawst gyda weldio. Cyflawnir anystwythder oherwydd siâp triongl y strwythurau wedi'u weldio.
Yna maent yn gosod proffiliau (brethyn a blaen) ar gyfer dyfais y plât, a hefyd yn gweld y gefnogaeth dros dro (mae'n cael ei osod ar ben y proffiliau). Codir y waliau (o leiaf 30 cm), lle mae segmentau'r pibellau yn dodwy, gan eu gosod yn ddibynadwy â weldio.
Rydym yn argymell i wylio'r fideo, sut mae'r ardal yn cynyddu gyda'r sgerbwd.
Caiff pibellau lluosog, sy'n lags metel, eu weldio rhwng y proffil cychwyn a blaen, a fydd wedyn yn cael ei osod. Mae'r tiwb proffil yn weld stribed metel ar ffurf petryal. Gwaelod, mae'r llawr wedi'i osod ar ddalen fetel galfanedig, gallwch ddefnyddio dur dalen di-staen.
Gosodir ffrâm fetel sawl gwaith gyda chyfansoddiadau gwrth-gyrydiad.
Ar ben y ffrâm fetel, trefnir y lloriau, os darperir y llawr o'r concrid, mae angen i osod yr atgyfnerthiad ymhellach, ac ar ôl hynny caniateir y platiau concrit.
Erthygl ar y pwnc: Sut i dorri dur di-staen?
Sut y gallaf gynyddu arwynebedd y balconi ar y stôf? Caniateir iddo gynyddu o 50 cm o amgylch y perimedr ar bob ochr.