Ensimmäisessä kerroksessa olevan parvekkeen laajentaminen on erinomainen ratkaisu pienten huoneistojen hyödyllisen alueen lisäämiseen. Viime vuosisadalla rakennetut paneelitalot koko Venäjällä tarjottiin yleensä ilman parveketta ensimmäisessä kerroksessa.
Estetty Parveke: Työ, käyttöoikeudet, materiaalit
Ensimmäisessä kerroksessa oleva parvekkeen rakentaminen auttaa laajentamaan yleistä asuntoa, yleensä parvekkeita pyydetään eristyksellä, joten on olemassa todellinen tilaisuus lisätä pieni huone asuntoon tai merkittävästi laajentaa keittiötä.
Parvekkeen laajennuksen prosessi ei ole niin yksinkertainen kuin se voi tuntua
Asiantuntijat voivat tehdä työtä rakentamisessa, mutta hyvin usein muotoilu on kohonnut omilla kädellään, jos omistajalla on rakentamista taitoja. Liitteenä 1. kerroksessa oleva parveke ei ole paljon vaikeaa, mutta joskus he aikovat asentaa rakenteita 2 ja jopa 5. kerroksessa.
Tämä työ ei voi teknisesti toteuttaa, mutta ilman erikoislaitteita ja ammattimaisia rakentajia ei voi tehdä, koska omistajalla ei ole lupaa asennustyössä korkeudella ja muilla rakentamisen toleransseilla. Rakennustöiden taso korkeus on hyvin monimutkainen, joten erikoistuneiden organisaatioiden pitäisi houkutella tällaista työtä. Toisessa kerroksessa oleva parveke liittyy myös esineisiin, jotka voidaan asentaa vain.
Asuinrakennuksen julkisivun uudistaminen ja jälleenrakentaminen voidaan suorittaa vain sen jälkeen, kun rakennustyöt voidaan vastaanottaa lupia, jolle on erityinen menettely. On parasta aloittaa liitetiedosto useiden hyväksyntöjen ja luvan saamisen jälkeen.
Usein liitteenä olevan parvekkeen rakentamistyö on toteutettava ilman asianmukaisia asiakirjoja (ei ole lupaa), joten työn päättyessä rakentamisen järjestely vaaditaan.
Menettely luvan saamiseksi
Lisäaineen muotoilu on välttämättä laillinen ja Lisää Teklandiin
Aluksi Balcony-projekti on tilattava erikoistuneessa organisaatiossa, koska tämän teknisen asiakirjan on toimitettava hyväksyttäväksi erilaisille kiinnostuneille tapauksille.
On mahdollista rakentaa parveke ensimmäisessä kerroksessa (samoin kuin muilla kerroksilla) koordinointimenettelyn päättymisen jälkeen ja luvan hankkiminen esineen rakentamiseen, joten loppuprojekti olisi toimitettava paikallishallintoon yhdessä uudistuslausuntoon . Vastauksen ja luvan vastaanottamisen osalta voidaan tarvita riittävän pitkä aikaväli, tavallisesti tällaisia asioita pidetään vähintään 1 kuukausi.
Artikkeli aiheesta: Mitä tarvitaan ja käyttää vaimentimen nauhaa
Tilojen (mukaan lukien loggia mukaan luettuna) ratkaiseminen vaaditaan LCD RF: n normien mukaisesti (25 artiklan 2 kohta), koska jälleenrakennus muuttaa rakennuksen ulkonäköä, sisätilojen alueen muutos on Koordinoida arkkitehtuuri-osastolla.
Rakennuksen tekninen suunnitelma on asiakirja, josta sijoittelun tiedot näytetään graafisesti.
Hakemukseen sovelletaan seuraavia asiakirjoja:
- Asiakirjat omistusoikeudesta asuinhuoneistossa korkealla rakennuksella.
- Viereisten huoneistojen naapureiden suostumus, joka on sisustettu kirjallisesti.
- Tekninen passi asuntoon ja rakenteen paketti (talon ensimmäinen tai muut kerrokset, joihin parveke on suunniteltu).
