Una de las tareas de la revisión es hacer que un apartamento sea más cómodo y funcional. Esto se logra cambiando el diseño original. El artículo presenta opciones para la reurbanización de apartamentos de diferentes áreas, resuelve diferentes tareas.
Referencias y su coordinación.
Todos los tipos de reurbanización se pueden dividir en varias categorías. Diferden de la complejidad y la cantidad de documentos correspondientes necesarios. Tales especies tres:
- Reurbanización sin aprobación previa. Los documentos (plan de apartamentos "para" y después "y una solicitud de reurbanización completada) se envían al MFC (centro multifuncional) en el orden informativo después del final del trabajo. Tal trabajo incluye trabajo que no afecta a las paredes del rodamiento:
- Permutación de plomería en el baño y el inodoro (sin cambiar de límites), reemplazo para similares;
- Instalación del aire acondicionado sin pegarse de paredes de rodamientos (la instalación de la antena de negociación por satélite requiere);
- desmontaje de los gabinetes incorporados, salas de almacenamiento;
- Transferir el lavado y las estufas eléctricas en la cocina.
Ejemplo de reurbanización sin aprobación previa.
- Reurbanización en el proyecto. En BTI, se ordena el plan de apartamentos. Van a la organización de diseño con admisión a SRO, solicitar un proyecto de reurbanización. El proyecto resultante y la aplicación de reurbanización se envían a la IFC, que se transmite adicionalmente a la inspección de viviendas. Después de obtener el permiso, el trabajo se realiza estrictamente de acuerdo con el proyecto, al final de ellos, al final de ellos se invita al representante de la inspección de la vivienda, verifica si las paredes de transporte y los sistemas generalicanos no se han visto afectados, emite un acto de aceptación de reurbanización. . Con este acto y proyecto, vaya a BTI de nuevo, obtenga un nuevo supasport. Este tipo de trabajo incluye desmontaje, el dispositivo de aberturas en paredes no vacantes, la instalación de nuevas particiones que no crean una carga en el diseño, y específicamente:
- Unión del baño (demolición del tabique);
- Expansión del baño en el área previamente ocupada por el pasillo o almacenamiento (nadie le dará permiso a la zona residencial);
- separación de una habitación para dos;
- Combinando dos habitaciones (demolición de la pared sin sentido);
- Cambiando el diseño de los pisos (colocación de piso caliente, incluyendo).
Ejemplo de reurbanización por proyecto.
- Referencia al proyecto con coordinación con el autor del proyecto de la casa. Todas las intervenciones en el diseño de las paredes de los rodamientos caen en esta categoría. Con esta versión de la reurbanización, tiene sentido pedir un proyecto inmediatamente en la organización que ha desarrollado un proyecto en serie de la casa, ya que aún necesitarán coincidir con su aprobación. Además, el procedimiento de diseño es similar: con documentos en MFC, después de la reparación con un acto de ladera en el BTI para un nuevo vehículo. Los tipos más comunes de reurbanización de este tipo son:
- aberturas en las paredes del rodamiento o superposiciones (transferencia o dispositivo nuevo);
- Transferir la cocina y el baño;
- El dispositivo de la abertura en las particiones intercountísticas: los transportistas o no, no importa (al combinar apartamentos).
En consecuencia, la reurbanización requerirá el mantenimiento de la documentación: la revista de trabajo, haciendo actos de trabajo oculto. También se realizan obras bajo el control de la organización que conformó el proyecto. Al final del trabajo, el procedimiento es el mismo: recibir un acto y hacer cambios en el BTI.
