[Verdadero o Decepción] La decoración de acabado del desarrollador es la mejor opción para la compra.

Al comprar nuevas viviendas en el mercado primario del desarrollador, muchos compradores enfrentan un concepto de este tipo como acabado. Sin embargo, no todos sepan que se esconde detrás de este término de construcción y la opción de acabado difiere del borrador.

Diferencias de diferentes tipos de trabajos de acabado.

La mayoría de las veces, el apartamento del desarrollador en nuevos edificios se vende con acabado difícil. Implica la reparación de la superficie utilizando los materiales de construcción más no complicados y baratos. Entra en funcionamiento con paredes "desnudas", pisos y techos. Para un alojamiento instantáneo y posterior, así un apartamento no será adecuado. Para empezar, tendrá que hacer al menos un mínimo, reparaciones cosméticas, para poner el techo en orden, lejía el papel tapiz o pintar las paredes, hacer un recubrimiento al aire libre.

[Verdadero o Decepción] La decoración de acabado del desarrollador es la mejor opción para la compra.

Los apartamentos con acabado terminado de acabado son un orden de magnitud más caro.

Este tipo de trabajo de reparación implica la preparación completa de locales residenciales o no residenciales para una operación adicional. Permite inmediatamente después de la compra para llevar muebles, electrodomésticos y pertenencias personales, llame y comience a vivir. La mayoría de los desarrolladores están limitados a un conjunto elemental de trabajo de reparación, que, en total, será suficiente para una estancia cómoda al principio.

¿Qué son los trabajos de acabado?

El concepto de "acabado", aunque bastante común, pero sigue siendo solo un término popular, que no tiene importancia legal en la vida real. Alternativamente, solo aquellas disposiciones que se detallan de acuerdo entre el desarrollador y el comprador son legales. En este momento, no se escriben los estándares de la organización y la composición de las obras de acabado, que pueden incluirse en la lista de acabados obligatorios. Como regla general, las disposiciones de los documentos relacionados con la reparación se rigen por la práctica general de pasar las instalaciones terminadas, el tráfico empresarial y los conceptos populares.

Para Rusia, la mayoría de los casos de decoración de proyectos implican la llamada "caja desnuda" de la sala con las principales comunicaciones de servicios públicos y realizan trabajos de reparación. La lista mínima es la siguiente:

pared de estuco;
Realizando una regla en los recubrimientos del piso;

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equipar todos los elementos principales del calentamiento autónomo o centralizado;

suministrando alcantarillas y tuberías de agua;

cableado eléctrico (no implica la instalación posterior e inclusión de instrumentos);

Montaje de ventanas y puertas a las aberturas correspondientes.

Además de las operaciones de construcción anteriores, la decoración de acabado contiene tales tipos de trabajo:

Organización de la cubierta del piso (puede ser linóleo, parquet, azulejos, alfombras y mucho más, por acuerdo con el comprador);

Paredes de recubrimiento con papel tapiz, azulejos o pintura con pre-yeso;

Además del cableado de electricidad, interruptores y tomas de acuerdo con el proyecto consistente con el cliente se montan;

equipar la cocina con una estufa eléctrica o de gas, que no solo se instala, sino que también está conectada;

Las ventanas y las puertas después de la instalación deben estar preparadas para la operación (para pintarse si el material de fabricación implica un procesamiento adicional);
Para los edificios de apartamentos, debe estar montado, el ascensor se verifica y se encarga hasta que los primeros compradores se asienten.

Dado que no está escrito legalmente por ninguna regla y reclamaciones por terminar, todas las reparaciones están reguladas por la creación de documentación y los acuerdos escritos entre el cliente y el desarrollador.

Por supuesto, para el comprador, la mejor opción será la opción de acabado, ya que le permite moverse inmediatamente, o comenzar a explotar la habitación.

Sin embargo, debe rastrear que todas las etapas y tipos de trabajo acordados se detallan claramente en el diseño y la documentación operativa, que será oficialmente firmada oficialmente por el desarrollador.