Tämä lainattu termi kutsutaan joukoksi tapahtumia, joiden ansiosta on mahdollista lisätä kiinteistöjen houkuttelevuutta potentiaalisten ostajien silmissä pienillä taloudellisilla investoinneilla. Ennaltaostojen valmistuksen tavoitteet ovat likviditeetin parantaminen ja esineiden hintojen parantaminen, asiakkaat olisi hävitettävä epäilemättä tarkasteltavana olevan vaihtoehdon hankkimisesta toteutettavuudesta.
Sisäänkäynti tai ympäröivä alue
On tärkeää, että asunnon tai talon lähestymistapa on suotuisa vaikutelma, joten on välttämätöntä päivittää seinät sisäänkäynnin, sisäänkäynnin oven, portaikon, kaiteiden, hissin ainakin poistaaksesi nimenomaiset paikat, kiinnitys jos välttämätöntä. Landingissa sinun pitäisi ruuvaa sipulit, voit asettaa uuden maton oven eteen.
Kärki! Jos tämä on mökki, ei anna nurmikon hiustenleikkausta, voit leikata portin, tehdä useita edullisia puutarhan veistoksia.
Paikallinen ja yleinen puhdistus
Välittömästi ennen vierailijoiden ulkonäköä tarpeettomista kohteista olisi vapautettava, on muistettava, että BARDAK johtuu makuista vaatteista, lelut edistävät negatiivisen vaikutelman luomista huoneistosta. Jos ennen ostajien saapumista voitaisiin poistaa henkilökohtaiset tavarat näkyvistä paikoista tarkastuksen aikana, on helpompi heille esitellä huoneisto, joka helpottaa ostoehdotuksia.
On tarpeen järjestää yleinen puhdistus etukäteen, kiinnittäen erityistä huomiota arkielämässä ohittavaan vyöhykkeeseen. Ryntäsi silmiin:
- pölyn klusterit verhot, jalustat ja kattokruunut;
- likaiset räystä, ikkunan kehykset ja lasit;
- Sähköiset jatkojohdot, joissa on likaiset tulosteet ja pöly soluissa;
- Likaiset kytkimet, ovenkahvat ja rinteet.
Huoneistoja tarjotaan yleisen siivouksen jälkeen myydään nopeammin.
Taistele hajujen kanssa
Jokaisella huoneistolla on erityinen tuoksu, joka on muodostettu omistajien elämäntavan vuoksi. Ennen näyttämistä on laadultaa kaikki huoneet ja kylpyhuone, huolehtimaan miellyttävien hajujen, kuten kahvin, leivonnaisten, aromaattisten kynttilöiden läsnäolosta. On tärkeää, että ne ovat huomaamattomia ja aiheuttavat positiivisia yhdistyksiä.
Artikkeli aiheesta: 7 salaisuuksia mukavuutta ja mukavuutta makuuhuoneessa
Kärki! Myös sisäänkäynnissä on suositeltavaa suihkuttaa aerosolia muutaman kerran.
Valmis ja huonekalut
Jos kosmeettinen esikuvakorjaus on suunniteltu, on parempi noudattaa neutraaleja väriratkaisuja, koska niillä ostaja on helpompi esittää tulevaisuuden tilanne asunnossa. Kirkkaat aksentit huonekalujen muodossa, ulkona tai kattopäällyste, koristeet taustakuvassa pystyvät pelottamaan mahdollisia ostajia liiallisen dynamiikan vuoksi.
Tyhjät tilat näyttävät laajemmalta, ei ole personointiavaikutusta, yleensä se on myyjän kädessä. Mutta jos jätät vähimmäiskalusteet kussakin huoneessa, uudet vuokralaiset ovat helpommin päättämään, onko ulottuvuudet ja kokoonpanot vastaavat niiden pyyntöjä.
HUOMAUTUS! Pysyvät asunto-keittiössä, jos se on suunniteltu miellyttävään värimaailmaan, tämä on tietty plus, joka auttaa lisäämään esineen kustannuksia.
Merkittävä paino ostopäätöksessä on tällaisia lisäravinteita, kuten liesi, sähköliesi, Wi-Fi-reititin ja kaapelitelevisio, ilmastointi. On varmistettava etukäteen työn oikeellisuudesta.
Kun tarkastellaan huoneistoa, kiinnitetään paljon huomiota pistorasioihin ja kytkimiin, se on korvattava toimimattomalla, loput pestään huolellisesti. Sama sääntö koskee putkistoa, säilyttää esteettisen valtionsa, jota kannattaa käyttää erityisiä pinnoitteita.
Kuinka valmistaa asunto myytävänä: homestayjing ja muut vaiheet (1 video)
Houm-Stajing (8 kuvaa)
