Es gibt 2 Arten von Wiederausstattungen von Innenwohnungen - dies ist Sanierung und Umstrukturierung. Verkaufen Sie eine Wohnung, nachdem sie möglich ist, aber Sie müssen den Regeln folgen.
Der Wert der Begriffe
Die Rekonstruktion innerhalb des Gehäuses ist die Übertragung von Kommunikation, ersetzt oder erneut installiert.Sanierung ist eine Änderung des inneren Designs der Räumlichkeiten, ihrer Konfiguration und des Platzes.
Alle Daten zu solchen Werken sollten im technischen Pass des Objekts aufgeführt sein.
Ersatz in der Wohnung alter interner Partitionen zu Neu - nicht als Restrukturierung der Räumlichkeiten. Es erfordert keine Koordinierung und Änderungen der technischen Dokumentation der Struktur.
Elementale Wiederausrüstung des Gehäuses
Die Eigentümer der Apartments machen häufig eine Neuentwicklung der Immobilie, ohne dass sie koordiniert werden.
Zuvor war es fast unmöglich, eine Wohnung mit einer unpersönlichen Umstrukturierung zu verkaufen. Nun gibt Banken Kredite für den Kauf einer Wohnung mit einigen Inkonsistenzen, wenn sie nicht wesentlich sind. Dies ist eine Neuinstallation von Partitionen und Türen.
Mit schweren Verstößen - Übertragung des Bades oder der Küche - der Verkauf von Immobilien wird abgelehnt. Vergessen Sie nicht, dass Sie bei einem Unfall in einem nahe gelegenen Raum oder beim Überprüfen ernsthaft finanzielle Verluste haben können.
Erlaubnis erhalten.
Der Prozess der Erlangung von Genehmigungen für Sanierung ist Standard:
- Erstellen eines Entwurfs vorgenommenen Änderungen;
- Ergebnisse von Fachwissen und Inspektionen erhalten;
- Koordinierung von Papier in Aufsichtsorganisationen;
- Übertragung der Dokumentation in MFC.
Die endgültige Entscheidung über die Umstrukturierung von Wohnungen nimmt den autorisierten Körper mit dem Bezirkskomitee an.
Welche Arbeit kann getan werden und was Sie nicht können
Die Liste der Werke, an die die Erlaubnis möglich ist, ist:
- Zusammenlegung und Trennung von Räumen;
- Die Vereinigung des Badezimmers und der Toilette können durchgeführt werden, nicht mit allgemeiner Immobilie übergibt;
- Anschluss des Raumes mit Küche, während die Funktionelle jedes Zimmers aufrechterhalten wird;
- Kombination von Loggia mit Raum, aber die Einhaltung der von den Aufsichtsbehörden verschriebenen Bedingungen.
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Verkaufen Sie nach einer Reihe von Werken eine Wohnung und erhalten Sie die Erlaubnis, um die Neuentwicklung zu erhalten, ist unmöglich. Unter ihnen:
- Legen Sie das Badezimmer über die Küchennachbarn unten;
- Arrangieren Sie ein Küchenzimmer über Wohnräumen;
- Die technische Kommunikation betreffen, verstecken Sie sie in die Wände;
- Die Umstrukturierung des Lüftungssystems herstellen;
- Überlast die geschätzte Kapazität von Baustrukturen;
- Machen Sie die Isolierung der Loggia auf Kosten der Zentralheizung.
Wenn die Ausführung einer solchen Anzahl von Dokumenten nicht von der Jagd, um das innere Erscheinungsbild des Wohnraums zu verändern, übertraf, fahren Sie mit dem vorbereitenden Teil des Prozesses fort. Vertrauen Sie auf diese Arbeit in Spezialisten incom-Real-Immobilien - alle Genehmigungen und Koordination werden viel schneller erhoben, ohne Beschwerden von Inspektionsinstanzen.
