[True ou Deception] La décoration de finition du développeur est la meilleure option pour l'achat.

Achat de nouveaux logements sur le marché primaire du développeur, de nombreux acheteurs sont confrontés à un tel concept que la finition. Cependant, tout le monde ne savait pas que cela cache derrière ce terme de bâtiment et que l'option de finition diffère du projet.

Différences de différents types d'œuvres de finition

Le plus souvent, l'appartement du développeur dans de nouveaux bâtiments est vendu avec une finition rugueuse. Il implique une réparation de surface en utilisant les matériaux de construction les plus simples et les plus chers. Il va en exploitation avec des murs "nus", des sols et des plafonds. Pour un hébergement instantané et ultérieur, un tel appartement sera inapproprié. Pour commencer, il devra faire au moins une réparation cosmétique minimale, pour mettre le plafond dans l'ordre, blanchir le papier peint ou peindre les murs, faire un revêtement extérieur.

[True ou Deception] La décoration de finition du développeur est la meilleure option pour l'achat.

Les appartements avec finition de finition finis sont un ordre de grandeur plus cher.

Ce type de travail de réparation implique la préparation complète des locaux résidentiels ou non résidentiels à une opération ultérieure. Il permet immédiatement après l'achat de transporter des meubles, des appareils ménagers et des effets personnels, appelez et commencez à vivre. La plupart des développeurs sont limités à un ensemble de travaux de réparation élémentaire, qui, au total, suffiront à un séjour confortable au début.

Quels sont les travaux de finition

Le concept de "finition", bien que très courant, mais reste seulement un terme populaire, qui n'a aucune importance juridique dans la vie réelle. Alternativement, seules ces dispositions énoncées en accord entre le développeur et l'acheteur sont légales. Pour le moment, aucun standard de l'organisation et de la composition des travaux de finition n'est pas écrit, qui peut être inclus dans la liste des finitions obligatoires. En règle générale, les dispositions des documents relatifs à la réparation sont régies par la pratique générale du passage des locaux finis, du trafic d'affaires et des concepts populaires.

Pour la Russie, la plupart des cas de décoration du projet impliquent la soi-disant "boîte nue" de la pièce avec les principales communications utilitaires et effectué des travaux de réparation. La liste minimale est la suivante:

mur de stuc;
Effectuer une chape sur les revêtements de sol;

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équiper de tous les éléments majeurs du chauffage autonome ou centralisé;

fournir des tuyaux d'égout et d'eau;

Câblage électrique (il n'implique pas l'installation et l'inclusion ultérieures des instruments);

Montage des fenêtres et des portes aux ouvertures correspondantes.

Outre les opérations de construction ci-dessus, la décoration de finition contient de tels types de travail:

Organisation de revêtement de sol (il peut être linoléum, parquet, carreaux, tapis et bien plus encore - par accord avec l'acheteur);

murs de revêtement avec papier peint, tuile ou peinture avec pré-plâtre;

En plus du câblage de l'électricité, des commutateurs et des sockets en fonction du projet compatible avec le client sont montés;

équiper la cuisine avec une cuisinière électrique ou gazeuse, qui n'est pas uniquement installée, mais également connectée;

Les fenêtres et les portes après l'installation doivent être préparées pour une utilisation (à peindre si le matériau de fabrication implique un traitement supplémentaire);
Pour les immeubles d'appartements, il doit être monté, l'ascenseur est vérifié et commandé jusqu'à ce que les premiers acheteurs s'installent.

Comme il n'est pas légalement énoncé par des règles et des réclamations de finition, toutes les réparations sont réglementées par la documentation du bâtiment et des accords écrits entre le client et le développeur.

Bien sûr, pour l'acheteur, la meilleure option sera l'option de finition, car elle vous permettra de vous déplacer immédiatement ou de commencer à exploiter la pièce.

Cependant, il devrait être traqué que toutes les étapes et types de travail conçus sont clairement énoncés dans la documentation de conception et de fonctionnement, qui sera officiellement signée par le développeur.