Balkoia konpontzeko GEK-en aplikazio batek berritzearekin, zaharberritzearekin, balkoiak edo loggia diseinuak hobetzeko prozedurak formalizatzeko aukera ematen du.
Aurretik ohiko praktika izan arren, fatxadaren elementu horiek berreraikitzea kasu askotan ez da beren indarrek egin behar, nahiz eta maizterreko langileekin erlazionatu.
Ezaugarri eraikitzaileak
Balkoia eraikinaren fatxadaren planoan kokatuta dago, metro bateko inguruko distantzia hitz eginez. Bateratze ikuspegitik, kontsolaren kapsulariei egiten die erreferentzia, eta horrek habeen edo plateraren finkapen gogorra esan nahi du alde batetik. Aldi berean, laguntza-nodoaren egoera fisikoa eta panela bera kritikoa da karga arautzailea hautemateko.
Loggiaren oholak panel bertikaletan edo harlangaitzetan oinarritzen dira, faktore kaltegarrien eraginpean suntsitu daitezkeena, horren adibide bat hipoteka zatien korrosioa edo degradazio konkretuen korrosioa baita harri-harri eta pitzadurak izotz eraketa dela eta.
Ustiapen okerraren kasuan edo higadura naturalaren prozesuan, elementuen loturak gertatzen dira, xafla eta nodoaren errodamendu ahalmena berreskuratu ahal izateko.
Hemen "Etxeko Masterra" eta "Artisauen eskuz egindako" harrerak hemen ez du hemen lagunduko, horrelako egituren indartzearen izaera ulertzeko beharrezkoa baita, errefortzu eta elementu konkretuaren elkarrekintza ulertzea. Beharrezko tolerantziak eta esperientzia duten espezialistak bakarrik konpondu daitezke.
Arauzko
Apartamentu eraikin baten jabetza orokorra Kudeaketa Konpainiak erantzuten du
Balkoien eta loggias-en parametro teknikoek apartamentu eraikin bateko jabeen jabetza komunari egotzitako egitura eta elementu sorta batean jarri zituzten. Etxebizitza jabeekin hitzarmenean oinarritutako zuzendaritza enpresak egiten du bere zerbitzua.
Kontratazio erantzukizuna du jabetzaren jabeei, instalazioak orden egokian mantentzea, eta horretaz gain, neurri administratiboak eta penalak ez betetzea ez betetzea, kexa ez dela egiturazko elementuen egoera kezkagarriarengatik kexa baztertu .
Gaiari buruzko artikulua: Nola eraiki arima paleta zure eskuekin
Zerbitzari enpresekin apartamentu-jabeen arteko harremana Errusiako Federazioko Gobernuaren erabakiak arautzen dira, 2000ko irailaren 27ko irailaren 27ko 170, 2006ko abuztuaren 13ko 491. zk., Adibidez, artikuluak 138, 161, 162, 168. Jabearen jabetza orokorraren eta jabetza arteko muga non dagoen, ikusi bideo hau:
Horrela, etxeak funtzionamendua bermatzen duen erakundea maizterrak eta modu egokian eskatzea behartuta dago, bertan adierazitako egituren egoeraren egoera ebaluatzeko eta funtzionamendu estandarraren zaharberritze neurriak ebaluatzeko unean. .
Zhek-ekin elkarrekintza
Ziurtatu sarrerako dokumentuen aldizkarian adierazpen bat erregistratzea eta ezarri zigilua zure kopian
Balkoia edo loggia konpontzeko eskaera eginez, zure buruari buruzko informazioa zehaztu beharko zenuke jabetza jabe gisa edo erabiltzaile gisa, zuzendaritza enpresako langileekin interakzio gehiago egiteko beharrezkoak diren kontaktuen datuak aplikatzearekin:
- erakundearen izena;
- adierazpena nori zuzendutako funtzionarioa;
- Abizena, izena, eskatzailearen patronimika;
- etxeko helbidea;
- Harremanetarako telefono zenbakia.
Istripu bat balkoi lauza batekin gertatu bada, Wek-ek berehala erreakzionatu beharko luke
Gainera, balkoi edo loggiaren garraiatzailearen egituren larrialdi egoeraren zantzua da arazoaren funtsa.
Aplikazioa oinarri nahikoa da ustiapen erakundearen premiazko neurriak hartzeko eta kontrolpean dauden gabeziak mantentzeko aukera emango du.
