Pas les appartements les plus réussis des maisons de l'époque de Khrouchtchev: très petite mise en page carrée et non induite. À cette époque, la tâche a été résolue - fournir à chaque sept espaces de vie distincts et personne n'a accordé une attention particulière au confort de la vie. Ce qu'ils sont bons, c'est donc le fait que le réaménagement du Khrouchtchev n'a pas de difficultés particulières: transporter des murs, en règle générale, seulement externe, tous les autres sont des partitions. Ils peuvent être démolis ou déplacés sans risque pour la capacité portante de l'ensemble du bâtiment. Mais cela ne signifie pas que les travaux de réparation peuvent être démarrés sans projet ni coordination. Toute modification est soumise à l'enregistrement.
Quel est le réaménagement et comment le faire
La référence est considérée comme une modification de la configuration des partitions dans l'appartement. Dans des murs transportant des murs, quelque chose sans évaluation préliminaire des dommages et de la détermination des mesures visant à éliminer, il est interdit catégoriquement. Dans le cas des murs ou des partitions non chargés, tout n'est pas si catégoriquement, bien qu'il soit proposé d'élaborer d'abord un projet, il est coordonné et seulement après cela, passez à la mise en œuvre des idées.
Il convient de savoir qu'il existe des altérations inacceptables que vous ne serez jamais d'accord:
- Élargir la zone de «chambres humides» - la cuisine, la salle de bain et les toilettes - est autorisée uniquement au détriment des locaux techniques. Sur les heures de vie, c'est impossible. C'est-à-dire que vous pouvez prendre une partie du couloir, la garde-robe intégrée, le couloir. À cet égard, il peut y avoir des moments controversés sur certains types de réaménagement. En particulier, la photo ci-dessous indique une zone aussi contestée.
La zone contestée lors de l'expansion de la salle de bain
En surbrillance dans un fragment rouge est en réalité dans le couloir, mais selon les documents BTI, c'est une zone de vie. Et si sous une telle forme à céder, il ne sera pas pris. Afin de contourner cet obstacle, la partition, le couloir, sera capturée, élaborera ce réaménagement, puis un projet avec une salle de bains agrandie est servi.
- Lors de l'expansion de la zone de cuisine, il est impossible de faire:
- En raison de la zone de la salle de bain;
- Si l'extension se produit en raison de la zone de la salle des résidences, il est impossible d'installer des équipements de plomberie et de cuisine sur celui-ci (lavage et poêle);
- Si la cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, la combinaison avec la salle des résidences est interdite.
Changez le poêle à gaz sur l'électricité - pas toujours un bon moyen de sortir, mais il est possible de contourner le dernier article d'une manière différente: mettre les portes coulissantes ou «accordéon».
Réaménagement d'une pièce Khrouchchevka
Appartements d'une pièce acheter principalement des jeunes. Dans ce cas, la version possible du réaménagement d'une pièce Khrouchtchev est la transformation de celle-ci dans le studio d'appartements. Enlevez généralement toutes les partitions entre la pièce et la cuisine, ils démolissent souvent une autre partition séparant le couloir.
Overidock en face supérieure en studio
Dans tous les cas, il reste inchangé - c'est l'emplacement des salles de bain: tout transfert de ces locaux dans les immeubles d'habitation est interdit (à l'exception des premiers sols).
Sur la photo ci-dessus, le réaménagement a touché et la salle de bain, mais en même temps, il n'a pas changé son emplacement. Les dimensions ont changé - la zone augmentée en raison du transfert de deux murs: un peu en avant est fabriqué par celui qui est adressé à la pièce et le côté est rapproché de l'entrée. Cela a permis d'installer une machine à laver. Avec cela souvent dans des appartements de petite taille, il y a des difficultés. Le couloir de cette version est petit, mais dans la chambre, vous pouvez mettre en évidence une place sous le dressing.
Vous pouvez lire sur la conception du studio.
