Etxe zaharretan, balkoiak ez dira ematen, beraz, bizilagunek lehen solairuko apartamentuko jabeek altuera handiko etxe askok eransten dute balkoi faltagatik. Balkoiaren presentziak hainbat abantaila eragiten ditu apartamentu jabeen bizitza erosoagoa dela. Gaur egun, lehen solairuetako bizilagunek bizitzeko espazioa zabaldu dezakete balkoi luzapena erabiliz. Jabe askok denbora, diru eta indar asko beharko dituztela dirudi. Orain arte, lehen solairuan osatzeko eraikuntzan murrizketa ugari kentzen dira eta, beraz, jabe bakoitzak balkoi bat eraiki dezake oinarri bereizi batean edo esekitako mota baten balkoia egin dezake.
Etxerako luzapena balkoi batekin: aukerak eta abantailak
Lehen solairuan balkoi bat eraikitzen hasteko, ekintza-plan bat antolatu behar da etorkizuneko lanaren marrazkia eta proiektua. Eraikuntzaren emaitza arrakastatsua lortzeko, proiektu ofiziala konpilatu behar da, eta horri esker, erakunde ofizialek balkoi edo loggia egokia eraikitzea onartzen dute.
Lehen solairuko eraikinen aukera daude:
- Eraikuntza fundazioan eraikitzea;
- Eraikuntza eraikitzea metalezko marko batean;
- Eraikuntza eraikitzea hormigoizko xaflak parentesi artean.
Balkoia eraiki ondoren, zure beharretarako erabil ditzakezun beste gela gehigarri bat lortuko duzu.
Erosoena, baina, aldi berean, balkoi eta loggia eraikitzeko modu garestiak dira. Abantaila bat eskaintzen dute upategi etxebiko baten moduan erabil daitekeen leku osagarriaren moduan.
Balkoiko Eraikuntza Fundazioaren abantailak:
- Balkoia zabaltzeko aukera, egituraren mugimendua distantzia handira;
- Apartamentu osoa estaliko duten balkoi instalazio luzeak egiteko aukera, baina, aldi berean, bizilagunak ez oztopatzeko;
- Kalitate handiko isolamendua eta beirazko balkoia modu egokiekin egiteko gaitasuna.
Gaiari buruzko artikulua: bere eskuekin ur barruko arropa biltzailea
Garrantzitsua da kontuan izatea balkoira daraman atea eraikitzeagatik, haragi-horman irekitzea sorrarazteko hainbat eragiketa egin beharko dituzula. Apartamentua berriro garatuko da, beraz, paperezko beharra egongo da eta baimen egokia jasotzeko.
Balkoi berria instalatzea (bideoa)
Nola erantsi balkoia lehen solairuan: legez egin
Loggia edo balkoia etxera hedatzeko, beharrezko dokumentuak prestatu eta dagozkien agintarietan onetsi behar dituzu. Etorkizuneko balkoiaren proiektua ur tentsioarekin, gas zerbitzuekin eta gainbegiratze agintariekin adostu beharko litzateke. Horren ondoren, beharrezkoa da administrazio erakundearekin eta eraikuntza eta arkitekturarako sailarekin harremanetan jartzea.
Beharrezko agiriak onartzeko:
- Eskabidearen jabea berrurbanizazioan;
- Apartamentuaren jabetza eskubidea duen dokumentua;
- Inbentario Teknikoko Bulego Teknikoaren jakinarazpena;
- Egoitza eraikin baten argazkia;
- Erabilgarritasun zerbitzuen dokumentuak;
- Eraikuntzarako bizilagunen baimen idatzia;
- Balkoia planifikatzeko proiektua.
Balkoia eraiki aurretik, estatuko hainbat erakundetan bisitatu eta baimena lortu behar duzu
Garrantzitsua da gogoratzea beti dagoela balkoiko eraikina konpontzeko.
Legearen arabera, jabeek errefusatu egin dezakete arrazoi hauengatik:
- Egoitza eraikina hiriko erdiko kaleetako batean dago;
- Etxea ohar historikoa da;
- Balkoiak eraikinari kalte egin diezaioke eta bere itxura estetikoa okertu dezake;
- Diseinuak komunikazioan eragina izango du;
- Erabilitako eraikuntza teknologiak ez dira segurtasun teknikariarekin bat etorriko.
Oso garrantzitsua da eraikuntzaren aurretik prozedura ofizial guztiak gainditzea, ekintzen legezkotasunean lasaitzeko.
Balkoia lehen solairuan instalatzea: "A" tik "I" instalazioa
Balkoia osatzeko baimenak igortzen badira, dokumentu guztiak ondo daude, eraikuntza lanak has zaitezke. Lehen urratsa Fundazioaren diseinua izango da. Jabeek dena eskuekin egitea erabaki bazuten, egituren errendimenduaren eta fabrikazioaren zuzentasuna egiaztatu beharko da.
Lehenik eta behin, lurzoruaren fruituaren sakontasuna kalkulatu behar duzu. Faktore garrantzitsua lurpeko uraren maila da.
Metro bat eta erdi gainditzen baditu, oinarria metro erdia gainditzen ez duen sakonera jarri behar da. Gehieneko lurrean, fundazioaren diseinu maila aldatu egiten da eta lurzoruaren maila gainditu behar da.
Zutabei edo euskarrietan balkoi bat eraikitzeak nabarmen murriztuko du zure material kostuak.
Gaiari buruzko artikulua: Zoruak zure eskuak dira: zurezko zikindularitzako zikina, horrelako bideo bat taularako, tresna zaharra da
Fundazioaren laster-markaren kokapena egiteko beharrezkoak diren tresnak:
- Twine;
- Handi tornua;
- Zurezko oholak;
- Zuloak;
- Azkazalak;
- Margotu.
