En af opgaverne for overhaling er at gøre en lejlighed mere behagelig og funktionel. Dette opnås ved at ændre det oprindelige layout. Artiklen præsenterer muligheder for ombygning af lejligheder af forskellige områder, løser forskellige opgaver.
Referencer og deres koordinering
Alle former for ombygning kan opdeles i flere kategorier. De vil afvige fra kompleksiteten og antallet af nødvendige matchende dokumenter. Sådanne arter tre:
- Ombygning uden forudgående godkendelse. Dokumenter (Lejlighedsplan "til" og efter "og en afsluttet genopbygningsprogram) indgives til MFC (multifunktionscenter) i informationsordre efter afslutningen af arbejdet. Et sådant arbejde omfatter arbejde, der ikke påvirker lejevæggene:
- VVS-permutation på badeværelset og toilettet (uden skiftende grænser), erstatning for lignende;
- Installation af klimaanlægget uden at klæbe af lejevægge (installation af satellitforhandlingsantenne kræver);
- demontering af de indbyggede skabe, opbevaringsrum;
- Overfør vask og elektriske ovne i køkkenet.
Eksempel på ombygning uden forudgående godkendelse
- Ombygning på projektet. I BTI bestilles lejlighedsplanen. De går til designorganisationen med adgang til SRO, bestiller et ombygningsprojekt. Det resulterende projekt og ombygning ansøgning indgives til IFC, som yderligere overføres til boliginspektoratet. Efter at have opnået tilladelse udføres arbejdet strengt i henhold til projektet, i slutningen af dem er repræsentanten for boliginspektionen inviteret, det kontrollerer, om de regnskabsmæssige og generelle systemer ikke er blevet påvirket, det udsteder en handling af ombygning accept . Med denne handling og projekt, gå til BTI igen, få en ny supasport. Denne type arbejde omfatter demontering, enheden af åbninger i ikke-ledige vægge, installationen af nye partitioner, der ikke skaber en belastning på designet, og specifikt:
- Union af badeværelset (nedrivning af septumet);
- Udvidelse af badeværelset på det område, der tidligere er optaget af korridoren eller opbevaringsrummet (ingen vil give tilladelse til boligområdet);
- adskillelse af et rum til to;
- Kombinere to værelser (nedrivning af nonsensmuren);
- Ændring af design af gulve (lægning af varmt gulv inklusive).
Eksempel på ombygning efter projekt
- Henvisning til projektet med koordinering med forfatteren af projektets projekt. Alle interventioner i udformningen af lejevægge falder ind i denne kategori. Med denne version af ombygningen er det fornuftigt at bestille et projekt straks i organisationen, der har udviklet et serielt projekt i huset, da de stadig skal matche deres godkendelse. Desuden er proceduren for design ens: med dokumenter i MFC, efter reparation med en handling af bjergskråning i BTI for et nyt køretøj. De mest almindelige typer af ombygning af denne type er:
- åbninger i lejevæggene eller overlapninger (overførsel eller ny enhed);
- Overfør køkken og badeværelse;
- Enheden af åbningen i Interkountry partitions - luftfartsselskaber eller ej - det er ligegyldigt (når de kombinerer lejligheder).
Følgelig vil ombygningen kræve opretholdelse af dokumentation: arbejdsmagasin, hvilket gør handlinger af skjult arbejde. Arbejder udføres også under den organisations kontrol, der udgjorde projektet. I slutningen af arbejdet er proceduren den samme - modtager en handling og foretager ændringer i BTI.
1-værelse-ombygningsmuligheder
I hvert tilfælde er kravene i lejlighedsejere anderledes. Alle har en anden livsstil, vaner og hilsner om komfort. Så mulighederne for ændring af det samme typiske projekt kan afvige betydeligt. Den mest typiske, som findes i det overvældende flertal af sager - kombinerer badeværelset, nogle gange med en stigning i dets område, ødelægge opbevaringsrum og indbyggede garderobeskabe. Disse tilføjes normalt individuelle forespørgsler, der opfylder ejers behov.Vælg et soveværelse (fra etværelse lavet to-værelse)
Den mest almindelige anmodning om ændring af en-værelses lejlighed er at fremhæve soveværelset. I nogle udførelsesformer er dette muligt i andre, det er svært. Præsenteret i billedet Overdowning en lejlighed i Essence 1-værelse-lejligheds hjul i to-værelsesværelse. Dette sker ved at transportere et stort antal partitioner.
