Ombygning af lejligheden fra designere er ret dyrt, og endnu dyrere er det værd at købe en to-værelses lejlighed.
Hvis du bosatte dig i et gammelt hus, øges din familie hurtigt, og der er slet ikke nok plads - det er nødvendigt at alvorligt tænke på ombygning af en en-værelses lejlighed i en to-værelse-en.
Selvfølgelig er dette erhverv heller ikke simpelt, men for at gøre ombygning ret reel og uden hjælp fra fagfolk.
Det skal huskes, at der er restriktioner for ombygning.
Forbud mod ombygning
Loven forbyder og straffer dem, der er selvfølgelig at lave en toværelses lejlighed fra 1 værelses lejlighed, eller rettere:- Det er umuligt at øge køkkenet for området for toilettet;
- Du kan ikke ødelægge lejevæggene uden kendskab til boliginspektionen;
- Det er umuligt at øge toilettet på bekostning af køkkenet;
- Du kan ikke foretage en ombygning, hvis den generelle kommunikation bliver utilgængelige;
- Det er umuligt at demontere ventilationen nær gaspladerne;
- Det er umuligt at overføre varmebatterierne til loggia;
- Det er umuligt at bære gasstigere;
- Det er umuligt at øge belastningen på husets design;
- Det er umuligt at redde i nødhuse;
- Det er forbudt at udvide området på bekostning af andre rum og lokaler;
- Demontering eller overførsel af åbninger og partitioner.
Hvordan og med hvem at koordinere ombygningen af lejligheden
Før du får tilladelse fra boligtjenester, er det nødvendigt at forberede en række dokumenter og foretage nogle handlinger:
- Lav en skitse til arbejde (gå til BTI og tag en boligplan og gør det de elementer, som du vil blive revet med et rødt håndtag, og grønt - hvad du vil bygge);
- Opret et projekt (nødvendigt for alvorlig ombygning af en lejlighed, som kan bestilles i et byggefirma).
Når alle har forberedt, kan du gå til boliginspektionen af den lokale administration. Men glem ikke at tage følgende dokumenter til ombygning:
- Dokumenter på boliger, som bekræfter, at det virkelig er din ejendom;
- handling af teknisk tilstand med DEZA's underskrift;
- Teknisk pas fra BTI;
- samtykke fra familiemedlemmer;
- Erklæring (formularen udstedes i boliginspektionen).
Artikel om emnet: Hvilken lim at vælge at vælge Tekstil tapet
Inspektionen vil overveje beslutningen om ombygning af lejligheden inden for 45 dage.
Når du får tilladelse, handler om den planlagte plan, da ombygningen af lejligheden vil blive taget med Kommissionen, som vil give en handling.
Så omplanlægning vil være lovlig.
Sådan laver du ombygning af en-værelses lejlighed i to-værelsesværelse
Det er værd at begynde at tænke på ombygning af en lejlighed med en forståelse for, hvor meget plads du har.
Studiohuset kan være forskellige område:
- 32 kvm;
- 36 kvm;
- 45-55 kvm;
- 60 kvm.
Lejligheden med 2 vinduer (en i køkkenet, en anden i det store rum) har normalt et område på 55 kvadratmeter.
60 kvm. Han har indkvartering med forbedret planlægning, hvor ombygning er meget sjælden, fordi den sædvanlige indvendige partition kan være ret klare denne løsning.
Ikke desto mindre, hvis du ønskede at sende en one-room lejlighed i et to-værelse, kan man gøre dette i flere muligheder.
Du kan simpelthen overføre køkkenet i den mørke del af lejligheden. Stue med sofa sted ved vinduet. Det viser sig studiolejligheden, som er meget moderigtigt i dag.
Fastgør opbevaringsrummet eller påklædningsrummet til det samlede lejlighedsområde, og i stedet organisere køkkenet.
En fremragende mulighed for at redde lejligheden vil være isolering af loggia og tilslutte den til et stort rum ved hjælp af glaspartitioner.
På loggia kan du lave et tekøkken, et soveværelse, et stort påklædningsværelse eller dit eget kontor.
For at lave et soveværelse loggia skal du installere plastvinduer for at isolere rummet.
Installer kassen, der ligger mellem stængerne og to lag af filmen og isoleringen. Så er hele systemet lukket med gipsplader krydsfiner.
Du kan gøre ombygning af en loggia i en en-værelses lejlighed ved at kombinere det med et stort rum og fjerne bundvæggen, hvis et sådant projekt er tilladt i boliginspektionen.
Hvis inspektionen ikke gav samtykke, så fjern blot dørene og vinduesrammerne på balkonen eller loggia. Væggen forbliver for at demontere i form af et sengebord.
Artikel om emnet: Møbler til badeværelset fra Leroy Merlin
Vi har en god mulighed for at indløse en-værelses lejlighed med et vindue, kan udføres ved hjælp af en mur af gipsplader eller profiler.