El balcón y la logia de glaseado francés panorámico se acompañan a veces desmantelando el gabinete sub-montado para instalar la ventana francesa en lugar del bloque de balcón. Por lo tanto, se logra el efecto máximo de espacio abierto.
Considere los problemas actuales de reemplazar el bloque de balcón: si es posible instalar ventanas francesas en lugar de una puerta de balcón, que Windows elige cómo organizar la calefacción y cuánto tiempo costará el acristalamiento abierto.
La ventana francesa es el tipo de acristalamiento, en el que la abertura permanece completamente abierta, lo que permite garantizar el paso y el nivel máximo de iluminación en la habitación.
Bloque de balcón - Este es un diseño translúcido, en forma de puerta combinada con una ventana, diseñada para distinguir la sala de estar con un balcón (logia). Es una fuente de luz natural y una barrera protectora de la precipitación atmosférica y el ruido de la calle.
La instalación no autorizada de ventanas francesas en edificios de gran altura está prohibido, porque Esto conduce a una violación de la integridad de las estructuras de apoyo, y requiere permiso que en el 99% de los casos no se pueden obtener. Una solución alternativa es hacer acristalamiento francés en el balcón.
Sin embargo, cuál es el punto de hacer un balcón abierto si no hay posibilidad de admirar el resultado de la reurbanización. A menudo, la instalación de una ventana francesa está acompañada de instalar una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón. Gracias a este cambio, es posible obtener un espacio abierto adicional con vistas panorámicas.
Ventajas y desventajas del bloque de balcón francés.
Windows francés visualmente y funcionalidad excede las ventanas estándar. Sus pros y sus contras son obvios, porque son interdependientes.Beneficios:
- Revisión amplia (panorámica). Brinda la oportunidad de extender visualmente el apartamento;
- Aumenta significativamente el flujo (insolación) de la luz del día. Y el sol tiene un efecto beneficioso en el clima en la habitación y le permite ahorrar en el pago de la electricidad. Pero la última declaración se refiere a la temporada baja: primavera-otoño, pero en el invierno, por el contrario, el acristalamiento panorámico es una fuente de pérdida de calor;
- En la logia o balcón, puede hacer una habitación, una habitación, un jardín de invierno o una apariencia del patio y admirar el paisaje;
- Inusualidad y originalidad.
Desventajas:
- Antes de instalar una ventana francesa en lugar de una puerta de balcón, debe resolverse, y si es necesario en absoluto en este lugar. Si el balcón está encendido. O instaló el acristalamiento estándar en el parapeto, entonces el bloque se cambia, en general, no hay ningún sentido particular;
- Pérdida de calor. La salida de calor a través del vidrio es varias veces más alta que a través de la pared. Esto presenta requisitos adicionales para el acristalamiento exterior del balcón;
- Gastos temporales y financieros para su aprobación. Al mismo tiempo, la probabilidad de rechazo es alta. La referencia no autorizada será envuelta por una multa y problemas significativos en caso de ventas inmobiliarias. Y para anticipar todas las dificultades asociadas con el cambio de las estructuras de apoyo, especialmente al instalar la ventana francesa en lugar de una puerta del balcón en Khrushchev, las casas de Stalin o las antiguas, es generalmente imposible;
- Alto costo de la implementación del proyecto.
Ventanas francesas panorámicas en lugar de un bloque de balcón, puertas.
Para un reemplazo efectivo, debe conocer el procedimiento para maximizar todos los permisos y no volver a los pasos que ha pasado. Desde un punto de vista legal (documentación), el proceso de reurbanización es bastante complejo, y desde una posición técnica, puede hacer todo.
A pesar de que el reemplazo del bloque de balcón en el apartamento urbano no se considera la reurbanización.
1. Permiso para reemplazar la unidad de balcón en una ventana francesa
No debe esperar que la lealtad permita al salir del proyecto de reemplazo después de implementarlo. O ella costará una suma redonda. Por lo tanto, es razonable y legalmente comenzando primero. A saber, recopilar los documentos necesarios y presentarlos a la Comisión Municipal Interdepartamental.
Nosotros recomendamos: ¿Necesito permiso para acristalar un balcón y la logia? Donde se consideran los problemas de coordinación de reurbanización, reorganizando el balcón para acristalamiento, que está directamente relacionado con la sustitución de la unidad de balcón.
Qué documentos deben proporcionarse a coordinar:
- Solicitud de consideración de la posibilidad de re-planificar;
- Documentos que confirman la propiedad de la vivienda (copias notariales);
- Resolución - Coordinación del propietario de la casa. Puede necesitar permiso de vecinos;
- Proyecto de apartamento / casa. El proyecto en un apartamento en un edificio de gran altura se puede obtener en la compañía de proyectos;
- Pasaporte de BTI; Material preparado para el sitio www.moydomik.net
- Permisos del Ministerio de Situaciones de Emergencia y Rospotrebnadzor;
- Documento de vivienda única.