Soveværelse markering i en-værelses lejlighed
Vi begynder at overveje ændringer fra indgangen. Badeværelsesdørene overføres til en anden væg, det tidligere pantry / vægskab er redone i omklædningsrummet. Hallområdet øges på grund af rummets område, det er tavt rum under det rummelige omklædningsrum. Tidligere i en lille gang var der 4 døre, hvilket gjorde det til at bruge ekstremt ubehageligt. I den foreslåede genopbygningsmulighed er funktionaliteten af gangen meget højere.
Fjernet partition adskillelse af køkkenet installeret et blokerende soveværelse. Som et resultat blev der opnået en køkken-stue og et separat rekreativt rum. For at gøre køkkenparationen mere udtalt, leveres en lille partition, der begrænser denne zone.
Jeg rørte ikke ændringen og adgangen til balkonen. Det kan glaseres og isoleres, hvorefter EO kan deltage i lokalet. (Detaljer om forbindelsen mellem balkoner, læs T).
En anden metode præsenteres i det næste projekt. Det oprindelige layout er ikke helt vellykket: Det lange smalle køkken er klart ubelejligt.
Udvælgelse af soveværelser i en en-værelses lejlighed ved hjælp af en radial partition og en balkon, der går sammen
I forbindelse med ombygningsprocessen er det nødvendigt at fjerne partitioner, der adskiller bindingerne og køkkenet. Ændrede layoutet på badeværelset. Torget steg på grund af køkkenet, men der var et sted for hele VVS og vaskemaskine. I gangen er der en ikke-maskuløs partition, der slår den indbyggede garderobe.
Stuen område fra køkken-spisepladsen er adskilt af en lille partition. Separationen understøtter det gengivne spiseplads, som er en fortsættelse af den omfattende arbejdsflade. Vinduesblokken er installeret på stedet for adgang til altanen i det tidligere køkken. Det hopper nok lys til at tænde køkkenet.
Soveværelset er adskilt fra Glkl-partitionen, kammeret fuldender den gennemsigtige glidende radiale partition. For soveværelset er ikke for lille, loggia er isoleret og glaseret. En vinduesblok med en begrænset del er demonteret, et vægskab er arrangeret i det resulterende hjørne. Den modsatte væg er organiseret af arbejdspladsen.
To værelser + studio
Og også layout og hendes ændring i et tre-værelse. Værelserne forbliver snarere to, men studiet er dannet - et kombineret køkken med spisestue. Denne ide er radikal - køkkenet overføres til stuen. Muligheden kan kun være konsekvent under betingelse af installation af elektriske komfurer samt tilgængeligheden af tekniske kapaciteter ved overførsel af spildevand og ventilation.
I denne mulighed er badeværelset kombineret, køkkenet overføres til værelset på stedet for køkkenet - børns. Den tidligere stue er opdelt i soveværelset, en væsentlig del af det flyttede til køkkenet. Også adskilt et omklædningsrum - det er også inkluderet i køkkenområdet. Det blev mere en korridor, hvorfor alle de udvalgte værelser er blevet lavet separat. Tvetydig mulighed, men muligt.
Drej til studiet (3 muligheder)
Blandt unge mennesker, ideen om at blive en standard lejlighed i studiolejligheden, hvor kun badeværelset forbliver awesome. Skillevægge kan også være til stede, delvist unguarding en zone fra den anden. De kan være fra loftet til gulvet, men overlapper ikke helt hele passagen, hvilket efterlader rummet en.
