Etendaĵo de la balkono sur la unua etaĝo estas bonega solvo por pliigi la utilan areon de malgrandaj apartamentoj. Paneloj domoj konstruitaj en la pasinta jarcento tra Rusujo estis kutime provizitaj sen balkono sur la unua etaĝo.
Blokita Balkono: Laboro, Permesoj, Materialoj
La konstruado de la balkono sur la unua etaĝo helpos vastigi la ĝeneralan loĝejon, kutime la balkono strukturoj estas demandita kun izolaĵo, do estas vera ŝanco aldoni malgrandan ĉambron al la apartamento aŭ signife pligrandigi la kuirejon.
La procezo de etendaĵo de la balkono ne estas tiel simpla kiel eble ŝajnas
Specialistoj povas plenumi laboron pri konstruado, sed tre ofte la dezajno estas levita per siaj propraj manoj se la posedanto havas konstruajn kapablojn. Alligita la balkono sur la 1-a etaĝo ne multe malfacilas, sed foje ili planas instali strukturojn per 2, kaj eĉ sur la 5a etaĝo.
Eblas teknike plenumi ĉi tiun laboron, sed sen specialaj ekipaĵoj kaj profesiaj konstruantoj ne povas fari, ĉar la posedanto ne havas permesilojn por instalado-laboro ĉe la alteco kaj aliaj konstruaj toleroj. La nivelo de konstruado-laboro je alteco estas tre kompleksa, tiel specialaj organizoj devas allogi tian laboron. La balkono sur la dua etaĝo ankaŭ rilatas al objektoj, kiuj nur povas esti instalitaj.
Ajna renovigo kaj rekonstruo sur la fasado de loĝkonstruaĵo povas esti plenumita nur post ricevado de permesiloj por konstruado, por kiu ekzistas speciala procedo. Plej bone estas komenci alligitaĵon post kelkaj aproboj kaj akirado de permeso.
Tre ofte, la laboro pri la konstruado de kuna balkono estas daŭrigi sen registriĝo de taŭgaj dokumentoj (ne ekzistas permeso), tial, ĉe la fino de la laboro, la aranĝo de la konstruado necesas.
Proceduro por akiri permeson
La aldona dezajno devas nepre legitimi kaj aldoni al Tekland
Por komenci, la balkona projekto devus esti mendita en specialigita organizo, ĉar ĉi tiu teknika dokumentado necesos por submetiĝi al aprobo al diversaj interesataj kazoj.
Eblas konstrui balkonon sur la unua etaĝo (same kiel sur aliaj plankoj) post la fino de la kunordiga proceduro kaj akirado de permeso por konstrui objekton, do la finita projekto devas esti provizita al la loka administrado kune kun la renovigo-deklaro . Por respondo kaj ricevo de permeso, sufiĉe longa daŭro povas esti bezonata, kutime tiaj aferoj estas konsiderataj almenaŭ 1 monato.
Artikolo pri la temo: Por kio necesas kaj kiel apliki Damper-bendon
La rezolucio de renovigo de premisoj (inkluzive de Loggia) estas bezonata laŭ la normoj de la LCD-RF (artikolo 25, paragrafo 2), ĉar la rekonstruo ŝanĝos la aspekton de la konstruaĵo, la ŝanĝo en la areo de interno havos Kunordigi la laboron en la Arkitektura Sekcio.
La teknika plano de la konstruaĵo estas dokumento pri kiu la investada informo estas grafike montrita.
La jenaj dokumentoj estas aplikitaj al la aplikaĵo:
- Dokumentoj pri la rajto de proprieto de la loĝejo loĝejo en alt-plia konstruaĵo.
- La konsento de la najbaroj de apudaj apartamentoj, ornamita skribe.
- Teknika pasporto por apartamento kaj pakaĵo de la strukturo (la unuaj aŭ aliaj plankoj de la domo, sur kiu planas la balkonon).
- Apliko por rekonstruo (konstruo) de la balkono kun la apliko de fotoj de la fasado de loĝkonstruaĵo, precipe, de sia parto, kie ĝi estas planita konstrui kunajn strukturojn.
