Die Sanierung der Wohnung von Designer ist recht teuer, und noch teurer ist es wert, eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu kaufen.
Wenn Sie sich in einem alten Haus niedergelassen haben, steigt Ihre Familie schnell an, und es gibt überhaupt nicht genügend Platz - es ist notwendig, ernsthaft über die Sanierung einer Ein-Zimmer-Wohnung in einem Zwei-Zimmer-Apartment zu denken.
Natürlich ist dieser Beruf nicht einfach nicht einfach, sondern um Sanierung von Real und ohne Hilfe von Fachleuten.
Es muss daran erinnert werden, dass die Neuentwicklung Einschränkungen gibt.
Sanierung verbieten
Das Gesetz verbietet und bestraft streng diejenigen, die sich selbst eingeschlossen sind, um eine Zwei-Zimmer-Wohnung aus einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer zu erstellen oder vielmehr:- Es ist unmöglich, die Küche für den Bereich des Kontos der Toilette zu erhöhen.
- Sie können die Lagerwände nicht ohne das Wissen der Gehäuseinspektion zerstören;
- Es ist unmöglich, die Toilette auf Kosten der Küche zu erhöhen;
- Sie können keine Neuentwicklung erstellen, wenn die allgemeine Kommunikation nicht verfügbar ist.
- Es ist unmöglich, die Belüftung in der Nähe der Gasplatten zu demontieren;
- Es ist unmöglich, die Heizbatterien auf die Loggia zu übertragen.
- Es ist unmöglich, Gas-Riser zu tragen;
- Es ist unmöglich, die Last auf das Design des Hauses zu erhöhen;
- Es ist unmöglich, in den Nothäusern zu verzichten;
- Es ist verboten, den Bereich auf Kosten anderer Räume und Räumlichkeiten auszubauen;
- Demontage oder Übertragung von Öffnungen und Trennwänden.
Wie und mit wem, um die Sanierung der Wohnung zu koordinieren
Bevor Sie die Erlaubnis von Wohnungsdienstleistungen erstellen, ist es erforderlich, eine Reihe von Dokumenten vorzubereiten und einige Aktionen vorzunehmen:
- Machen Sie eine Skizze für die Arbeit (gehen Sie zu BTI und nehmen Sie einen Wohnungsplan und machen Sie die Elemente, mit denen Sie mit einem roten Griff abgerissen werden, und grün - was Sie bauen möchten);
- Erstellen Sie ein Projekt (notwendig für ernsthafte Sanierung einer Wohnung, die in einer Baugesellschaft bestellt werden kann).
Wenn jeder vorbereitet hat, können Sie zur Wohnungsuntersuchung der lokalen Verwaltung gehen. Vergessen Sie jedoch nicht, die folgenden Dokumente zur Sanierung zu ergreifen:
- Dokumente in der Wohnung, die bestätigen, dass es Ihr Eigentum ist;
- Akt des technischen Zustands mit der Unterzeichnung der DEZA;
- Technischer Reisepass von BTI;
- die Zustimmung von Familienmitgliedern;
- Anweisung (das Formular wird in der Gehäuseinspektion ausgestellt).
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Die Inspektion wird die Entscheidung über die Neuentwicklung des Apartments innerhalb von 45 Tagen berücksichtigen.
Wenn Sie eine Erlaubnis erhalten, handeln Sie auf den geplanten Plan, da die Neuentwicklung der Wohnung mit der Kommission eingenommen wird, was einen Akt geben wird.
So wird die Wiedereinplanung legal sein.
Wie man die Neuentwicklung der Ein-Zimmer-Wohnung in zwei Zimmern erstellt
Es lohnt sich, darüber nachzudenken, dass Sie eine Wohnung mit einem Verständnis darüber nachdenken, wie viel Platz Sie haben.
Studio-Gehäuse kann ein anderer Bereich sein:
- 32 m²;
- 36 m²;
- 45-55 m²;
- 60 qm
Die Wohnung mit 2 Fenstern (eines in der Küche, einem anderen im großen Raum) hat in der Regel eine Fläche von 55 Quadratmetern.
60 qm Er verfügt über eine Unterkunft mit verbesserter Planung, bei der Neuentwicklung sehr selten ist, da die übliche Innenteilung mit dieser Lösung ziemlich bewältigt werden kann.
Wenn Sie jedoch eine Einzimmerwohnung in einem Zwei-Zimmer-Apartment in einem Zwei-Zimmer wieder aufnehmen wollten, kann man dies in mehreren Optionen tun.
Sie können die Küche einfach in den dunklen Teil der Wohnung übertragen. Wohnzimmer mit Sofa am Fenster. Es stellt sich das Studio-Apartment heraus, das heute sehr modisch ist.
Befestigen Sie den Abstellraum oder den Ankleideraum in den gesamten Apartmentbereich und organisieren Sie stattdessen die Küche.
Eine hervorragende Option zur Erhebung der Wohnung ist die Isolierung der Loggia und verbindet sich mit Hilfe von Glaspartitionen in einem großen Raum.
Auf der Loggia können Sie eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer oder Ihr eigenes Büro herstellen.
Um eine Schlafzimmer-Loggia herzustellen, müssen Sie Kunststofffenster installieren, um den Raum zu isolieren.
Installieren Sie die Kiste zwischen den Balken und zwei Schichten des Films und der Isolierung. Dann ist das gesamte System mit Gipsplattensperrholz geschlossen.
Sie können eine Loggia in einer Ein-Zimmer-Wohnung neu entwickeln, indem Sie es mit einem großen Raum kombinieren und die Bodenwand entfernen, wenn ein solches Projekt in der Gehäuseinspektion zulässig ist.
Wenn die Inspektion keine Zustimmung erteilt hat, entfernen Sie einfach die Türen und Fensterrahmen auf dem Balkon oder Loggia. Die Mauer, die verbleibt, um in Form eines Nachttisches zu demontieren.
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Wir haben eine gute Möglichkeit, ein Zimmer-Apartment mit einem Fenster einzulösen, kann mit einer Wand mit Gipskartonboard oder -profilen durchgeführt werden.