En udvidelse af balkonen på første sal er en fremragende løsning til at øge det nyttige område af små lejligheder. Panelhuse bygget i det sidste århundrede i hele Rusland blev normalt leveret uden balkon på første sal.
Blokeret balkon: arbejde, tilladelser, materialer
Opførelsen af balkonen på første sal vil hjælpe med at udvide det overordnede hus, sædvanligvis er balkonstrukturerne spurgt med isolering, så der er en reel mulighed for at tilføje et lille rum til lejligheden eller betydeligt udvide køkkenet.
Processen med en udvidelse af balkonen er ikke så enkel som det kan virke
Specialister kan udføre arbejde på konstruktion, men meget ofte er designet forhøjet med egne hænder, hvis ejeren har byggeværdigheder. Vedhæftet balkonen på 1. sal er ikke meget svært, men nogle gange planlægger de at installere strukturer med 2, og endda på 5. sal.
Det er muligt at gennemføre dette arbejde, men uden specielt udstyr og professionelle bygherrer kan ikke gøre, fordi ejeren ikke har tilladelser til installationsarbejde i højden og andre konstruktionstolerancer heller. Niveauet af byggearbejde i højden er meget komplekst, så specialiserede organisationer bør tiltrække for et sådant arbejde. Balkonen på anden sal vedrører også objekter, der kun kan installeres.
Enhver ombygning og genopbygning på facaden af en boligbygning kan kun udføres efter modtagelse af tilladelser til byggearbejde, for hvilke der er en særlig procedure. Det er bedst at starte en vedhæftet fil efter en række godkendelser og opnå tilladelse.
Meget ofte foregår arbejdet med opførelsen af en vedhæftet balkon uden registrering af korrekte dokumenter (der er ingen tilladelse) Derfor er der i slutningen af arbejdet påkrævet.
Procedure for opnåelse af tilladelse
Tilsætningsstoffet skal nødvendigvis legitimere og tilføje til Tekland
Til at begynde med bør balkonprojektet bestilles i en specialiseret organisation, fordi denne tekniske dokumentation vil blive forpligtet til at underkaste sig godkendelse til forskellige interesserede tilfælde.
Det er muligt at opbygge en balkon på første sal (såvel som på andre etager) efter afslutningen af koordineringsproceduren og opnå tilladelse til at opbygge et objekt, så det færdige projekt skal gives til den lokale administration sammen med ombygningserklæringen . For et svar og modtagelse af tilladelse kan der være en tilstrækkelig lang sigt, normalt betragtes som sådanne problemer mindst 1 måned.
Artikel om emnet: For hvad der er nødvendigt, og hvordan man bruger spjæld tape
Beslutningen om ombygning af lokaler (herunder loggia) er påkrævet i henhold til normerne for LCD RF (artikel 25, stk. 2), da genopbygningen vil ændre udseendet af bygningen, ændringen i området af interiør vil have at koordinere arbejdet i arkitekturafdelingen.
Den tekniske plan for bygningen er et dokument, som placeringsoplysningerne vises grafisk.
Følgende dokumenter anvendes på ansøgningen:
- Dokumenter om ret til ejerskab af boliglejligheden i en højhus.
- Samtykke fra naboerne af tilstødende lejligheder, dekoreret skriftligt.
- Et teknisk pas til en lejlighed og en pakke af strukturen (den første eller anden etage i det hus, som balkonen er planlagt).
- En ansøgning om genopbygning (konstruktion) af balkonen med anvendelse af fotografier af facaden af en boligbygning, især af sin side, hvor den er planlagt at bygge vedlagte strukturer.
- Tilladelse fra administrative myndigheder.
- Balkon projekt. Projektdokumentation bør bestilles i specialiserede organisationer, der har en licens til designarbejde.
- Koordinering med tilsynsorganisationer (holdes til tiden, før de indsendes et projekt til godkendelse med administrationen): Rospotrebnadzor; Statens brandmand tilsyn; Institut for Arkitektur; operationelle organisationer; Udvalget for Beskyttelse af Arkitekturmonumenter (hvis Parlamentet tilskrives listen over bygninger, som er arkitektoniske arvsminumenter).
Manglende udstedelse af tilladelse
En udvidelse af balkoner i huse af mellemstore og høje vindkiness er ikke tilladt
Den monterede balkon på første sal (såvel som på andre) vil ikke få lov til at bygge i følgende tilfælde:
- Boligbygningen ligger på byens centrale gader, så den attraktive side af balkonen eller loggia vil ødelægge facade-delen af bygningen.
- Bygningen, hvor en balkon eller loggia er planlagt, er et monument af arkitektur, hvis historiske udseende skal bevares uændret.
- Hvis opførelsen af balkonen er planlagt på et forfaldne design, der ikke vil stå belastningen under byggearbejdet, herunder ødelæggelsen af de ydre lejevægge.
- Installation af balkonen er ikke tilladt i tilfælde af anvendelse af forældede byggearbejde teknologier eller ikke-perioder.
- Hvis hovedlinjerne i vandforsyningen eller spildevandslinjerne er tættere på bolighuset, samt andre kommunikationer, der kan blive beskadiget under opførelsen af balkonen.
