Esimesel korrusel rõdu pikendamine on suurepärane lahendus väikeste korterite kasuliku ala suurendamiseks. Viimase sajandi jooksul ehitatud paneelimajad tarniti tavaliselt esimesel korrusel rõduseta.
Blokeeritud rõdu: töö, õigused, materjalid
Ehitus rõdu esimesel korrusel aitab laiendada üldist eluaseme, tavaliselt rõdu struktuurid palutakse isolatsioonis, seega on tegelik võimalus lisada väike tuba korterile või laiendada oluliselt köök.
Rõdu pikenduse protsess ei ole nii lihtne, kui see võib tunduda
Spetsialistid saavad ehitustööd teha, kuid sageli on disain kõrgenenud oma kätega, kui omanikul on ehitusoskused. Lisatud rõdu 1. korrusel ei ole palju raske, kuid mõnikord kavatsevad nad paigaldada struktuure 2-ga ja isegi viiendal korrusel.
Seda tööd on võimalik tehniliselt täita, kuid ilma erivarustuseta ja professionaalsete ehitajateta ei saa seda teha, sest omanikul ei ole paigaldamise lubamist kõrgusel ja muudes ehitushälmudes. Ehitustööde tase kõrgusel on väga keeruline, nii spetsialiseeritud organisatsioonid peaksid sellise töö jaoks meelitama. Teisel korrusel rõdu puudutab ka objekte, mida saab paigaldada ainult.
Elamu ehitamise fassaadi ümberkujundamist ja rekonstrueerimist saab teostada alles pärast ehitustööde lubade saamist, mille jaoks on olemas spetsiaalne menetlus. Parim on alustada manust pärast mitmeid kinnitusi ja saada luba.
Väga tihti töötavad töö lisatud rõdu ehitamise töö ilma nõuetekohase dokumentide registreerimiseta (luba ei ole), seetõttu töö lõpus on vaja ehitamise korraldust.
Loa saamise kord
Lisandi disain peab tingimata seadustama ja lisama Teklandisse
Kõigepealt tuleb rõduprojekti tellida spetsialiseeritud organisatsioonis, sest see tehniline dokumentatsioon on kohustatud esitama heakskiitmiseks erinevate huvitatud juhtudel.
Pärast esimesel korrusel on võimalik ehitada rõdu (samuti teistel korrustel) pärast koordineerimismenetluse lõppu ja objekti ehitamise loa saamist, nii et valmisprojekt tuleks kohalikule haldusele esitada koos ümberehitamise avaldusega . Vastuseks ja luba luba, piisavalt pikaajaline võib nõuda, tavaliselt selliseid küsimusi peetakse vähemalt 1 kuu.
Artikkel teema: Mis on vaja ja kuidas rakendada klapp lindi
Resolutsioon ruumide ümberkorraldamise (kaasa arvatud LODGIA) on nõutav vastavalt normidele LCD RF (artikli 25 lõige 2), kuna rekonstrueerimine muudab hoone välimust, muutus sisemuse valdkonnas muutus koordineerida tööd arhitektuuriosakonnas.
Hoone tehniline plaan on dokument, millele paigutuse andmed kuvatakse graafiliselt.
Taotlusele rakendatakse järgmisi dokumente:
- Dokumendid elamu korteri omandiõiguse kohta kõrghoones.
- Kirjalikult sisustatud külgnevate korterite naabrite nõusolek.
- Tehniline pass korterile ja struktuuri paketile (maja esimesed või muud korrused, millel on planeeritud rõdu).
- Rõdu rekonstrueerimise taotlus (ehitus) elamuehituse fassaadi fotode rakendamisega, eriti selle osa, kus on kavas ehitada lisatud struktuurid.
- Haldusasutuste luba.
- Rõdu projekt. Projekti dokumentatsiooni tuleks tellida spetsialiseeritud organisatsioonides, millel on disaini töö litsents.
- Kooskõlastamine järelevalveorganisatsioonidega (toimub enne projekti esitamist administratsiooni heakskiitmiseks): rospotrebnadzor; Riigi tuletõrjuja järelevalve; Arhitektuuri osakond; Operational organisatsioonid; Arhitektuurimälestiste kaitsekomisjon (kui maja on omistatud hoonete loendist, mis on arhitektuurimälestised).
Loa väljastamiseta jätmine
Rõdude laiendamine keskmise ja suure tuulesuse majades ei ole lubatud
Esimesel korrusel asuvat rõdu (samuti mis tahes muudel) ei tohi ehitada järgmistel juhtudel:
- Elamu hoone asub linna kesktelt tänavatel, nii et rõdu või lodža atraktiivne pool rikub hoone fassaadi osa.
- Hoone, kus rõdu või lodža planeeritakse, on arhitektuuri monument, mille ajalooline välimus tuleks säilitada muutmata.
- Kui rõdu konstruktsioon on planeeritud lagunenud kujundusele, mis ei lase koormust ehitustööde ajal, kaasa arvatud välislaagrite hävitamine.
- Rõdu paigaldamine ei ole lubatud aegunud ehitustehnoloogiate või mitteperioodiliste materjalide kohaldamise korral.
- Kui peamised jooned veevarustuse või kanalisatsioonid on lähemal elamu maja, samuti muud side, mis võib olla kahjustatud ehitamise ajal rõdu.