Balkoia leuna eta egonkorra izan dadin, beharrezkoa da markaketa zehatza egitea.
Markaketa horrelako sekuentzia batean egin behar da:
- Lehenik eta behin fundazioaren kokapena jarri behar duzu twine eta karratuaren laguntzarekin.
- Sukaldearen laguntzaz, konparatu arretaz angeluak eta diagonalen luzera laukizuzenean.
- Hormaren ardatzak oinpiztu eta zertxobait lurzoruaren gainetik ohartzeko taulak iltzea.
- Egiturak lotzen dituzten lekuetan iltzeak lortzeko.
- Kendu twina eta jarraitu hobiaren hondamendira.
Balkoiaren eraikuntzaren etapa bakoitza garrantzitsua da eta ikuspegi berezia behar du. Ñabardura guztien zama izanik, balkoiak urte askotan balioko du.
Balkoia eraikitzeko prozesua beti bere oinarriaren mugak markatzen hasten da.
Fundazioaren eraikuntzaren ezaugarriak
Kalitate handiko fundazioa eraikitzeko, gomendagarria da hormigoizko bloke armatuak erabiltzea. Garrantzitsua da luzapenaren oinarriaren maila bizitegi-eraikin baten oinarriarekin maila batean egon behar dela ziurtatzea.Garrantzitsua da iragazgaiztearen galdera arretaz tratatzea. Lurpeko uraren aurkako babes maila altua izan behar da, eta horma eta osaketa ez dira erori behar, beraz, eszenatokiko 0,1 metrora iragazgaizteko geruza bat jarri behar da.
Planak balkoi azpian upeltegiaren eraikuntza badira, iragazgaitza bikoitza egin beharko duzu.
Gainjarriak eraikitzeko gaiak
Aukera gutxiagotan balkoiak blokeatzea hormigoizko xafla armatuaren erabilera da
Gehienetan, solairuak balkoi gainjarri bat dira. Zoruak jartzean, garrantzitsua da errefortzuaren kasualitatea kontrolatzea, plakak gehienez luzatzeko lekuekin.
Gailu bat eraikitzeko, hormigoizko plaka armatuak 3-6 metro luze eta 110-180 cm luze eta zabalera erabiltzen dira. Gainjartze honek balkoi solairu gisa jokatuko du. Plakak eraikinaren hormetan instalatu behar dira. Alboko hormak plateretarako laguntza dute, eta laguntza-zatiak 14 cm baino gehiago izan behar du.
Arau guztiak betetzen dituzunean, egituraren egonkortasunean konfiantza izan dezakezu.
Hormak eraikitzeko ñabardurak
Balkoirako luzapen sendoa eta egonkorra izan behar da. Lodiera nahikoa izan beharko litzateke karga jasateko, bigarren solairuan balkoi bat behar baduzu.
Balkoiko hormak eraikitzea bere eraikuntzan etapa garrantzitsua da, diseinu osoaren egonkortasuna eta fidagarritasuna horren araberakoa izango baita.
Garrantzitsua da kanpoko akabera etxeko ikuspegi estetikoa ez duen material bat erabiltzea. Adreiluak kate harlandua erabiliz jarri behar dira. Balkoiaren luzapenaren indarra areagotuko du eta kualitatiboki jarriko ditu jostura guztiak.
Aukera ohikoena eta onargarriena adreiluen harlandua eraikitzea da gutxienez 15 cm-ko zabalera duena.
Gaiari buruzko artikulua: CSP plakaren ezaugarriak eta aplikazioa solairuan
Teilatua: Teknologia
Egitura pare bat lortzeko, teilatua beharrezkoa izango da zurezko markoa egiteko. Markoa okertuaren azpian eraiki behar da, ura hegazkina inklinatuan zehar isuri ahal izateko euriaren kasuan.Teilatua bera egin daiteke arbel edo zoru profesionala aukeratuz. Teilatuaren apalak altzairu galbanizatuarekin tratatu behar dira, ihesak egiteko aukera ekiditeko. Kondentsatatik, markoaren eta teilatuaren arteko isolamendu geruza kentzen lagunduko du.
Egindako lana egin ondoren, leihoak eta ateak geratuko dira, baita amaitzea ere.
Nola instalatu lehen solairuetako zintzilikarioen balkoiak
Gaur posible da lehen solairuan zintzilikatutako balkoia eraikitzea. Etxeko horman erantsitako marko esekituta dago, metalezko txoko eta torlojuekin. Horren ondoren, markoa zuzen samarra da.
Esekidura marko baten laguntzaz, zure balkoia azkar eraiki dezakezu
Teilatuetarako, onena da Ondulin erabiltzea, prezioan erabiltzeko eta erabiltzeko erosoa. Ederra eta bikain kopiatzen du bere eginkizunekin, euria isilik eginez.
Etenitako balkoiek instalazio sendo eta kalitate handiko behar dute, beraz, komeni da espezialistei beren instalazioetara joatea.
Kanpoko balkoia luzapena (bideoa)
Balkoiaren luzapen batera edo esekidura balkoiaren instalazioa hasi aurretik, beharrezkoa da kasu ofizialetan izena emateko prozedurak jasan eta ekintza horiek egiteko baimena lortzeko. Proiektuaren plana onartu ondoren, balkoia hartzen has zaitezke. Eraikuntzaren fase guztiak arretaz osatu behar dira, eraikin osoaren indarra eraikitzen dugunaren araberakoa delako. Balkoi-mailaren prezioa eraikitzerakoan erabiltzen diren materialen errespetu askoren araberakoa da. Balkoi berriak apartamentuaren espazioa eta funtzionaltasuna zabalduko ditu.Lehen solairuko balkoiaren adibideak (argazkia)