Artikel om emnet: Mastery Crafts til haven og giver gør det selv
En stor betydning for at opnå en tilladelse til opførelsen af balkonen har samtykke fra naboerne. Hvis mindst en person mod underclose konstruktion, kan tilladelsen ikke udstedes.
Når projektet er godkendt og opnå en byggetilladelse, kan du begynde at udføre arbejde på enhedens balkon. Ved afslutningen af arbejdet udarbejdes en accepthandling, som er fastgjort af underskrifterne for alle medlemmer af Adgangskomitéen.
Kommissionen omfatter repræsentanter for administrationen, en projektorganisation og repræsentanter for andre interesserede organisationer. Baseret på adgangskommissionens akt foretages ændringer til de statslige regnskabsorganer af fast ejendom.
Sådan legaliser den ødelæggelse
For ikke at risikere, skal du ikke begynde at bygge, før du får tilladelse til det
Led en balkon på første sal vil have brug for, hvis byggearbejde blev udført uden tilladelser. Nogle hjem lokalerne bygger først balkonstrukturer, og først begynder at lave design af passende dokumenter.
En sådan ordning kan føre til beklagelige resultater - ejeren vil være påkrævet for dens midler til at fremstille demontering af strukturer (artikel 29 LCD RF).
Måske vil en balkon blive brugt uden papirarbejde, men det vil ikke være muligt at sælge fast ejendom. Der er ingen mulighed for at give en lejlighed med en uendelig genopbygning til en anden person, bortskaffe en lejlighed til transmission til arv, arrangeret kontrakten om sikkerhedsstillelse i banken.
Hvordan legitimerer balkonen i overensstemmelse med gældende lovgivning? Proceduren er næsten identisk med at designe tilladelse til at bygge, men det er værd at bemærke, at det er bedst ikke at legalisere den færdige bygning, men for at få tilladelse, før man starter byggearbejde.
Tjek videoen, der fortæller om alle juridiske intricacies af proceduren for legalisering af balkon design.
Konstruktion med egne hænder
Hvordan man bygger en balkon med dine egne hænder? Dette spørgsmål opstår før hver ejer, der ønsker at spare penge. Hængslede balkoner på første sal har lov til at blive gennemført af deres egen.
Når du installerer design med dine egne hænder med en betydelig højde, for eksempel på 5. sal, skal det siges at være solidt "nej" samostroy. I tilfælde af manglende overholdelse af byggestænger kan designene på 5. sal påvirkes, hvilket er farligt for bæredygtigheden af boligbyggeri og beboers liv.
Artikel om emnet: Tætte gardiner: Grundlæggende modeller og stoffer til deres syning
En trolley af loggia eller andre strukturer, på ethvert gulv med egne hænder, bør kun opføres efter at balkon tegningen er blevet udviklet. Det skal give store designdimensioner, især hvis det er planlagt at øge sit område.
Er det muligt at vedhæfte en balkon med dine egne hænder til bygningen, der er underlagt overhaling? Svaret er "nej", fordi denne rekonstruktion kan forårsage sammenbrud af strukturer, især hvis suspension balkonen er planlagt.
Hvordan vedhæfter en balkon på første sal, hvilket øger sit område? I dette tilfælde er der en klar fordel, fordi designet kan opstilles på et separat fundament, vil det blive garanteret at øge området betydeligt. Balkonen vil faktisk være et separat rum, der er knyttet til bygningen, hvor visse fordele er skjult: udvidet funktionalitet af det nyttige område; styrke; holdbarhed af strukturer; Reduceret risiko for sammenbrud.
Vi anbefaler at se videoen, der viser processen med at installere balkonen af fagfolk.
Der er to metoder til en enhed af balkonstrukturer, der adskiller sig fra installationsteknologi:
- Suspenderet - Designet opføres på gulvene over den første, såvel som på 1. sal med eksistensen af et høj grillbælte med en teknik. På 5. sal, en balkon med egne hænder for at gøre kun bygherrer med særlige tolerancer for produktion af høj kompleksitetsarbejde. Normalt er en metalramme svejset til suspenderede strukturer, som tjener som grundlag for opførelsen af balkonstrukturer.
Endnu engang vil jeg gerne svare på spørgsmålet: "Sådan laver du en balkon på 5. sal med din egen" - Du skal henvise til specialister.
- Powerboard eller vedhæftet balkon - Denne mulighed er mulig, når den er konstrueret den på nederste etage i boligbygningen. Designet er bygget med en klassisk måde med støtte til fundamenter, som overfører lasten direkte til jorden.
Fremgangsmåden til udførelse af arbejde på enheden af den vedhæftede struktur: Markup af byggepladsen med installation af pinde omkring omkredsen og i hjørnerne af den fremtidige bygning; grave grøfter eller pitched; Foundation Device (tape monolitisk eller præfabrikeret, fra skrue bunker); vandtætning; murværk vægge af slidstærke materialer (typisk brugt mursten eller store blokke); Belægningsenhed.
Efter at have udført arbejde på opførelsen af kassen, kan du starte glas, intern og udvendig finish og lægge intern kommunikation.