Mewn hen dai, ni ddarperir y balconïau, felly mae preswylwyr yn atodi eu llawer o dai uchel o uchder uchel y fflatiau llawr cyntaf yn wynebu problem diffyg balconi. Mae presenoldeb y balconi yn achosi nifer o fanteision oherwydd bod bywyd y perchnogion fflatiau yn dod yn fwy cyfforddus. Heddiw, gall trigolion y lloriau cyntaf ehangu eu gofod byw gan ddefnyddio estyniad balconi. Gall llawer o berchnogion ymddangos y bydd yn cymryd llawer o amser, arian a chryfder. Hyd yn hyn, mae llawer o gyfyngiadau ar adeiladu cwblhau ar y llawr cyntaf yn cael eu symud, felly gall pob perchennog adeiladu balconi ar sylfaen ar wahân neu wneud balconi o fath wedi'i atal.
Estyniad i'r tŷ gyda balconi: opsiynau a manteision
Er mwyn dechrau adeiladu balconi ar y llawr cyntaf, dylid trefnu cynllun gweithredu i lunio lluniad a phrosiect gwaith yn y dyfodol. Am ganlyniad llwyddiannus o'r gwaith adeiladu, mae angen i lunio prosiect swyddogol, diolch y mae'r cyrff swyddogol yn cytuno i adeiladu balconi neu logia priodol.
Mae yna opsiynau o'r fath ar gyfer adeiladau ar y llawr cyntaf:
- Adeiladu'r gwaith adeiladu ar y sylfaen;
- Adeiladu adeiladu ar ffrâm fetel;
- Adeiladu'r gwaith adeiladu gyda slabiau concrit ar y cromfachau.
Ar ôl adeiladu balconi, byddwch yn cael ystafell ychwanegol arall y gallwch ei defnyddio ar gyfer eich anghenion.
Y mwyaf cyfleus, ond ar yr un pryd, mae'r ffrâm sylfaen a metel y balconas yn ffyrdd drud i adeiladu balconi a logia. Maent yn rhoi mantais ar ffurf gofod ychwanegol ar wahân y gellir ei ddefnyddio ar ffurf seler gartrefol.
Manteision Sefydliad Adeiladu Balconi:
- Y posibilrwydd o ehangu'r balconi, oherwydd symudiad y strwythur i bellter mawr;
- Y posibilrwydd o gyfleusterau balconi hir a fydd yn cwmpasu'r fflat cyfan, ond ar yr un pryd i beidio ag ymyrryd â'r cymdogion;
- Y gallu i berfformio balconi inswleiddio a gwydro o ansawdd uchel gyda ffyrdd cyfleus.
Erthygl ar y pwnc: Casglwr ar gyfer dillad isaf dŵr gyda'i ddwylo ei hun
Mae'n bwysig cadw mewn cof bod ar gyfer adeiladu'r drws yn arwain at y balconi, bydd angen i chi berfformio nifer o weithrediadau ar gyfer creu'r agoriad yn y wal dwyn. Bydd yn cael ei ystyried yn ailddatblygu'r fflat, felly bydd angen gwaith papur a derbyn caniatâd priodol.
GOSOD BALCONI NEWYDD (FIDEO)
Sut i Atodi Balconi ar y Llawr Cyntaf: Gwnewch yn gyfreithiol
Er mwyn dechrau estyniad i logia neu falconi i'r tŷ, mae angen i chi baratoi'r dogfennau angenrheidiol a'u cymeradwyo yn yr awdurdodau perthnasol. Dylid cytuno ar brosiect balconi yn y dyfodol gyda foltedd dŵr, gwasanaeth nwy ac awdurdodau goruchwylio eraill. Wedi hynny, mae angen cysylltu â'r sefydliad gweinyddol a'r Adran Adeiladu a Phensaernïaeth.
Dogfennau Gofynnol i'w cymeradwyo:
- Perchennog y cais ar ailddatblygu;
- Dogfen ar yr hawl i berchnogaeth y fflat;
- Hysbysiad gan y Biwro Rhestr Technegol;
- Llun o adeilad preswyl;
- Dogfennau o wasanaethau cyfleustodau;
- Cydsyniad ysgrifenedig cymdogion ar gyfer adeiladu;
- Prosiect Cynllunio Balconi.
Cyn adeiladu balconi, mae angen i chi ymweld a chael caniatâd mewn sawl sefydliad gwladol
Mae'n bwysig cofio bod yna opsiwn bob amser i wrthod datrys yr adeilad balconi.