Arazoa deskribatzeko modua doakoa izan daiteke xehetasun teknikoak artikulatu gabe. Akatsaren eskala eta konplexutasuna enpresen espezialistek edo adituek bere izenean jarduten duten adituek egiten dute.
Ziurtatu balkoia konpontzeko eskaera sarrerako dokumentuen aldizkarian erregistratu dela erregistro-zenbakia eta jarioaren data finkatzeko. Puntu honetatik aurrera, zure errekurtsoari erantzunaren iraupena zenbatzen da.
Erakundearen bulegoa pertsonalki bisitatzea ezinezkoa bada, betetako eskaera orria posta bidez bidali daiteke erregistratutako gutun bidez, kasu honetan zure kexarekin lan egiteko epea korrespondentzia hartzeko datatik kontatuko da.
30 egun iraungitzen hasi baino lehen, zuzendaritza konpainiak akatsak betetzeko agindua eman behar du eta ezabatu egingo diren aldian.
Legeria hilabete eta erdi behar da, nahiz eta elkarrekiko baimena izan, denbora norabide batean edo bestean alda daiteke.
Gaiari buruzko artikulua: Nola kendu balkoia atea
Ez ezazu zeure burua egin
Ez konpondu balkoi lauza zeure burua - Diseinuak segurtasun estandarrak bete behar ditu
Batzuetan, maizterrek nahiago dute lana loggia edo balkoian uztartzea beren konponketarako egitarauarekin, ez dute zuntz eta burokraziarekin lotu nahi, normalean erakunde guztietan berezkoa izanik. Eta balkoiko konponketak egiteko proposatutako lagin eskaera erabili beharrean, arazoa modu independentean konpontzen saiatzen ari dira, esperientzia pertsonala eta santutasunaz kontatuta.
Ez egin hau. Lehenik eta behin, ezagutzak, trebetasunak eta beharrezko segurtasunik izan gabe, zure bizitza arriskuan zaude, altueran lan egiteko arriskua gutxiesten du.
Bigarrenik, konponketen kalitateak eraikinen eta egituren funtzionamendu seguruaren arauak bete behar ditu, eta ez pertsonaia kosmetikoa ez eramateko shplanie edo muntatzeko aparra duen errespetu herdoilaren arteko pitzadurak betetzeko. Suntsipen prozesuek ez dute hori gelditzen, eta zure bizitza ez ezik, eraikuntzan jasan dezaketen pertsonen erantzukizuna ere hartzen duzu.
Banan-banan, itxituren balkoia eta loggia diseinuak behar bezala eta fidagarriaren beharra aipatu behar da. Sobietar etxe eraikinean, nahiko arretaz antzeztu ziren, ia inoiz ez zen korrosioaren aurkako tratamendua egin, eta maizterrek uste zuten guruin lodia dela, orduan ez dago arazorik. Balkoiko xaflak konpontzeko espezialisten lanaren adibidea, ikusi bideo hau:
Kontuan izan errefortzuaren plakaren edo korrosioaren hormigoia ezinbestean ahultzen denean eta kanpoko hesia konpontzen duten artikulazioek.
Nola izan arazoa alde batera uzten bada?
Arazoa konponduta ez badago - jarri harremanetan gainbegiratze-instantziekin
Horrek esan nahi du zuzendaritza enpresak etxebizitza jabeekin akordioa ez ezik, Errusiako Federazioko Gobernuaren etxebizitza kodearen eta erabakien baldintzak ere. Hori dela eta, beharrezkoa da kontrol eta gainbegiratze agintariekin harremanetan jartzea, adibidez, Gospise edo Extranvzor-era. Erreferentziak gomendatzen dira balkoira konpontzeko aplikazioaren kopia bat erantsi ahal izateko, zerbitzatzeko erakundera bidaltzeko datarekin. Erreklamazioak epeak ez betetzea izan dezake, egindako lanaren kalitateari buruzko beharrezko erreakzio edo kexarik eza.
Gaiari buruzko artikulua: igeltsu hormak lerrokatzea kola edo markoarentzako
Hori egin behar da, jabetza desegokiak ondoeza sortzen duelako, baita besteen segurtasuna bermatzeko ere, horretarako, higiezinen jabe gisa ere arduratzen direnak ere.