Planificación de la unión de la habitación con un balcón, debe recordarse coordinar la solución de la habitación a expensas del balcón, con sus propias manos, de modo que la reurbanización fue necesidad legítima de preparar los documentos con anticipación. Algunos propietarios están desarrollando en detalle el diseño, sin considerar que la realidad impone ciertas restricciones.
Acceso al balcón desde la habitación Cómo coordinar la reurbanización.
De acuerdo con las críticas de las personas que lograron hacer una habitación con un balcón, 1/3 de todas las inversiones financieras no son en absoluto para reparaciones y diseño cosméticos, sino en el pago de los trámites burocráticos. Este es un buen escenario, que está sucediendo sujeto al trabajo concienzudo de los funcionarios y el proyecto realista del propietario del apartamento.
Un mal escritorio es un diseño que es difícil para dificultar, por ejemplo, una fuente o una piscina en el balcón del último piso.
En este caso, debe preparar una cantidad impresionante de dinero, o cambiar la idea del interior. Pero para legitimar la nueva configuración del espacio habitable, todavía es necesario, de lo contrario, el propietario del apartamento puede amenazar una penalización y coerción grave para restaurar el tipo de objeto inicial.
Según los requisitos de la ley, las paredes del rodamiento no pueden ser destruidas.
Por ley, es imposible interferir con la integridad de las estructuras de apoyo. Mira qué paredes de la habitación son transportistas en el pasaporte del apartamento. Al organizar una habitación con un balcón, debe considerar el tipo de casa y el material de donde se construye el edificio.
Cómo agarrar la reurbanización del balcón.:
- Se elabora una solicitud por escrito en la gestión de la planificación urbana y la arquitectura en la separación del área en la que se encuentra el apartamento. La aplicación debe especificar el área de la habitación, por ejemplo, 17 metros cuadrados, donde se encuentra, qué tamaño será la apertura.
- Después de recibir un permiso por escrito, el propietario visita la organización del proyecto. Es importante que la organización tenga una licencia para desarrollar proyectos de reurbanización. El proyecto del balcón está elaborado.
- Con el proyecto terminado, el propietario asiste: el Ministerio de Situaciones de Emergencia, el Servicio de Gas, la SanepidemStation, el reaviviación de la planificación urbana y la arquitectura. Todos los cambios se realizan a los documentos en el apartamento, para que posteriormente no tengan problemas con su venta.
- El paquete completo de documentos se puede aclarar en la gestión de la planificación y la arquitectura urbanas. Al final de los trámites burocráticos, el propietario recibe una orden de permisos para reurbanizar el balcón, la orden contiene impresión y sello.
- Con el orden oficial en la mano, puede reparar y hacer el arco o la demolición de la pared entre la habitación y la logia, piense en el diseño, realice trabajos básicos y de acabado.
- Después de que se completen las reparaciones, el propietario le dará al objeto, presenta el resultado de la Comisión, que proviene del servicio de servicios públicos del Ayuntamiento. Es mejor llevar a cabo en presencia de un representante de la organización del proyecto. Según los resultados del examen, la Comisión emite un documento que confirma que el objeto está encargado. El acto de agarre debe ser salvado.
- El propietario debe rastrear que los cambios se fijen en los documentos en el apartamento.
Artículo sobre el tema: Cama deslizante con sus propias manos: una excelente solución para su dormitorio. Cómo hacer una cama hacerlo usted mismo de aglomerado para un niño
Si no pasa estas etapas necesarias del diseño, el propietario amenaza:
- Multa;
- La reparación forzada de reparación trabaja en la restauración de la partición entre la habitación y el balcón;
- Dificultades con la venta o regalo del apartamento.
La reurbanización ilegal amenaza las multas y las dificultades posteriores con la venta de apartamentos.
Como muestra la práctica, cada instancia está tratando de organizar todo tipo de aventuras divertidas con costos financieros para el propietario. Si muestra la perseverancia, aún puede lograr la reurbanización legítima de su propio apartamento.
Otra opción que a menudo es practicada por los propietarios.:
- Hacer el arco entre la habitación y el balcón;
- Al vender apartamentos, vuelva a cerrar la apertura de bloques de ladrillo o espuma, instale ventanas de doble acristalamiento y una puerta de balcón.
Si la casa es ladrillo o antiguo, es imposible recomendar esta opción en términos de seguridad. La interferencia en las estructuras de apoyo en condiciones de construcción de mala calidad puede causar colapso no solo de las paredes, sino también un edificio completo.
Cómo legitimar la reurbanización (video)
Habitación acogedora con balcón y ventana.
Para unirse con el balcón, la mayoría de las veces usan la cocina o la sala de estar, con menos frecuencia. Solo el aislamiento térmico completo y de alta calidad de la habitación ayudará a ahorrar calor en invierno. Será necesario aislar paredes de capital, género, techo y balcón. Si el propietario acordó oficialmente con la reurbanización, entonces tiene la oportunidad de gastar calefacción en el balcón, instale una estufa eléctrica o de gas allí, un refrigerador y otras cosas necesarias. Cuando su diseño ilegal, la placa instalada aumenta la multa repetidamente.