En el artículo 26 de la Federación de Rusia, se encuentra una lista completa de los documentos.
Lista de documentos necesarios para la reorganización / reurbanización (reemplazo del bloque de balcón)
Después de considerar los documentos, se puede emitir permiso (conclusión técnica) sobre la reurbanización y conclusión del Tratado Technex para la instalación.
Los terrenos para el fracaso se detallan en el arte. 27 Código de Vivienda de la Federación Rusa.
¿En qué casos es posible fracasar en la reorganización / reurbanización (reemplazo del bloque de balcón)?
De acuerdo con las revisiones de los usuarios que cambiaron el bloque de balcón entre la logia y la sala, es mejor confiar la coordinación con empresas especializadas que tengan más conexiones, experiencia y oportunidades. Y ellos mismos hacen el diseño de la aparición del Bloque de Balcón Futuro en estilo francés.
2. Selección del diseño de la ventana francesa.
Este problema se debe prestar atención, porque Reemplazar la unidad de balcón requiere el fortalecimiento de la abertura (especialmente en Khrushchev, casas de ladrillos antiguas, etc.).
Instalación de la ventana francesa al piso en lugar del bloque de balcón en el apartamento.
Puertas de ventanas francesas con conservación de las ventanas del bloque de balcón.
Elegir el diseño del bloque de balcón que necesita para decidir:
- ¿Cómo será la puerta al balcón? . Puede ser un método de apertura clásico o un deslizamiento más conveniente y moderno, o se instala la puerta-armónica. Debe tenerse en cuenta y el ancho de la apertura;
- Será un impost en el diseño del marco (para puertas batientes). El impost es un puente vertical que se instala en el centro del marco (más-menos). La faja le pretende. La presencia de un impuesto divide el paso en dos partes. Por lo tanto, muchos se prefieren a los sujetadores especiales, ubicados en la parte interna del marco, en el lugar de sujeción de la faja;
- Vista del perfil para Windows . Para el acristalamiento de la unidad de balcón, puede usar un perfil de aluminio, metálico, soluble en vidrio o madera. Preferencia en la mayoría de los casos se da al perfil de PVC;
Nota. Elegir un perfil, vale la pena prestar atención a la marca. Los fabricantes con el nombre están observando su reputación y calidad del producto.
- Número de cámaras en el perfil. . Cuantas más cámaras, mayores, las propiedades de ahorro de calor del perfil. En el perfil de la clase 3 de la economía, en alta calidad - 5-7;
- Vista de vidrio para vidrio . El vidrio debe ser duradero, porque se encuentra en el nivel del piso y está en riesgo de daños mecánicos. Seleccione Canalen o vidrio laminado;
- Tamaño de vidrio . Típicamente, las puertas se dividen en secciones para reducir el peso de la faja. Pero un gran número de solapas estropean la vista. Necesito buscar equilibrio;
- Número de cámaras en un doble vidrio . Las más cámaras, más pequeñas, la pérdida de calor a través del vidrio, sin embargo, con un aumento en el número de cámaras, el peso del fajo aumenta.
Nota. Es mejor usar ventanas de glaseado de ahorro de energía en las que las cámaras están llenas de gases especiales.
- Accesorios para Windows . No vale la pena ahorrar en los accesorios de la ventana, porque Debido al área significativa de ventanas de doble acristalamiento, y, en consecuencia, un mayor peso, se pueden sesgar, lo que conducirá a una violación del funcionamiento de la faja;
- Estándares . Al planificar el reemplazo de la unidad de balcón, no será superfluo para estudiar GOST y otros actos regulatorios. En particular, los estándares de iluminación en interiores están regulados por SNIP 23-05-95, los parámetros de Windows en marcos de madera - GOST 11214-86, desde el perfil PVC - GOST 30674-99, de aluminio - GOST 21519-2003. Los requisitos de calidad de vidrio se prescriben en GOST: GOST 30674-99, GOST 111-2001, GOST R 54175-2010.
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3. El proceso de instalación de puertas francesas al balcón - Foto
Una especie de clase maestra en forma de fotos paso a paso "Antes y después" para reemplazar el bloque de balcón en un apartamento urbano.
Bloque de balcón de madera estándar viejo - desmontaje de la ventana
Desmontaje del bloque de balcón y demolición de las ventanas.
Ladrillo que pone en el borde de la abertura del balcón para aumentar el ancho de la pared bajo el radiador de calefacción.
