Una aplicación de muestra en el GEK para la reparación del balcón le permite formalizar los procedimientos relacionados con la revisión, la restauración, la mejora del balcón o los diseños de logia.
A pesar de la práctica previamente común, la reconstrucción de estos elementos de la fachada en muchos casos no debe llevarse a cabo por sus propias fuerzas, aunque se relacionan con el personal del inquilino.
Características constructivas
El balcón está ubicado fuera del plano de la fachada del edificio, hablando por la distancia de aproximadamente un metro. Desde el punto de vista de la consolidación, se refiere a las incrustadoras de consola, lo que significa una fijación resistente de vigas o placa en un lado. Al mismo tiempo, el estado físico del nodo de soporte y el panel en sí es crítico para la percepción de la carga reguladora.
Los tableros de la logia se basan en los paneles o mampostería verticales, que pueden destruirse bajo la influencia de los factores adversos, un ejemplo de los cuales es la corrosión de las partes hipotecarias o la degradación concreta como resultado de la formación de hielo en cavidades y grietas.
En caso de explotación incorrecta o en el proceso de desgaste natural, se produce la atenuación de los elementos, que se puede eliminar, que se puede restaurar la capacidad de cojinete de la losa y el nodo.
Las recepciones del "Maestro del hogar" y "Craftsham para todas las manos" aquí no ayudarán aquí, ya que es necesario comprender la naturaleza del refuerzo de tales estructuras, la interacción de refuerzo y elemento concreto. Solo los especialistas que tienen las tolerancias y la experiencia necesarias pueden repararse.
Legal
La propiedad general de un edificio de apartamentos es respondida por la compañía de administración.
Los parámetros técnicos de balcones y logias los pusieron en una serie de estructuras y elementos atribuibles a la propiedad común de los propietarios de un edificio de apartamentos. Su servicio es realizado por la Sociedad Gestora en función del Acuerdo con los propietarios de viviendas.
Lleva la responsabilidad contractual a los propietarios para mantener las instalaciones en un orden adecuado y, además de las medidas administrativas y delictivas y la incumplimiento de sus obligaciones, si la queja se ignoró a la compañía de gestión para el estado alarmante de los elementos estructurales .
Artículo sobre el tema: Cómo construir una paleta del alma con tus propias manos.
La relación de los propietarios de apartamentos con empresas de servicio se rige por las decisiones del Gobierno de la Federación Rusa No. 170 de 27 de septiembre de 2000 ,. 491 del 13 de agosto de 2006 y las disposiciones incluidas en el Código de Vivienda, por ejemplo, Artículos 138, 161, 162, 168. En donde la frontera entre la propiedad general y la propiedad del propietario, vea este video:
Por lo tanto, la Organización que garantiza la operación de la Cámara está obligada a aceptar una solicitud del inquilino y de manera oportuna en el momento de realizar medidas para evaluar el estado del estado de las estructuras indicadas en ella y la restauración del funcionamiento estándar .
Interacción con Zhek
Asegúrese de registrar una declaración en la revista de documentos entrantes y establecer el sello en su copia
Al realizar una solicitud para reparar un balcón o logia, debe especificar información sobre usted mismo como propietario o usuario de la propiedad con la aplicación de los datos de contacto requeridos para una interacción adicional con los empleados de la empresa de administración:
- Nombre de la institución;
- un funcionario a quien se aborda la declaración;
- Apellido, nombre, patronímico del solicitante;
- direccion de casa;
- Teléfono de contacto.
Si ocurrió un accidente con una losa de balcón, el WEK debería reaccionar a inmediato
Además, es la esencia del problema con una indicación de la condición de emergencia de las estructuras portadoras de un balcón o logia.
La solicitud es una base suficiente para la adopción de medidas urgentes de la organización operativa y le permitirá mantener las deficiencias bajo control.
La forma de describir el problema puede ser gratuita sin articular detalles técnicos. La escala de la escala y la complejidad de los defectos se lleva a cabo por especialistas empresariales o los expertos atraídos por los expertos que actúan en su nombre.
Asegúrese de que la solicitud de reparación del balcón se registró en la revista de documentos entrantes con la asignación del número de registro y la fijación de la fecha de alimentación. Desde este punto, se cuenta la duración de la respuesta a su apelación.
Si no es posible visitar personalmente la Oficina de la Organización, el formulario de solicitud lleno puede ser enviado por correo por correo certificado, en este caso, el período de trabajo con su queja se contará a partir de la fecha de la adopción de la correspondencia.
Antes de la expiración de 30 días, la compañía de administración está obligada a proporcionar un pedido que comprende una evaluación de defectos y el período durante el cual se eliminarán.
La legislación toma un mes y medio, aunque por consentimiento mutuo, el tiempo se puede cambiar en una dirección u otro.
Artículo sobre el tema: Cómo quitar la puerta del balcón.
No lo hagas tú mismo
No repare la losa del balcón usted mismo: el diseño debe cumplir con los estándares de seguridad
A veces, los inquilinos prefieren combinar el trabajo en la logia o el balcón con un horario de su propia reparación, no queriendo unirse a la fibra y la burocracia, generalmente inherentes a todas las instituciones. Y en lugar de usar la aplicación de muestra propuesta para reparaciones del balcón, están tratando de resolver el problema de forma independiente, contando con experiencia personal y cordura.
No hagas esto. En primer lugar, porque sin tener conocimientos, habilidades y seguridad necesaria, está en riesgo de su propia vida, subestimando el riesgo de trabajo a la altura.
En segundo lugar, la calidad de la reparación debe cumplir con las normas de la operación segura de edificios y estructuras, y no usar un carácter cosmético con el llenado de las grietas entre el refuerzo oxidado con un escplanie o una espuma de montaje. Los procesos de destrucción no detienen esto, y usted está en riesgo no solo de su vida, sino que también asume la responsabilidad de las personas que pueden sufrir en construcciones.
Por separado, debe mencionarse sobre la necesidad de una fijación adecuada y confiable de los diseños de balcón y logia de adjuntos. En el edificio de la casa soviético, se realizaron con bastante cuidado, casi nunca se llevó a cabo un tratamiento anticorrosión, y los inquilinos creían que la glándula es gruesa, entonces no hay problema. Un ejemplo del trabajo de especialistas para la reparación de losas de balcón, vea este video:
Tenga en cuenta que cuando el hormigón de la placa o la corrosión del refuerzo está inevitablemente debilitado y articulaciones soldadas que fijan la cerca externa.
¿Cómo ser si el problema se ignora?
Si el problema no se resuelve, póngase en contacto con las instancias de supervisión.
Esto significa que la compañía de administración viola no solo un acuerdo con los propietarios de viviendas, sino también los requisitos del Código de Vivienda y las decisiones del Gobierno de la Federación de Rusia. Por lo tanto, es necesario ponerse en contacto con las autoridades de control y supervisión, por ejemplo, a la Evangulación o Extranvzor. Se recomienda las referencias para adjuntar una copia de la aplicación para reparaciones al balcón con la fecha de presentación a la organización de servicio. La reclamación puede referirse al incumplimiento de los plazos, la falta de la reacción requerida o las quejas sobre la calidad del trabajo realizado.
Artículo sobre el tema: Alineación de paredes de placas de yeso para pegamento o marco.
Esto debe hacerse, no solo porque la propiedad inapropiada de la propiedad crea incomodidad, sino también para garantizar la seguridad de los demás, por lo que usted, como copropietario de bienes raíces, también es responsable.