Hiri guztien agerraldiak mende askotan bere irudia eskuratzen jarraitzen du. Etxe berriak eraikitzen dira, eta zaharrak zaharberritu egiten dira, honi esker, hiria herritarren eta turistentzat erakargarria ez ezik, itxura berria lortzen da. Fatxada zaharrak hobetzearekin eta egitura berriak eraikitzearekin batera, hiria sustatzen hasten da. Kontuan izan behar da etxebizitza berri baten eraikuntza ez dela aldez aurretik onartu eta bere diseinua egin gabe. Fatxaden pasaportea arduraz sortzen da eraikin paregabeetarako, etxe kultural eta historikoak eta horrelako izaera eramaten dute. Hala ere, fatxadaren pasaportea eraikinak eraikitzeko proiektuan jasotako dokumentu nagusien zerrendan sartzen da, berari esker, aldez aurretik jakingo da eraikin berri bat nolakoa den eta ea itxura orokorrean harmoniatsua izango da.
Egoitzako eraikin indibidual baten pasaportea: "Buru bakarreko 4 logela egoitza ganbararekin"
Zer da hau
Proiektuaren Etxearen ikuspegia
Eraikinaren fatxaden pasaportea dokumentu formala da, etxearen fatxadei buruzko datu guztiak gordetzen ditu, albo bat edo patioa den ala ez. Dokumentuak estalduraren, etxearen kokapena, zoruak eta zati txikiak dituen ezaugarri teknikoak eta koloretsuak biltzen ditu balkoien eta leihoen kanpoaldera. Ezaugarri zehatzak hormak eta etxearen oinarriaren espazioa estaltzeko erabiltzen ziren materialak deskribatzen ditu, non leihoak eta ateak dauden. Pilasterraren eta arbolen baten presentzia aginduta dago. Laburbilduz, arkitektura eta dekorazio osagai guztien deskribapena eta haien muturreko ezaugarriak deskribatu zituen. Etxeak eta eraikinak egiteko jarduerak egiteko eskubidea izateko lizentzia duten erakundeak bakarrik arduratu daitezke eraikin horien inkesta teknikoak egiteko.
Gaiari buruzko artikulua: Sabaia apaindu: igeltsu ereduak
Fatxadaren pasaporteak etxean dauden estaldura guztien deskribapen zehatza biltzen du, baita ere:
- Aurrealdearen tamaina agintzen du nahitaez
- Xehetasun arkitektoniko guztiak beren egoera eta kantitatearekin batera. Egin zituzten kolorea, tamaina eta materiala ere grabatzen dira.
- Eraikinaren alde guztietako argazkiak eta marrazkiak
- Estatuko batzordeko ziurtagiriak behar dira. Kontrola, baita hirigintza eta arkitektura ere
- Eraikuntzan eskuineko zabalkundea biltzen du
- Fatxaden pasaporteak eraikuntzaren urtea eta berreraikuntza edo berreraikuntza ekintzen urtea mantentzen ditu
Baserri baten fatxada
Garrantzitsua! Konponketa lana dagoeneko etxearen akaberarekin egin bada, eta ez dago pasaporterik, orduan hitzarmena baino lehen, beharrezkoa da inplementatutako zirriborroa koordinatzea. Orduan bakarrik dokumentua aldaketa guztiekin egiten da dagoeneko.
Jasotzeko beharrezkoa da
Etxe pribatu baten fatxada
Ardatzan hiru solairuko etxe baten fatxada
Behin zer egiten den jakin behar duzu eta dokumentu mugagabea da, eta ez da berriro egin behar hainbat urtetan. Fatxadan gehigarri edo aldaketa batzuk egin ondoren, beharrezko datu guztiak pasaportea sartzen dira. Batez beste, bere fabrikatzaileak bost hilabete inguru irauten du, baina kanpaina ezberdinek lan-denbora desberdinak adierazi ditzakete. Lanaren konplexutasunarekin soilik lotzen da, egituren fatxadak ezin baitira berdinak izan. Gainera, bi hilabete baino gutxiagotan adostu da. Aldez aurretik fatxadan hurrengo aldaketa guztiak egiteko baimena da baimendutako erakundeek onartzen badute.
Etxeko fatxada
Pasaportea jasotzeko beharrezko dokumentuen zerrenda:
- Adierazpena bi aleetan
- Kontratisten ordezkarientzako prokuradorearen boterea
- Horiek. Pasaportea eraikuntzan
- Estatuko ziurtagiria. Etxearen jabetza erregistratzea, notarioaren ziurtagiriaren bi ale behar dituzu
- Eraikuntzan diseinatzeko eta inbentarioko bulegoaren (PIB) plano guztiek kopia bat beharko dute zigiluarekin
- Aldaketen eta berreraikuntzaren proiektu guztiak - baldin badago
Gaiari buruzko artikulua: Haurrentzako altzariak - Barnealdean altzariak berrikuntzak 150 argazki
- Egituren eta estalduraren elementu guztien argazkiak ere badaude plan orokorraren markarekin batera
Etxearen fatxada ardatzetan
Itxura irudikatzeko, dokumentuaren lagina ikus dezakezu. Pasaportea sartzen diren xehetasun guztiak izan ditzake. Ez dugu ahaztu behar garapenen eta onarpenaren kostua ere aldatu egingo dela, baita lan guztiak burutzeko denbora ere. Prezioa egituraren beraren tamainaren eta bere akaberaren konplexutasunaren araberakoa da.
Pasaportearen lagina L.1
Pasaportearen lagina L.2.
Pasaportearen lagina L.3
Pasaportearen lagina L.4.
Pasaportearen lagina L.5
Pasaportearen lagina L.6.
Pasaportearen lagina L.7.
Pasaportearen lagina L.8.
Pasaportearen lagina L.9.
Pasaportearen lagina L.10.
Pasaportearen lagina L.11.
Pasaportearen lagina L.12.
Pasaportearen lagina L.13.
Garrantzitsua! Egituren eta etxeetako pasaporterik ez egoteak zigor administratibo handia mehatxatzen du. Hori dela eta, une desatseginak ekiditeko hobe da modu egokian egitea.
Garrantzitsuena da instalazioen fatxaden pasaportearen presentziak etxeko aldaketen eta gehikuntzei buruzko informazio osoaren presentziarekin, hiriko administrazioarekin bat datozen gai guztien erabakia sinplifikatuko du. Eraikinaren agerraldiaren berreraikuntza lanak edo freskagarriak are errazagoak eta merkeagoak izango dira. Eskatutako lan guztiek egituraren jabea egiten du, beharrezko pasaportea jasotzen du. Maizterrak ez du jasotzen eta ez du horrelako kasuekin tratatzen.