Artikkel teemal: Mastery käsitöö aiale ja andes seda ise
Rõõmu ehitamise loa saamisel on suur tähtsus naabrite nõusolekul. Kui vähemalt üks inimene allamoorumi vastu võitleb, ei saa luba välja anda.
Pärast projekti heakskiitmist ja ehitusloa saamist saate alustada tööd seadme rõduga. Töö lõpus koostatakse aktsepteerimise aktsepteerimine, mis on kinnitatud kõigi vastuvõtukomisjoni liikmete allkirjadega.
Komisjon hõlmab administratsiooni esindajaid, projekti korraldamist ja teiste huvitatud organisatsioonide esindajaid. Tuginedes vastuvõtukomisjoni seadusele, tehakse kinnisvara raamatupidamisorganitele muudatusi.
Kuidas legaliseerida hävitamist
Et mitte riskida, ärge alustage hoone enne selle lubamist
Plii rõdu esimesel korrusel on vaja, kui ehitustööd viidi läbi ilma õigusteta. Mõned kodu ruumides ehitatakse esmalt rõdu struktuure ja alles siis hakkavad tegema asjakohaseid dokumente.
Selline skeem võib kaasa tuua kahetsusväärsetele tulemustele - omanik on vajalik selle vahendite jaoks struktuuride demonteerimiseks (art. 29 LCD RF).
Võib-olla kasutatakse mõnda aega rõdu ilma paberitööta, kuid kinnisvara müüa ei ole võimalik müüa. Ei ole võimalik anda korterile ebakorrapärase rekonstrueerimine teisele isikule, käsutada korteri pärandile edastamiseks, korraldas tagatise lepingu pangas.
Kuidas rõdu seadustada vastavalt kehtivatele õigusaktidele? Menetlus on peaaegu identne ehitada, kuid tasub märkida, et see on kõige parem mitte legaliseerida valmis hoone, vaid saada luba enne ehitustööde alustamist.
Vaadake video, mis räägib kõigist õiguslike keerukusega ratta disaini legaliseerimiseks.
Ehitus oma kätega
Kuidas ehitada rõdu oma kätega? See küsimus tekib enne iga omanik, kes tahab raha säästa. Hinged rõdud esimesel korrusel on lubatud teha oma.
Kui installides disainilahendusi oma kätega märkimisväärse kõrgusega, näiteks 5. korrusel, siis tuleb öelda, et ta on tahke "ei" samostroi. Ehitusnormide mittetäitmise korral võib mõjutada 5-aastase korruse kujundusi, mis on ohtlik elamuehituse jätkusuutlikkuse ja selle elanike elu jätkusuutlikkuse jaoks.
Artikkel teemal: Tsese kardinad: Põhimudelid ja kangad nende õmbluse jaoks
LOGGIA või muude struktuuride käru tuleks püstitada igal korrusel oma käega, alles pärast rõdu joonise väljatöötamist. See peaks andma suuri disaini mõõtmeid, eriti kui see on kavas suurendada oma piirkonda.
Kas on võimalik kinnitada rõdu oma kätega hoone, mis on ülehinnatud? Vastus on "ei", sest see rekonstrueerimine võib põhjustada konstruktsioonide kokkuvarisemist, eriti kui suspensiooni rõdu planeeritakse.
Kuidas kinnitada rõdu esimesel korrusel, suurendades selle piirkonda? Sel juhul on selge eelis, sest disaini saab ehitada eraldi vundament, see on tagatud oluliselt suurendada ala. Rõdu on tegelikult hoone külge kinnitatud eraldi ruum, kus teatud eelised on peidetud: kasuliku ala laiendatud funktsionaalsus; tugevus; struktuuride vastupidavus; Vähendada kokkuvarisemise ohtu.
Soovitame vaadata videot, mis näitab rõdu installimise protsessi spetsialistide poolt.
Paigaldustehnoloogiast erinevad rõdu struktuuride seadmes on kaks meetodit:
- Peatatud - disain püstitatakse esimeste põrandate peale, samuti 1. korrusel, kus on olemas kõrge grillvöö, millel on tehnikaga. 5. korrusel rõdu oma kätega teha ainult ehitajad eriliste tolerantsete tootmiseks kõrge keerukus töö. Tavaliselt on peatatud konstruktsioonide jaoks keevitatud metallraam, mis toimib rõdu struktuuride ehitamise aluseks.
Taas ma tahan vastata küsimusele: "Kuidas teha rõdu 5. korrusel oma" - peate viitama spetsialistidele.
- PowerBobjecboard või rõdu - see valik on võimalik, kui see ehitatakse selle elamumaja alumise korrusel. Disain on ehitatud klassikalisel viisil toetusega alustele, mis edastavad koormuse otse maapinnale.
Lisatud struktuuri seadmes töö tegemise kord: ehitusplatsil olevad märgised koos perimeetri ümber ja tulevase hoone nurkades; kaevamise kaevamine või kohutav; Sihtasutus seade (lint monoliitne või Prefab, kruvi vaiadest); veekindlus; Vastupidavate materjalide müüritiseseinad (tavaliselt kasutatavad tellised või suured plokid); Katmisseade.
Pärast töö ehitamise töö tegemist saate alustada klaasimist, sisemist ja välist viimistlust ning siseteabe paigaldamist.