Ombygning i studiolejligheden
Alt det i den første version er det nødvendigt - at nedrive partitionen mellem køkkenet og rummet. Køkkenzonen er visuelt adskilt af et andet gulvbelægning - i køkkenet - fliser, i et spisestue laminat. Også separatoren vil være en høj bord / bar tæller, som vil stå sofaen.
Omfang af ombygning af lejligheder i studiet
Den anden foreslåede forfriskende metode involverer nedrivning af partitionen mellem køkkenet og rummet samt at adskille gangen fra rummet. Hallen er kun lidt udpeget af en lille partition, der adskiller køkkenområdet. I stedet for de nedrivede vægge er det planlagt at installere en ny partition, der går i en vinkel. Det brænder delvis soveværelseszonen og danner køkkenzonen.
Og det sidste foreslåede projekt indebærer at ændre formen på badeværelset. En partition, der adskiller gangen med den indbyggede garderobe, installeres også. I det samlede rum i lejlighed-studio-området er køkkenområdet adskilt af en bar, alle andre er kun dannet af indvendige løsninger.
Valg af barndom
Med dette layout er der ikke noget særligt valg. Bare del rummet med en gennemsigtig partition, der overfører lys.
Fordeling af børneværelse i en en-værelses lejlighed
På anmodning fra ejerne er det kombinerede badeværelse opdelt i et toilet og badeværelse. Dette blev muligt på grund af ødelæggelsen af vægskabet. Også fjernede garderobeskabet, der forlod rummet, flyttede indgangen til det. Nu er han fra korridoren, og ikke fra køkkenet, som det var før. En del af rummet fra vinduet er drizzled med en gipspladerpartition med en skydedør. I børnehaven var der et sted for den indbyggede garderobe. Det forbipasserende værelse er en stue og et soveværelse af forældre.
Ændring af 2-værelses lejligheder
Med to-værelses lejligheder er mulighederne normalt mere: alt det samme område mere, de giver større plads til fantasi.Gøre en af de doubler
At have en toværelses lejlighed ønsker ofte at lave en tre-værelse-en. I ovenstående er et variant langdistance smalt værelse med en indbygget garderobe opdelt i to. Desuden er partitionen lavet ikke-lineær, hvilket gjorde det muligt at organisere to kabinet til lagring af tøj.
Lav en 2-værelses lejlighed 3-værelse
Også ændringer påvirket badeværelseszonen. Det øges på bekostning af korridoren. Torget er blevet næsten dobbelt så meget, hvilket gjorde det muligt at installere en vaskemaskine. Da indgangen til køkkenet fra korridoren blev blokeret, blev han lavet af stuen.
En anden type kilde layout og anden tilgang. Strengt taget er der to værelser tilbage, men to zoner optrådte - en stue og en spisestue. Som et resultat var værelset adskilt, og begge kan bruges som et soveværelse - en for voksne, den anden - for børn. Samtidig vil familien have et rummeligt værelse, hvor alt kan indsamles.
Fra to-værelsesfrembringende tre-værelse
Plus denne planændringer af en to-værelses lejlighed også i det faktum, at i begge værelser er det muligt at lave vægskabe.
Et andet valglayout med faridede værelser. Opgaven er den samme: har tre udvalgte værelser. Hvis du ikke binder til den globale overførsel af køkkenet og badeværelset, er det to mulige muligheder.
Ikke den mest komfortable lejlighed til ændring
I det første tilfælde fjerner de partitionen adskillelse af korridoren, og det resulterende rum er divideret med partitioner (blå) eller gennemskinnelige partitioner (grøn). I det fjerne rum er der en garderobe. Den anden måde er mere åbenlyst - opdele et stort rum i to små, idet du deler adgangen til balkonen.
Ændring af størrelsen af badeværelset og gangen
I mange tilfælde vedrører ombygning badeværelset og gangen. Nogle gange øger de størrelsen af gangen ved at reducere badeværelset og omvendt. Sådanne muligheder præsenteres på billedet nedenfor.