Une autre option pour redécessurer la 1 pièce Khrouchtchev est présentée dans la photo suivante. Dans ce cas, ils ont combiné le couloir et la cuisine, la porte de la pièce a été déplacée de l'entrée, de sorte que la fonctionnalité de la pièce était considérablement accrue. Il y avait aussi une occasion de mettre en évidence un espace pour une armoire intégrée spacieuse dans le couloir. La fonctionnalité de la cuisine n'a pas été affectée, sa région à la suite de la destruction de la partition a même légèrement augmenté - de 0,2 carrés.
Redéveloppement 1 Room Khrouchtchev
Une autre façon d'augmenter l'espace de vie ces dernières années a été appliquée ici - l'isolation des balcons et des loggias. Avec un niveau d'isolant suffisant et l'organisation du chauffage, une température confortable est maintenue là-bas. Dans le même temps, il est possible de nettoyer sans difficultés particulières qui font partie du mur précédemment sous la fenêtre. Il est impossible de toucher le reste du mur. Dans ce cas, le Cabinet est organisé sur une loggia réchauffée.
Planning Khrouchtchev: 1 chambre
Considérez un autre mode de réalisation d'une pièce Khrouchtchev, qui construit dans une maison de briques. Il y a d'autres carrés, un balcon au lieu d'une loggia, une très petite salle de bain et une petite cuisine, mais les partitions sont également debout comme dans le cas précédent.
En raison de l'utilisation de la douche d'angle et d'une salle de bain, il était possible d'optimiser l'emplacement de la plomberie afin que l'endroit soit formé sous la machine à laver. Dans le même temps, le mur est fait biseauté, ce qui a augmenté dans la zone de la cuisine. Certes, un hall d'entrée dans cette version est assez petit, mais la cuisine est devenue presque un mètre (0,7 carré) de plus.
Le salon est augmenté en raison de l'isolation du balcon, du bureau et de la garde-robe. La particularité de ce réaménagement est que le client était nécessaire sur une si petite zone d'avoir 5 lits: pour 3 enfants et 2 pour adultes. Comme vous pouvez le voir sur la photo, tous sont: un lit en deux étages pour enfants.
Un autre réaménagement
Parfois, l'idée précédente, appelée, ne se réchauffe pas. Le manque de murs dans la cuisine ne sont pas tous perçus normalement, même s'il n'y a pas de partition avec un hall d'entrée, et non avec une pièce ... dans la version suivante, le réaménagement du Khrouchtchev a été fait en raison du transfert de partitions . Déplacez la paroi latérale du couloir - décalé vers la pièce. Dans le même temps, le mur avant du couloir se déplace presque près de la porte de la salle de bain. En conséquence, une zone d'entrée a été augmentée, il y avait une place pour une armoire intégrée ou un dressing.
Pour compenser la diminution de la zone de la pièce, la zone de cuisine est réduite. Mais cela n'a presque pas perdu le fonctionnement, car à cause du transfert de la simplicité plus proche de la porte de la salle de bain, un lieu pour l'installation d'un réfrigérateur est apparu. Un tel réaménagement de Khrouchtchev a conduit au fait que la salle à manger a été transférée dans la pièce et les portes de la balançoire ont été remplacées par glissement ou «harmonique».
Dans le même temps, la chambre a un look en forme de M et cela permet de mettre une partition qui séparera la "chambre pour enfants" de la "salle à manger". La même option convient à ceux qui veulent faire une deux pièces de l'appartement d'une pièce. Souvent, la modification de Khrouchtchev est recouverte d'un couple avec un petit enfant. Une autre version unique de l'altération d'un appartement de 1 pièce dans 2 chambres à coucher, avec une autre mise en page source.
Des chances de faire une chambre de deux pièces
C'est le moyen le plus simple de mettre une partition de plâtre. Il ne devrait y avoir plus de la moitié de la lumière sur la seconde moitié, de sorte que, dans la seconde moitié, c'était un éclairage naturel.