Hay varias opciones sobre cómo hacer una asociación.:
- Deje la pared del cojinete, retire completamente la puerta y la ventana del balcón, queda el soporte sobresaliente a través de la habitación;
- Eliminación de todas las estructuras de soporte, excepto lateral, el Erker permanece.
La parte sobresaliente de la habitación con un buen aislamiento térmico es adecuado para la instalación de ventanas panorámicas, bajo locales residenciales.
Las opciones para combinar la sala residencial y el balcón pueden ser las más diferentes.
Artículo sobre el tema: Lavado de ventanas en la logia y balcón afuera.
Soluciones más populares, bajo qué usar un área de balcón.:
- Diseño en un solo estilo con una habitación, solo una continuación de la sala de estar o dormitorio;
- Diseño en diferentes estilos con habitación, selección de área de recreación;
- Biblioteca o invernadero, esquina verde;
- Comedor o viceversa, zona para cocinar en la cocina.
La última opción es especialmente buena para los apartamentos donde el balcón no será demolido. El diseño de la cocina ayuda a vencer al alféizar, como una mesa de corte o comedor, como un bastidor de bar.
Reconstrucción del balcón antes de la venta del apartamento.
Si de repente, necesita vender viviendas sin diseño legalizado, luego sea más rápido y más fácil de restaurar la opción donde no hubo eliminación de la columna portadora. En este caso, simplemente puede devolver la puerta y las ventanas de doble acristalamiento, y el balcón caliente está listo.
Si la pared del rodamiento no fue demolida, entonces sería fácil restaurar el diseño inicial
En el caso de Erker, será más caro, porque necesitará construir una pared de capital.
Por lo general, el Erker se usa en una gran sala de estar rectangular, y la demolición incompleta, en la cocina. Los apartamentos rusos en la mayor parte de su masa son pequeñas e inconvenientes cocinas que también se sirven como mesas. Puede corregir esta desventaja utilizando un área de balcón adicional. El diseño ayudará a vencer al alféizar de la ventana que sobresale de modo que pareciera un elemento lógico y conveniente del interior.
Diseño de balcón con habitación.
Una gran cantidad de luz solar hace un balcón combinado con una habitación ideal para lugares para el hogar. El diseño en un estilo ambiental o clásico se ve muy bien con la adición de vegetación. Los ciudadanos particularmente emprendedores usan tecnologías francesas para cultivar especias y vegetación y organizan un jardín de invierno en miniatura en el balcón, que sirve simultáneamente como un adorno y una fuente de vitaminas útiles.
El espacio resultante se puede utilizar como un jardín de invierno.
La organización de cocina con un jardín de invierno tiene las siguientes características.:
- El alféizar de la ventana se utiliza como mesa de comedor o un mostrador de barras;
- El Windows se organiza una construcción de suspensión, en la que Basil, Kinza, Dill, lavanda y cualquier otra planta están creciendo en ollas pequeñas;
- Cuando se necesita la anfitriona verdes frescas, solo puede estirar la mano y cortar todo lo que necesita.
Artículo sobre el tema: ¿Cuál es el termostato en el sistema de calefacción?
Para el francés, el diseño no solo es la belleza estética, sino también los beneficios prácticos en la vida cotidiana.
Diseño de habitación con balcón (video).
Comedor en el balcón: Cómo organizar
El diseño zonal es bueno porque con su ayuda puede organizarse en las estructuras de transporte interior que no tomaron demolición. La creación de un área de comedor es más conveniente de usar si se formó Erker con un arco al volver a desarrollar el balcón. El arco se puede resaltar en color o decorar con pinturas, máscaras, paneles.
Si pasa los LED en el arco, en la noche, puede disfrutar de la cena en el balcón con una luz de fondo elegante.
Es posible considerar el esquema de iluminación y diseño por separado de la cocina, y puede usar elementos interiores comunes, como los mismos muebles. La única opción, donde el alféizar del balcón es adecuado debajo del área de comedor, este es el caso cuando el ancho del balcón original fue de 4 m.
El comedor en el balcón será una excelente solución para la cocina pequeña.
Separar el comedor de la cocina usando:
- Diferentes colores de las paredes, por ejemplo, fondo de pantalla combinado;
- Cortinas de luz o cortinas, como las densas cortinas;
- Iluminado o resaltando el arco.
Desarrolle su propio plan para la habitación armoniosa y acogedora será más fácil, si primero ve la foto de los proyectos ya implementados.
Ideas para reparación de habitaciones con logia.
Una de las ideas más originales y prácticas es instalar en el lugar del antiguo acuario vertical de la ventana. La falta de una puerta se libera un gran número de áreas útiles, y la separación de la zona de balcón con acuario se ve elegante y no pesada. El movimiento de pescado y la luz de fondo hará que el interior sea más vivo. Para aquellos que les gustan un interior exótico, las configuraciones de acuario no estándar son adecuadas. Para los amantes de los clásicos, un diseño discreto y minimalista se adaptará.
En el sitio del alféizar de la ventana puede instalar un gran acuario.
Espacio entre el balcón y la habitación: Opciones de diseño (video)
Gran espacio para la creatividad se abre para aquellos propietarios que lograron superar los trámites burocráticos y legalizarán la reurbanización del balcón con la habitación.Diseño espacio entre balcón y habitación: Opciones de diseño (foto)