Yn ôl y gyfraith, gall perchnogion wrthod am y rhesymau canlynol:
- Mae'r adeilad preswyl wedi'i leoli ar un o strydoedd canolog y ddinas;
- Mae'r tŷ yn femo hanesyddol;
- Gall y balconi niweidio'r adeilad a gwaethygu ei olwg esthetig;
- Bydd y dyluniad yn effeithio ar gyfathrebu;
- Ni fydd technolegau adeiladu a ddefnyddir yn cyfateb i Dechnegydd Diogelwch.
Mae'n bwysig iawn pasio'r holl weithdrefnau swyddogol cyn y gwaith adeiladu er mwyn bod yn ddigynnwrf yn y gyfreithlondeb eu gweithredoedd.
Gosod y balconi ar y llawr cyntaf: Gosodiad o "A" i "I"
Os rhoddir trwyddedau ar gyfer cwblhau'r balconi, mae pob dogfen mewn trefn, gallwch ddechrau gwaith adeiladu. Y cam cyntaf fydd cynllun y sylfaen. Pe bai'r perchnogion yn penderfynu gwneud popeth gyda'u dwylo eu hunain, bydd angen i wirio cywirdeb perfformiad a gweithgynhyrchu strwythurau.
Yn gyntaf oll, mae angen i chi gyfrifo dyfnder ffrwyth y pridd. Ffactor pwysig yw lefel y dŵr daear.
Os yw'n fwy na hanner metr, dylai'r Sefydliad gael ei roi ar ddyfnder nad yw'n fwy na'r hanner metr. Gyda thir swmp, mae lefel cynllun y newidiadau sylfaen a rhaid iddo fod yn fwy na lefel y pridd.
Bydd adeiladu balconi ar bileri neu gymorth, yn lleihau eich costau materol yn sylweddol.
Erthygl ar y pwnc: Lloriau yw eich dwylo eich hun: Beicio paentio pren, fideo o'r fath ar gyfer y bwrdd, mae'r offeryn yn hen
Offeryn gofynnol ar gyfer gosodiad lleoliad y nod Bookmark:
- Goruchaf;
- Cornel mawr;
- Byrddau pren;
- Pegiau;
- Hoelion;
- Paent.
Er mwyn i'r balconi fod yn llyfn ac yn sefydlog, mae angen gwneud markup cywir.
Dylid gwneud Markup mewn dilyniant o'r fath:
- Yn gyntaf mae angen i chi osod lleoliad y sylfaen gyda chymorth llinyn a sgwâr.
- Gyda chymorth y gegin, cymharwch yn ofalus â'r onglau a hyd y croeslinau yn y petryal.
- Priodol i nodi echelinau y waliau trwy sbeislyd ac ychydig yn uwch na'r pridd i ewinedd y byrddau.
- Mewn mannau sy'n cysylltu strwythurau i sgorio ewinedd.
- Tynnwch y goruchaf a symud ymlaen i adfail y pwll.
Mae pob cam o adeiladu'r balconi yn bwysig ac mae angen dull arbennig sydd ei angen. Gyda baich yr holl arlliwiau, bydd y balconi yn gwasanaethu am flynyddoedd lawer.
Mae'r broses o adeiladu balconi bob amser yn dechrau gyda marcio ffiniau ei sylfaen.
Nodweddion adeiladu sylfaen
Er mwyn adeiladu sylfaen o ansawdd uchel, argymhellir defnyddio blociau concrit wedi'u hatgyfnerthu. Mae'n bwysig sicrhau bod yn rhaid i lefel y sylfaen yr estyniad fod ar un lefel gyda sylfaen adeilad preswyl.Mae'n bwysig trin y cwestiwn o ddiddosi yn ofalus. Dylai lefel yr amddiffyniad yn erbyn dŵr daear fod yn uchel, ac ni ddylai'r waliau a chwblhau gael eu cwympo, felly, mae angen gosod haen ar gyfer diddosi gan 0.1 metr uwchben yr olygfa.
Os yw'r cynlluniau yn adeiladu'r seler o dan y balconi, bydd yn rhaid i chi wneud diddosi deuol.
Pynciau wrth adeiladu gorgyffwrdd
Opsiwn llai costus wrth flocio balconïau yw'r defnydd o slabiau concrit wedi'u hatgyfnerthu
Yn y rhan fwyaf o achosion, mae'r lloriau yn gorgyffwrdd balconi. Yn ystod gosod lloriau, mae'n bwysig monitro cyd-ddigwyddiad atgyfnerthu gyda lleoedd lle mae gan y platiau ymestyn uchafswm.
