[True eller Deception] Afslutning af dekoration fra udvikleren er den bedste mulighed for købet

Køb nye boliger på det primære marked fra udvikleren, mange købere står over for et sådant koncept som efterbehandling. Men ikke alle ved, at det gemmer sig bag denne byggevirkning, og efterbehandlingsmuligheden adskiller sig fra udkastet.

Forskelle af forskellige typer af efterbehandlingsarbejder

Oftest sælges lejligheden fra udvikleren i nye bygninger med hård finish. Det indebærer overflade reparation ved hjælp af de mest ukomplicerede og billige byggematerialer. Det går i drift med "bare" vægge, gulve og loft. For øjeblikkelig flytning og efterfølgende indkvartering vil en sådan lejlighed være uegnet. Til at begynde med skal det gøre mindst et minimum, kosmetiske reparationer - for at sætte loftet i rækkefølge, blegge tapetet eller male væggene, lav en udendørs belægning.

[True eller Deception] Afslutning af dekoration fra udvikleren er den bedste mulighed for købet

Lejligheder med færdig efterbehandling er en størrelsesorden dyrere dyrere.

Denne type reparationsarbejde indebærer det fulde forberedelse af bolig- eller ikke-boliger til yderligere drift. Det giver umiddelbart efter købet til at bære møbler, husholdningsapparater og personlige ejendele, ringe og begynde at leve. De fleste udviklere er begrænset til et elementært sæt reparationsarbejde, som i alt vil være nok til et behageligt ophold i starten.

Hvad er efterbehandlingsarbejdet

Begrebet "efterbehandling", men ret almindeligt, men forbliver kun et populært udtryk, som ikke har nogen juridisk betydning i det virkelige liv. Alternativt er kun de bestemmelser, der er angivet i overensstemmelse mellem udvikleren og køberen, lovlige. I øjeblikket er ingen standarder for organisationen og sammensætningen af efterbehandlingsarbejder ikke skrevet, hvilket kan indgå i listen over obligatoriske efterbehandling. Bestemmelserne i dokumenterne vedrørende reparation er som regel underlagt den generelle praksis for at passere færdige lokaler, forretningshandel og populære koncepter.

For Rusland indebærer de fleste tilfælde af udkast til dekoration den såkaldte "bare boks" på værelset med hovedværktøjskommunikationen og udført reparationsarbejde. Minimumslisten er som følger:

stucco væg;
Udfører et skræl på gulvbelægningen;

Artikel om emnet: Sådan fremhæver du zonen for et barn i en 1-værelses lejlighed?

udstyre af alle større elementer af autonom eller centraliseret opvarmning;

levering af kloak og vandrør;

elektriske ledninger (det indebærer ikke efterfølgende installation og inklusion af instrumenter);

Montering af vinduer og døre til de tilsvarende åbninger.

Ud over ovenstående bygningsoperationer indeholder efterbehandlingsindretning sådanne typer af arbejde:

Tilrettelæggelse af gulvbelægning (det kan være linoleum, parket, flise, tæppe og meget mere - efter aftale med køberen);

Coating vægge med tapet, flise eller maling med pre-gips;

Ud over ledningerne af elektricitet, switche og stikkontakter ifølge projektet, der er i overensstemmelse med kunden, er monteret;

udstyre køkkenet med en elektrisk eller gaskomfur, som ikke kun er installeret, men også tilsluttet;

Vinduer og døre efter installationen skal være forberedt på drift (skal males, hvis fremstillingsmaterialet indebærer yderligere behandling);
For lejlighedsbygninger skal den monteres, elevatoren kontrolleres og bestilles, indtil de første købere sætter sig ned.

Da det ikke er lovligt stavet af nogen regler og krav til efterbehandling, er alle reparationer reguleret ved opbygning af dokumentation og skriftlige aftaler mellem kunden og udvikleren.

Selvfølgelig vil den bedste mulighed være efterbehandlingsmuligheden, da det giver dig mulighed for straks at flytte, eller begynde at udnytte rummet.

Han bør dog spores, at alle aftalte faser og typer af arbejde tydeligt staves ud i design og operationel dokumentation, som officielt vil blive underskrevet af bygherren.