Over-View option 2 værelse lejlighed med skift af badeværelse eller hallway
Der er en anden god ide i disse planer: To separate vægskab konverteres til en - med en indgang fra gangen.
Ændring af størrelsen af værelserne
Et par flere muligheder med en anden type kilde layout. Alt, hvad der kan gøres her med et badeværelse, er at kombinere det, og på grund af dette bruger mere rationelt rummet. Hovedidéen om denne ombygning er at fjerne "appendicitis" er uforståelig, hvorfor der stikker ud i rummet.
Dobbelt i huset i serien og-209A
Som du kan se, er der to hovedmuligheder - gør mere entré, og værelset er rektangulært eller for at øge rummets område, efterlader hallen på gangen på samme sted, men fjernelse af den indbyggede garderobe og flytte partitionen af et andet rum. I den anden variant kan du arrangere en anstændigt størrelser af et omklædningsrum eller lave to indbyggede garderobeskabe - en med en indgang fra gangen, den anden fra rummet.
Ombygning af tre-værelser
Som i andre lejligheder i 3-værelses, er hovedidéen at øge eller kombinere badeværelset, mere rationel brug af det tilgængelige område. Specifikke løsninger afhænger af ejers ønsker.Optimering af brugen af området (på bekostning af korridoren)
I den følgende mulighed afmonteret partitionen adskiller stuen fra korridoren. Det viste sig et rummeligt værelse, der lagde plads til realiseringen af forskellige former for designer ideer. Badeværelse og toilet kombineres, en døre er lagt. Dette gjorde det muligt at øge området af det andet rum lidt.
Forøg opholdsstuen på bekostning af korridoren
Et andet projekt reducerer også størrelsen af korridoren. Dette område forlader stuen, men det bliver passerer, at for dette værelse er ikke kritisk. Ændringer berørt og badeværelset - partitionen fjernes mellem toilettet og badeværelset, og området er også lidt lidenskabeligt: på grund af fjernelse af væggene i korridoren. På grund af den samme korridor er køkkenområdet udvidet - dørblokken er næsten tæt på indgangen til badeværelset.
Optimering af rumbrug
Og den sidste ændring demonterer nonsens af den subcast-del og installerer i stedet for den tidligere vinduesblok af glidende glasdøre til gulvet.
Organisation af den anden Sance
I fire-værelseslejligheder af pladsen er allerede store, og ganske få mennesker kan allerede leve. Derfor ønsker de i sådanne tilfælde ofte at lave et andet badeværelse. Hovedkompleksiteten er, om de tekniske kapaciteter i vandforsyningen og kloaksystemet. Også ikke tilladt at arrangere et badeværelse over boliger - kun over det tekniske. I disse ombygningsprojekter er det andet badeværelse planlagt på stedet for vægskabet, hvilket er muligt.
Ændring af korridorområde
Alle større ændringer vedrører brugen af hallområdet, samt størrelsen af det andet badeværelse. Der kan også ændre formålet med værelserne (alle undtagen køkkenet).
Adskillelse af tilstødende værelser
Ikke alle kan lide at have et forbipasserende rum. Ejere af sådanne lejligheder er enige om at miste en del af boligområdet, men at opdele lokalerne. I dette tilfælde er en del af området af rummet 2 sammensat, på grund af hvilket adskillelse af værelser opstår. De resterende "appendicitis" kan bruges til en vægskabsindretning. I dette tilfælde bliver rummet mere korrekt (tættere på pladsen), hvilket er mere bekvemt for designudvikling.
Adskillelse af tilstødende værelser
Den anden gruppe af ændringer vedrører badeværelset. Næsten alle partitioner nedrives, dørblokken fjernes i køkkenet. Området af badeværelset bliver mere på bekostning af korridoren.
Indgangen til køkkenet gør stuen (værelse 3). Denne væg er bærer, fordi åbningen kræver yderligere styrkelse med metalstrukturer, såvel som udviklingen af projektet (såvel som fjernelse af badeværelset i korridoren).
Artikel om emne: Monteringsteknologi af en træ trappe med egne hænder