[Tõeline või pettus] arendaja viimistlus on ostu parim valik

Uue eluaseme ostmine esmasel turul arendaja, paljud ostjad silmitsi sellise kontseptsiooni viimistlus. Kuid kõik ei tea, et ta peidab selle hoone termini taga ja viimistlusvalik erineb eelnõust.

Erinevate viimistlusrite erinevused

Kõige sagedamini müüakse arendaja korter uute hoonete puhul töötlemata viimistlusega. See tähendab pindade remonti, kasutades kõige keerukamaid ja odavaid ehitusmaterjale. See hakkab töötama "paljaste" seinte, põrandate ja ülemmääraga. Instant liikuva ja sellele järgneva majutuse jaoks on selline korter sobimatu. Kõigepealt tuleb see teha vähemalt minimaalse kosmeetikatoodete remonti - lagi panna, pleegitada tapeet või värvige seinad, tehke väliskate.

Korterid valmis viimistlusviimistlusega on suurusjärgus kallim.

Seda tüüpi remonditööd eeldab elamu- või mitteeluruumide täielikku ettevalmistamist edasiseks toimimiseks. See võimaldab kohe pärast ostmist mööbli, kodumasinate ja isiklike asjade kandmiseks, helistamiseks ja elu alustamiseks. Enamik arendajaid piirduvad elementaarse remondi tööga, mis kokku puutuvad kõigepealt mugava viibimise jaoks.

Mis on viimistlus töö

Mõiste "viimistlus", kuigi üsna tavaline, kuid jääb ainult populaarseks ajaks, millel puudub õiguslik tähtsus reaalses elus. Alternatiivselt ainult need sätted, mis on täpsustatud kokkuleppel arendaja ja ostja vahel on seaduslikud. Praegu ei ole kirjalike viimistlusteoste korraldamise ja koosseisu standardeid kirjutatud, mida võib lisada kohustusliku viimistluse loetelusse. Reeglina reguleeritakse remondiga seotud dokumentide sätteid üldpraktika, mis tegeleb valmis ruumide, ärikaubanduse ja populaarsete kontseptsioonide üldpraktika.

Venemaa jaoks tähendavad enamik kaunistamise eelnõu juhtumeid, mida peamine kommunikatsiooni kommunikatsiooni ja remonditööd. Minimaalne nimekiri on järgmine:

• Stucco seina;
• Sooritamine tasanduskihi põrandakattekatted;

Artikkel teemal: Kuidas rõhutada lapse tsooni ühe toakorteris?

• Kõigi suurte autonoomsete või tsentraliseeritud kuumutamise elementide varustamine;

• Kanalisatsiooni- ja veetorude varustamine;

• elektrijuhtmed (see ei tähenda järgnevat paigaldamist ja instrumentide lisamist);

• Aknad ja uksed vastavatele avadesse.

Lisaks eespool nimetatud ehitustegevusele sisaldab viimistlus kaunistamiseks sellist tüüpi tööd:

• Põrandakatte korraldamine (see võib olla linoleum, parkett, plaat, vaip ja palju muud ostjaga kokkuleppel);

• Kate seinad tapeediga, plaatide või värviga eelnevalt krohviga;

• Lisaks elektrienergia, lülitite ja pistikupesade juhtmestikule paigaldatakse kliendiga kooskõlas oleva projekti järgi;

• Köögi varustamine elektri- või gaasipliidiga, mida ei ole ainult paigaldatud, vaid ka ühendatud;

• Aknad ja uksed pärast paigaldamist tuleb valmistada töötamiseks (värvida, kui tootmismaterjal eeldab täiendavat töötlemist);
• Korterelamute puhul tuleb see paigaldada, lift on kontrollitud ja tellinud, kuni esimesed ostjad asuvad.

Kuna see ei ole õiguslikult kirjutatud mis tahes reeglite ja viimistlusnõuete kohaselt, reguleeritakse kõiki remonti, ehituses dokumentatsioon ja kirjalikud kokkulepped kliendi ja arendaja vahel.

Muidugi, ostja jaoks on parim valik viimistlusvalik, sest see võimaldab teil kohe liikuda või ruumi ära kasutada.

Kuid ta tuleks jälgida, et kõik kokkulepitud etapid ja tööliigid on selgelt välja kujutatud disainis ja operatiivdokumentatsioonis, mis ametlikult allkirjastab arendaja.

Mis on uues hoones viimistlus? (1 video)

Arendajate korterite viimistlemine (14 fotot)