[True oder Täuschung] Die Dekoration aus dem Entwickler ist die beste Option für den Kauf

Kaufen neuer Wohnungen auf dem Primärmarkt des Entwicklers, vielen Käufern stehen ein solches Konzept als Finishing. Nicht jeder weiß jedoch, dass es hinter diesem Baufrist versteckt, und die Endbearbeitungsoption unterscheidet sich vom Entwurf.

Unterschiede verschiedener Arten von Endarbeiten

Am häufigsten wird die Wohnung vom Entwickler in neuen Gebäuden mit grobem Finish verkauft. Es impliziert die Oberflächenreparatur mit den unkompliziertesten und billigen Baumaterialien. Es geht mit "nackten" Wänden, Böden und Decke in Betrieb. Für sofortige Umzugs- und anschließende Unterbringung wird eine solche Wohnung ungeeignet. Um damit zu beginnen, muss es mindestens ein Minimum, kosmetische Reparaturen tun, um die Decke in Ordnung zu bringen, bleichen die Tapete oder malen Sie die Wände, machen Sie eine Außenbeschichtung.

[True oder Täuschung] Die Dekoration aus dem Entwickler ist die beste Option für den Kauf

Apartments mit fertigem Finishing-Finish sind eine Reihenfolge der Größenordnung teurer.

Diese Art von Reparaturarbeiten impliziert die volle Vorbereitung von Wohn- oder Nicht-Wohngebäuden zur weiteren Bedienung. Es ermöglicht unmittelbar nach dem Kauf, Möbel, Haushaltsgeräte und persönliche Gegenstände zu tragen, anzurufen und zu leben. Die meisten Entwickler sind auf einen elementaren Satz von Reparaturarbeiten beschränkt, der insgesamt einen angenehmen Aufenthalt ausreichen wird.

Was sind die Endarbeit?

Das Konzept von "Finishing", wenn auch üblich, ist aber nur ein beliebter Begriff, der im wirklichen Leben keine rechtliche Bedeutung hat. Alternativ sind nur diejenigen Bestimmungen, die zwischen dem Entwickler und dem Käufer einverstanden sind, legal. Im Moment sind keine Standards der Organisation und Zusammensetzung der Endarbeiten nicht geschrieben, die in der Liste der obligatorischen Veredelung enthalten sein können. In der Regel unterliegen die Bestimmungen der in Bezug auf die Reparatur in Bezug auf die Reparatur der allgemeinen Praxis, um fertiggestellte Räumlichkeiten, Geschäftshandel und beliebte Konzepte vorbeizuführen.

Für Russland implizieren die meisten Fälle von Entwurfsdekoration die sogenannte "nackte Kiste" des Raumes mit der Hauptversorgungskommunikation und führte Reparaturarbeiten aus. Die Mindestliste lautet wie folgt:

Stuckwand;
Durchführen eines Estrichs auf den Bodenbeschichtungen;

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Ausstattung von allen wichtigen Elementen der autonomen oder zentralisierten Heizung;

Versorgen von Abwasser- und Wasserleitungen;

elektrische Verdrahtung (es bedeutet nicht nachträglich in der Anlage und Inklusion von Instrumenten);

Montage von Fenstern und Türen an den entsprechenden Öffnungen.

Zusätzlich zu den obigen Bauvorgängen enthält die Veredelungsdekoration solche Art von Arbeit:

Organisation der Bodenbeläge (es kann Linoleum, Parkett, Fliesen, Teppich und vieles mehr - nach Vereinbarung mit dem Käufer);

Beschichtungswände mit Tapeten, Fliesen oder Farbe mit Pre-Gips;

Neben der Verdrahtung von Elektrizität, Schalter und Steckdosen gemäß dem mit dem Kunden konsistenten Projekt ist montiert;

Ausstattung der Küche mit einem elektrischen oder Gasherd, der nicht nur installiert ist, sondern auch verbunden ist;

Fenster und Türen nach der Installation müssen auf den Betrieb vorbereitet werden (lackiert zu werden, wenn das Herstellungsmaterial eine zusätzliche Verarbeitung impliziert);
Für Wohngebäude muss es montiert werden, der Aufzug wird geprüft und beauftragt, bis sich die ersten Käufer absetzen.

Da es nicht gesetzlich von den Regeln und Ansprüchen auf das Finishing ausgeführt wird, werden alle Reparaturen durch Baudokumentation und schriftliche Vereinbarungen zwischen dem Kunden und dem Entwickler reguliert.

Natürlich ist für den Käufer die beste Option die Finishing-Option, da Sie sofort bewegen können oder den Raum ausnutzen können.

Er sollte jedoch verfolgt werden, dass alle vereinbarten Bühnen und Arten von Arbeiten in der Design- und operativen Dokumentation eindeutig ausgeführt werden, die offiziell vom Entwickler unterzeichnet werden.