Ar gyfer adeiladu dyfais o'r fath, atgyfnerthu platiau concrit 3-6 metr o hyd ac mae 110-180 cm o hyd a lled yn cael eu defnyddio. Bydd y gorgyffwrdd hwn yn gweithredu fel llawr balconi. Rhaid gosod platiau ar hyd waliau'r adeilad. Mae waliau ochr yn cefnogi platiau, ac mae'n rhaid i'r rhan gefnogaeth fod yn fwy na 14 cm.
Wrth gydymffurfio â'r holl reolau, gallwch fod yn hyderus yn sefydlogrwydd y strwythur.
Arlliwiau wrth adeiladu waliau
Dylai estyniad i'r balconi fod yn gryf ac yn sefydlog. Dylai fod yn drwch digonol er mwyn gwrthsefyll y llwyth, os oes angen balconi arnoch ar yr ail lawr.
Mae adeiladu waliau'r balconi yn gam pwysig yn ei adeiladu, gan y bydd sefydlogrwydd a dibynadwyedd y dyluniad cyfan yn dibynnu arno.
Mae'n bwysig i'r gorffeniad allanol ddefnyddio deunydd na fydd yn tarfu ar gyfanswm golygfa esthetig y tŷ. Dylid gosod briciau gan ddefnyddio gwaith maen cadwyn. Bydd yn cynyddu cryfder yr estyniad balconi a bydd yn ansoddol yn ôl yn ôl yr holl wythiennau.
Yr opsiwn mwyaf cyffredin a derbyniol yw adeiladu gwaith maen o friciau gyda lled o 15 cm o leiaf.
Erthygl ar y pwnc: Nodweddion a chymhwysiad y Plât CSP ar gyfer y llawr
To: Technoleg
Am strwythur hyd yn oed, bydd angen y to i wneud ffrâm bren. Dylai'r ffrâm gael ei hadeiladu o dan y tilt, er mwyn i ddŵr lifo ar hyd yr awyren ar oleddf mewn achos o law.Gellir gwneud y to ei hun trwy ddewis o lechi llechi neu loriau proffesiynol. Dylid trin silffoedd y to gyda dur galfanedig i atal y posibilrwydd o ollyngiadau. O'r cyddwysiad bydd yn helpu i gael gwared ar yr haen o inswleiddio rhwng y ffrâm a'r to.
Ar ôl y gwaith a wnaed, bydd y ffenestri a'r drysau yn parhau, yn ogystal â gwaith gorffen.
Sut i osod balconïau crog y lloriau cyntaf
Heddiw mae'n bosibl adeiladu balconi crog ar y llawr cyntaf. Mae'n cael ei wneud o fframiau crog sydd ynghlwm wrth wal y tŷ gyda chorneli metel a bolltau. Ar ôl hynny, caiff y ffrâm ei thocio gan straigherness.
Gyda chymorth ffrâm ataliad, gallwch adeiladu eich balconi yn gyflym
Ar gyfer y to, mae'n well defnyddio ondUlinin, sydd ar gael yn y pris ac yn gyfleus i'w defnyddio. Mae'n edrych yn hardd ac yn berffaith yn ymdopi â'i ddyletswyddau, gan wneud glaw yn dawel.
Mae balconïau gohiriedig yn gofyn am osodiad cadarn ac o ansawdd uchel, felly mae'n well troi at arbenigwyr i'w cyfleusterau.
Estyniad Balconi Allanol (Fideo)
Cyn i chi ddechrau i estyniad o'r balconi neu osod y balconi atal dros dro, mae angen cael gweithdrefnau ar gyfer cofrestru mewn achosion swyddogol a chael caniatâd i gyflawni'r camau hyn. Ar ôl cymeradwyo'r cynllun prosiect, gallwch ddechrau cymryd balconi. Rhaid cwblhau pob cam o adeiladu yn ofalus, gan fod cryfder yr adeilad cyfan yn dibynnu ar sut rydym yn adeiladu. Mae pris rheng balconi yn dibynnu mewn sawl ffordd o'r deunyddiau a ddefnyddir wrth adeiladu. Bydd y balconi newydd yn ehangu gofod ac ymarferoldeb y fflat.Enghreifftiau o'r balconi ar y llawr cyntaf (llun)
