Le réaménagement de l'appartement des designers est assez cher et encore plus cher qu'il vaut la peine d'acheter un appartement de deux pièces.
Si vous vous êtes installé dans une vieille maison, votre famille augmente rapidement et il n'ya pas assez d'espace du tout - il est nécessaire de penser sérieusement au réaménagement d'un appartement d'une pièce dans une pièce de deux pièces.
Bien sûr, cette profession n'est plutôt pas simple, mais de rendre le réaménagement assez réel et sans l'aide de professionnels.
Il faut se rappeler qu'il existe des restrictions sur le réaménagement.
Interdiction du réaménagement
La loi interdit et punit de manière stricte ceux qui sont confinés de manière autonome de créer un appartement de deux pièces depuis un appartement de 1 chambre ou plutôt:- Il est impossible d'augmenter la cuisine de la zone du compte des toilettes;
- Vous ne pouvez pas détruire les murs porteurs sans la connaissance de l'inspection du logement;
- Il est impossible d'augmenter les toilettes au détriment de la cuisine;
- Vous ne pouvez pas faire de réaménagement si les communications générales deviennent indisponibles;
- Il est impossible de démonter la ventilation près des plaques de gaz;
- Il est impossible de transférer les batteries de chauffage vers la loggia;
- Il est impossible de transporter des risers de gaz;
- Il est impossible d'augmenter la charge sur la conception de la maison;
- Il est impossible de redécessurer dans les maisons d'urgence;
- Il est interdit d'élargir la zone au détriment des autres salles et locaux;
- Démontage ou transfert d'ouvertures et de partitions.
Comment et avec qui coordonner le réaménagement de l'appartement
Avant d'obtenir la permission des services de logement, il est nécessaire de préparer un certain nombre de documents et de faire des actions:
- Faire un croquis pour le travail (aller à BTI et prendre un plan de logement et en faire les éléments que vous serez démolis avec une poignée rouge et vert - ce que vous voulez construire);
- Créez un projet (nécessaire pour le réaménagement sérieux d'un appartement, qui peut être commandé dans une entreprise de construction).
Lorsque tout le monde a préparé, vous pouvez aller à l'inspection du logement de l'administration locale. Mais n'oubliez pas de prendre les documents suivants pour le réaménagement:
- Documents au logement, ce qui confirme que c'est vraiment votre propriété;
- acte de condition technique avec la signature de la Deza;
- Passeport technique de BTI;
- le consentement des membres de la famille;
- Déclaration (le formulaire est émis dans l'inspection du logement).
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L'inspection examinera la décision de réaménagement de l'appartement dans les 45 jours.
Lorsque vous obtenez la permission, agissez sur le plan prévu, car le réaménagement de l'appartement sera pris avec la Commission, qui donnera un acte.
La ré-planification sera donc légale.
Comment faire du réaménagement de l'appartement d'une pièce dans deux chambres
Il est à commencer à commencer à réaménager un appartement avec une compréhension de la quantité de carré que vous avez.
Le logement en studio peut être un domaine différent:
- 32 m²;
- 36 m²;
- 45-55 m²;
- 60 m²
L'appartement avec 2 fenêtres (une dans la cuisine, une autre dans la grande pièce) a généralement une superficie de 55 mètres carrés.
60 m² Il possède un hébergement avec une planification améliorée, où le réaménagement est très rare, car la partition intérieure habituelle peut être tout à fait face à cette solution.
Néanmoins, si vous vouliez ré-poster un appartement d'une pièce dans une pièce de deux pièces peut le faire dans plusieurs options.
Vous pouvez simplement transférer la cuisine dans la partie sombre de l'appartement. Salon avec canapé à la fenêtre. Il s'avère le studio, qui est très à la mode aujourd'hui.
Attachez la salle de stockage ou le dressing à l'appartement total, et organisez plutôt la cuisine.
Une excellente option pour redécessurer l'appartement sera l'isolation de la loggia et le rejoindre dans une grande pièce à l'aide de partitions de verre.
Sur la loggia, vous pouvez créer une kitchenette, une chambre à coucher, un grand dressing ou votre propre bureau.
Pour créer une chambre à coucher loggia, vous devrez installer des fenêtres en plastique pour isoler la pièce.
Installez la caisse posée entre les barres et deux couches du film et de l'isolation. Ensuite, tout le système est fermé avec du contreplaqué de plâtre.
Vous pouvez faire réaménager une loggia dans un appartement d'une pièce en combinant une grande pièce et en retirant la paroi inférieure si un tel projet est autorisé dans l'inspection du logement.
Si l'inspection n'a pas donné de consentement, supprimez simplement les cadres de portes et de fenêtres sur le balcon ou la loggia. Le mur reste à démonter sous la forme d'une table de chevet.
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Nous avons une bonne option pour échanger un appartement d'une pièce avec une fenêtre, vous pouvez être effectué à l'aide d'un mur de plâtre ou de profilés.