Opciones de reurbanización de 1 habitación
En cada caso, los requisitos de los propietarios de apartamentos son diferentes. Todos tienen un estilo de vida, hábitos y saludos diferentes sobre la comodidad. Por lo tanto, las opciones para la alteración del mismo proyecto típico pueden diferir significativamente. Los más típicos, que se encuentran en la gran mayoría de los casos, combinando el baño, a veces con un aumento en su área, destruyendo las salas de almacenamiento y los armarios empotrados. Estos generalmente se agregan consultas individuales que satisfacen las necesidades de los propietarios.Seleccione un dormitorio (desde una sola habitación de dos habitaciones)
La solicitud más común para la alteración del apartamento de un dormitorio es resaltar el dormitorio. En algunas realizaciones, esto es posible en otras es difícil. Presentado en la foto sale de un apartamento en Essence Apartment Reeles en dos habitaciones. Esto sucede llevando una gran cantidad de particiones.
Selección de dormitorio en un apartamento de una habitación.
Comenzamos a considerar los cambios de la entrada. Las puertas del baño se transfieren a otra pared, el ex gabinete de despensa / pared se rehoca en el vestidor. El área de la sala se incrementa debido al área de la habitación, es un espacio en silencio bajo el espacioso vestidor. Anteriormente en un pequeño pasillo había 4 puertas, lo que lograba que se usara extremadamente incómodo. En la opción de reurbanización propuesta, la funcionalidad del pasillo es mucho mayor.
Partición eliminada que separa la cocina instaló un dormitorio de bloqueo. Como resultado, se obtuvo una sala de estar de cocina y una sala de recreación separada. Para hacer que la separación de la cocina sea más pronunciada, se entrega una pequeña partición que limita esta zona.
No tocó la alteración y el acceso al balcón. Puede ser acristalado e aislado, después de lo cual la EO puede unirse a la habitación. (Detalles sobre la conexión de los balcones, lee T).
Otro método se presenta en el siguiente proyecto. El diseño inicial no es del todo exitoso: la cocina larga y estrecha es claramente inconveniente.
Selección de habitaciones en un apartamento de una habitación con la ayuda de una partición radial y un balcón que se une.
En el proceso de reurbanización, es necesario eliminar particiones separando los enlaces y la cocina. Cambió el diseño del baño. La plaza aumentó debido a la cocina, pero había un lugar para toda la plomería y la lavadora. En el pasillo hay una partición no mascosa que acaricia el vestuario incorporado.
La sala de estar del área de cocina está separada por una pequeña partición. La separación admite el área de comedor renderizada, que es una continuación de la extensa superficie de trabajo. El bloque de la ventana está instalado en el lugar de acceso al balcón de la cocina anterior. Se salta la luz suficiente para encender la cocina.
El dormitorio está separado de la partición GLKL, el compartimiento completa la partición radial deslizante translúcida. Para el dormitorio no es demasiado pequeño, la logia está aislada y acristalada. Se desmantela un bloque de ventana con una parte subescal, un gabinete de pared está dispuesto en la esquina resultante. La pared opuesta está organizada por el lugar de trabajo.
Dos habitaciones + estudio
Y también el diseño y su alteración en una habitación. Más bien, las habitaciones siguen siendo dos, pero se forma el estudio, una cocina combinada con un comedor. Esta idea es radical: la cocina se transfiere al lugar de la sala de estar. La opción puede ser consistente solo bajo la condición de la instalación de estufas eléctricas, así como la disponibilidad de capacidades técnicas en la transferencia de aguas residuales y ventilación.
En esta opción, se combina el baño, la cocina se transfiere a la habitación, en el sitio de la cocina: los niños. La sala de estar anterior se divide en el dormitorio, una parte significativa de ella se trasladó a la cocina. También desmontado un vestidor: también está incluido en la zona de la cocina. Se convirtió más en un corredor, por lo que todas las habitaciones seleccionadas se han hecho por separado. Opción ambigua, pero posible.
Gire hacia el estudio (3 opciones)
Entre los jóvenes, la idea de convertirse en un apartamento estándar en el estudio, en el que solo el baño sigue siendo increíble. Las particiones también pueden estar presentes, parcialmente sin vigilar una zona del otro. Pueden ser del techo al piso, pero no se superponen por completo todo el pasaje, dejando el espacio uno.
Reurbanización en el estudio.