Odnushku en double
Un autre exemple de la façon dont la pièce angulaire "Khrushcher" peut transformer le studio avec une chambre dédiée à l'appartement. Dans la chambre à coucher, bien sûr, aucun objet supplémentaire ne peut être, seulement un lit et une armoire. Mais elle est isolée.
Quelques options supplémentaires altération des appartements d'une pièce que vous trouverez dans cet article.
Altération de khrouchtchev doubles
Khrouchtchev de deux pièces dans des maisons de ces années la plus. Les inconvénients d'entre eux sont identiques à une chambre: petites zones et disposition inconfortable, pièces de passage. Cependant, la plupart des problèmes peuvent être résolus par le transfert de certains murs. Par exemple, les salles adjacentes peuvent être divisées et fabriquent simultanément une deux pièces d'une chambre de deux pièces.
Altération de Khrouchtchev: Du "Tramway", nous fabriquons deux chambres séparées
Nous mettons une partition supplémentaire séparant la pièce du couloir. Ainsi, il allume un espace de la pièce assez étendu, qui peut être utilisé comme espace de stockage, mais peut être transformé en dressing. La deuxième pièce est longue et étroite - divisée en deux zones: une chambre et un salon à l'aide d'une cloison légère de la cloison sèche ou d'un autre matériau de la feuille.
Sur la photo ci-dessous - un autre type de pièce de passage dans une chambre de deux pièces: - Pour entrer dans la deuxième pièce, vous devez traverser un mur à un autre. Disposition extrêmement infructueuse de la manière dont la fonctionnalité de la première chambre est très faible: la zone de passage «morte» tombe. Et comme souvent, une salle de stockage est faite à la fin de la deuxième pièce, elle ne peut pas être utilisée complètement.
Une autre option altération d'un appartement de deux chambres dans une chambre de trois chambres
Sur l'alternative proposée, la forme de la salle de bain en raison du transfert du mur devient rectangulaire, le couloir est combiné à la première pièce. Il est utilisé comme salon à partir duquel l'entrée de la cuisine est faite. La chambre lointaine est cassée en deux petites chambres. Faites attention à la partition entre deux chambres à coucher - il est non linéaire, de sorte qu'il y ait une opportunité d'organiser une petite vestiaire dans les deux chambres.
Redéveloppement de Khrouchtchev: 2 chambres
Vous pouvez transformer l'appartement habituel d'une chambre dans un panneau Khrouchtchev dans un studio moderne avec un salon combinée-cuisine. La tâche principale avec ce réaménagement est de permettre la permission de transférer les portes d'entrée. Dans le même temps, l'ancien hall d'entrée se transforme en un dressing. La cuisine et le salon sont combinés au détriment d'une partition partiellement démolie, la salle de bain est également combinée.
Si vous le souhaitez, la deuxième pièce peut être divisée en deux avec une partition légère qui sépare la chambre de la zone de travail ou de l'armoire. Pour que le zonage soit plus complet, mais dans la chambre à coucher, il y avait eu accès au soleil, la partition ne peut pas être faite pour toute hauteur, mais d'environ 1,5 mètre.
Intéressant OutdOnting Corner double
Très spectaculairement résolue la question de l'altération des doubles dans ce mode de réalisation. En fait, elle est devenue tresh. En raison du fait que le couloir est biseauté, la zone de la salle de bain est augmentée. Le septum séparant la cuisine de la pièce est partiellement démonté. La deuxième pièce est divisée en deux parties, la zone de la seconde est tirée par le garde-manger et l'armoire murale. Il s'est avéré que deux chambres séparées et due au fait que l'appartement est angulaire, les fenêtres sont dans les deux.
Le couloir a une forme inhabituelle - ses murs sont en diagonale. La fonctionnalité est petite, mais aussi la région aussi. Et le reste est une très bonne option.
Plusieurs options pour réparer des appartements d'une pièce utilisant les techniques décrites peuvent être consultées ici. Et la réparation de deux pièces (avec de vraies photos) est décrite dans cet article.