- Permeso de administraj aŭtoritatoj.
- Projekto balkono. Projekta dokumentaro devas esti mendita en specialaj organizoj, kiuj havas permesilon por dezajno-laboro.
- Kunordigo kun kontrolaj organizoj (okazas ĝustatempe antaŭ ol submeti projekton al aprobo kun la administrado): Rospotrebnadzor; Ŝtata fajrobrigadisto superrigardo; Fako de Arkitekturo; Operaciaj organizoj; Komitato por la protekto de arkitekturaj monumentoj (se la domo estas atribuita al la listo de konstruaĵoj, kiuj estas arkitekturaj heredaĵaj monumentoj).
Malsukceso eldoni permeson
Etendaĵo de balkonoj en domoj de meza kaj alta vento ne estas permesita
La muntita balkono sur la unua etaĝo (same kiel en iu ajn alia) ne rajtos konstrui en la sekvaj kazoj:
- La loĝkonstruaĵo situas sur la centraj stratoj de la urbo, do la alloga flanko de la balkono aŭ Loggia difektos la fasadon parton de la konstruaĵo.
- La konstruaĵo kie balkono aŭ Loggia estas planita estas monumento de arkitekturo, kies historia aspekto devas esti konservita senŝanĝa.
- Se la konstruado de la balkono estas planita sur kadukaj dezajnoj, kiuj ne eltenos la ŝarĝon dum konstruado, inkluzive la detruon de la eksteraj portantaj muroj.
- Instalado de la balkono ne estas permesita en la kazo de apliki malmodernajn konstruajn laborajn teknologiojn aŭ ne-periodajn materialojn.
- Se la ĉefaj linioj de la akvoprovizado aŭ kloakaĵoj estas pli proksimaj al la loĝdoma domo, same kiel aliaj komunikadoj, kiuj eble estas difektitaj dum la konstruado de la balkono.
Artikolo pri la temo: mastrumaj metioj por la ĝardeno kaj donante ĝin mem
Granda graveco en akiri permesilon por la konstruado de la balkono havas la konsenton de la najbaroj. Se almenaŭ unu persono kontraŭ la konstruado, permeso ne povas esti eldonita.
Post kiam la projekto estas aprobita kaj akiranta konstruaĵan permesilon, vi povas ekfari laboron pri la aparato balkono. Je la fino de la laboro, akto de akcepto akcepto estas strekita, kiu estas ligita per la subskriboj de ĉiuj membroj de la akcepta komitato.
La Komisiono inkluzivas reprezentantojn de la administrado, projekta organizo kaj reprezentantoj de aliaj interesataj organizoj. Surbaze de la Akto de la Komisiono pri Akcepto, ŝanĝoj estas faritaj al la ŝtataj kontado korpoj de nemoveblaĵoj.
Kiel laŭleĝigi la detruantan
Por ne riski, ne komencu konstrui antaŭ ol ricevi permeson al ĝi
Gvidi balkonon sur la unua etaĝo bezonos se konstruo laboro estis efektivigita sen permesoj. Iuj hejme la premisoj unue konstruas balkonajn strukturojn, kaj nur tiam komencas fari la dezajnon de taŭgaj dokumentoj.
Tia skemo povas konduki al bedaŭrindaj rezultoj - la posedanto necesos por ĝia rimedo por malmunti strukturojn (arto. 29 LCD RF).
Eble iom da tempo balkono estos uzata sen dokumentaro, sed ĝi ne eblos vendi nemoveblaĵojn. Ne estas eblo doni apartamenton kun neordinara rekonstruo al alia persono, forĵeti apartamenton por transdono al heredo, aranĝis la kontrakton de garantioj en la banko.
Kiel legitimi la balkonon konforme al la aktuala leĝaro? La procedo estas preskaŭ identa por desegni permeson por konstrui, sed indas noti, ke estas plej bone ne laŭleĝigi la finitan konstruaĵon, sed akiri permeson antaŭ ol komenci konstruan laboron.