- Parvekkeen rekonstruktiohakemus (rakentaminen), erityisesti asuinrakennuksen julkisivujen valokuvien soveltaminen erityisesti sen osasta, jossa on tarkoitus rakentaa liitteenä olevia rakenteita.
- Hallintoviranomaisten lupa.
- Parveke projekti. Hankkeen asiakirjat olisi tilattava erikoistuneissa organisaatioissa, joilla on lisenssi suunnittelutyöhön.
- Koordinointi valvontajärjestöjen kanssa (pidetään ajoissa ennen hankkeen lähettämistä hallinnon hyväksymiseen): Rospotrebnadzor; Valtion palomies valvoo; Arkkitehtuurin laitos; operatiiviset organisaatiot; Arkkitehtuurin monumenttien suojeluvaliokunta (jos talo johtuu rakennusten luettelosta, jotka ovat arkkitehtonisia perintömuistomerkkejä).
Luvan myöntämisen epäonnistuminen
Laajennus parvekkeiden keskipitkän ja korkean tuulen talojen taloihin ei sallita
Asennettu parveke ensimmäisessä kerroksessa (samoin kuin missään muussa) ei saa rakentaa seuraavissa tapauksissa:
- Asuinrakennus sijaitsee kaupungin keskeisillä kaduilla, joten parvekkeen tai logian houkutteleva puoli pilaa rakennuksen julkisivua.
- Rakennus, jossa parveke tai loggia on suunniteltu, on arkkitehtuurin muistomerkki, jonka historiallinen ulkonäkö olisi säilytettävä ennallaan.
- Jos parvekkeen rakenne on suunniteltu dilapidoituihin malleihin, jotka eivät pysy kuormitusta rakennustöiden aikana, mukaan lukien ulompien seinämien tuhoaminen.
- Parvekkeen asentaminen ei ole sallittua, jos sovelletaan vanhentuneita rakennustyöteknologioita tai ei-ajan materiaaleja.
- Jos vesihuolto- tai jätevesilinjojen päälinjat ovat lähempänä asuinrakennusta sekä muita viestintää, jotka voivat vaurioittaa parvekkeen rakentamisen aikana.
Artikkeli aiheesta: Mastery käsityöt puutarhaan ja antavat sen itse
Suuri merkitys parvekkeen rakentamiseen on luvan saamiseksi naapureiden suostumuksella. Jos ainakin yksi henkilö on alikuljetusrakentamista vastaan, lupa ei voi antaa.
Kun projekti on hyväksytty ja hankkimalla rakennuslupa, voit aloittaa työn suorittamisen laitteen parvekkeella. Työn lopussa laaditaan hyväksymiskysymystä, jota on kiinnitetty kaikkien pääsykomitean jäsenten allekirjoituksiin.
Komissio sisältää hallinnon edustajat, muiden asianomaisten järjestöjen projektijärjestö ja edustajat. Pääsymiskomitean tekojen perusteella kiinteistöjen valtion kirjanpitoelimille tehdään muutokset.
Kuinka laillistaminen tuhoaminen
Jotta ei vaaranna, älä aloita rakentamista ennen kuin saaminen siihen
Lyijy ensimmäisessä kerroksessa oleva parveke tarvitsee, jos rakennustyöt toteutettiin ilman käyttöoikeuksia. Jotkut kotit tilat, jotka ensin rakentavat parvekkeiden rakenteita, ja sitten alkaa tehdä sopivien asiakirjojen suunnittelun.
Tällainen järjestelmä voi johtaa valitettaviin tuloksiin - Omistaja vaaditaan keinoihin rakenteiden purkamiseksi (Art. 29 LCD RF).
Ehkä jonkin aikaa parveke käytetään ilman paperityötä, mutta kiinteistöjä ei voi myydä. Ei ole mahdollista antaa huoneistoa, jolla on nopeuttamaton jälleenrakennus toiselle henkilölle, hävitä asunto siirtoon perintöön, järjestänyt vakuuksia pankissa.