Redéveloppement 3 x Room Khrouchtchev
Altération d'un appartement de trois chambres à Khrouchtchev II-57.3.2. La pire chose dans ce mode de réalisation est la maigre taille des toilettes et de la salle de bain. Il est principalement de corriger la situation et les réparations se trouvaient. Pour le réaménagement, la simplicité a été éliminée entre les toilettes et la salle de bain, la partie adjacente du couloir a été enterrée par le mur dans lequel les portes ont fait. Depuis dans la zone où il y avait un corridor antérieur, l'imperméabilisation pire pire, des mesures supplémentaires sont nécessaires dans cette zone.
Réaménagement de trois pièces Khrouchtchev: photo avant et après
Le deuxième lieu faible de la disposition initiale: il n'y a pas de place pour livrer une armoire. Dans un endroit occupé, une petite armoire murale était un petit placard sous la salle de bain, mais c'était très petit. À cet égard, il a été décidé de reporter le mur de l'une des chambres et sur l'endroit libéré pour faire une garde-robe.
Pour combiner la cuisine et le salon, une partie du mur a été détruite. Selon le projet, il était nécessaire d'améliorer les murs de roulement adjacents et le chevauchement. Depuis le poêle dans la cuisine, des portes sont nécessaires. Le glissement a été livré.
L'option de réparation suivante a été traitée afin d'augmenter la zone des salles de bains et de transformer l'une des chambres de la salle à manger, avec accès à la cuisine. En cours de route, vous devez avoir deux chambres à coucher.
Redéveloppement 3 x Chambre Apartment Khrouchtchev
La simplicité entre les toilettes et la salle de bain a été démontée, une partie du couloir quittant la salle de bain. Pour organiser l'espace normal du couloir, le mur est légèrement déplacé par l'une des pièces. La cuisine fait de l'entrée du salon, sur le mur opposé, il y a une entrée de la deuxième chambre à coucher et le bloc de porte, qui a précédé la deuxième chambre à coucher a été démantelé, l'ouverture était en relief. À propos de la conception des arches lu ici.
Altération de la mise en page: avant et après
Une autre option. La tâche principale, qui résout le réaménagement de Khrouchtchev - une augmentation de la zone de la cuisine et d'une salle de bain. La solution pour la salle de bain est traditionnelle - enlevé la simplicité, a également aligné le mur. Petite cuisine combinée à la salle à manger. Il a même trouvé une place pour un groupe de loisirs - canapé et télévision.
Résolu une autre tâche: les pièces de passage sont séparées. C'est arrivé à cause d'une diminution de la zone, mais les locaux sont devenus plus fonctionnels et deux salles de garde-robe étaient fabriquées dans les épidémies.
Si vous pensez à éliminer la partition entre la cuisine et la pièce, la conception de la cuisine combinée et du salon peut être lue ici.
Altération de 4 x Room Khrouchtchev
Avec une augmentation du nombre de pièces dans les appartements de cette disposition, les lacunes ne sont aggravées que: la petite salle de bain et la cuisine ne deviennent plus plus, les chambres se passent souvent. Une des options les plus infructueuses de la photo ci-dessous. C'est ce qui était "avant" que.
Redéveloppement de 4 x Room Khrouchtchev: Photo "à"
Cet appartement est relativement grand dans la zone du couloir, mais ce n'est pas suffisant. Le seul coin avec des murs décents est occupé avec la pièce de rangement. Tous les autres murs sont nécessaires pour utiliser problématique: 7 portes entrent dans le couloir.
Redéveloppement de 4 x Room Khrouchtchev: Photo "Après"
Dans la version proposée de la salle, ils ont une forme plus correcte - plus proche de la place, ce qui est plus facile à utiliser. Deux chambres séparées sont restées et les deux chambres sont transformées en salle à manger et dans un salon. Depuis le couloir, entrée de la salle d'accueil d'épidémie.
La salle de bain est restée séparée, la salle de bain est augmentée en hérissant le mur. Une partie qui était auparavant liée au corridor nécessite également une amélioration de l'étanchéité.
Article sur le sujet: Colonne de gaz dans la salle de bain