Todo eso en la primera versión es necesario, demoler la partición entre la cocina y la habitación. La zona de cocina está separada visualmente por un piso diferente, en la cocina, azulejos, en un laminado de comedor. Además, el separador será un contador de mesa / barra alta, que soportará el sofá.
Embalos de reurbanización de apartamentos en estudio.
El segundo método de actualización propuesto implica la demolición de la partición entre la cocina y la habitación, además de separar el pasillo desde la habitación. El pasillo solo está ligeramente designado por una pequeña partición que separa el área de la cocina. En lugar de las paredes demolidas, está previsto instalar una nueva partición que va en ángulo. Quema parcialmente la zona de la habitación, formando la zona de la cocina.
Y el último proyecto propuesto implica cambiar la forma del baño. También se instala una partición que separa el pasillo con el vestuario incorporado. En el espacio general del área de apartamento-estudio, el área de la cocina está separada por un bar, todos los demás están formados por soluciones interiores.
Selección de la infancia.
Con este diseño no hay una opción especial. Simplemente divida la habitación con una partición transparente que transmite luz.
Asignación de una habitación para niños en un apartamento de una habitación.
A petición de los propietarios, el baño combinado se divide en un baño y un baño. Esto se hizo posible debido a la destrucción del gabinete de la pared. También se retiró el armario que sale de la habitación, trasladó la entrada. Ahora él es del pasillo, y no de la cocina, como era antes. Una parte de la habitación desde la ventana está llovizna con una partición de placas de yeso con una puerta corredera. En la guardería había un lugar para el vestuario incorporado. La sala de pasar es una sala de estar y un dormitorio de padres.
Alteración de apartamentos de 2 habitaciones.
Con apartamentos de dos habitaciones, las opciones suelen ser más: toda la misma área más, respectivamente, proporcionan un mayor espacio para la fantasía.Haz uno de los dobles.
Tener un apartamento de dos habitaciones a menudo quiere hacer una de las tres habitaciones. En lo anterior, una habitación estrecha variante de larga distancia con un guardarropa incorporada se divide en dos. Además, la partición se hace no lineal, lo que hizo posible organizar dos gabinetes para el almacenamiento de ropa.
Hacer un apartamento de 2 dormitorios de 3 habitaciones.
También alteraciones afectaron la zona de baño. Se incrementa a expensas del corredor. La plaza se ha convertido en casi el doble, lo que hizo posible instalar una lavadora. Desde que se bloqueaba la entrada a la cocina del pasillo, estaba hecho de la sala de estar.
Otro tipo de diseño de fuente y otro enfoque. Hablando estrictamente, quedan dos habitaciones, pero aparecieron dos zonas, una sala de estar y un comedor. Como resultado, la habitación estaba separada y ambos se pueden usar como un dormitorio, uno para adultos, el segundo, para niños. Al mismo tiempo, la familia tendrá una habitación espaciosa donde todo puede ser recogido.
De dos habitaciones haciendo tres habitaciones
Además, este plan alteraciones de un apartamento de dos habitaciones también en el hecho de que en ambas habitaciones es posible hacer gabinetes de pared.
Otra opción de diseño con habitaciones de letres. La tarea es la misma: tener tres habitaciones seleccionadas. Si no se une a la transferencia global de la cocina y el baño, es decir, dos opciones posibles.
No es el apartamento más cómodo para la alteración.
En el primer caso, eliminan la partición que separa el corredor y el espacio resultante se divide por particiones (azul) o particiones translúcidas (verde). En la habitación lejana hay un armario. La segunda forma es más obvia, divida una habitación grande en dos pequeñas, dividiendo el acceso al balcón.
Cambiando el tamaño del baño y el pasillo.
En muchos casos, la reurbanización se refiere al baño y el pasillo. A veces aumentan el tamaño del pasillo reduciendo el baño y viceversa. Tales opciones se presentan en la foto de abajo.
Opción de Over-View Apartamento de 2 habitaciones con cambio de baño o pasillo.