Apertura de balcón de yeso y masilla, instalación de un nuevo radiador de calefacción (estrecho y alto)
Instalación de una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón - listo
4. Calefacción en una habitación con ventanas francesas.
La instalación de una ventana francesa en lugar de una unidad de balcón estándar está asociada con otra complejidad, que es la presencia de un radiador de calefacción en la pared de Windows. Este lugar de instalación de la batería debajo de la ventana se debe a la necesidad de calentar el aire frío que viene de la calle. Después de todo, la ventana es una fuente significativa de pérdida de calor. Y no solo que la ventana francesa aumenta el área de acristalamiento a través de qué hojas de calor, también requiere un desmantelamiento de un calentador, creando un velo cálido para el aire frío entrante.
De acuerdo con las disposiciones del SNIP 41-01-2003, la longitud del radiador debe ser al menos la mitad de la abertura de la luz (p.6.5.5)
Además, el radiador está instalado en la pared, que es el más frío. Si se enciende 90 °, no se instalará de adelante hacia la pared, sino el final. El área final es mínima, y esto reducirá la intensidad del calentamiento de la ventana francesa. Pero aumentará el nivel de calentar la pared, lo que no lo necesita.
Por lo tanto, los profesionales deben establecer un radiador de calefacción, ya que en cada caso particular, la solución será individual, teniendo en cuenta todos los factores y permitiendo que el calor sea lo más uniforme posible en todo el volumen de la habitación.
Radiadores de calefacción bajos para ventanas francesas.
Radiadores de calefacción al aire libre bajo el bloque de balcón francés.
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Radiadores de calefacción estrechos y altos a lo largo de las ventanas francesas.
Convectores intraichos para calentar ventanas francesas.
Como soluciones óptimas de calefacción de viento en el piso, puede asignar:
- desplazamiento del radiador de calefacción con una disminución en el número de secciones;
- Separación del radiador. Parte de las secciones permanece en la pared cerca de la ventana, y la parte se coloca en la pared adyacente;
- Instalación de un radiador exterior, convectores en el país (si el nivel del piso permite);
- Disposición de sistemas de pisos cálidos en interiores o en un logia / balcón.
5. ¿Dónde es mejor pedir la instalación de una ventana francesa en lugar de un bloque de balcón llave en mano?
A pesar del hecho de que el reemplazo del bloque de balcón es técnicamente no es una tarea muy difícil, no todas las empresas se toman para realizar. Esto se debe a la necesidad de aprobación (generalmente confiado al contratista), y con los matices de la instalación, cuyo conocimiento da solo experiencia práctica.Sin embargo, los periódicos están llenos de anuncios con servicios de acristalamiento, y para no quedar atrapados en la caña de pescar a los aficionados, es mejor trabajar con brigadas de maestros que experimentaron amigos o familiares o aquellos que asesoraron a los fabricantes de diseño. Entonces, al menos, la probabilidad de "ejecutar" a una compañía de un solo día se reduce.
Masters lo recomiendan:
- usar ventanas con doble acristalamiento de ahorro de calor;
- Montaje solo en la estación cálida. A temperaturas inferiores a + 5 ° C, el perfil de PVC cambia sus propiedades;
- pendientes de aislamiento (esta es también una fuente de pérdida de calor);
- cambiar periódicamente las encías de sellado en la faja;
- Seleccione el modo de pegado del mango en un ángulo en 45O. Esto asegurará la micro nivelación de la sala y la exclusión de condensado (el aire penetrará en la bisagra de la faja);
- Dar preferencia a las ventanas con la impresión (menos conveniente, pero más confiable);
- No guardar en los accesorios; Material preparado para el sitio www.moydomik.net
- Monitorea el proceso de instalación y controle cada una de sus etapas.
6. Ventana francesa en lugar de una unidad de balcón: el precio del dispositivo
El fabricante depende principalmente de la calidad de la ejecución de la orden: la precisión de los cálculos y la corrección de la fabricación. Y, por supuesto, el costo del producto terminado.
El precio de la ventana francesa consta de tales componentes:
- Tamaño de la abertura de la ventana;
- El tamaño de las secciones de los marcos y, respectivamente, los coches con doble acristalamiento;
- Peso de la faja;
- Calidad de accesorios y sellos;
- Vista del perfil (material, número de cámaras, color, la presencia del termomost);
- el tipo de vidrio y el número de ventanas de doble acristalamiento;
- El mecanismo de apertura.
El costo total de reemplazar el bloque de ventanas en una ventana francesa incluye costos para:
- coordinación y desarrollo del proyecto;
- tarifa;
- desmontaje del bloque de balcón (Windows Wall);
- transferencia de radiadores de calefacción;
- Instalación de diseño translúcido.
El precio se calcula en cada caso, y comienza a partir de 3.5 mil rublos. Detrás de m.kv Ventana francesa y 1100 rublos. Para la instalación de una unidad de producto. El techo del precio superior no está limitado.
Por lo tanto, el reemplazo de la unidad de balcón en las ventanas francesas en el piso trae un indicio de refinamiento al interior de la habitación, pero conlleva la memoria de los problemas, cuya solución es mejor para confiar a los profesionales.