Αυτός ο δανεισμένος όρος ονομάζεται σύνολο εκδηλώσεων, χάρη στην οποία είναι δυνατόν να αυξηθεί η ελκυστικότητα της ακίνητης περιουσίας στα μάτια των πιθανών αγοραστών με μικρές οικονομικές επενδύσεις. Οι στόχοι της προετοιμασίας πριν από την πώληση είναι η βελτίωση της ρευστότητας και η αύξηση των ποσοστών ενός αντικειμένου, ως εκ τούτου, οι πελάτες θα πρέπει να διαλυθούν για αμφιβολίες σχετικά με τη σκοπιμότητα απόκτησης της εξεταζόμενης επιλογής.
Είσοδος ή γύρω περιοχή
Είναι σημαντικό να υπάρχει ευνοϊκή εντύπωση σχετικά με την προσέγγιση σε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι, επομένως, είναι απαραίτητο να ανανεώσετε τους τοίχους στην είσοδο, την πόρτα εισόδου, τη σκάλα, τα κιγκλιδώματα, το ανελκυστήρα για τουλάχιστον τη διαγραφή των ρητών σημείων, τη στερέωση αν είναι απαραίτητο. Στην προσγείωση, θα πρέπει να βιδώσετε τους λαμπτήρες, μπορείτε να βάλετε ένα νέο χαλί μπροστά από την πόρτα.
Υπόδειξη! Εάν αυτό είναι ένα εξοχικό σπίτι, δεν παραδίδει το κούρεμα του γκαζόν, μπορείτε να κόψετε την πύλη, να κάνετε μια σύνθεση πολλών φθηνών γλυπτών κήπου.
Τοπικός και γενικός καθαρισμός
Αμέσως πριν από την εμφάνιση των επισκεπτών, ο χώρος από τα περιττά αντικείμενα θα πρέπει να απελευθερωθεί, πρέπει να θυμόμαστε ότι το Bardak οφείλεται στα ψέματα, τα παιχνίδια συμβάλλουν στη δημιουργία μιας αρνητικής εντύπωσης από το διαμέρισμα. Εάν, πριν από την άφιξη των αγοραστών, για να αφαιρέσετε προσωπικά αντικείμενα από εξέχοντα μέρη, κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, θα είναι ευκολότερο να παρουσιάσουν το διαμέρισμα για τους οποίους θα διευκολύνει τις διαπραγματεύσεις για την αγορά.
Είναι απαραίτητο να οργανώνουμε εκ των προτέρων τον γενικό καθαρισμό, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στις ζώνες που παρακάμπτουν στην καθημερινή ζωή. Θα βιαστούμε στα μάτια:
- συστάδες σκόνης σε κουρτίνες, πλίνθους και πολυελαίους.
- Βρώμικα μαρκίζες, κουφώματα και γυαλιά.
- Ηλεκτρικά καλώδια επέκτασης με βρώμικες εκτυπώσεις και σκόνη στα κύτταρα.
- Βρώμικοι διακόπτες, λαβές πόρτας και πλαγιές.
Τα διαμερίσματα που προσφέρονται μετά τον γενικό καθαρισμό πωλούνται ταχύτερα.
Καταπολέμηση με μυρωδιές
Κάθε διαμέρισμα έχει ένα συγκεκριμένο άρωμα που σχηματίζεται λόγω του τρόπου ζωής των ιδιοκτητών. Πριν εμφανιστεί, είναι απαραίτητο να είναι ποιοτικά όλα τα δωμάτια και ένα μπάνιο, φροντίστε την παρουσία πηγών ευχάριστων μυρωδιών, όπως ο καφές, τα αρτοσκευάσματα, τα αρωματικά κεριά. Είναι σημαντικό να είναι διακριτικοί και να προκαλούνται θετικές ενώσεις.
Άρθρο σχετικά με το θέμα: 7 μυστικά άνεσης και άνεσης στο υπνοδωμάτιο
Υπόδειξη! Στην είσοδο, επίσης, συνιστάται να ψεκάστε ένα αεροζόλ, αφού διεξάγει μερικές φορές.
Φινίρισμα και έπιπλα
Εάν προγραμματιστεί μια καλλυντική επισκευή προ-πώλησης, είναι καλύτερο να τηρήσετε τις ουδέτερες λύσεις χρώματος, δεδομένου ότι μαζί τους ο αγοραστής θα είναι ευκολότερος στην παρουσίαση της μελλοντικής κατάστασης στο διαμέρισμα. Οι φωτεινές προθέσεις με τη μορφή επίπλων, εξωτερικής ή επίστρωσης οροφής, στολίδια στην ταπετσαρία είναι σε θέση να τρομάζουν τους πιθανούς αγοραστές λόγω της υπερβολικής δυναμικότητας τους.
Οι κενές εγκαταστάσεις φαίνονται πιο εκτεταμένες, δεν υπάρχει αποτέλεσμα εξατομίκευσης σε αυτά, συνήθως είναι στο χέρι του πωλητή. Αλλά αν αφήσετε το ελάχιστο κιτ επίπλων σε κάθε δωμάτιο, οι νέοι ενοικιαστές θα είναι ευκολότερο να αποφασίσουν εάν οι διαστάσεις και η διαμόρφωση των δωματίων αντιστοιχούν στα αιτήματά τους.
Σε μια σημείωση! Διαμονή στην κουζίνα διαμέρισμα, αν έχει σχεδιαστεί σε ένα ευχάριστο χρώμα, αυτό είναι ένα συγκεκριμένο πλεονέκτημα που βοηθά στην αύξηση του κόστους του αντικειμένου.
Σημαντικό βάρος Κατά την πραγματοποίηση μιας απόφασης αγοράς διαθέτει τέτοια συμπληρώματα όπως η εξαγωγή, η ηλεκτρική κουζίνα, ο δρομολογητής Wi-Fi και καλωδιακή τηλεόραση, κλιματισμό. Είναι απαραίτητο να σιγουρευτείτε εκ των προτέρων στην ορθότητα της δουλειάς τους.
Κατά την εξέταση του διαμερίσματος, δίνεται μεγάλη προσοχή στις υποδοχές και τους διακόπτες, θα πρέπει να αντικατασταθεί με μια μη εργασία, τα υπόλοιπα θα διπλώσουν προσεκτικά. Ο ίδιος κανόνας αφορά τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, να διατηρήσει την αισθητική του κατάσταση αξίζει να χρησιμοποιηθούν ειδικές επιστρώσεις.
Πώς να προετοιμάσει ένα διαμέρισμα προς πώληση: Homestayjing και άλλα βήματα (1 βίντεο)
Houm-stajing (8 φωτογραφίες)
