Les habitants de l'appartement entrèrent fermement en pratique pour élargir leurs mètres carrés en combinant le balcon avec un salon. Cependant, ce réaménagement et cette adhésion tire un certain nombre de problèmes qui devront être résolus dans le processus d'altération.
L'article traitera de l'union du balcon avec un appartement, nous analyserons la partie pratique de la question, de la suppression des partitions, des caractéristiques de l'isolation et du choix des matériaux avant la conception de la pièce combinée. Nous touchons également les documents nécessaires pour accepter de légitimer le réaménagement et envisager l'union la plus réussie du balcon avec une pièce, les matériaux photo démontreront clairement des solutions intéressantes pour altération.
Où commencer l'union
Tout d'abord, il est nécessaire de décider de ce que le balcon est combiné avec une pièce ou une cuisine. L'union du balcon n'a pas d'obstacles techniques évidents et les gens pratiquent depuis longtemps une pièce dans un balcon ou une loggia. L'Union élargira la salle, la rendre spacieuse. Avant le début de la modification, les problèmes juridiques doivent être résolus - collectez des documents et légitimer le balcon ci-joint. Vous aurez donc besoin de:- Remplir les applications de réaménagement et balcon;
- Ordre ou certificat de propriété;
- Par écrit, consentez à l'Union des locaux des membres de la famille capables;
- Actes de consentement à l'adhésion des voisins, d'en bas, si la plaque balcon est générale;
- Pour le logement de la municipalité - le consentement de l'ingénieur en chef ou du chef de DHAZ à l'alignement et au réaménagement;
- Conclusion SUR LA POSIBILITÉ SUR LA POSSIBILITÉ SUR LA POSSIBILITÉ ET RESPOVERE DU BODE DE LA PROTECTION DES MONUMENTS DE L'ARCHITECTURE, si l'appartement est situé dans une maison, qui est une valeur culturelle ou architecturale.
Sur la base des documents énumérés, collectez le «colis à résoudre» pour associer:
- Décoré dans le Bti SupaSport de l'appartement.
- Le projet exécuté par l'organisation de projet sous licence.
- Conclusion du service d'incendie, l'émérom de la Russie sur la possibilité de faire un balcon combiné.
- Conclusion de SES, Rospotrebnadzor.
- Coordination à unir avec l'organisation architecturale.
- Une copie, notariée, certificat de propriété des locaux.
- Autorisations pour la combinaison de RES (société de gestion ou HOA).
- Un contrat avec une organisation agréée pour la mise en œuvre de la supervision technique.
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Reconstruction et joignant étape par étape
Lorsque la permission de combiner est obtenue, vous pouvez procéder à la mise en œuvre pratique de celle prévue.
Balcon, combiné à la chambre, ouverture design photo
Travail préliminaire
À ce stade, il est important de respecter la technologie de l'isolation et des altérations du balcon:- Le démarrage de l'union est nécessaire à partir de l'isolation externe et du parapet.
- Ensuite, il s'agit de vitrage de haute qualité et de 2 à 3 chambres.
- La prochaine étape de l'Union consiste à exclure tous les brouillons, intégré l'écart en montrant la mousse.
- Imperméabiliser la pièce avec mastic bitume.
- La question de chauffage est résolue avec l'aide de radiateurs électriques ou d'un sol chaud. Le chauffage central pendant l'union au balcon ne peut être retiré.
- L'isolation thermique est effectuée en 2 couches de l'isolation.
IMPORTANT: Le balcon combiné n'est pas recommandé de réchauffer la mousse, car il s'agit d'un matériau combustible.
Se rendre à l'altération intérieure
L'union du balcon avec le salon, la chambre à coucher, les enfants sont effectués dans la même technologie. Ensuite, nous examinerons comment relier le balcon avec la pièce, la photo nous aidera à illustrer certains des points d'attachement complexes.
Référence au balcon dans la pièce, l'attachement et la conception d'origine de l'ouverture
IMPORTANT: Le balcon est un design attenant que les murs ne tiennent pas, il est donc impossible de surcharger la pièce: inonder la cravate sur le sol de plus de 30 cm, utilisez des matériaux de finition élevés et des meubles massifs.
Enlever de l'ouverture
La combinaison de locaux commence par le démontage du bloc balcon. Une fois les cadres supprimés, le trimestre de la fenêtre se réduit, ce qui permet d'aligner les pentes et de rendre l'ouverture plus large de 50-70 mm. Notez que l'ouverture peut être faite de plusieurs manières.
L'union la plus simple des locaux est de laisser l'ouverture sous la forme originale, en supprimant uniquement le bloc de balcon.
Combinant le balcon, l'élimination du cadre et du bloc de porte.
La deuxième façon de fusionner est de compléter la colonne de transporteur. Cet alignement n'est pas très différent de la première, mais il est d'une importance fondamentale si vous n'êtes pas autorisé à supprimer complètement l'ouverture. Le projet avec une colonne qui servira dans le cadre de la paroi porteuse aidera à obtenir une conclusion permettant la connexion du balcon, en améliorant la structure.
Combinaison du balcon avec l'installation de la colonne de support
Pour rompre l'ouverture avec la partie de la paroi de transporteur est la version la plus difficile de la collecte de permis de connecter le balcon à la pièce et techniquement, mais cette méthode augmente considérablement l'espace. La batterie installée sous la fenêtre doit être transférée sur la paroi adjacente.