Rigardu la videon rakonti pri ĉiuj laŭleĝaj komplicoj de la procedo por laŭleĝigi la balkonan dezajnon.
Konstruado per siaj propraj manoj
Kiel konstrui balkonon per viaj propraj manoj? Ĉi tiu demando ekestas antaŭ ĉiu posedanto, kiu volas ŝpari monon. Hingaj balkonoj sur la unua etaĝo rajtas esti plenumitaj per siaj propraj.
Kiam vi instalas dezajnojn per viaj propraj manoj je konsiderinda alteco, ekzemple la 5-a etaĝo, oni devas diri, ke ĝi estas solida "ne" samostro. En kazo de ne-plenumado de konstruaj normoj, la dezajnoj pri la 5a etaĝo povas esti trafitaj, kio estas danĝera por la daŭrigebleco de la loĝkonstruaĵo kaj la vivo de ĝiaj loĝantoj.
Artikolo pri la temo: densaj kurtenoj: bazaj modeloj kaj ŝtofoj por ilia kudrado
Troleo de Loggia, aŭ aliaj strukturoj, sur iu etaĝo kun siaj propraj manoj, devus esti starigita nur post kiam la balkona desegno estis disvolvita. I devus provizi gravajn dimensiajn dimensiojn, precipe se oni planas pliigi ĝian areon.
Ĉu eblas aldoni balkonon per viaj propraj manoj al la konstruaĵo, kiu estas submetata al revizio? La respondo estas "ne", ĉar ĉi tiu rekonstruo povas kaŭzi kolapson de strukturoj, precipe se la pendado balkono estas planita.
Kiel ligi balkonon sur la unua etaĝo, pliigante ĝian areon? En ĉi tiu kazo, estas klara avantaĝo, ĉar la dezajno povas esti starigita sur aparta fundamento, ĝi estos garantiita signife pliigi la areon. La balkono fakte estos aparta ĉambro ligita al la konstruaĵo, en kiu iuj avantaĝoj estas kaŝitaj: etendita funkcio de la utila areo; forto; Fortikeco de strukturoj; Reduktita risko de kolapso.
Ni rekomendas rigardi la videon, kiu montras la procezon instali la balkonon de profesiuloj.
Estas du metodoj de mekanismo de balkono strukturoj kiuj diferencas de instalado teknologio:
- Nuligita - la dezajno estas starigita sur la plankoj super la unua, kaj ankaŭ sur la 1-a etaĝo kun la ekzisto de alta krada zono kun tekniko. Sur la 5a etaĝo, balkono kun siaj propraj manoj por fari nur konstruantojn kun specialaj toleroj por la produktado de alta komplekseca laboro. Kutime, metala kadro velkis por nuligitaj strukturoj, kiuj servas kiel bazo por la konstruado de balkona strukturoj.
Denove mi volas respondi la demandon: "Kiel fari balkonon sur la 5a etaĝo kun via propra" - vi devas raporti al specialistoj.
- Powerboard aŭ kuna balkono - ĉi tiu opcio eblas kiam konstruas ĝin sur la malsupra etaĝo de la loĝkonstruaĵo. La dezajno estas konstruita kun klasika maniero kun subteno por fundamentoj, kiuj transdonas la ŝarĝon rekte al la tero.
La procedo por plenumado de laboro pri la aparato de la kuna strukturo: la markado de la konstruejo kun la instalado de najloj ĉirkaŭ la perimetro kaj en la anguloj de la estonta konstruaĵo; fosi tranĉeojn aŭ ĵetitajn; Fundamento aparato (bendo monolita aŭ prefabriko, de ŝraŭbaj amasoj); akvorezista; masonaĵaj muroj de fortikaj materialoj (tipe uzataj brikoj aŭ grandaj blokoj); Tegaĵo.
Post plenumado de laboro pri la konstruado de la skatolo, vi povas ekflami, internan kaj eksteran finon kaj metante internajn komunikadojn.