Kuinka legitimoida parveke nykyisen lainsäädännön mukaisesti? Menettely on lähes identtinen rakentaa lupaa rakentaa, mutta kannattaa huomata, että on parasta laillistaa valmiin rakennuksen vaan saamaan luvan ennen rakentamisen aloittamista.
Tutustu videolle, joka kertoo kaikista balcony-suunnittelun laillistamista koskevan menettelyn kaikista oikeudellisista tekijöistä.
Rakentaminen omalla kädellään
Kuinka rakentaa parveke omalla kädet? Tämä kysymys syntyy ennen jokaista omistajaa, joka haluaa säästää rahaa. Ensimmäisessä kerroksessa olevat saranoitu parvekkeet saavat yksinään.
Kun asennat malleja omiin käsiinsä huomattavaan korkeuteen, esimerkiksi 5. kerroksessa, on sanottava olevan kiinteä "ei" Samostroy. Jos rakennuksen normien noudattamatta jättäminen voi vaikuttaa viidennen kerroksen malleihin, mikä on vaarallista asuinrakennuksen ja sen asukkaiden kestävyyden kannalta.
Artikkeli aiheesta: Tiheät verhot: perusmallit ja kankaat niiden ompelu
Loggiaa tai muita rakenteita, millä tahansa kerroksella omalla kädellään, on pystyttävä vain sen jälkeen, kun parvekkeen piirustus on kehitetty. Sen pitäisi tarjota merkittäviä suunnittelun ulottuvuuksia, varsinkin jos on tarkoitus lisätä alueensa.
Onko mahdollista kiinnittää parveke omiin käsiinsä rakennukseen, johon sovelletaan uudistusta? Vastaus on "ei", koska tämä jälleenrakennus voi aiheuttaa rakenteiden romahtamista, varsinkin jos jousitus parveke on suunniteltu.
Kuinka liittää parveke ensimmäisessä kerroksessa, lisää alueensa? Tällöin on olemassa selvä etu, koska malli voidaan pystyttää erillisellä pohjalla, se takaa merkittävästi aluetta merkittävästi. Parveke on itse asiassa erillinen huone, joka on kiinnitetty rakennukseen, jossa tiettyjä etuja on piilotettu: hyödyllisen alueen laajennettu toimivuus; vahvuus; rakenteiden kestävyys; Pienentynyt romahtamisen riski.
Suosittelemme katsomaan videota, joka osoittaa parvekkeen asentamista ammattilaisille.
On kaksi menetelmää parvekkeiden rakenteista, jotka eroavat asennustekniikasta:
- Suspendoitunut - Suunnittelu on pystytetty ensimmäisten lattioihin sekä 1. kerroksessa, jossa on korkea grillivyö, jolla on tekniikka. 5. kerroksessa parveke omalla kädellään vain rakentajien erityisillä toleransseilla korkean monimutkaisuuden tuottamiseksi. Yleensä suspendoituja rakenteita hitsattu metallikehys, joka toimii pohjana parvekkeiden rakenteiden rakentamiseksi.
Jälleen kerran haluan vastata kysymykseen: "Kuinka tehdä parveke 5. kerroksessa omalla" - sinun täytyy viitata asiantuntijoihin.
- Powerboard tai liitteenä oleva parveke - Tämä vaihtoehto on mahdollista, kun rakennetaan se asuinrakennuksen alakerrassa. Suunnittelu on rakennettu klassisella tavalla perustana säätiöille, jotka lähettävät kuorman suoraan maahan.
Menettely liitteenä olevan rakenteen laitteen suorittamiseksi: Rakennuskohteen merkinnät asennuksella kehän ympärille ja tulevan rakennuksen kulmiin; kaivaa kaivoksia tai karkotettu; Säätiön laite (nauha monoliittinen tai prefab, ruuvilajista); Vedeneristys; Kestävien materiaalien muurausseinät (tyypillisesti käytetty tiili tai suuret lohkot); Päällystyslaite.
Kun olet suorittanut työn rakentamisen laatikon, voit aloittaa lasituksen, sisäisen ja ulkoisen viimeistelyn ja sisäisen viestinnän.