[Todellinen tai petos] Viimeistely Decoring Kehittäjä on paras vaihtoehto ostolle

Uusien asuntojen ostaminen ensisijaisilla markkinoilla kehittäjältä, monet ostajat kohtaavat tällaisen konseptin viimeistelynä. Älä kuitenkaan tiedä, että se piiloutuu tämän rakennuksen jälkeen ja viimeistelyvaihtoehto eroaa luonnosta.

Erilaiset viimeistelytyöt

Useimmiten huoneisto uusista rakennuksista myydään karkeilla viimeistelyllä. Se merkitsee pintakorjausta yksinkertaisimpien ja edullisten rakennusmateriaalien avulla. Se siirtyy toimimaan "paljain" seinät, lattiat ja katto. Instant liikkuva ja myöhempää majoitusta varten tällainen huoneisto ei sovellu. Aluksi sen on tehtävä vähintään vähintään kosmeettiset korjaukset - laittaa katto järjestyksessä, valkaisua taustakuvaa tai maalata seinät, tehdä ulkona päällyste.

Asunnot, joissa on valmiiksi viimeistelysääntö, ovat suuruusluokkaa kalliimpaa.

Tämäntyyppiset korjaustyöt edellyttävät asuin- tai muiden kuin asuintilojen täydellistä valmistelua. Se mahdollistaa välittömästi ostamisen kalusteiden, kodinkoneiden ja henkilökohtaisten tavaroiden, puhelun ja elämisen aloittamisen jälkeen. Useimmat kehittäjät rajoittuvat peruskoulutukseen, joka on kokonaisuudessaan tarpeeksi mukava oleskelua aluksi.

Mitkä ovat viimeistelytyö

"Viimeistely" käsite, vaikka se on melko yleinen, mutta se on vain suosittu termi, jolla ei ole oikeudellista merkitystä todellisessa elämässä. Vaihtoehtoisesti vain sellaiset säännökset, jotka on määritelty kehittäjän ja ostajan välillä, ovat laillisia. Tällä hetkellä ei ole kirjoitettu viimeistelytöiden organisaation ja koostumuksen standardeja, jotka voidaan sisällyttää pakollisen viimeistelyn luetteloon. Pääsääntöisesti korjaukseen liittyvien asiakirjojen määräyksiä säännellään lopullisten tilojen, liikekaupan ja suosittujen käsitteiden yleiskäytännössä.

Venäjälle useimmat tapaukset sisustustarkastus merkitsee huoneen ns. "Bare laatikko", jossa on tärkein hyödyllisyysviestintä ja toteuttaa korjaustöitä. Vähimmäisluettelo on seuraava:

• Stukkoseinä;
• Suoritetaan lattiapäällysteisiin;

Artikkeli aiheesta: Kuinka korostaa vyöhyke lapselle yhden huoneen huoneistossa?

• varustetaan kaikki tärkeimmät itsenäisen tai keskitetyn lämmityksen elementit;

• Toimitetaan viemäri- ja vesiputkia;

• Sähköjohdot (se ei merkitse välineiden asennusta ja sisällyttämistä);

• Asennus ikkunat ja ovet vastaaviin aukkoihin.

Edellä mainittujen rakennustoimien lisäksi viimeistelysäännöt sisältävät tällaisia ​​töitä:

• Lattiapäällysteen järjestäminen (se voi olla linoleumi, parketti, laatta, matto ja paljon muuta - sopimuksella ostajan kanssa);

• Päällystysseinät taustakuvalla, laatta tai maalilla esivalmisteilla;

• Sähkön, kytkinten ja pistorasioiden johdotuksen lisäksi asiakkaan kanssa on asennettu hankkeen mukaiset kytkimet ja pistorasiat;

• Keittiön varustaminen sähkö- tai kaasuliesi, jota ei ole asennettu vain, vaan myös kytketty;

• Ikkunat ja ovet asennuksen jälkeen on valmistettava toimintaan (maalattava, jos valmistusmateriaali merkitsee lisäkäsittelyä);
• Asuntorakennuksissa se on asennettava, hissi tarkistetaan ja tilataan, kunnes ensimmäiset ostajat asettuvat.

Koska sitä ei ole oikeudellisesti kirjoitettu minkäänlaisiin sääntöihin ja viimeistelyyn, kaikki korjaukset säännellään asiakkaiden ja kehittäjän välisellä asiakkaalla ja kirjallisilla sopimuksilla.

Tietenkin ostajalle paras vaihtoehto on viimeistelyvaihtoehto, koska sen avulla voit siirtyä välittömästi tai aloittaa huoneen hyödyntäminen.

Hänet kuitenkin on jäljitettävä, että kaikki sovitut vaiheet ja työn tyypit ovat selkeästi esitetty suunnittelu- ja toimintaasiakirjoissa, jotka kehittäjä allekirjoittavat virallisesti.

Mikä on uusi rakennus? (1 video)

Viimeistely Huoneistot kehittäjiltä (14 valokuvaa)