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Balcon combiné comme une continuation de la pièce, une partie de la muraille de roulement creuse pour la connexion de l'espace
Seuil et étage
Une fois l'ouverture enlevée, la question se pose, que faire avec un seuil et un sol, comment combiner correctement les avions. Le seuil de bois est facile à démonter et avec du béton devra bricoler. Lorsqu'il n'est pas possible d'obtenir la permission de terminer la fixation et le démontage du seuil, vous pouvez construire une rampe, la sortie de la situation sera la levée du plancher du côté du balcon et la construction d'un podium faible. . Si la coordination de l'Union est toujours obtenue, le chevauchement en béton est hébergé par un perforateur et comparé à la surface totale du sol.
Union du balcon avec salle, photo podium - un appareil d'un étage à plusieurs niveaux lorsqu'il est impossible de retirer le seuil
Pour le chauffage de la pièce attachée, le sol chaud infrarouge convient si le revêtement du stratifié est approprié et les tapis de câbles, disposés par un serpent, utilisent de manière optimale des tapis de câbles pour chauffage uniforme.
Électricité
IMPORTANT: Le câblage permanent pour un balcon combiné est interdit.Comment résoudre le problème:
- Les lampes sont autorisées avec une protection anti-humidité.
- Dans l'ouverture, vous pouvez accrocher des lampes sur des attaches mobiles avec une lumière directionnelle sur la zone combinée.
- Pour la connexion des appareils ménagers, l'ouverture dans le coin est égalée et le tuyau est monté, avec une section transversale de 30 mm, qui est tirée par l'électroshrum. Dans la pièce, il est relié par une fiche dans la sortie, sur le balcon, le fil se termine par une rosette pour 2-5 nids.
- Au plafond, les lampes sont reliées au fil flexible et sont affichées sur la fiche près de la prise.
Sur le balcon combiné, l'alimentation ressemble à une rallonge et ne nécessite pas de coordination.
Union balcon avec chambre
Balcon comme maintenance de la chambre: couchage, salon ou enfants n'a pas de besoin de réparation particulière. Il suffit de choisir un matériau orienté sur la zone combinée de sorte que la finition ne sort pas de la conception globale, ni inversement, crée un intérieur éclectique - une oasis, un coin spectaculaire et brillant. Pour la fixation harmonieuse de la chambre à coucher, il est préférable de dépouiller les murs avec une plâtre et de se réveiller avec du papier peint. Dans la partie combinée, il y a une coiffeuse ou un bureau de travail, le système de garde-robe fermée avec un grand miroir sera approprié là-bas.
Chambre combinée avec un balcon, photo de la coiffeuse et un endroit pour se détendre.
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Si l'Union Balcony est conçue comme une continuation de la chambre des enfants, il est important de faire attention à l'éclairage et de privilégier les matériaux écologiques.
Union balcon avec zone de jeu
La combinaison du balcon et des enfants nécessite des mesures de sécurité supplémentaires: mettre les lattices sur les fenêtres ou fournir des accessoires que l'enfant ne peut pas s'ouvrir.
Sur le balcon, combiné avec la salle, il est conseillé d'organiser une salle à manger. Meubles Choisissez des chaises compactes et pliantes. Dans le coin de la récréation, vous pouvez installer un lit de chaise ou des cuillères encastrées avec le couvercle d'ouverture et vers l'intérieur pour cacher peu de choses recherchées.
Salon combiné avec balcon
Balcon syndical avec cuisine
Combinant un balcon avec une cuisine a un certain nombre de subtilités. Se concentrons en détail sur les caractéristiques de la restauration d'une cuisine avec balcon, la photo incitera certaines solutions intéressantes pour organiser une meilleure ergonomie de l'espace. Lors du transfert de la zone de travail de la cuisine sur le balcon ci-joint, commencez à réparer avec l'alimentation en eau et les eaux usées. Pour cela, les murs, où et cachent les tuyaux. Une boîte séparée est construite pour les eaux usées, car les tuyaux doivent avoir au moins 50 mm de diamètre, sans égale et coudes raies, et se trouvent sous l'inclinaison de 1 cm pour chaque mètre. Lorsque les communications sont connectées au balcon attaché, elles sont isolées par plâtre. De plus, le câblage doit être payé, diviser la connexion des appareils ménagers en plusieurs points de vente. La cuisinière à gaz sur le balcon combiné est interdite.
Cuisine, reliée au balcon, photo du travail et salle à manger
L'union du balcon et de la cuisine vous permet d'obtenir un espace combiné supplémentaire de 2 petites pièces, qui doivent être divisées en zones. Vous pouvez l'association Zonite utilisant des éléments de couleur ou de meubles contrastés.
Cuisine combinée avec balcon, espace de zonage photo
Si seulement un bloc de balcon est démonté pour rejoindre, l'ouverture peut être effectuée comme compteur de barre.
Combinant la cuisine avec un balcon, une photo d'un compteur de bar, qui fait partie du seuil de fenêtre
Le mobilier de la cuisine est préférable de commander le tout autant que possible de l'utilisation de l'espace ci-joint.
La combinaison du balcon avec la zone principale nécessite des investissements temporaires et financiers, mais vous acquérez en même temps des mètres supplémentaires de logements, l'association élargit sensiblement l'espace de petites pièces.