Hay otra buena idea en estos planes: dos gabinetes de pared separados se convierten a uno, con una entrada desde el pasillo.
Cambiando el tamaño de las habitaciones.
Algunas opciones más con un tipo diferente de diseño de fuente. Todo lo que se puede hacer aquí con un baño es para combinarlo y, debido a esto, más racionalmente, use el espacio. La idea principal de esta reurbanización es eliminar la "apendicitis" es incomprensible por qué sobresale en la habitación.
Doble en la casa de la serie y-209a.
Como puede ver, hay dos opciones principales: hacer más hall de entrada, y la habitación es rectangular o para aumentar el área de la habitación, dejando la pared del pasillo en el mismo lugar, pero eliminando el vestuario incorporado. y mover la partición de otra habitación. En la segunda variante, puede organizar un tamaño decente de un vestidor o hacer dos armarios empotrados, uno con una entrada desde el pasillo, el otro desde la habitación.
Reurbanización de tres habitaciones.
Al igual que en otros apartamentos en 3 habitaciones, la idea principal es aumentar o combinar el baño, más uso racional del área disponible. Las soluciones específicas dependen de los deseos de los propietarios.Optimización del uso del área (a expensas del corredor)
En la siguiente opción, desmanteló la partición que separa la sala de estar del pasillo. Resultó una habitación espaciosa, dando espacio para la realización de varios tipos de ideas de diseñadores. El baño y el inodoro se combinan, se colocan una puerta. Esto hizo posible aumentar ligeramente el área de la segunda habitación.
Aumentar la sala de estar a expensas del corredor.
Otro proyecto también disminuye el tamaño del corredor. Esta área deja la sala de estar, pero se vuelve a pasar para que esta habitación no es crítica. Alteraciones tocadas y el baño: la partición se retira entre el baño y el baño, y el área también es un poco apasionada: debido a la eliminación de las paredes en el corredor. Debido al mismo corredor, se amplía el área de la cocina: el bloque de la puerta está casi cerca de la entrada al baño.
Optimización del uso del espacio.
Y la última alteración está desmantelando las tonterías de la parte de suifast y la instalación en lugar del antiguo bloque de ventanas de puertas de vidrio deslizante al piso.
Organización del Segundo Sanuc.
Los apartamentos de cuatro habitaciones de la plaza ya son grandes, y algunas personas ya pueden vivir. Por lo tanto, en tales casos, a menudo quieren hacer un segundo baño. La principal complejidad es si las capacidades técnicas del suministro de agua y la falla de las aguas residuales. Tampoco se le permite organizar un baño sobre locales residenciales, solo por encima de lo técnico. En estos proyectos de reurbanización, el segundo baño está programado en el sitio del gabinete de la pared, que es posible.
CAMBIO DE ÁREA DE CORRIDOR
Todos los cambios importantes se relacionan con el uso del área de la sala, así como del tamaño del segundo baño. También puede cambiar el propósito de las habitaciones (todas excepto la cocina).
Separación de habitaciones adyacentes.
No a todos les gusta tener una habitación pasajera. Los propietarios de tales apartamentos aceptan perder parte de la zona residencial, pero para dividir las instalaciones. En este caso, se compone parte del área de la sala 2, debido a que se produce la separación de las habitaciones. La "apendicitis" restante se puede utilizar para un dispositivo de gabinete de pared. En este caso, la habitación se vuelve más correcta (más cercana a la plaza), que es más conveniente para el desarrollo del diseño.
Separación de habitaciones adyacentes.
El segundo grupo de alteraciones se refiere al baño. Casi todas las particiones son demolidas, el bloque de la puerta se quita en la cocina. El área del baño se vuelve más a expensas del corredor.
La entrada a la cocina hace la sala de estar (sala 3). Esta pared es portadora, porque la abertura requiere un fortalecimiento adicional con estructuras metálicas, así como el desarrollo del proyecto (así como la eliminación del baño en el corredor).
Artículo sobre el tema: Tecnología de montaje de una escalera de madera con sus propias manos.